一眼看懂
新內甕段近三年的農業區土地，每坪約 1.0 萬（中間一半 0.8 萬～2.0 萬，9 筆），比番路鄉農業區的中位 0.8 萬高 29%。
- 本段 農業區1.0萬/坪9 筆・中間一半 0.8 萬～2.0 萬
- 番路鄉 農業區0.8萬/坪
- 嘉義縣 農業區1.8萬/坪
- 本段 其他0.5萬/坪4 筆・中間一半 0.4 萬～0.6 萬
- 番路鄉 其他0.3萬/坪
- 本段 住宅區8.6萬/坪3 筆・中間一半 8.5 萬～9.0 萬
- 番路鄉 住宅區6.9萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 191～367 坪
- 總價多在 220～300 萬（農業區，近三年中間一半）
- 農業區歷年中位（每坪）
- 23年 0.4 萬・24年 0.9 萬・25年 2.6 萬
- 每年 3～5 筆成交。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 番路鄉、嘉義縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 1 | 147 | 211.7 | 1 | 全筆 | 都市:其他:河川區 | 協議價購 |
| 2026/05/20 | 1 | 22 | 35.1 | 1 | 全筆 | 都市:其他:河川區 | 協議價購 |
| 2025/11/12 | 4 | 59 | 14.1 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/10/19 | 1 | 362 | 387.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/07/17 | 1 | 300 | 366.8 | 5 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/07/16 | 0 | 60 | 183.8 | 1 | 全筆 | 其他 | 農作物 |
| 2025/05/10 | 1 | 220 | 191.3 | 1 | 全筆 | 農業區 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/02/20 | 9 | 445 | 48.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/01/24 | 4 | 890 | 216.3 | 4 | 全筆 | 農業區 | 含增建 未登記建物；農作物 |
| 2024/11/21 | 0 | 459 | 1152.8 | 3 | 全筆 | 其他 | 1.本案為土地法34條之一多數決出售案件2.仲介費、代書費等合計39萬元含仲介費；含地政士服務費 |
| 2024/09/02 | 9 | 500 | 57.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/06/30 | 8 | 402 | 48.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/05/30 | 0 | 150 | 482.3 | 3 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/04/15 | 1 | 246 | 366.8 | 5 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/03/05 | 1 | 345 | 386.9 | 1 | 全筆 | 農業區 | 農作物 |
| 2024/02/26 | 1 | 250 | 244.5 | 3 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/02/26 | 2 | 270 | 132.3 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2023/05/02 | 0 | 120 | 325.1 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2023/04/02 | 0 | 270 | 756.3 | 1 | 全筆 | — | |
| 2023/03/31 | 1 | 21 | 17.4 | 1 | 全筆 | 農業區 |
- 2026/05/20全筆1 萬/坪147 萬211.7 坪1 筆土地都市:其他:河川區備註：協議價購
- 2026/05/20全筆1 萬/坪22 萬35.1 坪1 筆土地都市:其他:河川區備註：協議價購
- 2025/11/12全筆4 萬/坪59 萬14.1 坪1 筆土地農業區
- 2025/10/19全筆1 萬/坪362 萬387.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/07/17全筆1 萬/坪300 萬366.8 坪5 筆土地農業區
- 2025/07/16全筆0 萬/坪60 萬183.8 坪1 筆土地其他備註：農作物
- 2025/05/10全筆1 萬/坪220 萬191.3 坪1 筆土地農業區含增建備註：未登記建物
- 2025/02/20全筆9 萬/坪445 萬48.0 坪1 筆土地住宅區
- 2025/01/24全筆4 萬/坪890 萬216.3 坪4 筆土地農業區含增建備註：未登記建物；農作物
- 2024/11/21全筆0 萬/坪459 萬1152.8 坪3 筆土地其他備註：1.本案為土地法34條之一多數決出售案件2.仲介費、代書費等合計39萬元含仲介費；含地政士服務費
- 2024/09/02全筆9 萬/坪500 萬57.8 坪1 筆土地住宅區
- 2024/06/30全筆8 萬/坪402 萬48.0 坪1 筆土地住宅區
- 2024/05/30全筆0 萬/坪150 萬482.3 坪3 筆土地農業區
- 2024/04/15全筆1 萬/坪246 萬366.8 坪5 筆土地農業區
- 2024/03/05全筆1 萬/坪345 萬386.9 坪1 筆土地農業區備註：農作物
- 2024/02/26全筆1 萬/坪250 萬244.5 坪3 筆土地農業區
- 2024/02/26全筆2 萬/坪270 萬132.3 坪1 筆土地農業區
- 2023/05/02全筆0 萬/坪120 萬325.1 坪1 筆土地農業區
- 2023/04/02全筆0 萬/坪270 萬756.3 坪1 筆土地
- 2023/03/31全筆1 萬/坪21 萬17.4 坪1 筆土地農業區
段內地號 依最近成交排序・共 51 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | — | 農業區 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/14 |
| 1050-1 | 14.1 | 農業區 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/12 |
| 1540 | 387.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/19 |
| 256 | 206.3 | 農業區 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2025/07/17 |
| 288 | 80.6 | 農業區 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2025/07/17 |
| 289 | 22 | 農業區 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2025/07/17 |
| 290 | 37.9 | 農業區 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2025/07/17 |
| 291 | 20 | 農業區 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2025/07/17 |
| 819 | 183.8 | 其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/16 |
| 324 | 191.3 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/10 |
| 36 | 48.1 | 住宅區 | 9 | — | — | 2 | 2 | 2025/02/20 |
| 1531 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/11 |
| 1538 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/11 |
