一眼看懂
梅芳段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 1.5 萬（中間一半 1.0 萬～2.3 萬，3 筆），比二林鎮非都市農牧用地的中位 0.6 萬高 144%。
- 本段 非都市農牧用地1.5萬/坪3 筆・中間一半 1.0 萬～2.3 萬
- 二林鎮 非都市農牧用地0.6萬/坪
- 彰化縣 非都市農牧用地1.2萬/坪
- 本段 非都市建築用地6.5萬/坪2 筆
- 二林鎮 非都市建築用地5.9萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 153～577 坪
- 總價多在 108～699 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 21年 0.7 萬・22年 1.3 萬・23年 0.8 萬・24年 2.3 萬・25年 0.4 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 二林鎮、彰化縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 0 | 125 | 278.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/12/09 | 3 | 90 | 28.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2024/09/04 | 6 | 2,730 | 450.5 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/03/21 | 1 | 1,273 | 875.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/12/18 | 7 | 809 | 115.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/08/09 | 1 | 1,160 | 1253.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/05/29 | 1 | 325 | 392.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/05/29 | 1 | 325 | 392.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/02/24 | 1 | 1,163 | 875.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/11/30 | 1 | 1,000 | 1418.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/10/15 | 7 | 410 | 61.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/07/20 | 0 | 70 | 209.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 1.無臨路 |
| 2021/06/23 | 1 | 80 | 90.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2019/11/25 | 1 | 853 | 1097.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2019/09/01 | 0 | 165 | 354.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2019/06/24 | 1 | 276 | 477.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2019/04/16 | 4 | 205 | 53.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2019/03/04 | 1 | 434 | 656.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2018/09/30 | 0 | 36 | 95.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 賣方不負擔任何買賣規費.稅金.費用畸零地或有合併使用之交易。 |
| 2018/08/21 | 1 | 2,762 | 3152.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2025/12/28全筆0 萬/坪125 萬278.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/12/09全筆3 萬/坪90 萬28.0 坪1 筆土地非都農牧備註：畸零地或有合併使用效益
- 2024/09/04全筆6 萬/坪2,730 萬450.5 坪3 筆土地非都建築用地
- 2024/03/21全筆1 萬/坪1,273 萬875.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/12/18全筆7 萬/坪809 萬115.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 2023/08/09全筆1 萬/坪1,160 萬1253.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/05/29全筆1 萬/坪325 萬392.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/05/29全筆1 萬/坪325 萬392.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/02/24全筆1 萬/坪1,163 萬875.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/11/30全筆1 萬/坪1,000 萬1418.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/10/15全筆7 萬/坪410 萬61.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/07/20全筆0 萬/坪70 萬209.7 坪1 筆土地非都農牧備註：1.無臨路
- 2021/06/23全筆1 萬/坪80 萬90.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2019/11/25全筆1 萬/坪853 萬1097.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2019/09/01全筆0 萬/坪165 萬354.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2019/06/24全筆1 萬/坪276 萬477.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2019/04/16全筆4 萬/坪205 萬53.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 2019/03/04全筆1 萬/坪434 萬656.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2018/09/30全筆0 萬/坪36 萬95.9 坪1 筆土地非都農牧備註：賣方不負擔任何買賣規費.稅金.費用畸零地或有合併使用之交易。
- 2018/08/21全筆1 萬/坪2,762 萬3152.6 坪1 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 97 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112-2 | 278.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2025/12/28 |
| 879 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/19 |
| 884 | 735.7 | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/19 |
| 797-1 | 61.2 | 非都市建築用地 | 6持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/21 |
| 797-6 | — | 非都市建築用地 | 6持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/08/21 |
| 593-1 | 28 | 非都市農牧用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/09 |
| 510 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 4 | 2024/11/13 |
| 511 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 4 | 2024/11/13 |
| 512 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 4 | 2024/11/13 |
| 514 | 34.2 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/11/13 |
