一眼看懂
稻香段近三年的非都市建築用地土地，每坪約 4.7 萬（中間一半 3.8 萬～5.8 萬，4 筆），比埤頭鄉非都市建築用地的中位 5.5 萬低 13%。
- 本段 非都市建築用地4.7萬/坪4 筆・中間一半 3.8 萬～5.8 萬
- 埤頭鄉 非都市建築用地5.5萬/坪
- 彰化縣 非都市建築用地8.7萬/坪
- 本段 非都市農牧用地0.7萬/坪2 筆
- 埤頭鄉 非都市農牧用地0.8萬/坪
- 本段 其他8.1萬/坪2 筆
- 一般一筆多大、多少錢
- 43～114 坪
- 總價多在 282～410 萬（非都市建築用地，近三年中間一半）
- 持分買賣
- 單價跟整筆差不多
- 近三年非都市建築用地持分成交 8 筆。持分不能自己決定怎麼用，買方通常出價較低。
- 非都市建築用地歷年中位（每坪）
- 21年 6.0 萬・22年 4.5 萬・23年 4.0 萬・24年 5.5 萬・25年 6.8 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 埤頭鄉、彰化縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 7 | 300 | 41.5 | 3 | 全筆 | 都市:其他:兒童遊樂場用地 | |
| 2026/01/14 | 1 | 320 | 542.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/12/03 | 9 | 350 | 39.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/11/11 | 1 | 400 | 526.7 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/05/28 | 7 | 311 | 45.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/03/12 | 6 | 195 | 35.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/12/05 | 4 | 436 | 109.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/11/20 | 3 | 401 | 129.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/06/21 | 6 | 407 | 62.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/06/15 | 1 | 731 | 961.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/09/12 | 6 | 79 | 13.2 | 2 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2022/09/10 | 2 | 640 | 398.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/08/28 | 4 | 13 | 3.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/05/01 | 5 | 2,841 | 607.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/04/19 | 4 | 250 | 67.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/10/21 | 3 | 294 | 109.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/09/15 | 8 | 2,040 | 255.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/08/09 | 6 | 920 | 159.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/06/12 | 6 | 1,352 | 219.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/04/11 | 1 | 400 | 473.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
- 2026/08/04全筆7 萬/坪300 萬41.5 坪3 筆土地都市:其他:兒童遊樂場用地
- 2026/01/14全筆1 萬/坪320 萬542.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/12/03全筆9 萬/坪350 萬39.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/11/11全筆1 萬/坪400 萬526.7 坪2 筆土地非都農牧
- 2025/05/28全筆7 萬/坪311 萬45.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 2024/03/12全筆6 萬/坪195 萬35.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 2023/12/05全筆4 萬/坪436 萬109.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 2023/11/20全筆3 萬/坪401 萬129.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 2023/06/21全筆6 萬/坪407 萬62.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 2023/06/15全筆1 萬/坪731 萬961.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/09/12全筆6 萬/坪79 萬13.2 坪2 筆土地非都其他
- 2022/09/10全筆2 萬/坪640 萬398.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/08/28全筆4 萬/坪13 萬3.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 2022/05/01全筆5 萬/坪2,841 萬607.4 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2022/04/19全筆4 萬/坪250 萬67.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/10/21全筆3 萬/坪294 萬109.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/09/15全筆8 萬/坪2,040 萬255.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/08/09全筆6 萬/坪920 萬159.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/06/12全筆6 萬/坪1,352 萬219.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/04/11全筆1 萬/坪400 萬473.1 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
段內地號 依最近成交排序・共 376 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 510 | — | 非都市建築用地 | 5持分 | — | — | 7 | 14 | 2026/03/08 |
| 512-3 | 31.7 | 非都市建築用地 | 10 | — | — | 1 | 2 | 2026/03/08 |
| 17-9 | — | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/05 |
| 17-10 | — | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/05 |
| 17-11 | — | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/05 |
| 17-17 | 111.7 | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/05 |
