一眼看懂
東澳一段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 1.1 萬（中間一半 0.9 萬～1.5 萬，6 筆），比蘇澳鎮非都市農牧用地的中位 0.8 萬高 33%。
- 本段 非都市農牧用地1.1萬/坪6 筆・中間一半 0.9 萬～1.5 萬
- 蘇澳鎮 非都市農牧用地0.8萬/坪
- 宜蘭縣 非都市農牧用地1.3萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 114～374 坪
- 總價多在 115～384 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 14年 0.3 萬・21年 1.1 萬・22年 0.6 萬・24年 0.8 萬・25年 1.1 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 蘇澳鎮、宜蘭縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 2 | 215 | 127.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/10/08 | 2 | 115 | 53.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/10/08 | 1 | 115 | 229.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/09/25 | 1 | 850 | 796.2 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/09/25 | 1 | 440 | 421.6 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/07/15 | 2 | 69 | 32.7 | 1 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2024/07/15 | 1 | 88 | 109.3 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/11/05 | 1 | 246 | 410.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/01/18 | 8 | 71 | 9.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/12/17 | 1 | 1,280 | 1217.8 | 5 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/01/07 | 8 | 147 | 19.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2016/10/21 | 1 | 7 | 7.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2015/05/14 | 0 | 1 | 96.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 向財產署承購 |
| 2015/01/30 | — | 309 | 220.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2014/10/01 | 0 | 50 | 196.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2014/09/25 | 0 | 230 | 921.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2012/10/01 | 4 | 350 | 84.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2012/08/30 | 0 | 1 | 52.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 本案有未保存登記之木造建物。 |
- 2025/10/08全筆2 萬/坪215 萬127.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/10/08全筆2 萬/坪115 萬53.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/10/08全筆1 萬/坪115 萬229.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/09/25全筆1 萬/坪850 萬796.2 坪2 筆土地非都農牧
- 2025/09/25全筆1 萬/坪440 萬421.6 坪2 筆土地非都農牧
- 2024/07/15全筆2 萬/坪69 萬32.7 坪1 筆土地非都其他
- 2024/07/15全筆1 萬/坪88 萬109.3 坪2 筆土地非都農牧
- 2022/11/05全筆1 萬/坪246 萬410.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/01/18全筆8 萬/坪71 萬9.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/12/17全筆1 萬/坪1,280 萬1217.8 坪5 筆土地非都農牧
- 2020/01/07全筆8 萬/坪147 萬19.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 2016/10/21全筆1 萬/坪7 萬7.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 2015/05/14全筆0 萬/坪1 萬96.0 坪1 筆土地非都建築用地備註：向財產署承購
- 2015/01/30全筆— 萬/坪309 萬220.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2014/10/01全筆0 萬/坪50 萬196.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2014/09/25全筆0 萬/坪230 萬921.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2012/10/01全筆4 萬/坪350 萬84.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 2012/08/30全筆0 萬/坪1 萬52.0 坪1 筆土地非都建築用地備註：本案有未保存登記之木造建物。
段內地號 依最近成交排序・共 55 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 90 | — | 非都市農牧用地 | 15持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/13 |
| 244 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/10/08 |
| 247 | 127.6 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/08 |
| 304 | 53.6 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/08 |
| 346 | 229.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/08 |
| 120 | 57.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2025/09/25 |
| 120-1 | 400 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/25 |
| 133 | 23.4 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2025/09/25 |
| 133-1 | 21.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/25 |
| 358 | — | 非都市其他 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/15 |
| 358-1 | 74.3 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/15 |
| 359 | 32.7 | 非都市其他 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/15 |
