一眼看懂
新萬合段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 6,830 元（中間一半 6,400 元～8,070 元，4 筆），比二林鎮非都市農牧用地的中位 5,950 元高 15%。
- 本段 非都市農牧用地6,827元/坪4 筆・中間一半 6,400 元～8,070 元
- 二林鎮 非都市農牧用地5,950元/坪
- 彰化縣 非都市農牧用地12,269元/坪
- 本段 其他6,668元/坪2 筆
- 一般一筆多大、多少錢
- 304～1056 坪
- 總價多在 256～667 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 持分買賣
- 單價約只有整筆的 63%
- 近三年非都市農牧用地持分成交 3 筆。持分不能自己決定怎麼用，買方通常出價較低。
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 21年 4,930 元・22年 5,410 元・23年 6,620 元・24年 7,050 元・26年 5,790 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 二林鎮、彰化縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/28 | 1 | 170 | 280.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2026/07/01 | 1 | 172 | 236.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2026/03/11 | 1 | 842 | 1454.7 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/12/30 | 6 | 52 | 9.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/12/22 | 1 | 230 | 326.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/10/07 | 1 | 265 | 238.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/04/16 | 1 | 609 | 922.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/07/18 | 0 | 339 | 789.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/03/04 | 1 | 439 | 632.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/02/09 | 1 | 641 | 968.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/09/29 | 0 | 266 | 894.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/05/18 | 4 | 895 | 198.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/04/04 | 12 | 270 | 22.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/03/02 | 5 | 350 | 66.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/03/02 | 7 | 1,925 | 258.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/01/13 | 1 | 982 | 1253.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/01/10 | 6 | 1,577 | 276.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/09/15 | 1 | 370 | 664.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/09/04 | 3 | 886 | 276.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/06/16 | 4 | 820 | 198.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/07/28全筆1 萬/坪170 萬280.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2026/07/01全筆1 萬/坪172 萬236.7 坪1 筆土地特定農業區
- 2026/03/11全筆1 萬/坪842 萬1454.7 坪2 筆土地非都農牧
- 2025/12/30全筆6 萬/坪52 萬9.4 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2024/12/22全筆1 萬/坪230 萬326.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/10/07全筆1 萬/坪265 萬238.6 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 2024/04/16全筆1 萬/坪609 萬922.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/07/18全筆0 萬/坪339 萬789.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/03/04全筆1 萬/坪439 萬632.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/02/09全筆1 萬/坪641 萬968.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/09/29全筆0 萬/坪266 萬894.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/05/18全筆4 萬/坪895 萬198.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2022/04/04全筆12 萬/坪270 萬22.5 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2022/03/02全筆5 萬/坪350 萬66.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 2022/03/02全筆7 萬/坪1,925 萬258.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2022/01/13全筆1 萬/坪982 萬1253.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/01/10全筆6 萬/坪1,577 萬276.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/09/15全筆1 萬/坪370 萬664.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/09/04全筆3 萬/坪886 萬276.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/06/16全筆4 萬/坪820 萬198.9 坪1 筆土地非都建築用地
段內地號 依最近成交排序・共 93 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 766 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/11 |
| 804 | 791.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/11 |
| 805-2 | 663.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/11 |
| 476 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/10 |
| 256-1 | 9.4 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/30 |
| 774 | — | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/12/16 |
| 775 | — | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/12/16 |
| 1053 | 186.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/19 |
| 1062 | 122 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/19 |
