一眼看懂
車店段車店小段近三年的住宅區土地，每坪約 28.7 萬（中間一半 26.9 萬～33.0 萬，16 筆），比嘉義市住宅區的中位 21.6 萬高 33%。
- 本段 住宅區28.7萬/坪16 筆・中間一半 26.9 萬～33.0 萬
- 嘉義市 住宅區21.6萬/坪
- 嘉義市 住宅區21.6萬/坪
- 本段 商業區49.0萬/坪3 筆・中間一半 36.0 萬～49.0 萬
- 嘉義市 商業區30.1萬/坪
- 本段 其他22.0萬/坪2 筆
- 嘉義市 其他2.0萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 37～71 坪
- 總價多在 982～2,781 萬（住宅區，近三年中間一半）
- 住宅區歷年中位（每坪）
- 22年 27.5 萬・23年 27.0 萬・24年 28.3 萬・25年 28.0 萬・26年 33.1 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 嘉義市、嘉義市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/07 | 14 | 157 | 11.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/03/09 | 33 | 1,220 | 36.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2026/01/02 | 30 | 1,933 | 64.4 | 1 | 全筆 | — | |
| 2025/09/24 | 29 | 1,755 | 60.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/04/17 | 35 | 1,418 | 40.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/03/04 | 27 | 5,370 | 200.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/02/25 | 27 | 939 | 34.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/01/23 | 32 | 5,312 | 167.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/01/01 | 22 | 920 | 41.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/12/14 | 27 | 1,000 | 37.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/12/09 | 28 | 1,850 | 65.3 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/12/02 | 32 | 3,634 | 113.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/11/15 | 28 | 850 | 30.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/07/03 | 33 | 2,316 | 70.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/12/22 | 49 | 2,675 | 54.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/11/24 | 49 | 4,239 | 86.5 | 1 | 全筆 | 商業區 | |
| 2023/11/24 | 49 | 2,253 | 46.0 | 1 | 全筆 | 商業區 | |
| 2023/11/03 | 43 | 3,100 | 72.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/10/27 | 22 | 600 | 26.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/10/16 | 23 | 1,231 | 53.5 | 1 | 全筆 | 商業區 |
- 2026/07/07全筆14 萬/坪157 萬11.2 坪1 筆土地住
- 2026/03/09全筆33 萬/坪1,220 萬36.9 坪1 筆土地住宅區
- 2026/01/02全筆30 萬/坪1,933 萬64.4 坪1 筆土地
- 2025/09/24全筆29 萬/坪1,755 萬60.5 坪1 筆土地住宅區
- 2025/04/17全筆35 萬/坪1,418 萬40.5 坪1 筆土地住宅區
- 2025/03/04全筆27 萬/坪5,370 萬200.6 坪1 筆土地住宅區
- 2025/02/25全筆27 萬/坪939 萬34.8 坪1 筆土地住宅區
- 2025/01/23全筆32 萬/坪5,312 萬167.6 坪1 筆土地住宅區
- 2025/01/01全筆22 萬/坪920 萬41.4 坪1 筆土地住宅區
- 2024/12/14全筆27 萬/坪1,000 萬37.5 坪1 筆土地住宅區
- 2024/12/09全筆28 萬/坪1,850 萬65.3 坪2 筆土地住宅區
- 2024/12/02全筆32 萬/坪3,634 萬113.5 坪1 筆土地住宅區
- 2024/11/15全筆28 萬/坪850 萬30.9 坪1 筆土地住宅區
- 2024/07/03全筆33 萬/坪2,316 萬70.2 坪1 筆土地住宅區
- 2023/12/22全筆49 萬/坪2,675 萬54.5 坪1 筆土地住宅區
- 2023/11/24全筆49 萬/坪4,239 萬86.5 坪1 筆土地商業區
- 2023/11/24全筆49 萬/坪2,253 萬46.0 坪1 筆土地商業區
- 2023/11/03全筆43 萬/坪3,100 萬72.6 坪1 筆土地住宅區
- 2023/10/27全筆22 萬/坪600 萬26.9 坪1 筆土地住宅區
- 2023/10/16全筆23 萬/坪1,231 萬53.5 坪1 筆土地商業區
段內地號 依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 807-5 | 33.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/08/05 |
| 585 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 113 | 2026/05/13 |
| 45 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 236 | 2026/05/05 |
| 1068 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 23 | 2026/04/26 |
| 785-2 | 21.2 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/04/14 |
| 158-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 66 | 2026/04/09 |
| 230 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 24 | 2026/04/09 |
| 230-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 24 | 2026/04/09 |
| 122 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 107 | 2026/04/01 |
| 729 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 76 | 2026/03/30 |
| 875 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 10 | 2026/03/29 |
| 46-56 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 134 | 2026/03/20 |
