一眼看懂
拔雅林五段近三年的農業區土地，每坪約 1.7 萬（中間一半 1.7 萬～1.7 萬，5 筆），跟頭城鎮農業區的中位 1.7 萬 差不多。
- 本段 農業區1.7萬/坪5 筆・中間一半 1.7 萬～1.7 萬
- 頭城鎮 農業區1.7萬/坪
- 宜蘭縣 農業區3.0萬/坪
- 本段 住宅區11.7萬/坪3 筆・中間一半 7.8 萬～13.9 萬
- 頭城鎮 住宅區15.3萬/坪
- 本段 工業區9.0萬/坪2 筆
- 頭城鎮 工業區8.3萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 222～350 坪
- 總價多在 377～595 萬（農業區，近三年中間一半）
- 農業區歷年中位（每坪）
- 23年 1.8 萬・24年 1.7 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 頭城鎮、宜蘭縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 6 | 1,980 | 330.4 | 4 | 全筆 | 工業區 | |
| 2025/03/06 | 4 | 300 | 76.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/07/27 | 16 | 480 | 29.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 地上為一層樓鐵皮建物。未登記建物 |
| 2024/05/07 | 2 | 238 | 140.0 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/05/07 | 2 | 527 | 310.0 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/05/07 | 2 | 595 | 350.0 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/05/07 | 2 | 377 | 221.6 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/05/07 | 2 | 680 | 400.0 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/03/06 | 12 | 5,700 | 475.0 | 2 | 全筆 | 工業區 | |
| 2023/12/28 | 12 | 500 | 42.7 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/03/03 | 6 | 62 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 宗地為不規則形狀。畸零地或有合併使用效益 |
| 2023/02/14 | 2 | 2,589 | 1479.2 | 3 | 全筆 | 農業區 | |
| 2023/01/16 | 7 | 2,100 | 280.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2016/10/11 | 5 | 420 | 87.5 | 2 | 全筆 | 其他 | |
| 2016/07/04 | 3 | 283 | 100.1 | 2 | 全筆 | 工業區 | 二親等間買賣 |
| 2016/01/15 | 6 | 3,452 | 575.3 | 4 | 全筆 | 工業區 |
- 2025/06/05全筆6 萬/坪1,980 萬330.4 坪4 筆土地工業區
- 2025/03/06全筆4 萬/坪300 萬76.0 坪1 筆土地住宅區
- 2024/07/27全筆16 萬/坪480 萬29.9 坪1 筆土地住宅區含增建備註：地上為一層樓鐵皮建物。未登記建物
- 2024/05/07全筆2 萬/坪238 萬140.0 坪1 筆土地農業區
- 2024/05/07全筆2 萬/坪527 萬310.0 坪1 筆土地農業區
- 2024/05/07全筆2 萬/坪595 萬350.0 坪1 筆土地農業區
- 2024/05/07全筆2 萬/坪377 萬221.6 坪1 筆土地農業區
- 2024/05/07全筆2 萬/坪680 萬400.0 坪1 筆土地農業區
- 2024/03/06全筆12 萬/坪5,700 萬475.0 坪2 筆土地工業區
- 2023/12/28全筆12 萬/坪500 萬42.7 坪2 筆土地住宅區
- 2023/03/03全筆6 萬/坪62 萬10.7 坪1 筆土地住宅區備註：宗地為不規則形狀。畸零地或有合併使用效益
- 2023/02/14全筆2 萬/坪2,589 萬1479.2 坪3 筆土地農業區
- 2023/01/16全筆7 萬/坪2,100 萬280.0 坪1 筆土地工業區
- 2016/10/11全筆5 萬/坪420 萬87.5 坪2 筆土地其他
- 2016/07/04全筆3 萬/坪283 萬100.1 坪2 筆土地工業區備註：二親等間買賣
- 2016/01/15全筆6 萬/坪3,452 萬575.3 坪4 筆土地工業區
段內地號 依最近成交排序・共 126 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 132 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 10 | 2026/02/12 |
| 486 | 27.9 | 工業區 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/09 |
| 487 | 203.6 | 工業區 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/09 |
| 173 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 17 | 2025/11/09 |
| 337 | 30.8 | 住宅區 | 4持分 | — | — | 4 | 4 | 2025/06/16 |
| 160 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 48 | 2025/06/10 |
| 109-16 | 6.2 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/06/07 |
| 109-17 | 23.5 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/06/07 |
| 374-3 | 12.8 | 工業區 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/05 |
| 374-5 | 3.4 | 工業區 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/05 |
| 375-1 | 5.1 | 工業區 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/05 |
| 378-3 | 309.1 | 工業區 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/05 |
| 421 | 76 | 住宅區 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/06 |
| 331 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 5 | 2024/11/05 |
| 426 | — | 公共設施/道路用地 | 8持分 | — | — | 3 | 3 | 2024/09/03 |
| 235-1 | 29.9 | 住宅區 | 16 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/27 |
