一眼看懂
馬兒段近三年的非都市林業用地土地，每坪約 220 元（中間一半 210 元～240 元，3 筆），比三地門鄉非都市林業用地的中位 200 元高 9%。
- 本段 非都市林業用地215元/坪3 筆・中間一半 210 元～240 元
- 三地門鄉 非都市林業用地197元/坪
- 屏東縣 非都市林業用地243元/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 1656～4696 坪
- 總價多在 40～105 萬（非都市林業用地，近三年中間一半）
- 非都市林業用地歷年中位（每坪）
- 22年 110 元・24年 240 元・26年 220 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 三地門鄉、屏東縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/02 | 0 | 164 | 7659.3 | 4 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2025/02/17 | 0 | 80 | 4909.6 | 5 | 全筆 | 非都農牧 | 原保地 |
| 2024/11/23 | 0 | 46 | 1733.3 | 1 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2024/10/15 | 0 | 33 | 1579.0 | 1 | 全筆 | 非都林業 | 原住民保留地買賣案含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費 |
| 2022/11/21 | 0 | 110 | 9997.6 | 2 | 全筆 | 非都林業 | 深山裡地 |
- 2026/01/02全筆0 萬/坪164 萬7659.3 坪4 筆土地非都林業
- 2025/02/17全筆0 萬/坪80 萬4909.6 坪5 筆土地非都農牧備註：原保地
- 2024/11/23全筆0 萬/坪46 萬1733.3 坪1 筆土地非都林業
- 2024/10/15全筆0 萬/坪33 萬1579.0 坪1 筆土地非都林業備註：原住民保留地買賣案含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費
- 2022/11/21全筆0 萬/坪110 萬9997.6 坪2 筆土地非都林業備註：深山裡地
段內地號 依最近成交排序・共 16 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 3875 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/02 |
| 22 | 490.1 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/02 |
| 273 | 1064.8 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/02 |
| 296 | 2229.4 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/02 |
| 284 | 1890.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/17 |
| 306 | 1104.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/17 |
| 348 | 1421.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/17 |
| 774 | 281.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/17 |
| 786 | 211.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/17 |
| 118 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 3 | 3 | 2024/12/30 |
| 670 | 1733.3 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/23 |
| 767 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/11/20 |
| 700 | 1579.1 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/15 |
| 155 | 1663.8 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/11/21 |
| 715 | 8333.9 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/11/21 |
| 680 | 1067.8 | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/10/21 |
- 3 地號非都市林業用地・3875 坪・移轉 1・2026/01/020 萬/坪現值 —
- 22 地號非都市林業用地・490.1 坪・移轉 1・2026/01/020 萬/坪現值 —
- 273 地號非都市林業用地・1064.8 坪・移轉 1・2026/01/020 萬/坪現值 —
- 296 地號非都市林業用地・2229.4 坪・移轉 1・2026/01/020 萬/坪現值 —
- 284 地號非都市農牧用地・1890.6 坪・移轉 1・2025/02/170 萬/坪現值 —
- 306 地號非都市農牧用地・1104.1 坪・移轉 1・2025/02/170 萬/坪現值 —
- 348 地號非都市農牧用地・1421.8 坪・移轉 1・2025/02/170 萬/坪現值 —
- 774 地號非都市農牧用地・281.3 坪・移轉 1・2025/02/170 萬/坪現值 —
- 786 地號非都市農牧用地・211.8 坪・移轉 1・2025/02/170 萬/坪現值 —
- 118 地號非都市林業用地・移轉 3・2024/12/300 萬/坪持分現值 —
- 670 地號非都市林業用地・1733.3 坪・移轉 1・2024/11/230 萬/坪現值 —
- 767 地號非都市農牧用地・移轉 2・2024/11/200 萬/坪持分現值 —
- 700 地號非都市林業用地・1579.1 坪・移轉 1・2024/10/150 萬/坪現值 —
- 155 地號非都市林業用地・1663.8 坪・移轉 1・2022/11/210 萬/坪現值 —
- 715 地號非都市林業用地・8333.9 坪・移轉 1・2022/11/210 萬/坪現值 —
- 680 地號非都市林業用地・1067.8 坪・移轉 1・2022/10/210 萬/坪持分現值 —
座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。