| 1050 | 74.9 | 農業區 | 4 | — | — | 2 | 2 | 2025/01/24 |
| 1051 | 55.6 | 農業區 | 4 | — | — | 2 | 2 | 2025/01/24 |
| 1052 | 37.7 | 農業區 | 4 | — | — | 2 | 2 | 2025/01/24 |
| 1053 | 48.1 | 農業區 | 4 | — | — | 2 | 2 | 2025/01/24 |
| 1352 | 61.5 | 其他 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/09 |
| 1359 | 273.4 | 其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/21 |
| 1361 | 783 | 其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/21 |
| 1374 | 96.4 | 其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/21 |
| 34 | 57.8 | 住宅區 | 9 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/02 |
| 1561 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/25 |
| 1565 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/25 |
| 1566 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/25 |
| 298 | 18.1 | 農業區 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/30 |
| 1288 | 3.3 | 農業區 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/13 |
| 1289 | 22.7 | 農業區 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/13 |
| 1291 | 121.9 | 農業區 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/13 |
| 1398 | 1330.9 | 農業區 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/13 |
| 104 | 756.3 | — | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/10 |
| 105 | 756.3 | — | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/10 |
| 106 | 756.3 | — | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/10 |
| 48 | 44.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/04/24 |
| 49 | 6.2 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/04/24 |
| 1571 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 2 | 2024/03/14 |
| 545 | 386.9 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/03/05 |
| 247 | 132.3 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2024/02/26 |
| 253 | 151.6 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/02/26 |
| 294 | 24 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/02/26 |
- 15 地號農業區・移轉 1・2026/01/140 萬/坪持分現值 —
- 1050-1 地號農業區・14.1 坪・移轉 1・2025/11/124 萬/坪現值 —
- 1540 地號非都市農牧用地・387.6 坪・移轉 1・2025/10/191 萬/坪現值 —
- 256 地號農業區・206.3 坪・移轉 2・2025/07/171 萬/坪現值 —
- 288 地號農業區・80.6 坪・移轉 2・2025/07/171 萬/坪現值 —
- 289 地號農業區・22 坪・移轉 2・2025/07/171 萬/坪現值 —
- 290 地號農業區・37.9 坪・移轉 2・2025/07/171 萬/坪現值 —
- 291 地號農業區・20 坪・移轉 2・2025/07/171 萬/坪現值 —
- 819 地號其他・183.8 坪・移轉 1・2025/07/160 萬/坪現值 —
- 324 地號農業區・191.3 坪・移轉 1・2025/05/101 萬/坪現值 —
- 36 地號住宅區・48.1 坪・移轉 2・2025/02/209 萬/坪現值 —
- 1531 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/02/110 萬/坪持分現值 —
- 1538 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/02/110 萬/坪持分現值 —
- 1050 地號農業區・74.9 坪・移轉 2・2025/01/244 萬/坪現值 —
- 1051 地號農業區・55.6 坪・移轉 2・2025/01/244 萬/坪現值 —
- 1052 地號農業區・37.7 坪・移轉 2・2025/01/244 萬/坪現值 —
- 1053 地號農業區・48.1 坪・移轉 2・2025/01/244 萬/坪現值 —
- 1352 地號其他・61.5 坪・移轉 1・2024/12/091 萬/坪現值 —
- 1359 地號其他・273.4 坪・移轉 1・2024/11/210 萬/坪現值 —
- 1361 地號其他・783 坪・移轉 1・2024/11/210 萬/坪現值 —
- 1374 地號其他・96.4 坪・移轉 1・2024/11/210 萬/坪現值 —
- 34 地號住宅區・57.8 坪・移轉 1・2024/09/029 萬/坪現值 —
- 1561 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/06/251 萬/坪持分現值 —
- 1565 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/06/251 萬/坪持分現值 —
- 1566 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/06/251 萬/坪持分現值 —
- 298 地號農業區・18.1 坪・移轉 1・2024/05/300 萬/坪現值 —
- 1288 地號農業區・3.3 坪・移轉 1・2024/05/130 萬/坪現值 —
- 1289 地號農業區・22.7 坪・移轉 1・2024/05/130 萬/坪現值 —
- 1291 地號農業區・121.9 坪・移轉 1・2024/05/130 萬/坪現值 —
- 1398 地號農業區・1330.9 坪・移轉 1・2024/05/130 萬/坪現值 —
- 104 地號分區未標示・756.3 坪・移轉 1・2024/05/100 萬/坪現值 —
- 105 地號分區未標示・756.3 坪・移轉 1・2024/05/100 萬/坪現值 —
- 106 地號分區未標示・756.3 坪・移轉 1・2024/05/100 萬/坪現值 —
- 48 地號住宅區・44.1 坪・移轉 1・2024/04/24無土地成交現值 —
- 49 地號住宅區・6.2 坪・移轉 1・2024/04/24無土地成交現值 —
- 1571 地號非都市農牧用地・移轉 2・2024/03/141 萬/坪持分現值 —
- 545 地號農業區・386.9 坪・移轉 1・2024/03/051 萬/坪現值 —
- 247 地號農業區・132.3 坪・移轉 1・2024/02/262 萬/坪現值 —
- 253 地號農業區・151.6 坪・移轉 1・2024/02/261 萬/坪現值 —
- 294 地號農業區・24 坪・移轉 1・2024/02/261 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。