一眼看懂
頂潭新段近三年的非都市建築用地土地，每坪約 4.6 萬（中間一半 2.0 萬～5.5 萬，5 筆），比鹿草鄉非都市建築用地的中位 3.9 萬高 18%。
- 本段 非都市建築用地4.6萬/坪5 筆・中間一半 2.0 萬～5.5 萬
- 鹿草鄉 非都市建築用地3.9萬/坪
- 嘉義縣 非都市建築用地5.0萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 61～94 坪
- 總價多在 100～750 萬（非都市建築用地，近三年中間一半）
- 非都市建築用地歷年中位（每坪）
- 22年 4.2 萬・24年 5.5 萬・25年 1.8 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 鹿草鄉、嘉義縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/01 | 2 | 200 | 107.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/11/01 | 2 | 100 | 61.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/08/06 | 2 | 82 | 40.7 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/10/07 | 12 | 750 | 64.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/07/04 | 5 | 900 | 194.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/05/10 | 6 | 520 | 93.7 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/04/23 | 0 | 1,150 | 2984.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/09/03 | 4 | 350 | 85.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/07/21 | 0 | 688 | 2984.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/03/09 | 0 | 167 | 699.5 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2022/02/12 | 1 | 10 | 7.9 | 1 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2022/01/15 | 4 | 910 | 212.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2021/05/20 | 0 | 160 | 810.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/06/01全筆2 萬/坪200 萬107.7 坪1 筆土地鄉村區含增建備註：未登記建物
- 2025/11/01全筆2 萬/坪100 萬61.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 2025/08/06全筆2 萬/坪82 萬40.7 坪2 筆土地非都建築用地
- 2024/10/07全筆12 萬/坪750 萬64.9 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2024/07/04全筆5 萬/坪900 萬194.9 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2024/05/10全筆6 萬/坪520 萬93.7 坪2 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2024/04/23全筆0 萬/坪1,150 萬2984.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/09/03全筆4 萬/坪350 萬85.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 2022/07/21全筆0 萬/坪688 萬2984.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/03/09全筆0 萬/坪167 萬699.5 坪2 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2022/02/12全筆1 萬/坪10 萬7.9 坪1 筆土地非都其他
- 2022/01/15全筆4 萬/坪910 萬212.0 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2021/05/20全筆0 萬/坪160 萬810.8 坪1 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 79 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 765 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/01 |
| 751 | 61.5 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/01 |
| 1241 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/08/06 |
| 1246 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/08/06 |
| 1248 | 37.1 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/06 |
| 1249 | 3.6 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/06 |
| 1470 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/12/26 |
| 723 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/25 |
| 724 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/25 |
| 1258 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/09 |
| 477 | — | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/12 |
| 1341 | 64.9 | 非都市建築用地 | 12 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/07 |
| 1220 | 194.9 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 3 | 3 | 2024/07/04 |
| 639 | 83.1 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/10 |
| 1236 | 10.6 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/10 |
| 1251 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/05/01 |
| 816 | 2984.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2024/04/23 |
| 1270 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/01 |
| 1333 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/06/27 |
| 1334 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/03/06 |
| 1335 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/03/06 |
| 1336 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/03/06 |
| 1348 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/03/06 |
| 1349 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/03/06 |
| 405 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/02/23 |
| 406 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/02/23 |
| 641 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/02/23 |
| 643 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/02/23 |
| 644 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/02/23 |
| 490 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/12/02 |
| 491 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/12/02 |
| 500 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/12/02 |
| 1294 | 85 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2022/09/03 |
| 478-3 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/05/02 |
| 482-1 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/05/02 |
| 482-4 | — | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/05/02 |
| 485-2 | — | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/05/02 |
| 993 | 209.9 | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/04/05 |
| 998 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/04/05 |
| 1343 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/03/31 |
- 765 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/12/011 萬/坪持分現值 —
- 751 地號非都市建築用地・61.5 坪・移轉 1・2025/11/012 萬/坪現值 —
- 1241 地號非都市建築用地・移轉 2・2025/08/062 萬/坪持分現值 —
- 1246 地號非都市建築用地・移轉 2・2025/08/062 萬/坪持分現值 —
- 1248 地號非都市建築用地・37.1 坪・移轉 1・2025/08/062 萬/坪現值 —
- 1249 地號非都市建築用地・3.6 坪・移轉 1・2025/08/062 萬/坪現值 —
- 1470 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/12/26無土地成交現值 —
- 723 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/12/252 萬/坪持分現值 —
- 724 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/12/252 萬/坪持分現值 —
- 1258 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/12/091 萬/坪持分現值 —
- 477 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/11/123 萬/坪持分現值 —
- 1341 地號非都市建築用地・64.9 坪・移轉 1・2024/10/0712 萬/坪現值 —
- 1220 地號非都市建築用地・194.9 坪・移轉 3・2024/07/045 萬/坪現值 —
- 639 地號非都市建築用地・83.1 坪・移轉 1・2024/05/106 萬/坪現值 —
- 1236 地號非都市建築用地・10.6 坪・移轉 1・2024/05/106 萬/坪現值 —
- 1251 地號非都市建築用地・移轉 2・2024/05/012 萬/坪持分現值 —
- 816 地號非都市農牧用地・2984.7 坪・移轉 2・2024/04/230 萬/坪現值 —
- 1270 地號非都市建築用地・移轉 1・2023/12/011 萬/坪持分現值 —
- 1333 地號非都市建築用地・移轉 1・2023/06/271 萬/坪持分現值 —
- 1334 地號非都市建築用地・移轉 1・2023/03/061 萬/坪持分現值 —
- 1335 地號非都市建築用地・移轉 1・2023/03/061 萬/坪持分現值 —
- 1336 地號非都市建築用地・移轉 1・2023/03/061 萬/坪持分現值 —
- 1348 地號非都市建築用地・移轉 1・2023/03/061 萬/坪持分現值 —
- 1349 地號非都市建築用地・移轉 1・2023/03/061 萬/坪持分現值 —
- 405 地號非都市建築用地・移轉 1・2023/02/231 萬/坪持分現值 —
- 406 地號非都市建築用地・移轉 1・2023/02/231 萬/坪持分現值 —
- 641 地號非都市建築用地・移轉 1・2023/02/231 萬/坪持分現值 —
- 643 地號非都市建築用地・移轉 1・2023/02/231 萬/坪持分現值 —
- 644 地號非都市建築用地・移轉 1・2023/02/231 萬/坪持分現值 —
- 490 地號非都市建築用地・移轉 1・2022/12/021 萬/坪持分現值 —
- 491 地號非都市建築用地・移轉 1・2022/12/021 萬/坪持分現值 —
- 500 地號非都市建築用地・移轉 1・2022/12/021 萬/坪持分現值 —
- 1294 地號非都市建築用地・85 坪・移轉 1・2022/09/034 萬/坪現值 —
- 478-3 地號非都市農牧用地・移轉 1・2022/05/020 萬/坪持分現值 —
- 482-1 地號非都市建築用地・移轉 1・2022/05/022 萬/坪持分現值 —
- 482-4 地號非都市建築用地・移轉 1・2022/05/023 萬/坪持分現值 —
- 485-2 地號非都市建築用地・移轉 1・2022/05/023 萬/坪持分現值 —
- 993 地號非都市建築用地・209.9 坪・移轉 1・2022/04/051 萬/坪持分現值 —
- 998 地號非都市建築用地・移轉 1・2022/04/051 萬/坪持分現值 —
- 1343 地號非都市建築用地・移轉 1・2022/03/311 萬/坪持分現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。