一眼看懂
賽嘉段近三年的非都市林業用地土地，每坪約 200 元（中間一半 160 元～220 元，8 筆），跟三地門鄉非都市林業用地的中位 200 元 差不多。
- 本段 非都市林業用地197元/坪8 筆・中間一半 160 元～220 元
- 三地門鄉 非都市林業用地197元/坪
- 屏東縣 非都市林業用地243元/坪
- 本段 非都市農牧用地1,775元/坪5 筆・中間一半 200 元～1,910 元
- 三地門鄉 非都市農牧用地826元/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 1463～6027 坪
- 總價多在 32～112 萬（非都市林業用地，近三年中間一半）
- 持分買賣
- 單價約只有整筆的 62%
- 近三年非都市林業用地持分成交 4 筆。持分不能自己決定怎麼用，買方通常出價較低。
- 非都市林業用地歷年中位（每坪）
- 24年 160 元・25年 260 元・26年 200 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 三地門鄉、屏東縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 0 | 148 | 9099.2 | 2 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2026/03/15 | 0 | 100 | 5003.4 | 1 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2026/01/28 | 0 | 30 | 1488.3 | 2 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2025/05/26 | 0 | 4 | 211.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/04/21 | 0 | 178 | 9171.8 | 1 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2025/04/02 | 0 | 30 | 157.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/02/20 | 0 | 13 | 477.9 | 1 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2025/02/20 | 0 | 37 | 1385.5 | 1 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2024/10/24 | 0 | 180 | 1013.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/08/19 | 1 | 5 | 7.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/06/18 | 0 | 330 | 808.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/06/17 | 0 | 33 | 2060.0 | 2 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2024/06/14 | 0 | 80 | 4810.4 | 1 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2024/02/05 | 0 | 60 | 2991.7 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/09/18 | 0 | 30 | 487.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/07/30 | 0 | 25 | 720.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/02/03 | 0 | 252 | 1361.3 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/01/13 | 0 | 151 | 762.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/01/03 | 0 | 47 | 344.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/09/30 | 0 | 250 | 1936.0 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/04/28全筆0 萬/坪148 萬9099.2 坪2 筆土地非都林業
- 2026/03/15全筆0 萬/坪100 萬5003.4 坪1 筆土地非都林業
- 2026/01/28全筆0 萬/坪30 萬1488.3 坪2 筆土地非都林業
- 2025/05/26全筆0 萬/坪4 萬211.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/04/21全筆0 萬/坪178 萬9171.8 坪1 筆土地非都林業
- 2025/04/02全筆0 萬/坪30 萬157.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/02/20全筆0 萬/坪13 萬477.9 坪1 筆土地非都林業
- 2025/02/20全筆0 萬/坪37 萬1385.5 坪1 筆土地非都林業
- 2024/10/24全筆0 萬/坪180 萬1013.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/08/19全筆1 萬/坪5 萬7.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 2024/06/18全筆0 萬/坪330 萬808.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/06/17全筆0 萬/坪33 萬2060.0 坪2 筆土地非都林業
- 2024/06/14全筆0 萬/坪80 萬4810.4 坪1 筆土地非都林業
- 2024/02/05全筆0 萬/坪60 萬2991.7 坪2 筆土地非都農牧
- 2023/09/18全筆0 萬/坪30 萬487.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/07/30全筆0 萬/坪25 萬720.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/02/03全筆0 萬/坪252 萬1361.3 坪3 筆土地非都農牧
- 2023/01/13全筆0 萬/坪151 萬762.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/01/03全筆0 萬/坪47 萬344.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/09/30全筆0 萬/坪250 萬1936.0 坪2 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 117 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 172 | 75.6 | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/30 |
| 310 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/30 |
| 485 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/30 |
| 35 | 5520.6 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/28 |
| 37 | 3578.6 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/28 |
| 397 | 5003.4 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/15 |
| 972 | 695.8 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/28 |
| 1033 | 792.6 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/28 |
| 509 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/06/06 |
| 640 | 211.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/26 |
| 90 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/23 |
