一眼看懂
福馬段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。非都市農牧用地最近有成交的是 2025 年，每坪中位約 1.6 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。
- 本段 非都市農牧用地2.8萬/坪2 筆
- 和美鎮 非都市農牧用地3.1萬/坪
- 彰化縣 非都市農牧用地1.2萬/坪
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 20年 2.0 萬・21年 3.6 萬・23年 1.9 萬・24年 4.1 萬・25年 1.6 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 和美鎮、彰化縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 2 | 1,950 | 1252.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 知悉土地前面路地包含在權狀坪數內 |
| 2025/06/11 | 13 | 1,240 | 97.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/03/13 | 4 | 990 | 242.4 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/03/06 | 2 | 350 | 180.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/12/31 | 31 | 26 | 0.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/12/31 | 31 | 12 | 0.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/12/29 | 3 | 800 | 242.4 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/11/29 | 4 | 4,290 | 1206.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/11/15 | 7 | 7,450 | 1037.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；未登記建物 |
| 2021/06/17 | 6 | 336 | 60.1 | 2 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2021/02/26 | 15 | 53 | 3.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 1.本買賣案賣方為賣清,土地增值稅26470元由買方繳納。 2.本買賣不另立私契。 |
| 2020/09/03 | 2 | 530 | 264.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2019/07/01 | 9 | 1,320 | 146.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2019/01/30 | 14 | 1,980 | 138.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2018/10/01 | 14 | 1,900 | 138.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2017/07/07 | 1 | 1,395 | 1200.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2017/02/08 | 7 | 229 | 32.8 | 1 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2016/12/19 | 7 | 235 | 33.6 | 1 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2016/09/02 | 6 | 550 | 98.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2016/09/02 | 6 | 550 | 98.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/11/07全筆2 萬/坪1,950 萬1252.7 坪1 筆土地非都農牧備註：知悉土地前面路地包含在權狀坪數內
- 2025/06/11全筆13 萬/坪1,240 萬97.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 2024/03/13全筆4 萬/坪990 萬242.4 坪2 筆土地非都農牧
- 2023/03/06全筆2 萬/坪350 萬180.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/12/31全筆31 萬/坪26 萬0.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 2022/12/31全筆31 萬/坪12 萬0.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/12/29全筆3 萬/坪800 萬242.4 坪2 筆土地非都農牧
- 2021/11/29全筆4 萬/坪4,290 萬1206.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/11/15全筆7 萬/坪7,450 萬1037.0 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；未登記建物
- 2021/06/17全筆6 萬/坪336 萬60.1 坪2 筆土地非都其他
- 2021/02/26全筆15 萬/坪53 萬3.5 坪1 筆土地非都建築用地備註：1.本買賣案賣方為賣清,土地增值稅26470元由買方繳納。 2.本買賣不另立私契。
- 2020/09/03全筆2 萬/坪530 萬264.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2019/07/01全筆9 萬/坪1,320 萬146.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 2019/01/30全筆14 萬/坪1,980 萬138.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 2018/10/01全筆14 萬/坪1,900 萬138.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 2017/07/07全筆1 萬/坪1,395 萬1200.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2017/02/08全筆7 萬/坪229 萬32.8 坪1 筆土地非都其他
- 2016/12/19全筆7 萬/坪235 萬33.6 坪1 筆土地非都其他
- 2016/09/02全筆6 萬/坪550 萬98.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 2016/09/02全筆6 萬/坪550 萬98.7 坪1 筆土地非都建築用地
段內地號 依最近成交排序・共 207 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 353 | 23.8 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/02/15 |
| 841 | — | 非都市建築用地 | 12持分 | — | — | 4 | 23 | 2025/12/30 |
| 854 | 89.7 | 非都市建築用地 | 12持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/12/30 |
| 856 | — | 非都市建築用地 | 12持分 | — | — | 5 | 24 | 2025/12/30 |
| 863 | — | 非都市建築用地 | 12持分 | — | — | 11 | 37 | 2025/12/30 |
| 76 | 21.2 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/12/28 |
| 83 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 6 | 2025/12/28 |
| 428 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 57 | 2025/12/15 |
| 960 | — | 非都市建築用地 | 15持分 | — | — | 2 | 6 | 2025/12/05 |
| 442 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 12 | 2025/11/09 |
