一眼看懂
牛挑灣段松華小段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 4,910 元（中間一半 4,270 元～5,060 元，5 筆），跟朴子市非都市農牧用地的中位 4,970 元 差不多。
- 本段 非都市農牧用地4,906元/坪5 筆・中間一半 4,270 元～5,060 元
- 朴子市 非都市農牧用地4,965元/坪
- 嘉義縣 非都市農牧用地5,008元/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 396～605 坪
- 總價多在 180～371 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 持分買賣
- 單價約只有整筆的 88%
- 近三年非都市農牧用地持分成交 3 筆。持分不能自己決定怎麼用，買方通常出價較低。
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 21年 4,400 元・22年 4,960 元・23年 4,300 元・24年 9,560 元・25年 4,910 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 朴子市、嘉義縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 1 | 666 | 1027.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/03/12 | 1 | 371 | 733.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/02/06 | 0 | 180 | 366.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/01/16 | 0 | 250 | 605.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/09/30 | 1 | 480 | 501.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 地上結構型鋼骨溫室網 數量1260 單位平方公尺農業設施 |
| 2023/11/30 | 0 | 169 | 396.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/09/30 | 0 | 270 | 627.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/05/18 | 0 | 260 | 525.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/04/06 | 0 | 432 | 1135.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/04/02 | 0 | 430 | 866.4 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物；農業設施 |
| 2022/07/11 | 0 | 218 | 440.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/11/13 | 0 | 305 | 720.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/09/28 | 0 | 349 | 764.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/10/26 | 1 | 458 | 458.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2020/07/06 | 0 | 288 | 776.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/05/05 | 0 | 323 | 764.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/04/28 | 1 | 900 | 1443.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/02/03 | 0 | 195 | 427.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2019/07/09 | 0 | 330 | 1070.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2019/06/21 | 0 | 96 | 232.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/05/29全筆1 萬/坪666 萬1027.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/03/12全筆1 萬/坪371 萬733.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/02/06全筆0 萬/坪180 萬366.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/01/16全筆0 萬/坪250 萬605.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/09/30全筆1 萬/坪480 萬501.9 坪1 筆土地非都農牧備註：地上結構型鋼骨溫室網 數量1260 單位平方公尺農業設施
- 2023/11/30全筆0 萬/坪169 萬396.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/09/30全筆0 萬/坪270 萬627.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/05/18全筆0 萬/坪260 萬525.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/04/06全筆0 萬/坪432 萬1135.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/04/02全筆0 萬/坪430 萬866.4 坪2 筆土地非都農牧備註：農作物；農業設施
- 2022/07/11全筆0 萬/坪218 萬440.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/11/13全筆0 萬/坪305 萬720.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/09/28全筆0 萬/坪349 萬764.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/10/26全筆1 萬/坪458 萬458.3 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 2020/07/06全筆0 萬/坪288 萬776.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/05/05全筆0 萬/坪323 萬764.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/04/28全筆1 萬/坪900 萬1443.8 坪2 筆土地非都農牧
- 2020/02/03全筆0 萬/坪195 萬427.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2019/07/09全筆0 萬/坪330 萬1070.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2019/06/21全筆0 萬/坪96 萬232.4 坪1 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 81 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 649-1 | 122.5 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/08/28 |
| 484 | 920.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/27 |
| 288 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/11/20 |
| 554 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/06/18 |
| 75 | 733.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/12 |
| 414 | 366.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/06 |
| 72-1 | 605 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/16 |
| 676 | 501.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/30 |
