一眼看懂
過溝段過溝小段近三年的農業區土地，每坪約 2.1 萬（中間一半 1.4 萬～2.2 萬，11 筆），比太保市農業區的中位 1.7 萬高 21%。
- 本段 農業區2.1萬/坪11 筆・中間一半 1.4 萬～2.2 萬
- 太保市 農業區1.7萬/坪
- 嘉義縣 農業區1.8萬/坪
- 本段 其他2.7萬/坪8 筆・中間一半 2.2 萬～4.8 萬
- 太保市 其他1.1萬/坪
- 本段 非都市農牧用地1.0萬/坪7 筆・中間一半 0.9 萬～1.1 萬
- 太保市 非都市農牧用地1.0萬/坪
- 本段 住宅區11.0萬/坪7 筆・中間一半 5.3 萬～12.2 萬
- 太保市 住宅區11.7萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 463～1121 坪
- 總價多在 817～2,152 萬（農業區，近三年中間一半）
- 農業區歷年中位（每坪）
- 21年 1.3 萬・22年 2.4 萬・23年 1.1 萬・24年 2.1 萬・25年 1.4 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 太保市、嘉義縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | 1 | 350 | 683.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 未登記建物 |
| 2026/05/20 | 3 | 700 | 256.5 | 2 | 全筆 | — | |
| 2026/05/20 | 3 | 700 | 256.8 | 2 | 全筆 | — | |
| 2026/05/19 | 1 | 900 | 1076.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2026/05/04 | 3 | 800 | 304.0 | 2 | 全筆 | — | |
| 2026/04/24 | 3 | 800 | 304.0 | 2 | 全筆 | 農 | |
| 2026/04/11 | 11 | 1,715 | 153.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/12/23 | 2 | 2,510 | 1121.4 | 2 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/11/24 | 1 | 5,644 | 4090.4 | 4 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/11/19 | 1 | 385 | 360.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/11/07 | 2 | 2,920 | 1688.0 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/10/25 | 1 | 1,626 | 1121.4 | 2 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/07/10 | 3 | 75 | 24.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 增值稅32078元整由買方負擔 |
| 2025/06/28 | 1 | 2,070 | 1846.8 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/04/25 | 2 | 60 | 33.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 增值稅43454元整由買方負擔 |
| 2025/02/17 | 1 | 864 | 622.2 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/12/11 | 12 | 7,928 | 660.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/12/10 | 2 | 616 | 256.8 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/11/25 | 1 | 700 | 778.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/11/07 | 11 | 3,760 | 341.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 本筆交易價格包含兩件買賣登記案件；本筆交易土地增值稅共1185638元,賣方負擔949868元,買方負擔235770元 |
- 2026/06/04全筆1 萬/坪350 萬683.6 坪1 筆土地特定農業區含增建備註：未登記建物
- 2026/05/20全筆3 萬/坪700 萬256.5 坪2 筆土地
- 2026/05/20全筆3 萬/坪700 萬256.8 坪2 筆土地
- 2026/05/19全筆1 萬/坪900 萬1076.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2026/05/04全筆3 萬/坪800 萬304.0 坪2 筆土地
- 2026/04/24全筆3 萬/坪800 萬304.0 坪2 筆土地農
- 2026/04/11全筆11 萬/坪1,715 萬153.1 坪1 筆土地住
- 2025/12/23全筆2 萬/坪2,510 萬1121.4 坪2 筆土地農業區
- 2025/11/24全筆1 萬/坪5,644 萬4090.4 坪4 筆土地農業區
- 2025/11/19全筆1 萬/坪385 萬360.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/11/07全筆2 萬/坪2,920 萬1688.0 坪1 筆土地農業區
- 2025/10/25全筆1 萬/坪1,626 萬1121.4 坪2 筆土地農業區
- 2025/07/10全筆3 萬/坪75 萬24.8 坪1 筆土地住宅區備註：增值稅32078元整由買方負擔
- 2025/06/28全筆1 萬/坪2,070 萬1846.8 坪3 筆土地非都農牧
- 2025/04/25全筆2 萬/坪60 萬33.3 坪1 筆土地住宅區備註：增值稅43454元整由買方負擔
- 2025/02/17全筆1 萬/坪864 萬622.2 坪1 筆土地農業區
- 2024/12/11全筆12 萬/坪7,928 萬660.7 坪1 筆土地住宅區
- 2024/12/10全筆2 萬/坪616 萬256.8 坪1 筆土地農業區
- 2024/11/25全筆1 萬/坪700 萬778.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/11/07全筆11 萬/坪3,760 萬341.8 坪2 筆土地住宅區備註：本筆交易價格包含兩件買賣登記案件；本筆交易土地增值稅共1185638元,賣方負擔949868元,買方負擔235770元
段內地號 依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1126 | 202.4 | 住宅區 | 8 | — | — | 1 | 5 | 2026/05/08 |
| 1126-3 | 21.2 | 住宅區 | 8 | — | — | 1 | 2 | 2026/05/08 |
| 1101-8 | 33.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/05/05 |
| 1101-11 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 6 | 2026/05/05 |
| 1126-2 | 31.8 | 住宅區 | 8 | — | — | 1 | 2 | 2026/04/10 |
| 1067-36 | 24.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/04/06 |
| 1067-47 | — | 住宅區 | 3持分 | — | — | 1 | 36 | 2026/04/06 |
| 624-2 | 753.2 | 住宅區 | 6 | — | — | 1 | 14 | 2026/03/22 |
| 624-5 | 26.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/03/22 |
| 1066-10 | 31.5 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2026/03/12 |
| 1101-16 | 26.9 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/03/03 |