| 116 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 7 | 2026/03/14 |
| 514 | 36.9 | 住宅區 | 33 | — | — | 2 | 2 | 2026/03/09 |
| 226-4 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/03/03 |
| 984-5 | 17.5 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/02/26 |
| 765-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/02/25 |
| 45-25 | 25.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/02/24 |
| 914-4 | 25.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/02/05 |
| 616 | — | 住宅區 | 12持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/02 |
| 1040-2 | 35.1 | 住宅區 | 19 | — | — | 1 | 2 | 2026/01/22 |
| 220-1 | 30.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/01/19 |
| 613 | — | 住宅區 | — | — | — | 3 | 3 | 2026/01/10 |
| 151-10 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/01/09 |
| 151-13 | 22.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/01/09 |
| 909-2 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 19 | 2026/01/07 |
| 717 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 26 | 2026/01/04 |
| 717-2 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 6 | 2026/01/04 |
| 582 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 11 | 2026/01/02 |
| 817-1 | 64.4 | — | 30 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/02 |
| 1125 | 35.1 | 住宅區 | 17 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/01 |
| 389-2 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 26 | 2025/12/29 |
| 814 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 38 | 2025/12/27 |
| 712 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 34 | 2025/12/20 |
| 676 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 33 | 2025/12/03 |
| 912-5 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 50 | 2025/11/12 |
| 263 | 57.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/10/30 |
| 265 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 25 | 2025/10/30 |
| 156 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/10/03 |
| 669 | 60.5 | 住宅區 | 29 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/24 |
- 807-5 地號住宅區・33.3 坪・移轉 1・2026/08/05無土地成交現值 —
- 585 地號住宅區・移轉 113・2026/05/13無土地成交現值 —
- 45 地號住宅區・移轉 236・2026/05/05無土地成交現值 —
- 1068 地號住宅區・移轉 23・2026/04/26無土地成交現值 —
- 785-2 地號住宅區・21.2 坪・移轉 2・2026/04/14無土地成交現值 —
- 158-1 地號住宅區・移轉 66・2026/04/09無土地成交現值 —
- 230 地號住宅區・移轉 24・2026/04/09無土地成交現值 —
- 230-1 地號住宅區・移轉 24・2026/04/09無土地成交現值 —
- 122 地號住宅區・移轉 107・2026/04/01無土地成交現值 —
- 729 地號住宅區・移轉 76・2026/03/30無土地成交現值 —
- 875 地號住宅區・移轉 10・2026/03/29無土地成交現值 —
- 46-56 地號住宅區・移轉 134・2026/03/20無土地成交現值 —
- 116 地號住宅區・移轉 7・2026/03/14無土地成交現值 —
- 514 地號住宅區・36.9 坪・移轉 2・2026/03/0933 萬/坪現值 —
- 226-4 地號住宅區・移轉 1・2026/03/03無土地成交現值 —
- 984-5 地號住宅區・17.5 坪・移轉 1・2026/02/26無土地成交現值 —
- 765-1 地號住宅區・移轉 1・2026/02/25無土地成交現值 —
- 45-25 地號住宅區・25.1 坪・移轉 1・2026/02/24無土地成交現值 —
- 914-4 地號住宅區・25.1 坪・移轉 1・2026/02/05無土地成交現值 —
- 616 地號住宅區・移轉 1・2026/02/0212 萬/坪持分現值 —
- 1040-2 地號住宅區・35.1 坪・移轉 2・2026/01/2219 萬/坪現值 —
- 220-1 地號住宅區・30.3 坪・移轉 1・2026/01/19無土地成交現值 —
- 613 地號住宅區・移轉 3・2026/01/10無土地成交現值 —
- 151-10 地號住宅區・移轉 2・2026/01/09無土地成交現值 —
- 151-13 地號住宅區・22.7 坪・移轉 1・2026/01/09無土地成交現值 —
- 909-2 地號住宅區・移轉 19・2026/01/07無土地成交現值 —
- 717 地號住宅區・移轉 26・2026/01/04無土地成交現值 —
- 717-2 地號住宅區・移轉 6・2026/01/04無土地成交現值 —
- 582 地號住宅區・移轉 11・2026/01/02無土地成交現值 —
- 817-1 地號分區未標示・64.4 坪・移轉 1・2026/01/0230 萬/坪現值 —
- 1125 地號住宅區・35.1 坪・移轉 1・2026/01/0117 萬/坪現值 —
- 389-2 地號住宅區・移轉 26・2025/12/29無土地成交現值 —
- 814 地號住宅區・移轉 38・2025/12/27無土地成交現值 —
- 712 地號住宅區・移轉 34・2025/12/20無土地成交現值 —
- 676 地號住宅區・移轉 33・2025/12/03無土地成交現值 —
- 912-5 地號住宅區・移轉 50・2025/11/12無土地成交現值 —
- 263 地號住宅區・57.8 坪・移轉 2・2025/10/30無土地成交現值 —
- 265 地號住宅區・移轉 25・2025/10/30無土地成交現值 —
- 156 地號住宅區・移轉 2・2025/10/03無土地成交現值 —
- 669 地號住宅區・60.5 坪・移轉 1・2025/09/2429 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。