一眼看懂
崎頂段近三年的農業區土地，每坪約 2.4 萬（中間一半 1.6 萬～4.3 萬，19 筆），比嘉義市農業區的中位 4.1 萬低 42%。
- 本段 農業區2.4萬/坪19 筆・中間一半 1.6 萬～4.3 萬
- 嘉義市 農業區4.1萬/坪
- 嘉義市 農業區4.1萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 110～395 坪
- 總價多在 398～1,104 萬（農業區，近三年中間一半）
- 持分買賣
- 單價跟整筆差不多
- 近三年農業區持分成交 8 筆。持分不能自己決定怎麼用，買方通常出價較低。
- 農業區歷年中位（每坪）
- 22年 2.2 萬・23年 2.0 萬・24年 3.2 萬・25年 3.6 萬・26年 1.1 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 嘉義市、嘉義市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 1 | 1,200 | 1942.7 | 3 | 全筆 | 農業區 | 含增建 未登記建物；受民情風俗因素影響 |
| 2026/01/26 | 2 | 1,390 | 868.8 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/12/22 | 2 | 650 | 303.1 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/08/15 | 3 | 415 | 128.6 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/05/28 | 5 | 1,007 | 197.5 | 3 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/04/21 | 4 | 514 | 128.6 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/12/25 | 2 | 13,799 | 8117.0 | 3 | 全筆 | 農業區 | 含增建 未登記建物；農作物 |
| 2024/12/03 | 4 | 490 | 114.0 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/11/19 | 4 | 350 | 88.9 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/11/13 | 4 | 628 | 146.1 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/10/05 | 4 | 450 | 105.6 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/08/09 | 2 | 733 | 458.3 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/08/09 | 2 | 86 | 53.9 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/06/20 | 5 | 1,660 | 331.8 | 1 | 全筆 | 農業區 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/04/21 | 2 | 355 | 148.2 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/04/10 | 2 | 1,390 | 868.8 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/03/19 | 2 | 48 | 30.3 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/03/16 | 6 | 380 | 68.4 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2023/10/18 | 2 | 500 | 324.6 | 2 | 全筆 | 農業區 | |
| 2023/05/23 | 2 | 1,190 | 567.5 | 1 | 全筆 | 農業區 |
- 2026/04/22全筆1 萬/坪1,200 萬1942.7 坪3 筆土地農業區含增建備註：未登記建物；受民情風俗因素影響
- 2026/01/26全筆2 萬/坪1,390 萬868.8 坪1 筆土地農業區
- 2025/12/22全筆2 萬/坪650 萬303.1 坪1 筆土地農業區
- 2025/08/15全筆3 萬/坪415 萬128.6 坪1 筆土地農業區
- 2025/05/28全筆5 萬/坪1,007 萬197.5 坪3 筆土地農業區
- 2025/04/21全筆4 萬/坪514 萬128.6 坪1 筆土地農業區
- 2024/12/25全筆2 萬/坪13,799 萬8117.0 坪3 筆土地農業區含增建備註：未登記建物；農作物
- 2024/12/03全筆4 萬/坪490 萬114.0 坪1 筆土地農業區
- 2024/11/19全筆4 萬/坪350 萬88.9 坪1 筆土地農業區
- 2024/11/13全筆4 萬/坪628 萬146.1 坪1 筆土地農業區
- 2024/10/05全筆4 萬/坪450 萬105.6 坪1 筆土地農業區
- 2024/08/09全筆2 萬/坪733 萬458.3 坪1 筆土地農業區
- 2024/08/09全筆2 萬/坪86 萬53.9 坪1 筆土地農業區
- 2024/06/20全筆5 萬/坪1,660 萬331.8 坪1 筆土地農業區含增建備註：未登記建物
- 2024/04/21全筆2 萬/坪355 萬148.2 坪1 筆土地農業區
- 2024/04/10全筆2 萬/坪1,390 萬868.8 坪1 筆土地農業區
- 2024/03/19全筆2 萬/坪48 萬30.3 坪1 筆土地農業區
- 2024/03/16全筆6 萬/坪380 萬68.4 坪1 筆土地農業區
- 2023/10/18全筆2 萬/坪500 萬324.6 坪2 筆土地農業區
- 2023/05/23全筆2 萬/坪1,190 萬567.5 坪1 筆土地農業區
段內地號 依最近成交排序・共 223 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 180 | — | 農業區 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/07/02 |
| 145 | 189.1 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/22 |
| 145-1 | 1717.3 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/22 |
| 145-2 | 36.3 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/22 |
| 41-4 | — | 農業區 | 4持分 | — | — | 6 | 6 | 2026/02/08 |
| 41-5 | — | 農業區 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/08 |
| 41-6 | — | 農業區 | 4持分 | — | — | 2 | 2 | 2026/02/08 |
| 41-12 | 110.7 | 農業區 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/08 |
| 177 | 868.8 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/26 |
| 24-4 | 303.1 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/22 |
| 357-1 | 65.9 | 農業區 | 5 | — | — | 2 | 2 | 2025/12/01 |
| 356-5 | 99.5 | 農業區 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/13 |
| 275-4 | 128.6 | 農業區 | 3 | — | — | 2 | 2 | 2025/08/15 |
