一眼看懂
南美段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。非都市農牧用地最近有成交的是 2023 年，每坪中位約 660 元（1 筆），請把它當成很粗的參考。
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 15年 250 元・23年 660 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 阿里山鄉、嘉義縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/22 | 0 | 30 | 450.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2015/02/10 | 0 | 10 | 398.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2023/03/22全筆0 萬/坪30 萬450.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2015/02/10全筆0 萬/坪10 萬398.1 坪1 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 6 個・按這裡展開
座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。