一眼看懂
福泉段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 1.0 萬（中間一半 1.0 萬～1.3 萬，7 筆），比伸港鄉非都市農牧用地的中位 1.2 萬低 16%。
- 本段 非都市農牧用地1.0萬/坪7 筆・中間一半 1.0 萬～1.3 萬
- 伸港鄉 非都市農牧用地1.2萬/坪
- 彰化縣 非都市農牧用地1.2萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 174～445 坪
- 總價多在 174～601 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 21年 2.9 萬・22年 2.0 萬・23年 2.2 萬・24年 1.4 萬・25年 1.0 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 伸港鄉、彰化縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 2 | 823 | 530.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/04/08 | 1 | 170 | 170.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/04/08 | 1 | 227 | 343.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/04/08 | 1 | 178 | 177.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/01/16 | 1 | 10 | 9.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2024/12/09 | 2 | 1,122 | 612.2 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/04/04 | 1 | 379 | 358.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/10/13 | 3 | 8 | 2.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/06/28 | 2 | 216 | 98.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/06/27 | 1 | 535 | 574.0 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/04/11 | 3 | 220 | 73.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/11/15 | 4 | 608 | 139.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/11/03 | 3 | 1,498 | 513.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/12/21 | 1 | 700 | 578.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/11/27 | 1 | 75 | 97.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/07/12 | 7 | 650 | 95.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2020/06/24 | 6 | 395 | 63.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2019/05/07 | 2 | 115 | 63.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2019/04/01 | 1 | 75 | 89.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2019/02/14 | 2 | 700 | 334.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2025/09/27全筆2 萬/坪823 萬530.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/04/08全筆1 萬/坪170 萬170.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/04/08全筆1 萬/坪227 萬343.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/04/08全筆1 萬/坪178 萬177.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/01/16全筆1 萬/坪10 萬9.7 坪1 筆土地非都農牧備註：畸零地或有合併使用效益
- 2024/12/09全筆2 萬/坪1,122 萬612.2 坪2 筆土地非都農牧
- 2024/04/04全筆1 萬/坪379 萬358.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/10/13全筆3 萬/坪8 萬2.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/06/28全筆2 萬/坪216 萬98.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/06/27全筆1 萬/坪535 萬574.0 坪2 筆土地非都農牧
- 2022/04/11全筆3 萬/坪220 萬73.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/11/15全筆4 萬/坪608 萬139.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/11/03全筆3 萬/坪1,498 萬513.8 坪2 筆土地非都農牧
- 2020/12/21全筆1 萬/坪700 萬578.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/11/27全筆1 萬/坪75 萬97.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/07/12全筆7 萬/坪650 萬95.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 2020/06/24全筆6 萬/坪395 萬63.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 2019/05/07全筆2 萬/坪115 萬63.8 坪2 筆土地非都農牧
- 2019/04/01全筆1 萬/坪75 萬89.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2019/02/14全筆2 萬/坪700 萬334.4 坪1 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 110 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 150 | 530.9 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/27 |
| 440 | 170.3 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/08 |
| 456 | 177.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/08 |
| 942 | 343.3 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/08 |
| 628 | 31.5 | 非都市建築用地 | 8持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/20 |
| 629 | 31.5 | 非都市建築用地 | 8持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/20 |
| 630 | 47.2 | 非都市建築用地 | 8持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/02/20 |
| 631 | 47.5 | 非都市建築用地 | 8持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/20 |
| 632 | — | 非都市建築用地 | 8持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/02/20 |
| 654-1 | 9.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/16 |
| 655 | 198.6 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/09 |
