一眼看懂
茄苳脚段春珠小段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 1.3 萬（中間一半 1.1 萬～1.4 萬，16 筆），比太保市非都市農牧用地的中位 1.0 萬高 21%。
- 本段 非都市農牧用地1.3萬/坪16 筆・中間一半 1.1 萬～1.4 萬
- 太保市 非都市農牧用地1.0萬/坪
- 嘉義縣 非都市農牧用地0.5萬/坪
- 本段 其他5.8萬/坪15 筆・中間一半 5.6 萬～9.1 萬
- 太保市 其他1.1萬/坪
- 本段 農業區1.5萬/坪5 筆・中間一半 1.4 萬～1.7 萬
- 太保市 農業區1.7萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 630～1047 坪
- 總價多在 786～1,166 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 22年 0.6 萬・23年 1.2 萬・24年 1.4 萬・25年 1.1 萬・26年 1.3 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 太保市、嘉義縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 1 | 1,132 | 878.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2026/01/24 | 2 | 1,188 | 701.8 | 1 | 全筆 | 農業區 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/11/17 | 1 | 980 | 1090.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/10/16 | 1 | 1,350 | 1064.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/10/16 | 3 | 1,926 | 641.9 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/09/28 | 1 | 1,010 | 1040.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/07/04 | 29 | 1,790 | 61.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 本案以61.71坪計價,每坪新台幣29萬元整 |
| 2025/06/06 | 1 | 744 | 643.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/05/08 | 1 | 480 | 691.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/02/06 | 2 | 1,056 | 632.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/09/26 | 6 | 207 | 37.2 | 1 | 全筆 | — | 嘉義縣太保市公所辦理太保都市計畫區10M-6計畫道路新闢工程用地協議價購案協議價購 |
| 2024/09/26 | 6 | 860 | 149.4 | 1 | 全筆 | — | 嘉義縣太保市公所辦理太保都市計畫區10M-6計畫道路新闢工程用地協議價購案協議價購 |
| 2024/09/26 | 6 | 971 | 168.8 | 1 | 全筆 | — | 嘉義縣太保市公所辦理太保都市計畫區10M-6計畫道路新闢工程用地協議價購案協議價購 |
| 2024/09/26 | 6 | 3 | 0.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 嘉義縣太保市公所辦理太保都市計畫區10M-6計畫道路新闢工程用地協議價購案協議價購 |
| 2024/09/26 | 6 | 696 | 121.0 | 1 | 全筆 | — | 嘉義縣太保市公所辦理太保都市計畫區10M-6計畫道路新闢工程用地協議價購案協議價購 |
| 2024/09/26 | 6 | 479 | 83.2 | 1 | 全筆 | — | 嘉義縣太保市公所辦理太保都市計畫區10M-6計畫道路新闢工程用地協議價購案協議價購 |
| 2024/09/26 | 12 | 2,187 | 175.4 | 1 | 全筆 | — | 嘉義縣太保市公所辦理太保都市計畫區10M-6計畫道路新闢工程用地協議價購案協議價購 |
| 2024/09/26 | 6 | 250 | 45.1 | 1 | 全筆 | — | 嘉義縣太保市公所辦理太保都市計畫區10M-6計畫道路新闢工程用地協議價購案協議價購 |
| 2024/09/26 | 6 | 339 | 61.1 | 1 | 全筆 | — | 嘉義縣太保市公所辦理太保都市計畫區10M-6計畫道路新闢工程用地協議價購案協議價購 |
| 2024/06/11 | 1 | 783 | 522.4 | 1 | 全筆 | 農業區 |
- 2026/05/05全筆1 萬/坪1,132 萬878.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2026/01/24全筆2 萬/坪1,188 萬701.8 坪1 筆土地農業區含增建備註：未登記建物
- 2025/11/17全筆1 萬/坪980 萬1090.8 坪2 筆土地非都農牧
- 2025/10/16全筆1 萬/坪1,350 萬1064.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/10/16全筆3 萬/坪1,926 萬641.9 坪1 筆土地農業區
- 2025/09/28全筆1 萬/坪1,010 萬1040.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/07/04全筆29 萬/坪1,790 萬61.7 坪1 筆土地住宅區備註：本案以61.71坪計價,每坪新台幣29萬元整