| 531 | — | 農業區 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/18 |
| 330 | 140 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/07 |
| 330-1 | 310 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/07 |
| 330-2 | 350 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/07 |
| 330-3 | 221.6 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/07 |
| 330-4 | 400 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/07 |
| 158 | 40.9 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/04/14 |
| 626 | 405 | 工業區 | 12 | — | — | 1 | 1 | 2024/03/06 |
| 627 | 70 | 工業區 | 12 | — | — | 1 | 1 | 2024/03/06 |
| 147 | 37.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/01/18 |
| 221 | 42.6 | 住宅區 | 12 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/28 |
| 221-1 | 0.1 | 住宅區 | 12 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/28 |
| 140 | 43.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/11/02 |
| 193 | — | 農業區 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/04/26 |
| 195 | — | 農業區 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/04/26 |
| 123 | 10.7 | 住宅區 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2023/03/03 |
| 298 | 1391.4 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2023/02/14 |
| 298-1 | 73.2 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2023/02/14 |
| 299 | 14.6 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2023/02/14 |
| 655 | 273.2 | 工業區 | 7 | — | — | 2 | 2 | 2023/01/16 |
| 335 | 152.1 | 住宅區 | 6 | — | — | 1 | 25 | 2022/11/17 |
| 336 | 38.3 | 公共設施/道路用地 | 6 | — | — | 1 | 13 | 2022/11/17 |
| 126 | 29.5 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/09/05 |
| 625 | 26 | 工業區 | 10 | — | — | 1 | 1 | 2022/08/11 |
- 132 地號住宅區・移轉 10・2026/02/12無土地成交現值 —
- 486 地號工業區・27.9 坪・移轉 1・2026/02/093 萬/坪現值 —
- 487 地號工業區・203.6 坪・移轉 1・2026/02/093 萬/坪現值 —
- 173 地號住宅區・移轉 17・2025/11/09無土地成交現值 —
- 337 地號住宅區・30.8 坪・移轉 4・2025/06/164 萬/坪持分現值 —
- 160 地號住宅區・移轉 48・2025/06/10無土地成交現值 —
- 109-16 地號住宅區・6.2 坪・移轉 2・2025/06/07無土地成交現值 —
- 109-17 地號住宅區・23.5 坪・移轉 2・2025/06/07無土地成交現值 —
- 374-3 地號工業區・12.8 坪・移轉 1・2025/06/056 萬/坪現值 —
- 374-5 地號工業區・3.4 坪・移轉 1・2025/06/056 萬/坪現值 —
- 375-1 地號工業區・5.1 坪・移轉 1・2025/06/056 萬/坪現值 —
- 378-3 地號工業區・309.1 坪・移轉 1・2025/06/056 萬/坪現值 —
- 421 地號住宅區・76 坪・移轉 1・2025/03/064 萬/坪現值 —
- 331 地號住宅區・移轉 5・2024/11/05無土地成交現值 —
- 426 地號公共設施/道路用地・移轉 3・2024/09/038 萬/坪持分現值 —
- 235-1 地號住宅區・29.9 坪・移轉 1・2024/07/2716 萬/坪現值 —
- 531 地號農業區・移轉 1・2024/07/181 萬/坪持分現值 —
- 330 地號農業區・140 坪・移轉 1・2024/05/072 萬/坪現值 —
- 330-1 地號農業區・310 坪・移轉 1・2024/05/072 萬/坪現值 —
- 330-2 地號農業區・350 坪・移轉 1・2024/05/072 萬/坪現值 —
- 330-3 地號農業區・221.6 坪・移轉 1・2024/05/072 萬/坪現值 —
- 330-4 地號農業區・400 坪・移轉 1・2024/05/072 萬/坪現值 —
- 158 地號住宅區・40.9 坪・移轉 2・2024/04/14無土地成交現值 —
- 626 地號工業區・405 坪・移轉 1・2024/03/0612 萬/坪現值 —
- 627 地號工業區・70 坪・移轉 1・2024/03/0612 萬/坪現值 —
- 147 地號住宅區・37.6 坪・移轉 1・2024/01/18無土地成交現值 —
- 221 地號住宅區・42.6 坪・移轉 1・2023/12/2812 萬/坪現值 —
- 221-1 地號住宅區・0.1 坪・移轉 1・2023/12/2812 萬/坪現值 —
- 140 地號住宅區・43.4 坪・移轉 1・2023/11/02無土地成交現值 —
- 193 地號農業區・移轉 1・2023/04/261 萬/坪持分現值 —
- 195 地號農業區・移轉 1・2023/04/261 萬/坪持分現值 —
- 123 地號住宅區・10.7 坪・移轉 1・2023/03/036 萬/坪現值 —
- 298 地號農業區・1391.4 坪・移轉 1・2023/02/142 萬/坪現值 —
- 298-1 地號農業區・73.2 坪・移轉 1・2023/02/142 萬/坪現值 —
- 299 地號農業區・14.6 坪・移轉 1・2023/02/142 萬/坪現值 —
- 655 地號工業區・273.2 坪・移轉 2・2023/01/167 萬/坪現值 —
- 335 地號住宅區・152.1 坪・移轉 25・2022/11/176 萬/坪現值 —
- 336 地號公共設施/道路用地・38.3 坪・移轉 13・2022/11/176 萬/坪現值 —
- 126 地號住宅區・29.5 坪・移轉 1・2022/09/05無土地成交現值 —
- 625 地號工業區・26 坪・移轉 1・2022/08/1110 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。