一眼看懂
望龍埤段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 3,320 元（中間一半 2,800 元～4,230 元，12 筆），比員山鄉非都市農牧用地的中位 14,590 元低 77%。
- 本段 非都市農牧用地3,318元/坪12 筆・中間一半 2,800 元～4,230 元
- 員山鄉 非都市農牧用地14,593元/坪
- 宜蘭縣 非都市農牧用地12,998元/坪
- 本段 其他3,306元/坪3 筆・中間一半 2,870 元～3,320 元
- 一般一筆多大、多少錢
- 391～696 坪
- 總價多在 146～221 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 21年 4,750 元・22年 5,090 元・23年 3,970 元・25年 3,760 元・26年 2,790 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 員山鄉、宜蘭縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/19 | 0 | 285 | 1017.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2026/07/19 | 2 | 245 | 133.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2026/06/26 | 0 | 160 | 484.2 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2026/06/18 | 0 | 150 | 618.3 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2026/06/03 | 0 | 180 | 540.7 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2026/05/22 | 0 | 180 | 540.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2026/05/07 | 0 | 135 | 485.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2026/04/17 | 0 | 170 | 618.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/11/05 | 0 | 130 | 309.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/10/31 | 0 | 160 | 484.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/09/07 | 0 | 180 | 418.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/08/31 | 0 | 150 | 309.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/07/30 | 0 | 200 | 618.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/02/07 | 0 | 830 | 10297.7 | 18 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/12/04 | 0 | 427 | 929.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/12/04 | 0 | 100 | 299.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/07/01 | 0 | 600 | 1435.4 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/05/06 | 1 | 625 | 1226.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/05/06 | 1 | 625 | 1228.5 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/11/12 | 0 | 450 | 1435.4 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/07/19全筆0 萬/坪285 萬1017.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2026/07/19全筆2 萬/坪245 萬133.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 2026/06/26全筆0 萬/坪160 萬484.2 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2026/06/18全筆0 萬/坪150 萬618.3 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2026/06/03全筆0 萬/坪180 萬540.7 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2026/05/22全筆0 萬/坪180 萬540.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2026/05/07全筆0 萬/坪135 萬485.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2026/04/17全筆0 萬/坪170 萬618.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/11/05全筆0 萬/坪130 萬309.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/10/31全筆0 萬/坪160 萬484.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/09/07全筆0 萬/坪180 萬418.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/08/31全筆0 萬/坪150 萬309.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/07/30全筆0 萬/坪200 萬618.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/02/07全筆0 萬/坪830 萬10297.7 坪18 筆土地非都農牧
- 2023/12/04全筆0 萬/坪427 萬929.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/12/04全筆0 萬/坪100 萬299.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/07/01全筆0 萬/坪600 萬1435.4 坪2 筆土地非都農牧
- 2022/05/06全筆1 萬/坪625 萬1226.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/05/06全筆1 萬/坪625 萬1228.5 坪2 筆土地非都農牧
- 2021/11/12全筆0 萬/坪450 萬1435.4 坪2 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 47 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 217 | 1017.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/07/19 |
| 218 | 133.5 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2026/07/19 |
| 146-1 | 540.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2026/05/22 |
| 147-1 | 485.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2026/05/07 |
| 24-7 | 618.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2026/04/17 |
| 289 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/20 |
| 24-9 | 309.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2025/11/05 |
| 150-1 | 484.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2025/10/31 |
| 98 | 418.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2025/09/07 |
| 24-10 | 309.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2025/08/31 |
