一眼看懂
五穀王段近三年的住宅區土地，每坪約 12.5 萬（中間一半 10.7 萬～13.0 萬，7 筆），跟民雄鄉住宅區的中位 12.5 萬 差不多。
- 本段 住宅區12.5萬/坪7 筆・中間一半 10.7 萬～13.0 萬
- 民雄鄉 住宅區12.5萬/坪
- 嘉義縣 住宅區10.8萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 72～271 坪
- 總價多在 773～3,584 萬（住宅區，近三年中間一半）
- 住宅區歷年中位（每坪）
- 21年 11.9 萬・22年 10.2 萬・23年 11.0 萬・24年 12.7 萬・25年 15.4 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 民雄鄉、嘉義縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 15 | 2,100 | 136.5 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/11/10 | 12 | 5,068 | 406.3 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/06/18 | 13 | 11,870 | 913.1 | 3 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/03/13 | 13 | 1,080 | 82.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/01/10 | 10 | 700 | 69.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/12/01 | 8 | 400 | 48.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/11/09 | 14 | 600 | 43.9 | 1 | 全筆 | 商業區 | |
| 2023/11/04 | 11 | 845 | 74.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/05/08 | 11 | 1,899 | 172.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/05/03 | 11 | 2,400 | 218.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/11/06 | 17 | 1,384 | 80.5 | 1 | 全筆 | 商業區 | |
| 2022/10/02 | 16 | 770 | 49.3 | 1 | 全筆 | 商業區 | |
| 2022/07/26 | 13 | 1,300 | 97.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/05/22 | 9 | 1,486 | 156.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/03/10 | 11 | 1,500 | 136.5 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/02/12 | 8 | 374 | 44.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/10/04 | 12 | 936 | 78.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/08/28 | 12 | 947 | 78.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/08/20 | 14 | 1,130 | 80.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/07/23 | 14 | 710 | 49.0 | 1 | 全筆 | 商業區 |
- 2025/11/19全筆15 萬/坪2,100 萬136.5 坪2 筆土地住宅區
- 2024/11/10全筆12 萬/坪5,068 萬406.3 坪2 筆土地住宅區
- 2024/06/18全筆13 萬/坪11,870 萬913.1 坪3 筆土地住宅區
- 2024/03/13全筆13 萬/坪1,080 萬82.9 坪1 筆土地住宅區
- 2024/01/10全筆10 萬/坪700 萬69.5 坪1 筆土地住宅區
- 2023/12/01全筆8 萬/坪400 萬48.8 坪1 筆土地住宅區
- 2023/11/09全筆14 萬/坪600 萬43.9 坪1 筆土地商業區
- 2023/11/04全筆11 萬/坪845 萬74.1 坪1 筆土地住宅區
- 2023/05/08全筆11 萬/坪1,899 萬172.6 坪2 筆土地住宅區
- 2023/05/03全筆11 萬/坪2,400 萬218.1 坪1 筆土地住宅區
- 2022/11/06全筆17 萬/坪1,384 萬80.5 坪1 筆土地商業區
- 2022/10/02全筆16 萬/坪770 萬49.3 坪1 筆土地商業區
- 2022/07/26全筆13 萬/坪1,300 萬97.9 坪1 筆土地住宅區
- 2022/05/22全筆9 萬/坪1,486 萬156.5 坪1 筆土地住宅區
- 2022/03/10全筆11 萬/坪1,500 萬136.5 坪2 筆土地住宅區
- 2022/02/12全筆8 萬/坪374 萬44.0 坪1 筆土地住宅區
- 2021/10/04全筆12 萬/坪936 萬78.5 坪1 筆土地住宅區
- 2021/08/28全筆12 萬/坪947 萬78.9 坪1 筆土地住宅區
- 2021/08/20全筆14 萬/坪1,130 萬80.7 坪1 筆土地住宅區
- 2021/07/23全筆14 萬/坪710 萬49.0 坪1 筆土地商業區
段內地號 依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 355-30 | 30.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/08/23 |
| 48-3 | 30.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/08/10 |
| 48-12 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 40 | 2026/08/10 |
| 48-13 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 40 | 2026/08/10 |
| 48-25 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 40 | 2026/08/10 |
| 382-8 | 47 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/03/25 |
| 331-5 | 33.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2026/03/15 |
| 48-36 | 29 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/02/01 |
| 352-36 | 31.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2026/01/12 |
| 330-5 | 70 | 住宅區 | 15 | — | — | 3 | 3 | 2025/11/19 |
| 330-6 | 66.6 | 住宅區 | 15 | — | — | 3 | 3 | 2025/11/19 |
| 382 | 46.2 | 住宅區 | 5 | — | — | 1 | 2 | 2025/11/07 |
| 382-4 | 47.2 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/10/13 |
| 355-18 | 31 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/06/17 |
