一眼看懂
大霸來段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。非都市農牧用地最近有成交的是 2025 年，每坪中位約 3,760 元（2 筆），請把它當成很粗的參考。
- 本段 非都市農牧用地3,756元/坪2 筆
- 長濱鄉 非都市農牧用地3,481元/坪
- 台東縣 非都市農牧用地4,290元/坪
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 18年 1,710 元・19年 1,920 元・21年 12,320 元・22年 1,400 元・25年 3,760 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 長濱鄉、台東縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 0 | 275 | 1077.4 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/02/20 | 0 | 150 | 302.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/12/01 | 0 | 535 | 1175.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/11/01 | 0 | 700 | 2662.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/06/20 | 0 | 340 | 1293.7 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/03/08 | 0 | 159 | 1146.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/03/08 | 0 | 8 | 60.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/03/02 | 0 | 16 | 116.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/03/02 | 0 | 4 | 31.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/07/22 | 1 | 1,200 | 974.2 | 5 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2019/05/09 | 0 | 630 | 2175.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2019/02/15 | 0 | 270 | 2889.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2018/12/04 | 0 | 10 | 58.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2017/12/21 | 0 | 50 | 247.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 風景區農牧用地 |
| 2016/09/02 | 0 | 58 | 474.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2016/09/02 | 0 | 54 | 385.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2016/08/22 | 0 | 40 | 326.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2016/06/15 | 0 | 318 | 741.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2016/03/31 | 0 | 310 | 925.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2015/11/09 | 0 | 192 | 741.3 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2025/04/10全筆0 萬/坪275 萬1077.4 坪2 筆土地非都農牧
- 2025/02/20全筆0 萬/坪150 萬302.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/12/01全筆0 萬/坪535 萬1175.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/11/01全筆0 萬/坪700 萬2662.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/06/20全筆0 萬/坪340 萬1293.7 坪3 筆土地非都農牧
- 2022/03/08全筆0 萬/坪159 萬1146.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/03/08全筆0 萬/坪8 萬60.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/03/02全筆0 萬/坪16 萬116.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/03/02全筆0 萬/坪4 萬31.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/07/22全筆1 萬/坪1,200 萬974.2 坪5 筆土地非都農牧
- 2019/05/09全筆0 萬/坪630 萬2175.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2019/02/15全筆0 萬/坪270 萬2889.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2018/12/04全筆0 萬/坪10 萬58.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2017/12/21全筆0 萬/坪50 萬247.2 坪1 筆土地非都農牧備註：風景區農牧用地
- 2016/09/02全筆0 萬/坪58 萬474.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2016/09/02全筆0 萬/坪54 萬385.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2016/08/22全筆0 萬/坪40 萬326.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2016/06/15全筆0 萬/坪318 萬741.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2016/03/31全筆0 萬/坪310 萬925.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2015/11/09全筆0 萬/坪192 萬741.3 坪2 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 52 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 395 | 690.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/10 |
| 402 | 386.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/10 |
| 287-3 | 302.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/20 |
| 287-2 | 453.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/22 |
| 411 | 641.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2022/12/01 |
| 303 | 645.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/11/14 |
| 379 | 2662.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/11/01 |
| 440 | 769.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/06/20 |
| 419-5 | 1146.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/03/08 |
| 419-6 | 60.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/03/08 |
| 424-1 | 116.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/03/02 |
