一眼看懂
新光明段近三年的住宅區土地，每坪約 13.9 萬（中間一半 10.8 萬～14.5 萬，6 筆），比埔鹽鄉住宅區的中位 12.0 萬高 16%。
- 本段 住宅區13.9萬/坪6 筆・中間一半 10.8 萬～14.5 萬
- 埔鹽鄉 住宅區12.0萬/坪
- 彰化縣 住宅區21.2萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 27～116 坪
- 總價多在 203～1,662 萬（住宅區，近三年中間一半）
- 住宅區歷年中位（每坪）
- 19年 12.5 萬・23年 7.5 萬・24年 12.3 萬・25年 13.9 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 埔鹽鄉、彰化縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 15 | 1,453 | 100.2 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/09/03 | 14 | 1,731 | 120.8 | 3 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/03/27 | 13 | 58 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/03/27 | 4 | 58 | 14.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/12/25 | 15 | 1,890 | 129.7 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/06/06 | 10 | 638 | 63.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/09/18 | 6 | 413 | 67.5 | 3 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2023/05/03 | 7 | 70 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/03/10 | 10 | 29 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/03/10 | 10 | 6 | 0.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/07/15 | 25 | 670 | 26.7 | 2 | 全筆 | 商業區 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/06/13 | 6 | 171 | 26.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/05/29 | 7 | 747 | 106.7 | 8 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/03/05 | 7 | 580 | 89.2 | 5 | 全筆 | 農業區 | |
| 2021/02/09 | 12 | 2,500 | 211.6 | 3 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/01/20 | 6 | 500 | 85.7 | 4 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2019/08/16 | 13 | 3,351 | 268.1 | 5 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2019/04/10 | 3 | 338 | 104.0 | 4 | 全筆 | 工業區 | 出入不便 |
| 2018/11/28 | 14 | 3,500 | 241.7 | 2 | 全筆 | 工業區 | |
| 2018/11/28 | 15 | 3,500 | 239.6 | 2 | 全筆 | 工業區 |
- 2025/09/03全筆15 萬/坪1,453 萬100.2 坪2 筆土地住宅區
- 2025/09/03全筆14 萬/坪1,731 萬120.8 坪3 筆土地住宅區
- 2025/03/27全筆13 萬/坪58 萬4.3 坪1 筆土地住宅區
- 2025/03/27全筆4 萬/坪58 萬14.1 坪1 筆土地住宅區
- 2024/12/25全筆15 萬/坪1,890 萬129.7 坪2 筆土地住宅區
- 2024/06/06全筆10 萬/坪638 萬63.8 坪1 筆土地住宅區
- 2023/09/18全筆6 萬/坪413 萬67.5 坪3 筆土地公設/道路
- 2023/05/03全筆7 萬/坪70 萬9.3 坪1 筆土地住宅區
- 2023/03/10全筆10 萬/坪29 萬2.9 坪1 筆土地住宅區
- 2023/03/10全筆10 萬/坪6 萬0.6 坪1 筆土地住宅區
- 2022/07/15全筆25 萬/坪670 萬26.7 坪2 筆土地商業區含增建備註：未登記建物
- 2022/06/13全筆6 萬/坪171 萬26.3 坪1 筆土地工業區
- 2022/05/29全筆7 萬/坪747 萬106.7 坪8 筆土地工業區
- 2022/03/05全筆7 萬/坪580 萬89.2 坪5 筆土地農業區
- 2021/02/09全筆12 萬/坪2,500 萬211.6 坪3 筆土地工業區
- 2021/01/20全筆6 萬/坪500 萬85.7 坪4 筆土地公設/道路
- 2019/08/16全筆13 萬/坪3,351 萬268.1 坪5 筆土地住宅區
- 2019/04/10全筆3 萬/坪338 萬104.0 坪4 筆土地工業區備註：出入不便
- 2018/11/28全筆14 萬/坪3,500 萬241.7 坪2 筆土地工業區
- 2018/11/28全筆15 萬/坪3,500 萬239.6 坪2 筆土地工業區
段內地號 依最近成交排序・共 89 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 677 | 34.6 | 工業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/12/31 |
| 522 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2025/12/09 |
| 546 | 19.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/12/09 |
| 602 | 16.5 | 住宅區 | 14 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/03 |
| 605 | 101.3 | 住宅區 | 14 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/03 |
| 606 | 2.9 | 住宅區 | 14 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/03 |
| 607 | 50.3 | 住宅區 | 15 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/03 |
| 608 | 50 | 住宅區 | 15 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/03 |
| 468-1 | 14.1 | 住宅區 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/27 |
| 470-1 | 4.3 | 住宅區 | 13 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/27 |
| 470 | 127.1 | 住宅區 | 15 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/25 |
| 475 | 2.6 | 住宅區 | 15 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/25 |