| 2-67 | 32.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/05/08 |
| 2-105 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 62 | 2025/05/08 |
| 193-1 | 151.9 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2025/03/17 |
| 274-6 | 39.5 | 商業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/02/27 |
| 274-12 | — | 商業區 | — | — | — | 0 | 5 | 2025/02/27 |
| 299-8 | 45.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/02/04 |
| 48-35 | 30.9 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/01/19 |
| 258-5 | 66.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/01/03 |
| 382-9 | 34.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/12/20 |
| 340 | 203.2 | 住宅區 | 12 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/10 |
| 341 | 203.2 | 住宅區 | 12 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/10 |
| 48-42 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 6 | 2024/09/22 |
| 48-43 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 5 | 2024/09/22 |
| 48-44 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 6 | 2024/09/22 |
| 48-45 | 29.2 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/09/22 |
| 48-51 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 6 | 2024/09/22 |
| 48-52 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 6 | 2024/09/22 |
| 352-18 | 31.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/09/19 |
| 361 | 218.1 | 住宅區 | 11 | — | — | 2 | 26 | 2024/09/14 |
| 355-5 | 31.2 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/08/31 |
| 355-19 | 31 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/08/19 |
| 294-1 | 35.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/08/18 |
| 376 | 45.5 | 住宅區 | 5 | — | — | 1 | 3 | 2024/08/13 |
| 48-6 | 30.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/08/02 |
| 48-49 | 36.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/07/27 |
| 48-8 | 30.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/07/19 |
- 355-30 地號住宅區・30.8 坪・移轉 2・2026/08/23無土地成交現值 —
- 48-3 地號住宅區・30.7 坪・移轉 2・2026/08/10無土地成交現值 —
- 48-12 地號住宅區・移轉 40・2026/08/10無土地成交現值 —
- 48-13 地號住宅區・移轉 40・2026/08/10無土地成交現值 —
- 48-25 地號住宅區・移轉 40・2026/08/10無土地成交現值 —
- 382-8 地號住宅區・47 坪・移轉 1・2026/03/25無土地成交現值 —
- 331-5 地號住宅區・33.8 坪・移轉 3・2026/03/15無土地成交現值 —
- 48-36 地號住宅區・29 坪・移轉 1・2026/02/01無土地成交現值 —
- 352-36 地號住宅區・31.6 坪・移轉 3・2026/01/12無土地成交現值 —
- 330-5 地號住宅區・70 坪・移轉 3・2025/11/1915 萬/坪現值 —
- 330-6 地號住宅區・66.6 坪・移轉 3・2025/11/1915 萬/坪現值 —
- 382 地號住宅區・46.2 坪・移轉 2・2025/11/075 萬/坪現值 —
- 382-4 地號住宅區・47.2 坪・移轉 1・2025/10/13無土地成交現值 —
- 355-18 地號住宅區・31 坪・移轉 1・2025/06/17無土地成交現值 —
- 2-67 地號住宅區・32.4 坪・移轉 1・2025/05/08無土地成交現值 —
- 2-105 地號住宅區・移轉 62・2025/05/08無土地成交現值 —
- 193-1 地號住宅區・151.9 坪・移轉 3・2025/03/17無土地成交現值 —
- 274-6 地號商業區・39.5 坪・移轉 1・2025/02/27無土地成交現值 —
- 274-12 地號商業區・移轉 5・2025/02/27無土地成交現值 —
- 299-8 地號住宅區・45.4 坪・移轉 1・2025/02/04無土地成交現值 —
- 48-35 地號住宅區・30.9 坪・移轉 2・2025/01/19無土地成交現值 —
- 258-5 地號住宅區・66.8 坪・移轉 1・2025/01/03無土地成交現值 —
- 382-9 地號住宅區・34.4 坪・移轉 2・2024/12/20無土地成交現值 —
- 340 地號住宅區・203.2 坪・移轉 1・2024/11/1012 萬/坪現值 —
- 341 地號住宅區・203.2 坪・移轉 1・2024/11/1012 萬/坪現值 —
- 48-42 地號住宅區・移轉 6・2024/09/22無土地成交現值 —
- 48-43 地號住宅區・移轉 5・2024/09/22無土地成交現值 —
- 48-44 地號住宅區・移轉 6・2024/09/22無土地成交現值 —
- 48-45 地號住宅區・29.2 坪・移轉 1・2024/09/22無土地成交現值 —
- 48-51 地號住宅區・移轉 6・2024/09/22無土地成交現值 —
- 48-52 地號住宅區・移轉 6・2024/09/22無土地成交現值 —
- 352-18 地號住宅區・31.6 坪・移轉 1・2024/09/19無土地成交現值 —
- 361 地號住宅區・218.1 坪・移轉 26・2024/09/1411 萬/坪現值 —
- 355-5 地號住宅區・31.2 坪・移轉 2・2024/08/31無土地成交現值 —
- 355-19 地號住宅區・31 坪・移轉 1・2024/08/19無土地成交現值 —
- 294-1 地號住宅區・35.4 坪・移轉 2・2024/08/18無土地成交現值 —
- 376 地號住宅區・45.5 坪・移轉 3・2024/08/135 萬/坪現值 —
- 48-6 地號住宅區・30.7 坪・移轉 1・2024/08/02無土地成交現值 —
- 48-49 地號住宅區・36.8 坪・移轉 1・2024/07/27無土地成交現值 —
- 48-8 地號住宅區・30.7 坪・移轉 1・2024/07/19無土地成交現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。