- 2025/06/06全筆1 萬/坪744 萬643.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/05/08全筆1 萬/坪480 萬691.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/02/06全筆2 萬/坪1,056 萬632.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/09/26全筆6 萬/坪207 萬37.2 坪1 筆土地備註：嘉義縣太保市公所辦理太保都市計畫區10M-6計畫道路新闢工程用地協議價購案協議價購
- 2024/09/26全筆6 萬/坪860 萬149.4 坪1 筆土地備註：嘉義縣太保市公所辦理太保都市計畫區10M-6計畫道路新闢工程用地協議價購案協議價購
- 2024/09/26全筆6 萬/坪971 萬168.8 坪1 筆土地備註：嘉義縣太保市公所辦理太保都市計畫區10M-6計畫道路新闢工程用地協議價購案協議價購
- 2024/09/26全筆6 萬/坪3 萬0.6 坪1 筆土地住宅區備註：嘉義縣太保市公所辦理太保都市計畫區10M-6計畫道路新闢工程用地協議價購案協議價購
- 2024/09/26全筆6 萬/坪696 萬121.0 坪1 筆土地備註：嘉義縣太保市公所辦理太保都市計畫區10M-6計畫道路新闢工程用地協議價購案協議價購
- 2024/09/26全筆6 萬/坪479 萬83.2 坪1 筆土地備註：嘉義縣太保市公所辦理太保都市計畫區10M-6計畫道路新闢工程用地協議價購案協議價購
- 2024/09/26全筆12 萬/坪2,187 萬175.4 坪1 筆土地備註：嘉義縣太保市公所辦理太保都市計畫區10M-6計畫道路新闢工程用地協議價購案協議價購
- 2024/09/26全筆6 萬/坪250 萬45.1 坪1 筆土地備註：嘉義縣太保市公所辦理太保都市計畫區10M-6計畫道路新闢工程用地協議價購案協議價購
- 2024/09/26全筆6 萬/坪339 萬61.1 坪1 筆土地備註：嘉義縣太保市公所辦理太保都市計畫區10M-6計畫道路新闢工程用地協議價購案協議價購
- 2024/06/11全筆1 萬/坪783 萬522.4 坪1 筆土地農業區
段內地號 依最近成交排序・共 191 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 411 | 878.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/05/05 |
| 505 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/17 |
| 119 | 701.8 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/24 |
| 295-2 | — | 公共設施/道路用地 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/23 |
| 50 | 37.2 | 住宅區 | 16 | — | — | 1 | 45 | 2026/01/16 |
| 52 | 568.7 | 住宅區 | 16 | — | — | 1 | 45 | 2026/01/16 |
| 79-4 | 2.4 | 住宅區 | 16 | — | — | 1 | 45 | 2026/01/16 |
| 312 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/30 |
| 1596 | 500.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/17 |
| 1605 | 589.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/17 |
| 137 | 641.9 | 農業區 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/16 |
| 1081 | 1064.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2025/10/16 |
| 1715 | 1040.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/28 |
| 82-1 | 36.9 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2025/08/23 |
| 82-2 | 42.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/08/20 |
| 57-1 | 61.7 | 住宅區 | 29 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/04 |
| 1024 | 643.4 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/06 |
| 1289 | 691.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/08 |
| 715 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/02 |
| 345 | 968.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/23 |
| 375 | 632.8 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/06 |
| 82-3 | 42.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/01/17 |
| 297-12 | — | — | 7持分 | — | — | 12 | 12 | 2025/01/08 |
| 443 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/09 |
| 273-2 | — | — | 12持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/12/06 |
| 82 | 38.4 | 住宅區 | 7 | — | — | 1 | 3 | 2024/11/28 |
| 49-16 | 175.5 | — | 12 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/26 |
| 76-31 | — | 住宅區 | 11持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/09/26 |