| 768 | 1252.7 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/07 |
| 1079 | 4.2 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/10/15 |
| 1088 | 19.4 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/10/15 |
| 544 | 45.4 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/10/07 |
| 319 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/06/18 |
| 1010 | 22.5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 4 | 2025/06/18 |
| 731 | 97.4 | 非都市建築用地 | 13 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/11 |
| 703-3 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/20 |
| 852 | — | 非都市建築用地 | 16持分 | — | — | 2 | 21 | 2025/03/28 |
| 853 | 59.9 | 非都市建築用地 | 15持分 | — | — | 1 | 20 | 2025/03/28 |
| 174 | 22 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 3 | 2024/12/22 |
| 582 | 18.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/12/09 |
| 591 | 5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/12/09 |
| 109-17 | 25.9 | 非都市其他 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/11/18 |
| 561 | 16.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/09/01 |
| 569 | 18.1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/09/01 |
| 502 | 61.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/04/10 |
| 1202 | 173.1 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2024/03/25 |
| 634 | 103.7 | 非都市農牧用地 | 4 | — | — | 2 | 2 | 2024/03/13 |
| 865 | 59.6 | 非都市建築用地 | 15持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/01/16 |
| 825 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 5 | 2023/10/27 |
| 826 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 5 | 2023/10/27 |
| 827 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 5 | 2023/10/27 |
| 828 | 37.1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2023/10/27 |
| 82 | 22.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/09/05 |
| 1028 | 22.1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 4 | 2023/08/10 |
| 1023 | 22 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/04/09 |
| 1201 | — | 非都市建築用地 | 5持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/03/21 |
| 240 | 110.3 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2023/03/16 |
| 787-4 | 180.3 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2023/03/06 |
- 353 地號非都市建築用地・23.8 坪・移轉 1・2026/02/15無土地成交現值 —
- 841 地號非都市建築用地・移轉 23・2025/12/3012 萬/坪持分現值 —
- 854 地號非都市建築用地・89.7 坪・移轉 2・2025/12/3012 萬/坪持分現值 —
- 856 地號非都市建築用地・移轉 24・2025/12/3012 萬/坪持分現值 —
- 863 地號非都市建築用地・移轉 37・2025/12/3012 萬/坪持分現值 —
- 76 地號非都市建築用地・21.2 坪・移轉 2・2025/12/28無土地成交現值 —
- 83 地號非都市建築用地・移轉 6・2025/12/28無土地成交現值 —
- 428 地號非都市建築用地・移轉 57・2025/12/15無土地成交現值 —
- 960 地號非都市建築用地・移轉 6・2025/12/0515 萬/坪持分現值 —
- 442 地號非都市建築用地・移轉 12・2025/11/09無土地成交現值 —
- 768 地號非都市農牧用地・1252.7 坪・移轉 1・2025/11/072 萬/坪現值 —
- 1079 地號非都市建築用地・4.2 坪・移轉 2・2025/10/15無土地成交現值 —
- 1088 地號非都市建築用地・19.4 坪・移轉 2・2025/10/15無土地成交現值 —
- 544 地號非都市建築用地・45.4 坪・移轉 2・2025/10/07無土地成交現值 —
- 319 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/06/18無土地成交現值 —
- 1010 地號非都市建築用地・22.5 坪・移轉 4・2025/06/18無土地成交現值 —
- 731 地號非都市建築用地・97.4 坪・移轉 1・2025/06/1113 萬/坪現值 —
- 703-3 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/05/202 萬/坪持分現值 —
- 852 地號非都市建築用地・移轉 21・2025/03/2816 萬/坪持分現值 —
- 853 地號非都市建築用地・59.9 坪・移轉 20・2025/03/2815 萬/坪持分現值 —
- 174 地號非都市建築用地・22 坪・移轉 3・2024/12/22無土地成交現值 —
- 582 地號非都市建築用地・18.3 坪・移轉 1・2024/12/09無土地成交現值 —
- 591 地號非都市建築用地・5 坪・移轉 1・2024/12/09無土地成交現值 —
- 109-17 地號非都市其他・25.9 坪・移轉 2・2024/11/18無土地成交現值 —
- 561 地號非都市建築用地・16.9 坪・移轉 2・2024/09/01無土地成交現值 —
- 569 地號非都市建築用地・18.1 坪・移轉 2・2024/09/01無土地成交現值 —
- 502 地號非都市建築用地・61.6 坪・移轉 1・2024/04/10無土地成交現值 —
- 1202 地號非都市建築用地・173.1 坪・移轉 1・2024/03/255 萬/坪現值 —
- 634 地號非都市農牧用地・103.7 坪・移轉 2・2024/03/134 萬/坪現值 —
- 865 地號非都市建築用地・59.6 坪・移轉 2・2024/01/1615 萬/坪持分現值 —
- 825 地號非都市建築用地・移轉 5・2023/10/27無土地成交現值 —
- 826 地號非都市建築用地・移轉 5・2023/10/27無土地成交現值 —
- 827 地號非都市建築用地・移轉 5・2023/10/27無土地成交現值 —
- 828 地號非都市建築用地・37.1 坪・移轉 2・2023/10/27無土地成交現值 —
- 82 地號非都市建築用地・22.3 坪・移轉 1・2023/09/05無土地成交現值 —
- 1028 地號非都市建築用地・22.1 坪・移轉 4・2023/08/10無土地成交現值 —
- 1023 地號非都市建築用地・22 坪・移轉 1・2023/04/09無土地成交現值 —
- 1201 地號非都市建築用地・移轉 2・2023/03/215 萬/坪持分現值 —
- 240 地號非都市建築用地・110.3 坪・移轉 1・2023/03/165 萬/坪現值 —
- 787-4 地號非都市農牧用地・180.3 坪・移轉 1・2023/03/062 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。