| 359-1 | 35.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/15 |
| 185 | 42.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/03/22 |
| 289 | 21.1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/02/17 |
| 290 | 31.4 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2023/02/17 |
| 261 | 29.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2023/02/10 |
| 262 | 2.4 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2023/02/10 |
| 356 | 410.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2022/11/05 |
| 396 | 28.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/02/15 |
| 600-2 | 9.5 | 非都市建築用地 | 8 | — | — | 1 | 1 | 2022/01/18 |
| 134 | 495.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2021/12/17 |
| 135 | 407.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2021/12/17 |
| 136 | 212.3 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2021/12/17 |
| 287 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/11/17 |
| 291 | 52 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/10/26 |
| 265 | 22.8 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/04/24 |
| 266 | 1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/04/24 |
| 267 | 1.1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/04/24 |
| 268 | 1.7 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/04/24 |
| 123 | 13.1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2020/11/02 |
| 124 | 53.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2020/11/02 |
| 600-1 | 19.6 | 非都市建築用地 | 8 | — | — | 1 | 1 | 2020/01/07 |
| 599 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2019/01/29 |
| 412 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2018/11/30 |
| 413 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2018/11/30 |
| 414 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2018/11/30 |
| 392 | 33.8 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2018/01/18 |
| 126 | 7.6 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2016/10/21 |
| 61 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2015/10/26 |
- 90 地號非都市農牧用地・移轉 1・2026/03/1315 萬/坪持分現值 —
- 244 地號非都市建築用地・移轉 2・2025/10/08無土地成交現值 —
- 247 地號非都市農牧用地・127.6 坪・移轉 1・2025/10/082 萬/坪現值 —
- 304 地號非都市農牧用地・53.6 坪・移轉 1・2025/10/082 萬/坪現值 —
- 346 地號非都市農牧用地・229.5 坪・移轉 1・2025/10/081 萬/坪現值 —
- 120 地號非都市農牧用地・57.1 坪・移轉 2・2025/09/251 萬/坪現值 —
- 120-1 地號非都市農牧用地・400 坪・移轉 1・2025/09/251 萬/坪現值 —
- 133 地號非都市農牧用地・23.4 坪・移轉 2・2025/09/251 萬/坪現值 —
- 133-1 地號非都市農牧用地・21.6 坪・移轉 1・2025/09/251 萬/坪現值 —
- 358 地號非都市其他・移轉 1・2024/07/152 萬/坪現值 —
- 358-1 地號非都市農牧用地・74.3 坪・移轉 1・2024/07/151 萬/坪現值 —
- 359 地號非都市其他・32.7 坪・移轉 1・2024/07/152 萬/坪現值 —
- 359-1 地號非都市農牧用地・35.1 坪・移轉 1・2024/07/151 萬/坪現值 —
- 185 地號非都市建築用地・42.6 坪・移轉 1・2024/03/22無土地成交現值 —
- 289 地號非都市建築用地・21.1 坪・移轉 1・2023/02/17無土地成交現值 —
- 290 地號非都市建築用地・31.4 坪・移轉 2・2023/02/17無土地成交現值 —
- 261 地號非都市建築用地・29.9 坪・移轉 2・2023/02/10無土地成交現值 —
- 262 地號非都市建築用地・2.4 坪・移轉 2・2023/02/10無土地成交現值 —
- 356 地號非都市農牧用地・410.7 坪・移轉 1・2022/11/051 萬/坪現值 —
- 396 地號非都市建築用地・28.3 坪・移轉 1・2022/02/15無土地成交現值 —
- 600-2 地號非都市建築用地・9.5 坪・移轉 1・2022/01/188 萬/坪現值 —
- 134 地號非都市農牧用地・495.6 坪・移轉 1・2021/12/171 萬/坪現值 —
- 135 地號非都市農牧用地・407.8 坪・移轉 1・2021/12/171 萬/坪現值 —
- 136 地號非都市農牧用地・212.3 坪・移轉 1・2021/12/171 萬/坪現值 —
- 287 地號非都市建築用地・移轉 1・2021/11/17無土地成交現值 —
- 291 地號非都市建築用地・52 坪・移轉 1・2021/10/26無土地成交現值 —
- 265 地號非都市建築用地・22.8 坪・移轉 1・2021/04/24無土地成交現值 —
- 266 地號非都市建築用地・1 坪・移轉 1・2021/04/24無土地成交現值 —
- 267 地號非都市建築用地・1.1 坪・移轉 1・2021/04/24無土地成交現值 —
- 268 地號非都市建築用地・1.7 坪・移轉 1・2021/04/24無土地成交現值 —
- 123 地號非都市建築用地・13.1 坪・移轉 1・2020/11/02無土地成交現值 —
- 124 地號非都市建築用地・53.6 坪・移轉 1・2020/11/02無土地成交現值 —
- 600-1 地號非都市建築用地・19.6 坪・移轉 1・2020/01/078 萬/坪現值 —
- 599 地號非都市農牧用地・移轉 1・2019/01/290 萬/坪持分現值 —
- 412 地號非都市農牧用地・移轉 1・2018/11/300 萬/坪持分現值 —
- 413 地號非都市農牧用地・移轉 1・2018/11/300 萬/坪持分現值 —
- 414 地號非都市農牧用地・移轉 1・2018/11/300 萬/坪持分現值 —
- 392 地號非都市建築用地・33.8 坪・移轉 1・2018/01/18無土地成交現值 —
- 126 地號非都市建築用地・7.6 坪・移轉 1・2016/10/211 萬/坪現值 —
- 61 地號非都市農牧用地・移轉 1・2015/10/261 萬/坪持分現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。