| 85-3 | 61.1 | — | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/26 |
| 86-1 | 37.2 | — | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/26 |
| 87-3 | — | — | 6持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/09/26 |
| 88-3 | — | — | 6持分 | — | — | 6 | 6 | 2024/09/26 |
| 89-3 | — | — | 6持分 | — | — | 4 | 4 | 2024/09/26 |
| 90-3 | — | — | 6持分 | — | — | 4 | 4 | 2024/09/26 |
| 91-1 | 45.1 | — | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/26 |
| 286-3 | 149.4 | — | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/26 |
| 287-1 | 121 | — | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/26 |
| 288-1 | 83.2 | — | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/26 |
| 289-5 | 168.8 | — | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/26 |
| 296-1 | 0.6 | 住宅區 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/26 |
- 411 地號非都市農牧用地・878.2 坪・移轉 1・2026/05/051 萬/坪現值 —
- 505 地號非都市農牧用地・移轉 1・2026/03/171 萬/坪持分現值 —
- 119 地號農業區・701.8 坪・移轉 1・2026/01/242 萬/坪現值 —
- 295-2 地號公共設施/道路用地・移轉 1・2026/01/234 萬/坪持分現值 —
- 50 地號住宅區・37.2 坪・移轉 45・2026/01/1616 萬/坪現值 —
- 52 地號住宅區・568.7 坪・移轉 45・2026/01/1616 萬/坪現值 —
- 79-4 地號住宅區・2.4 坪・移轉 45・2026/01/1616 萬/坪現值 —
- 312 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/12/301 萬/坪持分現值 —
- 1596 地號非都市農牧用地・500.9 坪・移轉 1・2025/11/171 萬/坪現值 —
- 1605 地號非都市農牧用地・589.9 坪・移轉 1・2025/11/171 萬/坪現值 —
- 137 地號農業區・641.9 坪・移轉 1・2025/10/163 萬/坪現值 —
- 1081 地號非都市農牧用地・1064.8 坪・移轉 2・2025/10/161 萬/坪現值 —
- 1715 地號非都市農牧用地・1040.9 坪・移轉 1・2025/09/281 萬/坪現值 —
- 82-1 地號住宅區・36.9 坪・移轉 3・2025/08/23無土地成交現值 —
- 82-2 地號住宅區・42.4 坪・移轉 2・2025/08/20無土地成交現值 —
- 57-1 地號住宅區・61.7 坪・移轉 1・2025/07/0429 萬/坪現值 —
- 1024 地號非都市農牧用地・643.4 坪・移轉 1・2025/06/061 萬/坪現值 —
- 1289 地號非都市農牧用地・691.5 坪・移轉 1・2025/05/081 萬/坪現值 —
- 715 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/05/021 萬/坪持分現值 —
- 345 地號非都市農牧用地・968.9 坪・移轉 1・2025/04/231 萬/坪現值 —
- 375 地號非都市農牧用地・632.8 坪・移轉 1・2025/02/062 萬/坪現值 —
- 82-3 地號住宅區・42.4 坪・移轉 2・2025/01/17無土地成交現值 —
- 297-12 地號分區未標示・移轉 12・2025/01/087 萬/坪持分現值 —
- 443 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/12/090 萬/坪持分現值 —
- 273-2 地號分區未標示・移轉 2・2024/12/0612 萬/坪持分現值 —
- 82 地號住宅區・38.4 坪・移轉 3・2024/11/287 萬/坪現值 —
- 49-16 地號分區未標示・175.5 坪・移轉 1・2024/09/2612 萬/坪現值 —
- 76-31 地號住宅區・移轉 2・2024/09/2611 萬/坪持分現值 —
- 85-3 地號分區未標示・61.1 坪・移轉 1・2024/09/266 萬/坪現值 —
- 86-1 地號分區未標示・37.2 坪・移轉 1・2024/09/266 萬/坪現值 —
- 87-3 地號分區未標示・移轉 2・2024/09/266 萬/坪持分現值 —
- 88-3 地號分區未標示・移轉 6・2024/09/266 萬/坪持分現值 —
- 89-3 地號分區未標示・移轉 4・2024/09/266 萬/坪持分現值 —
- 90-3 地號分區未標示・移轉 4・2024/09/266 萬/坪持分現值 —
- 91-1 地號分區未標示・45.1 坪・移轉 1・2024/09/266 萬/坪現值 —
- 286-3 地號分區未標示・149.4 坪・移轉 1・2024/09/266 萬/坪現值 —
- 287-1 地號分區未標示・121 坪・移轉 1・2024/09/266 萬/坪現值 —
- 288-1 地號分區未標示・83.2 坪・移轉 1・2024/09/266 萬/坪現值 —
- 289-5 地號分區未標示・168.8 坪・移轉 1・2024/09/266 萬/坪現值 —
- 296-1 地號住宅區・0.6 坪・移轉 1・2024/09/266 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。