| 24-8 | 618.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2025/07/30 |
| 24 | 618.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/07 |
| 24-1 | 618.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/07 |
| 24-2 | 618.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/07 |
| 24-3 | 618.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/07 |
| 24-4 | 618.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/07 |
| 24-5 | 618.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/07 |
| 24-6 | 618.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/07 |
| 146 | 540.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/07 |
| 147 | 485.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/07 |
| 150 | 484.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/07 |
| 158 | 1093.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/07 |
| 151 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/08 |
| 340 | 299 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2023/12/04 |
| 347 | 929.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2023/12/04 |
| 281 | 344.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 3 | 3 | 2022/07/01 |
| 285 | 1091.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 3 | 3 | 2022/07/01 |
| 346 | 1226.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2022/05/06 |
| 230 | 89.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/11/06 |
| 18 | 770.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2021/09/10 |
| 19 | 772.3 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2021/09/10 |
| 20 | 776.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2021/09/10 |
| 21 | 773.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2021/09/10 |
| 22 | 771.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2021/09/10 |
| 78 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 3 | 3 | 2020/01/15 |
| 325 | 1374 | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2018/05/02 |
| 240 | 303.3 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2018/02/06 |
| 319 | 4841.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2017/02/18 |
| 320 | 335.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2017/02/18 |
| 43 | 72.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2015/05/11 |
- 217 地號非都市農牧用地・1017.6 坪・移轉 1・2026/07/190 萬/坪現值 —
- 218 地號非都市建築用地・133.5 坪・移轉 1・2026/07/192 萬/坪現值 —
- 146-1 地號非都市農牧用地・540.7 坪・移轉 2・2026/05/220 萬/坪現值 —
- 147-1 地號非都市農牧用地・485.4 坪・移轉 2・2026/05/070 萬/坪現值 —
- 24-7 地號非都市農牧用地・618.3 坪・移轉 2・2026/04/170 萬/坪現值 —
- 289 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/12/200 萬/坪持分現值 —
- 24-9 地號非都市農牧用地・309.2 坪・移轉 2・2025/11/050 萬/坪現值 —
- 150-1 地號非都市農牧用地・484.2 坪・移轉 2・2025/10/310 萬/坪現值 —
- 98 地號非都市農牧用地・418.9 坪・移轉 2・2025/09/070 萬/坪現值 —
- 24-10 地號非都市農牧用地・309.2 坪・移轉 2・2025/08/310 萬/坪現值 —
- 24-8 地號非都市農牧用地・618.3 坪・移轉 2・2025/07/300 萬/坪現值 —
- 24 地號非都市農牧用地・618.3 坪・移轉 1・2025/02/070 萬/坪現值 —
- 24-1 地號非都市農牧用地・618.3 坪・移轉 1・2025/02/070 萬/坪現值 —
- 24-2 地號非都市農牧用地・618.3 坪・移轉 1・2025/02/070 萬/坪現值 —
- 24-3 地號非都市農牧用地・618.3 坪・移轉 1・2025/02/070 萬/坪現值 —
- 24-4 地號非都市農牧用地・618.3 坪・移轉 1・2025/02/070 萬/坪現值 —
- 24-5 地號非都市農牧用地・618.3 坪・移轉 1・2025/02/070 萬/坪現值 —
- 24-6 地號非都市農牧用地・618.3 坪・移轉 1・2025/02/070 萬/坪現值 —
- 146 地號非都市農牧用地・540.7 坪・移轉 1・2025/02/070 萬/坪現值 —
- 147 地號非都市農牧用地・485.4 坪・移轉 1・2025/02/070 萬/坪現值 —
- 150 地號非都市農牧用地・484.2 坪・移轉 1・2025/02/070 萬/坪現值 —
- 158 地號非都市農牧用地・1093.8 坪・移轉 1・2025/02/070 萬/坪現值 —
- 151 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/12/080 萬/坪持分現值 —
- 340 地號非都市農牧用地・299 坪・移轉 2・2023/12/040 萬/坪現值 —
- 347 地號非都市農牧用地・929.5 坪・移轉 2・2023/12/040 萬/坪現值 —
- 281 地號非都市農牧用地・344.1 坪・移轉 3・2022/07/010 萬/坪現值 —
- 285 地號非都市農牧用地・1091.3 坪・移轉 3・2022/07/010 萬/坪現值 —
- 346 地號非都市農牧用地・1226.9 坪・移轉 1・2022/05/061 萬/坪現值 —
- 230 地號非都市建築用地・89.9 坪・移轉 1・2021/11/06無土地成交現值 —
- 18 地號非都市農牧用地・770.6 坪・移轉 1・2021/09/101 萬/坪現值 —
- 19 地號非都市農牧用地・772.3 坪・移轉 1・2021/09/101 萬/坪現值 —
- 20 地號非都市農牧用地・776.2 坪・移轉 1・2021/09/101 萬/坪現值 —
- 21 地號非都市農牧用地・773.5 坪・移轉 1・2021/09/101 萬/坪現值 —
- 22 地號非都市農牧用地・771.6 坪・移轉 1・2021/09/101 萬/坪現值 —
- 78 地號非都市林業用地・移轉 3・2020/01/150 萬/坪持分現值 —
- 325 地號非都市農牧用地・1374 坪・移轉 2・2018/05/021 萬/坪持分現值 —
- 240 地號非都市農牧用地・303.3 坪・移轉 1・2018/02/061 萬/坪現值 —
- 319 地號非都市農牧用地・4841.8 坪・移轉 2・2017/02/180 萬/坪現值 —
- 320 地號非都市農牧用地・335.8 坪・移轉 2・2017/02/180 萬/坪現值 —
- 43 地號非都市農牧用地・72.8 坪・移轉 2・2015/05/111 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。