| 664 | 413.6 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/09 |
| 549 | — | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/10 |
| 946 | 335.8 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/05/08 |
| 947 | 366.6 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/05/08 |
| 764-2 | 24.2 | 非都市其他 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/15 |
| 1343 | 358.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/04 |
| 3 | 2.7 | 非都市農牧用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2023/10/13 |
| 1172 | 98.1 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2023/06/28 |
| 1076 | — | 非都市建築用地 | 6持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/04/04 |
| 1079 | — | 非都市建築用地 | 6持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/04/04 |
| 654 | 145.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2022/06/27 |
| 656 | 428.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2022/06/27 |
| 310 | 73.5 | 非都市農牧用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2022/04/11 |
| 657-6 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 19 | 2022/04/11 |
| 661-2 | 30.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2022/04/11 |
| 661-8 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 19 | 2022/04/11 |
| 529-3 | — | 非都市建築用地 | 8持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/03/29 |
| 529-4 | — | 非都市建築用地 | 8持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/03/29 |
| 601 | 288.3 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2022/02/15 |
| 600 | 139.5 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2021/11/15 |
| 897 | 274 | 非都市農牧用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2021/11/03 |
| 898 | 239.9 | 非都市農牧用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2021/11/03 |
| 732 | 578.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2020/12/21 |
| 13 | 97.4 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2020/11/27 |
| 227 | 28.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2020/09/04 |
| 351 | 95.3 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 1 | 1 | 2020/07/12 |
| 350-1 | 63.7 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2020/06/24 |
| 1250 | 8.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2020/05/08 |
| 1053 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2019/08/02 |
- 150 地號非都市農牧用地・530.9 坪・移轉 1・2025/09/272 萬/坪現值 —
- 440 地號非都市農牧用地・170.3 坪・移轉 1・2025/04/081 萬/坪現值 —
- 456 地號非都市農牧用地・177.6 坪・移轉 1・2025/04/081 萬/坪現值 —
- 942 地號非都市農牧用地・343.3 坪・移轉 1・2025/04/081 萬/坪現值 —
- 628 地號非都市建築用地・31.5 坪・移轉 1・2025/02/208 萬/坪持分現值 —
- 629 地號非都市建築用地・31.5 坪・移轉 1・2025/02/208 萬/坪持分現值 —
- 630 地號非都市建築用地・47.2 坪・移轉 2・2025/02/208 萬/坪持分現值 —
- 631 地號非都市建築用地・47.5 坪・移轉 1・2025/02/208 萬/坪持分現值 —
- 632 地號非都市建築用地・移轉 2・2025/02/208 萬/坪持分現值 —
- 654-1 地號非都市農牧用地・9.7 坪・移轉 1・2025/01/161 萬/坪現值 —
- 655 地號非都市農牧用地・198.6 坪・移轉 1・2024/12/092 萬/坪現值 —
- 664 地號非都市農牧用地・413.6 坪・移轉 1・2024/12/092 萬/坪現值 —
- 549 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/05/104 萬/坪持分現值 —
- 946 地號非都市農牧用地・335.8 坪・移轉 1・2024/05/08無土地成交現值 —
- 947 地號非都市農牧用地・366.6 坪・移轉 1・2024/05/08無土地成交現值 —
- 764-2 地號非都市其他・24.2 坪・移轉 1・2024/04/152 萬/坪現值 —
- 1343 地號非都市農牧用地・358.2 坪・移轉 1・2024/04/041 萬/坪現值 —
- 3 地號非都市農牧用地・2.7 坪・移轉 1・2023/10/133 萬/坪現值 —
- 1172 地號非都市農牧用地・98.1 坪・移轉 1・2023/06/282 萬/坪現值 —
- 1076 地號非都市建築用地・移轉 1・2023/04/046 萬/坪持分現值 —
- 1079 地號非都市建築用地・移轉 1・2023/04/046 萬/坪持分現值 —
- 654 地號非都市農牧用地・145.5 坪・移轉 1・2022/06/271 萬/坪現值 —
- 656 地號非都市農牧用地・428.5 坪・移轉 1・2022/06/271 萬/坪現值 —
- 310 地號非都市農牧用地・73.5 坪・移轉 1・2022/04/113 萬/坪現值 —
- 657-6 地號非都市建築用地・移轉 19・2022/04/11無土地成交現值 —
- 661-2 地號非都市建築用地・30.3 坪・移轉 2・2022/04/11無土地成交現值 —
- 661-8 地號非都市建築用地・移轉 19・2022/04/11無土地成交現值 —
- 529-3 地號非都市建築用地・移轉 1・2022/03/298 萬/坪持分現值 —
- 529-4 地號非都市建築用地・移轉 1・2022/03/298 萬/坪持分現值 —
- 601 地號非都市農牧用地・288.3 坪・移轉 1・2022/02/151 萬/坪現值 —
- 600 地號非都市建築用地・139.5 坪・移轉 1・2021/11/154 萬/坪現值 —
- 897 地號非都市農牧用地・274 坪・移轉 1・2021/11/033 萬/坪現值 —
- 898 地號非都市農牧用地・239.9 坪・移轉 1・2021/11/033 萬/坪現值 —
- 732 地號非都市農牧用地・578.1 坪・移轉 1・2020/12/211 萬/坪現值 —
- 13 地號非都市農牧用地・97.4 坪・移轉 1・2020/11/271 萬/坪現值 —
- 227 地號非都市建築用地・28.9 坪・移轉 2・2020/09/04無土地成交現值 —
- 351 地號非都市建築用地・95.3 坪・移轉 1・2020/07/127 萬/坪現值 —
- 350-1 地號非都市建築用地・63.7 坪・移轉 1・2020/06/246 萬/坪現值 —
- 1250 地號非都市農牧用地・8.1 坪・移轉 1・2020/05/081 萬/坪現值 —
- 1053 地號非都市建築用地・移轉 1・2019/08/021 萬/坪持分現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。