| 802 | — | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/16 |
| 807 | — | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/16 |
| 809 | 62.8 | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/16 |
| 535 | 94.4 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/04 |
| 536 | 168.2 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/04 |
| 537 | 187.9 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/04 |
| 693 | 35.1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/08/26 |
| 952 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/28 |
| 1058 | 52.2 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/07 |
| 1059 | 55.5 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/07 |
| 868 | 875 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2024/03/21 |
| 1055 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 1 | 1 | 2024/03/10 |
| 945 | 115.6 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/18 |
| 256 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/08/10 |
| 257 | 296.6 | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/08/10 |
| 260 | 926 | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/08/10 |
| 259 | 1253.4 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/08/09 |
| 890 | — | 非都市建築用地 | 10持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/06/03 |
| 921 | 392.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/05/29 |
| 921-1 | 392.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/05/29 |
| 891 | — | 非都市建築用地 | 10持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/05/02 |
| 399 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/11/21 |
| 665 | 23.7 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2022/03/02 |
| 292 | 1418.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2021/11/30 |
| 754 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2021/10/15 |
| 797 | 61.1 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 2 | 2 | 2021/10/15 |
| 50 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2021/09/11 |
| 729 | 209.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/07/20 |
| 874-1 | 90.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2021/06/23 |
| 618-2 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 12 | 2021/02/07 |
- 112-2 地號非都市農牧用地・278.5 坪・移轉 2・2025/12/280 萬/坪現值 —
- 879 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/09/191 萬/坪持分現值 —
- 884 地號非都市農牧用地・735.7 坪・移轉 1・2025/09/191 萬/坪持分現值 —
- 797-1 地號非都市建築用地・61.2 坪・移轉 1・2025/08/216 萬/坪持分現值 —
- 797-6 地號非都市建築用地・移轉 3・2025/08/216 萬/坪持分現值 —
- 593-1 地號非都市農牧用地・28 坪・移轉 1・2024/12/093 萬/坪現值 —
- 510 地號非都市建築用地・移轉 4・2024/11/13無土地成交現值 —
- 511 地號非都市建築用地・移轉 4・2024/11/13無土地成交現值 —
- 512 地號非都市建築用地・移轉 4・2024/11/13無土地成交現值 —
- 514 地號非都市建築用地・34.2 坪・移轉 2・2024/11/13無土地成交現值 —
- 802 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/09/163 萬/坪持分現值 —
- 807 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/09/163 萬/坪持分現值 —
- 809 地號非都市建築用地・62.8 坪・移轉 1・2024/09/163 萬/坪持分現值 —
- 535 地號非都市建築用地・94.4 坪・移轉 1・2024/09/046 萬/坪現值 —
- 536 地號非都市建築用地・168.2 坪・移轉 1・2024/09/046 萬/坪現值 —
- 537 地號非都市建築用地・187.9 坪・移轉 1・2024/09/046 萬/坪現值 —
- 693 地號非都市建築用地・35.1 坪・移轉 1・2024/08/26無土地成交現值 —
- 952 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/05/281 萬/坪持分現值 —
- 1058 地號非都市建築用地・52.2 坪・移轉 1・2024/05/076 萬/坪現值 —
- 1059 地號非都市建築用地・55.5 坪・移轉 1・2024/05/076 萬/坪現值 —
- 868 地號非都市農牧用地・875 坪・移轉 2・2024/03/211 萬/坪現值 —
- 1055 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/03/10無土地成交現值 —
- 945 地號非都市建築用地・115.6 坪・移轉 1・2023/12/187 萬/坪現值 —
- 256 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/08/101 萬/坪持分現值 —
- 257 地號非都市農牧用地・296.6 坪・移轉 1・2023/08/101 萬/坪持分現值 —
- 260 地號非都市農牧用地・926 坪・移轉 1・2023/08/101 萬/坪持分現值 —
- 259 地號非都市農牧用地・1253.4 坪・移轉 1・2023/08/091 萬/坪現值 —
- 890 地號非都市建築用地・移轉 1・2023/06/0310 萬/坪持分現值 —
- 921 地號非都市農牧用地・392.7 坪・移轉 1・2023/05/291 萬/坪現值 —
- 921-1 地號非都市農牧用地・392.7 坪・移轉 1・2023/05/291 萬/坪現值 —
- 891 地號非都市建築用地・移轉 1・2023/05/0210 萬/坪持分現值 —
- 399 地號非都市建築用地・移轉 1・2022/11/212 萬/坪持分現值 —
- 665 地號非都市建築用地・23.7 坪・移轉 1・2022/03/023 萬/坪現值 —
- 292 地號非都市農牧用地・1418.7 坪・移轉 1・2021/11/301 萬/坪現值 —
- 754 地號非都市農牧用地・移轉 1・2021/10/150 萬/坪持分現值 —
- 797 地號非都市建築用地・61.1 坪・移轉 2・2021/10/157 萬/坪現值 —
- 50 地號非都市農牧用地・移轉 1・2021/09/111 萬/坪持分現值 —
- 729 地號非都市農牧用地・209.7 坪・移轉 1・2021/07/200 萬/坪現值 —
- 874-1 地號非都市農牧用地・90.8 坪・移轉 1・2021/06/231 萬/坪現值 —
- 618-2 地號非都市建築用地・移轉 12・2021/02/07無土地成交現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。