| 1063 | 232.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/19 |
| 894 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 3 | 2025/11/10 |
| 902 | 29.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/11/10 |
| 534 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/09 |
| 540 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/06/20 |
| 188 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/03/05 |
| 259-2 | 24 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/01/05 |
| 259-6 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 6 | 2025/01/05 |
| 250 | 326.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/22 |
| 259-1 | 26.8 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/12/01 |
| 259-3 | 22.1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/11/24 |
| 355 | 431.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/13 |
| 259 | 198.9 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 2 | 3 | 2024/11/11 |
| 251 | 238.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/07 |
| 469 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/18 |
| 259-5 | 24.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/08/05 |
| 505 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/04/29 |
| 800 | 922.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/16 |
| 936 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/23 |
| 416-1 | 49.9 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/30 |
| 763-4 | 45.1 | 非都市建築用地 | 6持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/22 |
| 763-8 | — | 非都市建築用地 | 6持分 | — | — | 3 | 3 | 2023/12/22 |
| 217 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/08/01 |
| 82 | 789.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/07/18 |
| 344-1 | 650.4 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/06/24 |
| 345 | — | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/06/24 |
| 335 | 632.3 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/03/04 |
| 692 | 968.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/02/09 |
| 259-4 | 25.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/02/05 |
| 258 | 11.1 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2022/12/04 |
| 353 | 894 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/09/29 |
- 766 地號非都市建築用地・移轉 1・2026/03/112 萬/坪持分現值 —
- 804 地號非都市農牧用地・791.6 坪・移轉 1・2026/03/111 萬/坪現值 —
- 805-2 地號非都市農牧用地・663.1 坪・移轉 1・2026/03/111 萬/坪現值 —
- 476 地號非都市建築用地・移轉 1・2026/03/101 萬/坪持分現值 —
- 256-1 地號非都市建築用地・9.4 坪・移轉 1・2025/12/306 萬/坪現值 —
- 774 地號非都市建築用地・移轉 2・2025/12/164 萬/坪持分現值 —
- 775 地號非都市建築用地・移轉 2・2025/12/164 萬/坪持分現值 —
- 1053 地號非都市農牧用地・186.4 坪・移轉 1・2025/11/190 萬/坪現值 —
- 1062 地號非都市農牧用地・122 坪・移轉 1・2025/11/190 萬/坪現值 —
- 1063 地號非都市農牧用地・232.1 坪・移轉 1・2025/11/190 萬/坪現值 —
- 894 地號非都市建築用地・移轉 3・2025/11/10無土地成交現值 —
- 902 地號非都市建築用地・29.9 坪・移轉 2・2025/11/10無土地成交現值 —
- 534 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/08/090 萬/坪持分現值 —
- 540 地號非都市農牧用地・移轉 2・2025/06/200 萬/坪持分現值 —
- 188 地號非都市農牧用地・移轉 2・2025/03/050 萬/坪持分現值 —
- 259-2 地號非都市建築用地・24 坪・移轉 1・2025/01/05無土地成交現值 —
- 259-6 地號非都市建築用地・移轉 6・2025/01/05無土地成交現值 —
- 250 地號非都市農牧用地・326.1 坪・移轉 1・2024/12/221 萬/坪現值 —
- 259-1 地號非都市建築用地・26.8 坪・移轉 1・2024/12/01無土地成交現值 —
- 259-3 地號非都市建築用地・22.1 坪・移轉 1・2024/11/24無土地成交現值 —
- 355 地號非都市農牧用地・431.1 坪・移轉 1・2024/11/131 萬/坪現值 —
- 259 地號非都市建築用地・198.9 坪・移轉 3・2024/11/114 萬/坪現值 —
- 251 地號非都市農牧用地・238.6 坪・移轉 1・2024/10/071 萬/坪現值 —
- 469 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/09/182 萬/坪持分現值 —
- 259-5 地號非都市建築用地・24.9 坪・移轉 1・2024/08/05無土地成交現值 —
- 505 地號非都市建築用地・移轉 2・2024/04/292 萬/坪持分現值 —
- 800 地號非都市農牧用地・922.6 坪・移轉 1・2024/04/161 萬/坪現值 —
- 936 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/01/231 萬/坪持分現值 —
- 416-1 地號非都市建築用地・49.9 坪・移轉 1・2023/12/301 萬/坪現值 —
- 763-4 地號非都市建築用地・45.1 坪・移轉 1・2023/12/226 萬/坪持分現值 —
- 763-8 地號非都市建築用地・移轉 3・2023/12/226 萬/坪持分現值 —
- 217 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/08/011 萬/坪持分現值 —
- 82 地號非都市農牧用地・789.5 坪・移轉 1・2023/07/180 萬/坪現值 —
- 344-1 地號非都市農牧用地・650.4 坪・移轉 1・2023/06/24無土地成交現值 —
- 345 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/06/24無土地成交現值 —
- 335 地號非都市農牧用地・632.3 坪・移轉 1・2023/03/041 萬/坪現值 —
- 692 地號非都市農牧用地・968.8 坪・移轉 1・2023/02/091 萬/坪現值 —
- 259-4 地號非都市建築用地・25.6 坪・移轉 1・2023/02/05無土地成交現值 —
- 258 地號非都市建築用地・11.1 坪・移轉 1・2022/12/046 萬/坪現值 —
- 353 地號非都市農牧用地・894 坪・移轉 1・2022/09/290 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。