一眼看懂
新十五段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 4,830 元（中間一半 4,430 元～5,600 元，4 筆），比二水鄉非都市農牧用地的中位 5,110 元低 6%。
- 本段 非都市農牧用地4,830元/坪4 筆・中間一半 4,430 元～5,600 元
- 二水鄉 非都市農牧用地5,114元/坪
- 彰化縣 非都市農牧用地12,269元/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 388～667 坪
- 總價多在 185～282 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 持分買賣
- 單價跟整筆差不多
- 近三年非都市農牧用地持分成交 7 筆。持分不能自己決定怎麼用，買方通常出價較低。
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 21年 7,380 元・22年 7,290 元・24年 7,560 元・25年 4,830 元・26年 3,580 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 二水鄉、彰化縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 0 | 270 | 755.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/08/03 | 0 | 315 | 637.2 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/02/24 | 0 | 240 | 508.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/04/18 | 1 | 20 | 26.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/09/05 | 5 | 15 | 3.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/04/16 | 3 | 1,460 | 429.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/01/17 | 1 | 60 | 40.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/05/28 | 1 | 200 | 274.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/05/28 | 5 | 1,500 | 299.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/11/11 | 1 | 810 | 799.4 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/10/03 | 7 | 1,077 | 151.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/10/03 | 1 | 8 | 6.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/08/24 | 5 | 564 | 112.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物一併移轉 |
| 2021/04/30 | 0 | 23 | 50.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/12/21 | 0 | 145 | 347.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/08/19 | 5 | 1,167 | 224.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2020/07/23 | 0 | 427 | 1002.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/07/10 | 3 | 840 | 301.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2020/05/04 | 0 | 40 | 81.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2019/05/28 | 0 | 349 | 736.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/04/09全筆0 萬/坪270 萬755.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/08/03全筆0 萬/坪315 萬637.2 坪3 筆土地非都農牧
- 2025/02/24全筆0 萬/坪240 萬508.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/04/18全筆1 萬/坪20 萬26.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/09/05全筆5 萬/坪15 萬3.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 2023/04/16全筆3 萬/坪1,460 萬429.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 2023/01/17全筆1 萬/坪60 萬40.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 2022/05/28全筆1 萬/坪200 萬274.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/05/28全筆5 萬/坪1,500 萬299.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/11/11全筆1 萬/坪810 萬799.4 坪2 筆土地非都農牧
- 2021/10/03全筆7 萬/坪1,077 萬151.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/10/03全筆1 萬/坪8 萬6.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/08/24全筆5 萬/坪564 萬112.9 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物一併移轉
- 2021/04/30全筆0 萬/坪23 萬50.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/12/21全筆0 萬/坪145 萬347.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/08/19全筆5 萬/坪1,167 萬224.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 2020/07/23全筆0 萬/坪427 萬1002.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/07/10全筆3 萬/坪840 萬301.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 2020/05/04全筆0 萬/坪40 萬81.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2019/05/28全筆0 萬/坪349 萬736.1 坪1 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 191 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 328 | 755.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/09 |
| 127 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/02/02 |
| 1206 | 918.9 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/12/29 |
| 459 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/22 |
| 382 | 29.5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/12/01 |
| 707-3 | 40.7 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/11/05 |
| 707-4 | 27.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/09/03 |
| 316 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/08/26 |
| 330 | 536.1 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/26 |
| 1646 | 538.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/03 |