| 548 | 23.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/12/25 |
| 556 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/12/25 |
| 622 | 52.9 | 住宅區 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/04 |
| 622-1 | 45.2 | 住宅區 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/04 |
| 735 | — | 工業區 | 8持分 | — | — | 5 | 5 | 2024/11/25 |
| 735-1 | — | 工業區 | 8持分 | — | — | 5 | 5 | 2024/11/25 |
| 481 | 63.8 | 住宅區 | 10 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/06 |
| 731 | — | 工業區 | 8持分 | — | — | 3 | 3 | 2024/04/03 |
| 734 | — | 工業區 | 8持分 | — | — | 3 | 3 | 2024/04/03 |
| 207 | 1.5 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/03/02 |
| 218 | 20.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/03/02 |
| 108 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2023/11/18 |
| 110 | 21.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2023/11/18 |
| 736 | 26.5 | 公共設施/道路用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2023/09/18 |
| 736-1 | 0.1 | 公共設施/道路用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2023/09/18 |
| 736-2 | 40.9 | 公共設施/道路用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2023/09/18 |
| 8-2 | 9.3 | 住宅區 | 7 | — | — | 1 | 1 | 2023/05/03 |
| 142 | 55 | 住宅區 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2023/03/15 |
| 7-1 | 0.6 | 住宅區 | 10 | — | — | 1 | 1 | 2023/03/10 |
| 8-1 | 2.9 | 住宅區 | 10 | — | — | 1 | 1 | 2023/03/10 |
| 827 | 18 | 商業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/08/15 |
| 846-1 | 7.1 | 商業區 | 25 | — | — | 1 | 1 | 2022/07/15 |
| 847 | 19.6 | 商業區 | 25 | — | — | 1 | 1 | 2022/07/15 |
| 57 | 26.2 | 工業區 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2022/06/13 |
| 47 | 10.4 | 工業區 | 7 | — | — | 1 | 1 | 2022/05/29 |
| 48 | 9.6 | 工業區 | 7 | — | — | 1 | 1 | 2022/05/29 |
| 49 | 8.7 | 工業區 | 7 | — | — | 1 | 1 | 2022/05/29 |
| 50 | 2.2 | 工業區 | 7 | — | — | 1 | 1 | 2022/05/29 |
- 677 地號工業區・34.6 坪・移轉 1・2025/12/31無土地成交現值 —
- 522 地號住宅區・移轉 3・2025/12/09無土地成交現值 —
- 546 地號住宅區・19.8 坪・移轉 1・2025/12/09無土地成交現值 —
- 602 地號住宅區・16.5 坪・移轉 1・2025/09/0314 萬/坪現值 —
- 605 地號住宅區・101.3 坪・移轉 1・2025/09/0314 萬/坪現值 —
- 606 地號住宅區・2.9 坪・移轉 1・2025/09/0314 萬/坪現值 —
- 607 地號住宅區・50.3 坪・移轉 1・2025/09/0315 萬/坪現值 —
- 608 地號住宅區・50 坪・移轉 1・2025/09/0315 萬/坪現值 —
- 468-1 地號住宅區・14.1 坪・移轉 1・2025/03/274 萬/坪現值 —
- 470-1 地號住宅區・4.3 坪・移轉 1・2025/03/2713 萬/坪現值 —
- 470 地號住宅區・127.1 坪・移轉 1・2024/12/2515 萬/坪現值 —
- 475 地號住宅區・2.6 坪・移轉 1・2024/12/2515 萬/坪現值 —
- 548 地號住宅區・23.3 坪・移轉 1・2024/12/25無土地成交現值 —
- 556 地號住宅區・移轉 2・2024/12/25無土地成交現值 —
- 622 地號住宅區・52.9 坪・移轉 1・2024/12/044 萬/坪現值 —
- 622-1 地號住宅區・45.2 坪・移轉 1・2024/12/044 萬/坪現值 —
- 735 地號工業區・移轉 5・2024/11/258 萬/坪持分現值 —
- 735-1 地號工業區・移轉 5・2024/11/258 萬/坪持分現值 —
- 481 地號住宅區・63.8 坪・移轉 1・2024/06/0610 萬/坪現值 —
- 731 地號工業區・移轉 3・2024/04/038 萬/坪持分現值 —
- 734 地號工業區・移轉 3・2024/04/038 萬/坪持分現值 —
- 207 地號住宅區・1.5 坪・移轉 1・2024/03/02無土地成交現值 —
- 218 地號住宅區・20.3 坪・移轉 1・2024/03/02無土地成交現值 —
- 108 地號住宅區・移轉 3・2023/11/18無土地成交現值 —
- 110 地號住宅區・21.3 坪・移轉 3・2023/11/18無土地成交現值 —
- 736 地號公共設施/道路用地・26.5 坪・移轉 1・2023/09/186 萬/坪現值 —
- 736-1 地號公共設施/道路用地・0.1 坪・移轉 1・2023/09/186 萬/坪現值 —
- 736-2 地號公共設施/道路用地・40.9 坪・移轉 1・2023/09/186 萬/坪現值 —
- 8-2 地號住宅區・9.3 坪・移轉 1・2023/05/037 萬/坪現值 —
- 142 地號住宅區・55 坪・移轉 1・2023/03/155 萬/坪現值 —
- 7-1 地號住宅區・0.6 坪・移轉 1・2023/03/1010 萬/坪現值 —
- 8-1 地號住宅區・2.9 坪・移轉 1・2023/03/1010 萬/坪現值 —
- 827 地號商業區・18 坪・移轉 1・2022/08/15無土地成交現值 —
- 846-1 地號商業區・7.1 坪・移轉 1・2022/07/1525 萬/坪現值 —
- 847 地號商業區・19.6 坪・移轉 1・2022/07/1525 萬/坪現值 —
- 57 地號工業區・26.2 坪・移轉 1・2022/06/136 萬/坪現值 —
- 47 地號工業區・10.4 坪・移轉 1・2022/05/297 萬/坪現值 —
- 48 地號工業區・9.6 坪・移轉 1・2022/05/297 萬/坪現值 —
- 49 地號工業區・8.7 坪・移轉 1・2022/05/297 萬/坪現值 —
- 50 地號工業區・2.2 坪・移轉 1・2022/05/297 萬/坪現值 —
顯示 40 / 89
座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。