一眼看懂
特富野段近三年的非都市林業用地土地，每坪約 210 元（中間一半 190 元～230 元，3 筆），比阿里山鄉非都市林業用地的中位 220 元低 6%。
- 本段 非都市林業用地212元/坪3 筆・中間一半 190 元～230 元
- 阿里山鄉 非都市林業用地225元/坪
- 嘉義縣 非都市林業用地1,308元/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 4005～4244 坪
- 總價多在 76～96 萬（非都市林業用地，近三年中間一半）
- 非都市林業用地歷年中位（每坪）
- 15年 210 元・24年 240 元・25年 170 元・26年 210 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 阿里山鄉、嘉義縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 0 | 87 | 4089.8 | 1 | 全筆 | 非都林業 | 買賣標的為原住民保留地 |
| 2026/01/13 | 0 | 156 | 7108.8 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2025/09/24 | 0 | 65 | 3920.4 | 1 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2024/09/11 | 0 | 106 | 4398.4 | 1 | 全筆 | 非都林業 | 山坡地保育區之林業用地原住民保留地受民情風俗因素影響 |
| 2021/11/15 | 0 | 75 | 1926.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2018/10/08 | 0 | 600 | 4670.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2015/02/10 | 0 | 120 | 5817.1 | 2 | 全筆 | 非都林業 |
- 2026/04/06全筆0 萬/坪87 萬4089.8 坪1 筆土地非都林業備註：買賣標的為原住民保留地
- 2026/01/13全筆0 萬/坪156 萬7108.8 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2025/09/24全筆0 萬/坪65 萬3920.4 坪1 筆土地非都林業
- 2024/09/11全筆0 萬/坪106 萬4398.4 坪1 筆土地非都林業備註：山坡地保育區之林業用地原住民保留地受民情風俗因素影響
- 2021/11/15全筆0 萬/坪75 萬1926.9 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2018/10/08全筆0 萬/坪600 萬4670.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2015/02/10全筆0 萬/坪120 萬5817.1 坪2 筆土地非都林業
段內地號 依最近成交排序・共 14 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 481 | 4089.8 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/06 |
| 491-1 | 3920.4 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/24 |
| 154 | 859.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/23 |
| 130 | 91.4 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/26 |
| 491 | 4398.4 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/11 |
| 52 | 7526.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/08/20 |
| 79 | 2668.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/12/13 |
| 467 | 4670.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2021/12/24 |
| 469-1 | 1926.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/11/15 |
| 441 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2018/04/03 |
| 468-1 | 7402.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2016/02/26 |
| 509-3 | 3025 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2015/07/09 |
| 121-1 | 4819.1 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2015/02/10 |
| 121-2 | 997.9 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2015/02/10 |
- 481 地號非都市林業用地・4089.8 坪・移轉 1・2026/04/060 萬/坪現值 —
- 491-1 地號非都市林業用地・3920.4 坪・移轉 1・2025/09/240 萬/坪現值 —
- 154 地號非都市農牧用地・859.1 坪・移轉 1・2025/08/230 萬/坪現值 —
- 130 地號非都市建築用地・91.4 坪・移轉 1・2025/05/263 萬/坪現值 —
- 491 地號非都市林業用地・4398.4 坪・移轉 1・2024/09/110 萬/坪現值 —
- 52 地號非都市農牧用地・7526.2 坪・移轉 1・2023/08/200 萬/坪現值 —
- 79 地號非都市農牧用地・2668.1 坪・移轉 1・2022/12/130 萬/坪現值 —
- 467 地號非都市農牧用地・4670.6 坪・移轉 2・2021/12/240 萬/坪現值 —
- 469-1 地號非都市農牧用地・1926.9 坪・移轉 1・2021/11/150 萬/坪現值 —
- 441 地號非都市林業用地・移轉 1・2018/04/030 萬/坪持分現值 —
- 468-1 地號非都市農牧用地・7402.2 坪・移轉 1・2016/02/260 萬/坪現值 —
- 509-3 地號非都市農牧用地・3025 坪・移轉 1・2015/07/090 萬/坪現值 —
- 121-1 地號非都市林業用地・4819.1 坪・移轉 1・2015/02/100 萬/坪現值 —
- 121-2 地號非都市林業用地・997.9 坪・移轉 1・2015/02/100 萬/坪現值 —
座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。