| 424-2 | 31.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/03/02 |
| 143 | 406.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2021/07/22 |
| 467 | 2175 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/05/09 |
| 465 | 2889.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/02/15 |
| 366-1 | 58.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2018/12/04 |
| 371-2 | 247.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2017/12/21 |
| 103 | 474.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2016/09/02 |
| 104 | 385.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2016/09/02 |
| 203 | 326.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2016/08/22 |
| 112 | 415.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2016/06/15 |
| 205 | 925.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2016/03/31 |
| 113 | 326.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2015/11/09 |
| 142 | 120 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2015/04/09 |
| 208 | 257.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2015/04/09 |
| 209 | 1459 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2015/04/09 |
| 209-1 | 137.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2015/04/09 |
| 210 | 594.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2015/04/09 |
| 211 | 528.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2015/04/09 |
| 217 | 27.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2015/04/09 |
| 218 | 254 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2015/04/09 |
| 219 | 6.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2015/04/09 |
| 221 | 772.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2015/04/09 |
| 224 | 381 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2015/04/09 |
| 105 | 529.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2015/04/01 |
| 146 | 564.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2015/02/14 |
| 147 | 738.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2015/02/14 |
| 100 | 129.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2015/01/17 |
| 102 | 2788 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2015/01/17 |
| 43 | 940.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2014/11/24 |
- 395 地號非都市農牧用地・690.8 坪・移轉 1・2025/04/100 萬/坪現值 —
- 402 地號非都市農牧用地・386.5 坪・移轉 1・2025/04/100 萬/坪現值 —
- 287-3 地號非都市農牧用地・302.5 坪・移轉 1・2025/02/200 萬/坪現值 —
- 287-2 地號非都市農牧用地・453.8 坪・移轉 1・2024/01/220 萬/坪現值 —
- 411 地號非都市農牧用地・641.5 坪・移轉 2・2022/12/010 萬/坪現值 —
- 303 地號非都市農牧用地・645.4 坪・移轉 1・2022/11/140 萬/坪現值 —
- 379 地號非都市農牧用地・2662.6 坪・移轉 1・2022/11/010 萬/坪現值 —
- 440 地號非都市農牧用地・769.3 坪・移轉 1・2022/06/200 萬/坪現值 —
- 419-5 地號非都市農牧用地・1146.6 坪・移轉 1・2022/03/080 萬/坪現值 —
- 419-6 地號非都市農牧用地・60.4 坪・移轉 1・2022/03/080 萬/坪現值 —
- 424-1 地號非都市農牧用地・116.8 坪・移轉 1・2022/03/020 萬/坪現值 —
- 424-2 地號非都市農牧用地・31.2 坪・移轉 1・2022/03/020 萬/坪現值 —
- 143 地號非都市農牧用地・406.6 坪・移轉 2・2021/07/221 萬/坪現值 —
- 467 地號非都市農牧用地・2175 坪・移轉 1・2019/05/090 萬/坪現值 —
- 465 地號非都市農牧用地・2889.1 坪・移轉 1・2019/02/150 萬/坪現值 —
- 366-1 地號非都市農牧用地・58.4 坪・移轉 1・2018/12/040 萬/坪現值 —
- 371-2 地號非都市農牧用地・247.2 坪・移轉 1・2017/12/210 萬/坪現值 —
- 103 地號非都市農牧用地・474.5 坪・移轉 1・2016/09/020 萬/坪現值 —
- 104 地號非都市農牧用地・385.9 坪・移轉 1・2016/09/020 萬/坪現值 —
- 203 地號非都市農牧用地・326.7 坪・移轉 1・2016/08/220 萬/坪現值 —
- 112 地號非都市農牧用地・415.1 坪・移轉 2・2016/06/150 萬/坪現值 —
- 205 地號非都市農牧用地・925.9 坪・移轉 1・2016/03/310 萬/坪現值 —
- 113 地號非都市農牧用地・326.2 坪・移轉 1・2015/11/090 萬/坪現值 —
- 142 地號非都市農牧用地・120 坪・移轉 2・2015/04/090 萬/坪現值 —
- 208 地號非都市農牧用地・257.1 坪・移轉 2・2015/04/090 萬/坪現值 —
- 209 地號非都市農牧用地・1459 坪・移轉 2・2015/04/090 萬/坪現值 —
- 209-1 地號非都市農牧用地・137.5 坪・移轉 2・2015/04/090 萬/坪現值 —
- 210 地號非都市農牧用地・594.2 坪・移轉 2・2015/04/090 萬/坪現值 —
- 211 地號非都市農牧用地・528.3 坪・移轉 2・2015/04/090 萬/坪現值 —
- 217 地號非都市農牧用地・27.3 坪・移轉 2・2015/04/090 萬/坪現值 —
- 218 地號非都市農牧用地・254 坪・移轉 2・2015/04/090 萬/坪現值 —
- 219 地號非都市農牧用地・6.1 坪・移轉 2・2015/04/090 萬/坪現值 —
- 221 地號非都市農牧用地・772.6 坪・移轉 2・2015/04/090 萬/坪現值 —
- 224 地號非都市農牧用地・381 坪・移轉 2・2015/04/090 萬/坪現值 —
- 105 地號非都市農牧用地・529.4 坪・移轉 1・2015/04/010 萬/坪現值 —
- 146 地號非都市農牧用地・564.8 坪・移轉 1・2015/02/140 萬/坪現值 —
- 147 地號非都市農牧用地・738.4 坪・移轉 1・2015/02/140 萬/坪現值 —
- 100 地號非都市農牧用地・129.3 坪・移轉 1・2015/01/170 萬/坪現值 —
- 102 地號非都市農牧用地・2788 坪・移轉 1・2015/01/170 萬/坪現值 —
- 43 地號非都市農牧用地・940.1 坪・移轉 1・2014/11/240 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。