一眼看懂
大崎段近三年的農業區土地，每坪約 2.0 萬（中間一半 1.2 萬～2.3 萬，3 筆），比民雄鄉農業區的中位 1.6 萬高 29%。
- 本段 農業區2.0萬/坪3 筆・中間一半 1.2 萬～2.3 萬
- 民雄鄉 農業區1.6萬/坪
- 嘉義縣 農業區1.8萬/坪
- 本段 住宅區3.2萬/坪3 筆・中間一半 2.7 萬～4.0 萬
- 民雄鄉 住宅區12.5萬/坪
- 本段 非都市農牧用地0.6萬/坪2 筆
- 民雄鄉 非都市農牧用地0.6萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 454～754 坪
- 總價多在 453～1,513 萬（農業區，近三年中間一半）
- 農業區歷年中位（每坪）
- 20年 2.4 萬・21年 0.5 萬・22年 0.6 萬・23年 1.2 萬・24年 2.6 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 民雄鄉、嘉義縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 2 | 877 | 399.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/06/16 | 2 | 300 | 164.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/05/20 | 3 | 470 | 147.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/05/15 | 5 | 315 | 66.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/04/28 | 3 | 2,400 | 913.7 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/03/07 | 0 | 2,000 | 4067.8 | 12 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/01/11 | 1 | 1,280 | 2078.5 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2023/12/25 | 2 | 626 | 312.3 | 1 | 全筆 | 農業區 | 包括地上貨櫃屋、貨車廂、涼亭、果樹、養魚池、前後圍籬及前門、水井1口、馬達1個。 |
| 2023/11/13 | 0 | 280 | 594.8 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2023/06/01 | 3 | 160 | 50.2 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2023/05/22 | 3 | 236 | 74.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/03/22 | 1 | 3,526 | 3711.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/03/04 | 2 | 905 | 600.1 | 2 | 全筆 | 其他 | |
| 2022/11/02 | 1 | 741 | 1234.5 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2022/10/23 | 5 | 139 | 25.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含地政士服務費12000元 |
| 2022/10/12 | 3 | 145 | 50.3 | 3 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/06/27 | 2 | 73 | 36.6 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 私設道路用地 |
| 2022/05/17 | 1 | 960 | 1204.3 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/03/30 | 2 | 3,500 | 2113.2 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/03/07 | 0 | 330 | 801.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2025/08/25全筆2 萬/坪877 萬399.1 坪2 筆土地住宅區
- 2025/06/16全筆2 萬/坪300 萬164.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 2025/05/20全筆3 萬/坪470 萬147.0 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 2024/05/15全筆5 萬/坪315 萬66.4 坪1 筆土地住宅區
- 2024/04/28全筆3 萬/坪2,400 萬913.7 坪1 筆土地農業區
- 2024/03/07全筆0 萬/坪2,000 萬4067.8 坪12 筆土地非都農牧
- 2024/01/11全筆1 萬/坪1,280 萬2078.5 坪2 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2023/12/25全筆2 萬/坪626 萬312.3 坪1 筆土地農業區備註：包括地上貨櫃屋、貨車廂、涼亭、果樹、養魚池、前後圍籬及前門、水井1口、馬達1個。
- 2023/11/13全筆0 萬/坪280 萬594.8 坪1 筆土地農業區
- 2023/06/01全筆3 萬/坪160 萬50.2 坪1 筆土地其他
- 2023/05/22全筆3 萬/坪236 萬74.0 坪2 筆土地住宅區
- 2023/03/22全筆1 萬/坪3,526 萬3711.1 坪1 筆土地住宅區
- 2023/03/04全筆2 萬/坪905 萬600.1 坪2 筆土地其他
- 2022/11/02全筆1 萬/坪741 萬1234.5 坪1 筆土地農業區
- 2022/10/23全筆5 萬/坪139 萬25.4 坪1 筆土地非都農牧備註：含地政士服務費12000元
- 2022/10/12全筆3 萬/坪145 萬50.3 坪3 筆土地住宅區
- 2022/06/27全筆2 萬/坪73 萬36.6 坪2 筆土地非都建築用地備註：私設道路用地
- 2022/05/17全筆1 萬/坪960 萬1204.3 坪2 筆土地非都農牧
- 2022/03/30全筆2 萬/坪3,500 萬2113.2 坪3 筆土地非都建築用地
- 2022/03/07全筆0 萬/坪330 萬801.0 坪1 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 392 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 985 | — | 住宅區 | 2持分 | — | — | 2 | 104 | 2026/05/11 |
| 987 | — | 住宅區 | 2持分 | — | — | 2 | 60 | 2026/05/11 |
| 1144 | — | 住宅區 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/28 |
| 2391-3 | 84.4 | — | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/16 |
| 2126 | 50.1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/11/25 |
| 546 | 203.9 | 住宅區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/25 |
| 547 | 195.1 | 住宅區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/25 |
| 1019 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/07/13 |
| 1375 | 164.1 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/16 |
| 436-1 | 80.8 | 住宅區 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/20 |
| 437 | 66.2 | 住宅區 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/20 |
| 617 | 24.5 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/05/18 |