| 237 | 396 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/11/30 |
| 278 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 3 | 3 | 2023/10/27 |
| 97 | 602.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/10/17 |
| 98 | 602.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/10/17 |
| 472 | 627.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2023/09/30 |
| 509 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 8 | 8 | 2023/08/15 |
| 404 | 525.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/05/18 |
| 655 | 1135.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/04/06 |
| 427 | 433.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/04/02 |
| 428 | 433.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/04/02 |
| 142 | 926.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/03/16 |
| 143 | 927.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/03/16 |
| 489-1 | 615 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/11/07 |
| 91 | 1049.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/10/28 |
| 279 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/07/13 |
| 387 | 440.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/07/11 |
| 129 | 720.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/11/13 |
| 272 | 764.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2021/09/28 |
| 23 | 458.3 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2020/10/26 |
| 167 | 776.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2020/07/06 |
| 587 | 721.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2020/04/28 |
| 588 | 722.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2020/04/28 |
| 522 | 427.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2020/02/03 |
| 629 | 1070.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/07/09 |
| 537 | 232.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/06/21 |
| 160 | 998.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/05/30 |
| 156 | 949.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/05/21 |
| 157 | 811 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/05/13 |
| 158 | 638.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/05/13 |
| 159 | 520.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/05/13 |
| 66 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2019/04/20 |
| 708 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2019/02/14 |
- 649-1 地號非都市農牧用地・122.5 坪・移轉 1・2026/08/280 萬/坪持分現值 —
- 484 地號非都市農牧用地・920.8 坪・移轉 1・2025/12/270 萬/坪現值 —
- 288 地號非都市農牧用地・移轉 2・2025/11/201 萬/坪持分現值 —
- 554 地號非都市農牧用地・移轉 3・2025/06/181 萬/坪持分現值 —
- 75 地號非都市農牧用地・733.6 坪・移轉 1・2025/03/121 萬/坪現值 —
- 414 地號非都市農牧用地・366.9 坪・移轉 1・2025/02/060 萬/坪現值 —
- 72-1 地號非都市農牧用地・605 坪・移轉 1・2025/01/160 萬/坪現值 —
- 676 地號非都市農牧用地・501.8 坪・移轉 1・2024/09/301 萬/坪現值 —
- 237 地號非都市農牧用地・396 坪・移轉 1・2023/11/300 萬/坪現值 —
- 278 地號非都市農牧用地・移轉 3・2023/10/270 萬/坪持分現值 —
- 97 地號非都市農牧用地・602.6 坪・移轉 1・2023/10/170 萬/坪現值 —
- 98 地號非都市農牧用地・602.3 坪・移轉 1・2023/10/170 萬/坪現值 —
- 472 地號非都市農牧用地・627.1 坪・移轉 2・2023/09/300 萬/坪現值 —
- 509 地號非都市農牧用地・移轉 8・2023/08/151 萬/坪持分現值 —
- 404 地號非都市農牧用地・525.1 坪・移轉 1・2023/05/180 萬/坪現值 —
- 655 地號非都市農牧用地・1135.3 坪・移轉 1・2023/04/060 萬/坪現值 —
- 427 地號非都市農牧用地・433.2 坪・移轉 1・2023/04/020 萬/坪現值 —
- 428 地號非都市農牧用地・433.2 坪・移轉 1・2023/04/020 萬/坪現值 —
- 142 地號非都市農牧用地・926.9 坪・移轉 1・2023/03/161 萬/坪現值 —
- 143 地號非都市農牧用地・927.2 坪・移轉 1・2023/03/161 萬/坪現值 —
- 489-1 地號非都市農牧用地・615 坪・移轉 1・2022/11/070 萬/坪現值 —
- 91 地號非都市農牧用地・1049.7 坪・移轉 1・2022/10/280 萬/坪現值 —
- 279 地號非都市農牧用地・移轉 1・2022/07/131 萬/坪持分現值 —
- 387 地號非都市農牧用地・440.4 坪・移轉 1・2022/07/110 萬/坪現值 —
- 129 地號非都市農牧用地・720.9 坪・移轉 1・2021/11/130 萬/坪現值 —
- 272 地號非都市農牧用地・764.4 坪・移轉 2・2021/09/280 萬/坪現值 —
- 23 地號非都市農牧用地・458.3 坪・移轉 1・2020/10/261 萬/坪現值 —
- 167 地號非都市農牧用地・776.5 坪・移轉 1・2020/07/060 萬/坪現值 —
- 587 地號非都市農牧用地・721.8 坪・移轉 1・2020/04/281 萬/坪現值 —
- 588 地號非都市農牧用地・722.1 坪・移轉 1・2020/04/281 萬/坪現值 —
- 522 地號非都市農牧用地・427.4 坪・移轉 1・2020/02/030 萬/坪現值 —
- 629 地號非都市農牧用地・1070.9 坪・移轉 1・2019/07/090 萬/坪現值 —
- 537 地號非都市農牧用地・232.4 坪・移轉 1・2019/06/210 萬/坪現值 —
- 160 地號非都市農牧用地・998.3 坪・移轉 1・2019/05/300 萬/坪現值 —
- 156 地號非都市農牧用地・949.2 坪・移轉 1・2019/05/210 萬/坪現值 —
- 157 地號非都市農牧用地・811 坪・移轉 1・2019/05/130 萬/坪現值 —
- 158 地號非都市農牧用地・638.6 坪・移轉 1・2019/05/130 萬/坪現值 —
- 159 地號非都市農牧用地・520.6 坪・移轉 1・2019/05/130 萬/坪現值 —
- 66 地號非都市農牧用地・移轉 1・2019/04/200 萬/坪持分現值 —
- 708 地號非都市農牧用地・移轉 1・2019/02/141 萬/坪持分現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。