一眼看懂
頭竹圍段竹圍小段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 2,890 元（中間一半 1,900 元～3,630 元，11 筆），跟義竹鄉非都市農牧用地的中位 2,940 元 差不多。
- 本段 非都市農牧用地2,893元/坪11 筆・中間一半 1,900 元～3,630 元
- 義竹鄉 非都市農牧用地2,937元/坪
- 嘉義縣 非都市農牧用地5,016元/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 590～1154 坪
- 總價多在 177～314 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 20年 2,650 元・21年 3,060 元・24年 2,890 元・25年 1,900 元・26年 3,800 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 義竹鄉、嘉義縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 0 | 235 | 592.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2026/04/22 | 0 | 148 | 407.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/12/27 | 0 | 200 | 930.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/05/05 | 0 | 462 | 1506.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/04/08 | 0 | 414 | 1140.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/03/19 | 0 | 54 | 329.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 雜草叢生、荒廢不利耕種 |
| 2025/03/03 | 0 | 177 | 1069.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 長期荒廢使用性不佳. |
| 2025/02/22 | 5 | 345 | 69.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/01/22 | 0 | 177 | 1069.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/12/05 | 0 | 290 | 588.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/11/12 | 0 | 338 | 1168.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/04/18 | 0 | 280 | 1168.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/03/30 | 2 | 366 | 178.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/10/30 | 2 | 556 | 276.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 本案土地上有供公共使用之道路,此部分不計價。若將來不供公共使用,買方需支付賣方新台幣52.8萬元整。 |
| 2022/08/11 | 1 | 46 | 38.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2021/03/17 | 0 | 150 | 505.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/03/14 | 0 | 771 | 2436.9 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/10/19 | 0 | 142 | 477.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/10/19 | 0 | 202 | 679.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/10/19 | 0 | 46 | 197.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 耕作不易 地形奇特 |
- 2026/05/11全筆0 萬/坪235 萬592.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2026/04/22全筆0 萬/坪148 萬407.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/12/27全筆0 萬/坪200 萬930.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/05/05全筆0 萬/坪462 萬1506.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/04/08全筆0 萬/坪414 萬1140.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/03/19全筆0 萬/坪54 萬329.1 坪1 筆土地非都農牧備註：雜草叢生、荒廢不利耕種
- 2025/03/03全筆0 萬/坪177 萬1069.6 坪1 筆土地非都農牧備註：長期荒廢使用性不佳.
- 2025/02/22全筆5 萬/坪345 萬69.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 2025/01/22全筆0 萬/坪177 萬1069.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/12/05全筆0 萬/坪290 萬588.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/11/12全筆0 萬/坪338 萬1168.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/04/18全筆0 萬/坪280 萬1168.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/03/30全筆2 萬/坪366 萬178.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 2022/10/30全筆2 萬/坪556 萬276.8 坪1 筆土地非都建築用地備註：本案土地上有供公共使用之道路,此部分不計價。若將來不供公共使用,買方需支付賣方新台幣52.8萬元整。
- 2022/08/11全筆1 萬/坪46 萬38.6 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2021/03/17全筆0 萬/坪150 萬505.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/03/14全筆0 萬/坪771 萬2436.9 坪3 筆土地非都農牧
- 2020/10/19全筆0 萬/坪142 萬477.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/10/19全筆0 萬/坪202 萬679.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/10/19全筆0 萬/坪46 萬197.8 坪1 筆土地非都農牧備註：耕作不易 地形奇特
段內地號 依最近成交排序・共 143 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 963 | 592 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/05/11 |
| 610 | 407.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2026/04/22 |
| 1236-1 | 930.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/27 |
| 953 | 560.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/17 |
| 476 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/16 |
| 477 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/16 |
| 387 | 417.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/25 |
| 519-1 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/25 |
| 524 | 742.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/25 |
| 611 | 1506.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/05 |
| 696 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/30 |
| 706 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/30 |