| 357-4 | 5.7 | 農業區 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/28 |
| 357-11 | 95.9 | 農業區 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/28 |
| 188 | 2013.4 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/13 |
| 365 | — | 農業區 | 2持分 | — | — | 4 | 4 | 2025/04/29 |
| 289 | — | 農業區 | 3持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/04/17 |
| 289-11 | 390.8 | 農業區 | 3持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/04/17 |
| 3 | 4048.4 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/25 |
| 3-3 | 68.4 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/25 |
| 3-4 | 4000.3 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/25 |
| 41-2 | — | 農業區 | 4持分 | — | — | 5 | 5 | 2024/12/05 |
| 41-3 | 118.6 | 農業區 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/05 |
| 41-9 | 15.7 | 農業區 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/05 |
| 275-1 | 114 | 農業區 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/03 |
| 275-3 | 88.9 | 農業區 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/19 |
| 275 | 146.1 | 農業區 | 4 | — | — | 2 | 2 | 2024/11/13 |
| 275-2 | 105.6 | 農業區 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/05 |
| 289-30 | 390.8 | 農業區 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/08/16 |
| 300 | 458.3 | 農業區 | 2 | — | — | 2 | 2 | 2024/08/09 |
| 323 | 53.8 | 農業區 | 2 | — | — | 2 | 2 | 2024/08/09 |
| 372 | 331.8 | 農業區 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/20 |
| 21-1 | 148.2 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/21 |
| 176 | 868.8 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/10 |
| 39-7 | 30.3 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2024/03/19 |
| 258 | 68.4 | 農業區 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/03/16 |
| 366-1 | — | 農業區 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/02/06 |
| 366-2 | 45.4 | 農業區 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/02/06 |
| 139 | — | 農業區 | 3持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/12/19 |
- 180 地號農業區・移轉 1・2026/07/022 萬/坪持分現值 —
- 145 地號農業區・189.1 坪・移轉 1・2026/04/221 萬/坪現值 —
- 145-1 地號農業區・1717.3 坪・移轉 1・2026/04/221 萬/坪現值 —
- 145-2 地號農業區・36.3 坪・移轉 1・2026/04/221 萬/坪現值 —
- 41-4 地號農業區・移轉 6・2026/02/084 萬/坪持分現值 —
- 41-5 地號農業區・移轉 1・2026/02/084 萬/坪持分現值 —
- 41-6 地號農業區・移轉 2・2026/02/084 萬/坪持分現值 —
- 41-12 地號農業區・110.7 坪・移轉 1・2026/02/084 萬/坪持分現值 —
- 177 地號農業區・868.8 坪・移轉 1・2026/01/262 萬/坪現值 —
- 24-4 地號農業區・303.1 坪・移轉 1・2025/12/222 萬/坪現值 —
- 357-1 地號農業區・65.9 坪・移轉 2・2025/12/015 萬/坪現值 —
- 356-5 地號農業區・99.5 坪・移轉 1・2025/11/135 萬/坪現值 —
- 275-4 地號農業區・128.6 坪・移轉 2・2025/08/153 萬/坪現值 —
- 357-4 地號農業區・5.7 坪・移轉 1・2025/05/285 萬/坪現值 —
- 357-11 地號農業區・95.9 坪・移轉 1・2025/05/285 萬/坪現值 —
- 188 地號農業區・2013.4 坪・移轉 1・2025/05/132 萬/坪現值 —
- 365 地號農業區・移轉 4・2025/04/292 萬/坪持分現值 —
- 289 地號農業區・移轉 3・2025/04/173 萬/坪持分現值 —
- 289-11 地號農業區・390.8 坪・移轉 2・2025/04/173 萬/坪持分現值 —
- 3 地號農業區・4048.4 坪・移轉 1・2024/12/252 萬/坪現值 —
- 3-3 地號農業區・68.4 坪・移轉 1・2024/12/252 萬/坪現值 —
- 3-4 地號農業區・4000.3 坪・移轉 1・2024/12/252 萬/坪現值 —
- 41-2 地號農業區・移轉 5・2024/12/054 萬/坪持分現值 —
- 41-3 地號農業區・118.6 坪・移轉 1・2024/12/054 萬/坪持分現值 —
- 41-9 地號農業區・15.7 坪・移轉 1・2024/12/054 萬/坪持分現值 —
- 275-1 地號農業區・114 坪・移轉 1・2024/12/034 萬/坪現值 —
- 275-3 地號農業區・88.9 坪・移轉 1・2024/11/194 萬/坪現值 —
- 275 地號農業區・146.1 坪・移轉 2・2024/11/134 萬/坪現值 —
- 275-2 地號農業區・105.6 坪・移轉 1・2024/10/054 萬/坪現值 —
- 289-30 地號農業區・390.8 坪・移轉 1・2024/08/162 萬/坪持分現值 —
- 300 地號農業區・458.3 坪・移轉 2・2024/08/092 萬/坪現值 —
- 323 地號農業區・53.8 坪・移轉 2・2024/08/092 萬/坪現值 —
- 372 地號農業區・331.8 坪・移轉 1・2024/06/205 萬/坪現值 —
- 21-1 地號農業區・148.2 坪・移轉 1・2024/04/212 萬/坪現值 —
- 176 地號農業區・868.8 坪・移轉 1・2024/04/102 萬/坪現值 —
- 39-7 地號農業區・30.3 坪・移轉 1・2024/03/192 萬/坪現值 —
- 258 地號農業區・68.4 坪・移轉 1・2024/03/166 萬/坪現值 —
- 366-1 地號農業區・移轉 1・2024/02/062 萬/坪持分現值 —
- 366-2 地號農業區・45.4 坪・移轉 1・2024/02/062 萬/坪持分現值 —
- 139 地號農業區・移轉 2・2023/12/193 萬/坪持分現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。