| 123 | 9171.8 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/21 |
| 880 | 157.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/02 |
| 57 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/26 |
| 58 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/26 |
| 350 | 403.5 | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/26 |
| 350-2 | 103.8 | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/26 |
| 379 | 810.4 | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/26 |
| 519 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/26 |
| 675 | 478 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/20 |
| 1011 | 1385.5 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/20 |
| 82 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/17 |
| 910 | 1013.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2024/10/24 |
| 1211-3 | 25.4 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/10 |
| 1211-4 | 7.6 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/08/19 |
| 752 | 808.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 3 | 3 | 2024/06/18 |
| 309 | 532.4 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/17 |
| 526 | 1527.6 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/17 |
| 944-2 | 4810.4 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/14 |
| 276 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/02/17 |
| 400 | 151.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/02/05 |
| 400-2 | 2840.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/02/05 |
| 844 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/11 |
| 1385 | 487 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/09/18 |
| 1366 | 720 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/07/30 |
| 514 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/05/29 |
| 911 | 1191.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/02/03 |
| 911-1 | 38.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/02/03 |
| 911-2 | 131.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/02/03 |
| 1370 | 762.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2023/01/13 |
- 172 地號非都市林業用地・75.6 坪・移轉 1・2026/04/300 萬/坪持分現值 —
- 310 地號非都市林業用地・移轉 1・2026/04/300 萬/坪持分現值 —
- 485 地號非都市林業用地・移轉 1・2026/04/300 萬/坪持分現值 —
- 35 地號非都市林業用地・5520.6 坪・移轉 1・2026/04/280 萬/坪現值 —
- 37 地號非都市林業用地・3578.6 坪・移轉 1・2026/04/280 萬/坪現值 —
- 397 地號非都市林業用地・5003.4 坪・移轉 1・2026/03/150 萬/坪現值 —
- 972 地號非都市林業用地・695.8 坪・移轉 1・2026/01/280 萬/坪現值 —
- 1033 地號非都市林業用地・792.6 坪・移轉 1・2026/01/280 萬/坪現值 —
- 509 地號非都市農牧用地・移轉 2・2025/06/060 萬/坪持分現值 —
- 640 地號非都市農牧用地・211.8 坪・移轉 1・2025/05/260 萬/坪現值 —
- 90 地號非都市林業用地・移轉 1・2025/04/230 萬/坪持分現值 —
- 123 地號非都市林業用地・9171.8 坪・移轉 1・2025/04/210 萬/坪現值 —
- 880 地號非都市農牧用地・157.3 坪・移轉 1・2025/04/020 萬/坪現值 —
- 57 地號非都市林業用地・移轉 1・2025/03/260 萬/坪持分現值 —
- 58 地號非都市林業用地・移轉 1・2025/03/260 萬/坪持分現值 —
- 350 地號非都市林業用地・403.5 坪・移轉 1・2025/03/260 萬/坪持分現值 —
- 350-2 地號非都市林業用地・103.8 坪・移轉 1・2025/03/260 萬/坪持分現值 —
- 379 地號非都市林業用地・810.4 坪・移轉 1・2025/03/260 萬/坪持分現值 —
- 519 地號非都市林業用地・移轉 1・2025/03/260 萬/坪持分現值 —
- 675 地號非都市林業用地・478 坪・移轉 1・2025/02/200 萬/坪現值 —
- 1011 地號非都市林業用地・1385.5 坪・移轉 1・2025/02/200 萬/坪現值 —
- 82 地號非都市林業用地・移轉 1・2024/11/170 萬/坪持分現值 —
- 910 地號非都市農牧用地・1013.4 坪・移轉 2・2024/10/240 萬/坪現值 —
- 1211-3 地號非都市建築用地・25.4 坪・移轉 1・2024/09/101 萬/坪現值 —
- 1211-4 地號非都市建築用地・7.6 坪・移轉 1・2024/08/191 萬/坪現值 —
- 752 地號非都市農牧用地・808.6 坪・移轉 3・2024/06/180 萬/坪現值 —
- 309 地號非都市林業用地・532.4 坪・移轉 1・2024/06/170 萬/坪現值 —
- 526 地號非都市林業用地・1527.6 坪・移轉 1・2024/06/170 萬/坪現值 —
- 944-2 地號非都市林業用地・4810.4 坪・移轉 1・2024/06/140 萬/坪現值 —
- 276 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/02/170 萬/坪持分現值 —
- 400 地號非都市農牧用地・151.6 坪・移轉 1・2024/02/050 萬/坪現值 —
- 400-2 地號非都市農牧用地・2840.2 坪・移轉 1・2024/02/050 萬/坪現值 —
- 844 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/01/110 萬/坪持分現值 —
- 1385 地號非都市農牧用地・487 坪・移轉 1・2023/09/180 萬/坪現值 —
- 1366 地號非都市農牧用地・720 坪・移轉 1・2023/07/300 萬/坪現值 —
- 514 地號非都市林業用地・移轉 1・2023/05/290 萬/坪持分現值 —
- 911 地號非都市農牧用地・1191.9 坪・移轉 1・2023/02/030 萬/坪現值 —
- 911-1 地號非都市農牧用地・38.1 坪・移轉 1・2023/02/030 萬/坪現值 —
- 911-2 地號非都市農牧用地・131.3 坪・移轉 1・2023/02/030 萬/坪現值 —
- 1370 地號非都市農牧用地・762.3 坪・移轉 2・2023/01/130 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。