| 1086 | — | 公共設施/道路用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/01/31 |
| 1086-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 17 | 2026/01/31 |
| 1040-12 | 24.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/01/11 |
| 1085-2 | — | 住宅區 | 4持分 | — | — | 1 | 15 | 2026/01/10 |
| 1101-12 | 36.9 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/01/06 |
| 1057-3 | 0.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/01/03 |
| 1058-5 | 25.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/01/03 |
| 1066-4 | 27.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2026/01/01 |
| 1066-22 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 26 | 2026/01/01 |
| 1183-3 | 6.1 | 農業區 | 2 | — | — | 2 | 2 | 2025/12/23 |
| 1189 | 1115.3 | 農業區 | 2 | — | — | 2 | 2 | 2025/12/23 |
| 413-45 | 27.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/12/21 |
| 414-21 | 5.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/12/21 |
| 1126-9 | 25.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/12/16 |
| 1126-6 | 24.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/12/12 |
| 1058 | 87.7 | 公共設施/道路用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/10 |
| 302 | 1044.5 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/24 |
| 303 | 1015.5 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/24 |
| 304 | 1015.2 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/24 |
| 305 | 1015.2 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/24 |
| 1156-1 | 336.7 | 住宅區 | 4 | — | — | 1 | 59 | 2025/11/20 |
| 1156-8 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 56 | 2025/11/20 |
| 1156-41 | 24.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2025/11/20 |
| 989 | 360.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/19 |
| 350 | 1688 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/07 |
| 511-2 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 15 | 2025/10/30 |
| 511-65 | 25.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/10/30 |
| 1058-37 | 24.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/10/21 |
| 509-2 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 12 | 2025/09/19 |
- 1126 地號住宅區・202.4 坪・移轉 5・2026/05/088 萬/坪現值 —
- 1126-3 地號住宅區・21.2 坪・移轉 2・2026/05/088 萬/坪現值 —
- 1101-8 地號住宅區・33.3 坪・移轉 1・2026/05/05無土地成交現值 —
- 1101-11 地號住宅區・移轉 6・2026/05/05無土地成交現值 —
- 1126-2 地號住宅區・31.8 坪・移轉 2・2026/04/108 萬/坪現值 —
- 1067-36 地號住宅區・24.8 坪・移轉 2・2026/04/06無土地成交現值 —
- 1067-47 地號住宅區・移轉 36・2026/04/063 萬/坪持分現值 —
- 624-2 地號住宅區・753.2 坪・移轉 14・2026/03/226 萬/坪現值 —
- 624-5 地號住宅區・26.3 坪・移轉 2・2026/03/22無土地成交現值 —
- 1066-10 地號住宅區・31.5 坪・移轉 3・2026/03/12無土地成交現值 —
- 1101-16 地號住宅區・26.9 坪・移轉 1・2026/03/03無土地成交現值 —
- 1086 地號公共設施/道路用地・移轉 2・2026/01/31無土地成交現值 —
- 1086-1 地號住宅區・移轉 17・2026/01/31無土地成交現值 —
- 1040-12 地號住宅區・24.8 坪・移轉 2・2026/01/11無土地成交現值 —
- 1085-2 地號住宅區・移轉 15・2026/01/104 萬/坪持分現值 —
- 1101-12 地號住宅區・36.9 坪・移轉 1・2026/01/06無土地成交現值 —
- 1057-3 地號住宅區・0.4 坪・移轉 1・2026/01/03無土地成交現值 —
- 1058-5 地號住宅區・25.1 坪・移轉 1・2026/01/03無土地成交現值 —
- 1066-4 地號住宅區・27.8 坪・移轉 3・2026/01/01無土地成交現值 —
- 1066-22 地號住宅區・移轉 26・2026/01/01無土地成交現值 —
- 1183-3 地號農業區・6.1 坪・移轉 2・2025/12/232 萬/坪現值 —
- 1189 地號農業區・1115.3 坪・移轉 2・2025/12/232 萬/坪現值 —
- 413-45 地號住宅區・27.8 坪・移轉 1・2025/12/21無土地成交現值 —
- 414-21 地號住宅區・5.1 坪・移轉 1・2025/12/21無土地成交現值 —
- 1126-9 地號住宅區・25.7 坪・移轉 1・2025/12/16無土地成交現值 —
- 1126-6 地號住宅區・24.8 坪・移轉 1・2025/12/12無土地成交現值 —
- 1058 地號公共設施/道路用地・87.7 坪・移轉 1・2025/12/102 萬/坪現值 —
- 302 地號農業區・1044.5 坪・移轉 1・2025/11/241 萬/坪現值 —
- 303 地號農業區・1015.5 坪・移轉 1・2025/11/241 萬/坪現值 —
- 304 地號農業區・1015.2 坪・移轉 1・2025/11/241 萬/坪現值 —
- 305 地號農業區・1015.2 坪・移轉 1・2025/11/241 萬/坪現值 —
- 1156-1 地號住宅區・336.7 坪・移轉 59・2025/11/204 萬/坪現值 —
- 1156-8 地號住宅區・移轉 56・2025/11/20無土地成交現值 —
- 1156-41 地號住宅區・24.8 坪・移轉 3・2025/11/20無土地成交現值 —
- 989 地號非都市農牧用地・360.6 坪・移轉 1・2025/11/191 萬/坪現值 —
- 350 地號農業區・1688 坪・移轉 1・2025/11/072 萬/坪現值 —
- 511-2 地號住宅區・移轉 15・2025/10/30無土地成交現值 —
- 511-65 地號住宅區・25.4 坪・移轉 1・2025/10/30無土地成交現值 —
- 1058-37 地號住宅區・24.8 坪・移轉 1・2025/10/21無土地成交現值 —
- 509-2 地號住宅區・移轉 12・2025/09/19無土地成交現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。