| 1646-1 | 44.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/03 |
| 1646-2 | 54.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/03 |
| 707-7 | 29.7 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/06/12 |
| 707-8 | 35.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/06/12 |
| 552 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/25 |
| 310 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/18 |
| 707-6 | 29 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/03/04 |
| 707-1 | 41.4 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/03/03 |
| 707-5 | 28.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/03/03 |
| 86 | 508.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/24 |
| 306 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/03 |
| 619 | 29 | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 1 | 2 | 2024/10/30 |
| 622 | — | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 2 | 15 | 2024/10/30 |
| 994 | 38.8 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 3 | 2024/09/14 |
| 995 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 8 | 2024/09/14 |
| 872 | 32.1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/08/20 |
| 875 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/08/20 |
| 876 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/08/20 |
| 878 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/08/20 |
| 885 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/08/20 |
| 1267 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/07/17 |
| 1268 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/07/17 |
| 1218 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/01 |
| 447 | 26.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/18 |
| 430 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 4 | 4 | 2024/03/27 |
| 429 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/03/07 |
| 576 | 23.1 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 1 | 8 | 2023/12/15 |
| 144 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/10/31 |
| 146 | 59.4 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/10/31 |
| 576-2 | 23.2 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/09/11 |
- 328 地號非都市農牧用地・755.7 坪・移轉 1・2026/04/090 萬/坪現值 —
- 127 地號非都市建築用地・移轉 1・2026/02/02無土地成交現值 —
- 1206 地號非都市農牧用地・918.9 坪・移轉 1・2025/12/29無土地成交現值 —
- 459 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/12/220 萬/坪持分現值 —
- 382 地號非都市建築用地・29.5 坪・移轉 1・2025/12/01無土地成交現值 —
- 707-3 地號非都市建築用地・40.7 坪・移轉 1・2025/11/05無土地成交現值 —
- 707-4 地號非都市建築用地・27.6 坪・移轉 1・2025/09/03無土地成交現值 —
- 316 地號非都市農牧用地・移轉 2・2025/08/260 萬/坪持分現值 —
- 330 地號非都市農牧用地・536.1 坪・移轉 1・2025/08/260 萬/坪持分現值 —
- 1646 地號非都市農牧用地・538.1 坪・移轉 1・2025/08/030 萬/坪現值 —
- 1646-1 地號非都市農牧用地・44.2 坪・移轉 1・2025/08/030 萬/坪現值 —
- 1646-2 地號非都市農牧用地・54.9 坪・移轉 1・2025/08/030 萬/坪現值 —
- 707-7 地號非都市建築用地・29.7 坪・移轉 1・2025/06/12無土地成交現值 —
- 707-8 地號非都市建築用地・35.3 坪・移轉 1・2025/06/12無土地成交現值 —
- 552 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/04/251 萬/坪持分現值 —
- 310 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/03/181 萬/坪持分現值 —
- 707-6 地號非都市建築用地・29 坪・移轉 1・2025/03/04無土地成交現值 —
- 707-1 地號非都市建築用地・41.4 坪・移轉 1・2025/03/03無土地成交現值 —
- 707-5 地號非都市建築用地・28.3 坪・移轉 1・2025/03/03無土地成交現值 —
- 86 地號非都市農牧用地・508.9 坪・移轉 1・2025/02/240 萬/坪現值 —
- 306 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/12/031 萬/坪持分現值 —
- 619 地號非都市建築用地・29 坪・移轉 2・2024/10/304 萬/坪持分現值 —
- 622 地號非都市建築用地・移轉 15・2024/10/304 萬/坪持分現值 —
- 994 地號非都市建築用地・38.8 坪・移轉 3・2024/09/14無土地成交現值 —
- 995 地號非都市建築用地・移轉 8・2024/09/14無土地成交現值 —
- 872 地號非都市建築用地・32.1 坪・移轉 1・2024/08/20無土地成交現值 —
- 875 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/08/20無土地成交現值 —
- 876 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/08/20無土地成交現值 —
- 878 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/08/20無土地成交現值 —
- 885 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/08/20無土地成交現值 —
- 1267 地號非都市農牧用地・移轉 2・2024/07/170 萬/坪持分現值 —
- 1268 地號非都市農牧用地・移轉 2・2024/07/170 萬/坪持分現值 —
- 1218 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/05/011 萬/坪持分現值 —
- 447 地號非都市農牧用地・26.5 坪・移轉 1・2024/04/181 萬/坪現值 —
- 430 地號非都市農牧用地・移轉 4・2024/03/271 萬/坪持分現值 —
- 429 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/03/071 萬/坪持分現值 —
- 576 地號非都市建築用地・23.1 坪・移轉 8・2023/12/155 萬/坪現值 —
- 144 地號非都市建築用地・移轉 1・2023/10/31無土地成交現值 —
- 146 地號非都市建築用地・59.4 坪・移轉 1・2023/10/31無土地成交現值 —
- 576-2 地號非都市建築用地・23.2 坪・移轉 1・2023/09/11無土地成交現值 —
顯示 40 / 191
座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。