| 618 | 4.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/05/18 |
| 1760 | 38.8 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/05/09 |
| 668 | 22.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/02/14 |
| 1146-1 | 58 | 住宅區 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/08 |
| 1146-3 | 58 | 住宅區 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/08 |
| 1146-4 | 58 | 住宅區 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/08 |
| 1146-5 | — | 住宅區 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/02/08 |
| 1084-1 | 2.5 | 住宅區 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/06 |
| 1084-2 | 7.9 | 住宅區 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/06 |
| 1602 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/12/20 |
| 1603 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/12/20 |
| 1003 | — | 住宅區 | 5持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/12 |
| 652 | 22.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2024/09/03 |
| 2086 | 28.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/07/23 |
| 2098 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 6 | 2024/07/23 |
| 1221 | — | 住宅區 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/25 |
| 1225 | — | 住宅區 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/25 |
| 1004 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 4 | 2024/06/16 |
| 1704 | 32.4 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/06/09 |
| 534 | — | 住宅區 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/23 |
| 661 | 66.4 | 住宅區 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/15 |
| 1273 | — | 其他 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/30 |
| 1278 | — | 其他 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/30 |
| 1488 | 24.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/04/29 |
| 2303 | 913.7 | 農業區 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/28 |
| 1710 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 15 | 2024/04/24 |
| 1728 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/04/24 |
| 1339 | 213.1 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/04/20 |
- 985 地號住宅區・移轉 104・2026/05/112 萬/坪持分現值 —
- 987 地號住宅區・移轉 60・2026/05/112 萬/坪持分現值 —
- 1144 地號住宅區・移轉 1・2026/04/281 萬/坪持分現值 —
- 2391-3 地號分區未標示・84.4 坪・移轉 1・2026/01/161 萬/坪現值 —
- 2126 地號非都市建築用地・50.1 坪・移轉 1・2025/11/25無土地成交現值 —
- 546 地號住宅區・203.9 坪・移轉 1・2025/08/252 萬/坪現值 —
- 547 地號住宅區・195.1 坪・移轉 1・2025/08/252 萬/坪現值 —
- 1019 地號住宅區・移轉 1・2025/07/13無土地成交現值 —
- 1375 地號非都市建築用地・164.1 坪・移轉 1・2025/06/162 萬/坪現值 —
- 436-1 地號住宅區・80.8 坪・移轉 1・2025/05/203 萬/坪現值 —
- 437 地號住宅區・66.2 坪・移轉 1・2025/05/203 萬/坪現值 —
- 617 地號住宅區・24.5 坪・移轉 1・2025/05/18無土地成交現值 —
- 618 地號住宅區・4.4 坪・移轉 1・2025/05/18無土地成交現值 —
- 1760 地號非都市建築用地・38.8 坪・移轉 1・2025/05/09無土地成交現值 —
- 668 地號住宅區・22.7 坪・移轉 1・2025/02/14無土地成交現值 —
- 1146-1 地號住宅區・58 坪・移轉 1・2025/02/081 萬/坪持分現值 —
- 1146-3 地號住宅區・58 坪・移轉 1・2025/02/081 萬/坪持分現值 —
- 1146-4 地號住宅區・58 坪・移轉 1・2025/02/081 萬/坪持分現值 —
- 1146-5 地號住宅區・移轉 3・2025/02/081 萬/坪持分現值 —
- 1084-1 地號住宅區・2.5 坪・移轉 1・2025/01/064 萬/坪現值 —
- 1084-2 地號住宅區・7.9 坪・移轉 1・2025/01/064 萬/坪現值 —
- 1602 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/12/20無土地成交現值 —
- 1603 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/12/20無土地成交現值 —
- 1003 地號住宅區・移轉 1・2024/09/125 萬/坪持分現值 —
- 652 地號住宅區・22.1 坪・移轉 3・2024/09/03無土地成交現值 —
- 2086 地號非都市建築用地・28.9 坪・移轉 2・2024/07/23無土地成交現值 —
- 2098 地號非都市建築用地・移轉 6・2024/07/23無土地成交現值 —
- 1221 地號住宅區・移轉 1・2024/06/251 萬/坪持分現值 —
- 1225 地號住宅區・移轉 1・2024/06/251 萬/坪持分現值 —
- 1004 地號住宅區・移轉 4・2024/06/16無土地成交現值 —
- 1704 地號非都市建築用地・32.4 坪・移轉 1・2024/06/09無土地成交現值 —
- 534 地號住宅區・移轉 1・2024/05/231 萬/坪持分現值 —
- 661 地號住宅區・66.4 坪・移轉 1・2024/05/155 萬/坪現值 —
- 1273 地號其他・移轉 1・2024/04/301 萬/坪持分現值 —
- 1278 地號其他・移轉 1・2024/04/301 萬/坪持分現值 —
- 1488 地號非都市建築用地・24.3 坪・移轉 1・2024/04/29無土地成交現值 —
- 2303 地號農業區・913.7 坪・移轉 1・2024/04/283 萬/坪現值 —
- 1710 地號非都市建築用地・移轉 15・2024/04/24無土地成交現值 —
- 1728 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/04/24無土地成交現值 —
- 1339 地號非都市農牧用地・213.1 坪・移轉 1・2024/04/20無土地成交現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。