| 707 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/30 |
| 750 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/30 |
| 752 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/30 |
| 754 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/30 |
| 772 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/30 |
| 809 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/30 |
| 925 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/30 |
| 926 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/30 |
| 674 | 1140.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/08 |
| 1067-1 | 329.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/19 |
| 1066-1 | 1069.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/03 |
| 55-3 | 69.3 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/22 |
| 1066 | 1069.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/22 |
| 476-1 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/01/16 |
| 1162 | 588.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2024/12/05 |
| 1220 | 1168.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2024/11/12 |
| 210 | — | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/04 |
| 657 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/21 |
| 322 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 3 | 3 | 2024/04/09 |
| 395-3 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/06/19 |
| 999 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/06/19 |
| 480-2 | 178.8 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2023/03/30 |
| 98 | — | 非都市其他 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/03/09 |
| 102 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/03/09 |
| 760-7 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/02/15 |
| 760-10 | 62.5 | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/02/15 |
| 761 | 102.5 | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/02/15 |
| 187-2 | 139.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/12/23 |
- 963 地號非都市農牧用地・592 坪・移轉 1・2026/05/110 萬/坪現值 —
- 610 地號非都市農牧用地・407.8 坪・移轉 2・2026/04/220 萬/坪現值 —
- 1236-1 地號非都市農牧用地・930.5 坪・移轉 1・2025/12/270 萬/坪現值 —
- 953 地號非都市農牧用地・560.2 坪・移轉 1・2025/10/170 萬/坪現值 —
- 476 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/07/161 萬/坪持分現值 —
- 477 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/07/161 萬/坪持分現值 —
- 387 地號非都市農牧用地・417.1 坪・移轉 1・2025/06/250 萬/坪現值 —
- 519-1 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/06/250 萬/坪持分現值 —
- 524 地號非都市農牧用地・742.6 坪・移轉 1・2025/06/250 萬/坪現值 —
- 611 地號非都市農牧用地・1506.8 坪・移轉 1・2025/05/050 萬/坪現值 —
- 696 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/04/300 萬/坪持分現值 —
- 706 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/04/300 萬/坪持分現值 —
- 707 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/04/300 萬/坪持分現值 —
- 750 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/04/300 萬/坪持分現值 —
- 752 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/04/300 萬/坪持分現值 —
- 754 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/04/300 萬/坪持分現值 —
- 772 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/04/300 萬/坪持分現值 —
- 809 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/04/300 萬/坪持分現值 —
- 925 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/04/300 萬/坪持分現值 —
- 926 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/04/300 萬/坪持分現值 —
- 674 地號非都市農牧用地・1140.1 坪・移轉 1・2025/04/080 萬/坪現值 —
- 1067-1 地號非都市農牧用地・329.1 坪・移轉 1・2025/03/190 萬/坪現值 —
- 1066-1 地號非都市農牧用地・1069.6 坪・移轉 1・2025/03/030 萬/坪現值 —
- 55-3 地號非都市建築用地・69.3 坪・移轉 1・2025/02/225 萬/坪現值 —
- 1066 地號非都市農牧用地・1069.6 坪・移轉 1・2025/01/220 萬/坪現值 —
- 476-1 地號非都市農牧用地・移轉 2・2025/01/160 萬/坪持分現值 —
- 1162 地號非都市農牧用地・588.7 坪・移轉 2・2024/12/050 萬/坪現值 —
- 1220 地號非都市農牧用地・1168.3 坪・移轉 2・2024/11/120 萬/坪現值 —
- 210 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/10/043 萬/坪持分現值 —
- 657 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/06/210 萬/坪持分現值 —
- 322 地號非都市農牧用地・移轉 3・2024/04/090 萬/坪持分現值 —
- 395-3 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/06/190 萬/坪持分現值 —
- 999 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/06/190 萬/坪持分現值 —
- 480-2 地號非都市建築用地・178.8 坪・移轉 1・2023/03/302 萬/坪現值 —
- 98 地號非都市其他・移轉 1・2023/03/090 萬/坪持分現值 —
- 102 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/03/090 萬/坪持分現值 —
- 760-7 地號非都市建築用地・移轉 1・2023/02/151 萬/坪持分現值 —
- 760-10 地號非都市建築用地・62.5 坪・移轉 1・2023/02/151 萬/坪持分現值 —
- 761 地號非都市建築用地・102.5 坪・移轉 1・2023/02/151 萬/坪持分現值 —
- 187-2 地號非都市農牧用地・139.5 坪・移轉 1・2022/12/230 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。