一眼看懂
下潭段雲龍小段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 2,980 元（中間一半 2,730 元～3,090 元，3 筆），比鹿草鄉非都市農牧用地的中位 4,300 元低 31%。
- 本段 非都市農牧用地2,979元/坪3 筆・中間一半 2,730 元～3,090 元
- 鹿草鄉 非都市農牧用地4,304元/坪
- 嘉義縣 非都市農牧用地5,008元/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 484～529 坪
- 總價多在 139～150 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 20年 2,880 元・22年 2,050 元・23年 2,560 元・24年 2,840 元・26年 2,980 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 鹿草鄉、嘉義縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 0 | 140 | 470.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2024/08/19 | 0 | 160 | 498.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2024/01/18 | 0 | 139 | 559.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2023/06/26 | 0 | 140 | 546.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/01/11 | 0 | 100 | 486.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2020/02/20 | 0 | 125 | 631.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2020/02/10 | 0 | 278 | 955.9 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2020/01/26 | 0 | 135 | 467.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2019/10/18 | 0 | 166 | 585.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2019/03/15 | 0 | 152 | 542.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2017/10/30 | 0 | 150 | 648.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/02/04全筆0 萬/坪140 萬470.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/08/19全筆0 萬/坪160 萬498.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/01/18全筆0 萬/坪139 萬559.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/06/26全筆0 萬/坪140 萬546.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/01/11全筆0 萬/坪100 萬486.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/02/20全筆0 萬/坪125 萬631.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/02/10全筆0 萬/坪278 萬955.9 坪2 筆土地非都農牧
- 2020/01/26全筆0 萬/坪135 萬467.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2019/10/18全筆0 萬/坪166 萬585.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2019/03/15全筆0 萬/坪152 萬542.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2017/10/30全筆0 萬/坪150 萬648.9 坪1 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 13 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 | 470.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/04 |
| 47 | 498.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/08/19 |
| 60 | 559.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/18 |
| 44 | 546.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/06/26 |
| 39 | 486.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/01/11 |
| 19 | 631.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2020/02/20 |
| 100 | 478 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2020/02/10 |
| 101 | 478 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2020/02/10 |
| 71 | 467.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2020/01/26 |
| 87 | 585 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/10/18 |
| 92 | 542.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/03/15 |
| 46-1 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2019/02/11 |
| 48-1 | 648.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2017/10/30 |
- 20 地號非都市農牧用地・470.1 坪・移轉 1・2026/02/040 萬/坪現值 —
- 47 地號非都市農牧用地・498.8 坪・移轉 1・2024/08/190 萬/坪現值 —
- 60 地號非都市農牧用地・559.9 坪・移轉 1・2024/01/180 萬/坪現值 —
- 44 地號非都市農牧用地・546.6 坪・移轉 1・2023/06/260 萬/坪現值 —
- 39 地號非都市農牧用地・486.1 坪・移轉 1・2022/01/110 萬/坪現值 —
- 19 地號非都市農牧用地・631.9 坪・移轉 1・2020/02/200 萬/坪現值 —
- 100 地號非都市農牧用地・478 坪・移轉 1・2020/02/100 萬/坪現值 —
- 101 地號非都市農牧用地・478 坪・移轉 1・2020/02/100 萬/坪現值 —
- 71 地號非都市農牧用地・467.7 坪・移轉 1・2020/01/260 萬/坪現值 —
- 87 地號非都市農牧用地・585 坪・移轉 1・2019/10/180 萬/坪現值 —
- 92 地號非都市農牧用地・542.4 坪・移轉 1・2019/03/150 萬/坪現值 —
- 46-1 地號非都市農牧用地・移轉 2・2019/02/110 萬/坪持分現值 —
- 48-1 地號非都市農牧用地・648.9 坪・移轉 1・2017/10/300 萬/坪現值 —
座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。