| 17-22 | — | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/05 |
| 19 | — | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/05 |
| 25 | 0.1 | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/05 |
| 369-2 | — | 非都市建築用地 | 7持分 | — | — | 1 | 2 | 2026/02/23 |
| 369-6 | — | 非都市建築用地 | 7持分 | — | — | 1 | 2 | 2026/02/23 |
| 369-8 | 185.9 | 非都市建築用地 | 7持分 | — | — | 1 | 2 | 2026/02/23 |
| 369-9 | — | 非都市建築用地 | 7持分 | — | — | 1 | 2 | 2026/02/23 |
| 374-3 | 542.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2026/01/14 |
| 555-2 | 270.8 | 非都市建築用地 | 7持分 | — | — | 2 | 31 | 2026/01/14 |
| 555-12 | — | 非都市建築用地 | 7持分 | — | — | 2 | 42 | 2026/01/14 |
| 287-1 | — | 非都市建築用地 | 7持分 | — | — | 2 | 3 | 2026/01/01 |
| 733 | 386.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/11 |
| 742 | 140.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/11 |
| 174 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/31 |
| 424-6 | 33.4 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/09/24 |
| 424-13 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 10 | 2025/09/24 |
| 330-6 | 25.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/07/29 |
| 555-15 | 31 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/07/25 |
| 555-19 | 1.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/07/25 |
| 136 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/21 |
| 256 | — | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/07/21 |
| 511-1 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/06/01 |
| 511-4 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/01 |
| 511-5 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/06/01 |
| 548 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/06/01 |
| 427 | 45.8 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/28 |
| 261-5 | 16.4 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/04/09 |
| 112-1 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 1 | 2 | 2025/01/20 |
| 1-1 | 2.8 | 非都市其他 | 7 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/09 |
| 20-2 | 1.3 | 非都市其他 | 7 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/09 |
| 33-1 | 3.5 | 非都市其他 | 7 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/09 |
| 33-4 | 0.1 | 非都市其他 | 7 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/09 |
| 330-3 | 21.2 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/01/08 |
| 330-8 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 3 | 2025/01/08 |
- 510 地號非都市建築用地・移轉 14・2026/03/085 萬/坪持分現值 —
- 512-3 地號非都市建築用地・31.7 坪・移轉 2・2026/03/0810 萬/坪現值 —
- 17-9 地號非都市建築用地・移轉 1・2026/03/053 萬/坪持分現值 —
- 17-10 地號非都市建築用地・移轉 1・2026/03/053 萬/坪持分現值 —
- 17-11 地號非都市建築用地・移轉 1・2026/03/053 萬/坪持分現值 —
- 17-17 地號非都市建築用地・111.7 坪・移轉 1・2026/03/053 萬/坪持分現值 —
- 17-22 地號非都市建築用地・移轉 1・2026/03/053 萬/坪持分現值 —
- 19 地號非都市建築用地・移轉 1・2026/03/053 萬/坪持分現值 —
- 25 地號非都市建築用地・0.1 坪・移轉 1・2026/03/053 萬/坪持分現值 —
- 369-2 地號非都市建築用地・移轉 2・2026/02/237 萬/坪持分現值 —
- 369-6 地號非都市建築用地・移轉 2・2026/02/237 萬/坪持分現值 —
- 369-8 地號非都市建築用地・185.9 坪・移轉 2・2026/02/237 萬/坪持分現值 —
- 369-9 地號非都市建築用地・移轉 2・2026/02/237 萬/坪持分現值 —
- 374-3 地號非都市農牧用地・542.5 坪・移轉 2・2026/01/141 萬/坪現值 —
- 555-2 地號非都市建築用地・270.8 坪・移轉 31・2026/01/147 萬/坪持分現值 —
- 555-12 地號非都市建築用地・移轉 42・2026/01/147 萬/坪持分現值 —
- 287-1 地號非都市建築用地・移轉 3・2026/01/017 萬/坪持分現值 —
- 733 地號非都市農牧用地・386.6 坪・移轉 1・2025/11/111 萬/坪現值 —
- 742 地號非都市農牧用地・140.1 坪・移轉 1・2025/11/111 萬/坪現值 —
- 174 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/10/312 萬/坪持分現值 —
- 424-6 地號非都市建築用地・33.4 坪・移轉 2・2025/09/24無土地成交現值 —
- 424-13 地號非都市建築用地・移轉 10・2025/09/24無土地成交現值 —
- 330-6 地號非都市建築用地・25.3 坪・移轉 1・2025/07/29無土地成交現值 —
- 555-15 地號非都市建築用地・31 坪・移轉 2・2025/07/25無土地成交現值 —
- 555-19 地號非都市建築用地・1.9 坪・移轉 2・2025/07/25無土地成交現值 —
- 136 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/07/211 萬/坪持分現值 —
- 256 地號非都市建築用地・移轉 2・2025/07/213 萬/坪持分現值 —
- 511-1 地號非都市建築用地・移轉 2・2025/06/012 萬/坪持分現值 —
- 511-4 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/06/012 萬/坪持分現值 —
- 511-5 地號非都市建築用地・移轉 2・2025/06/012 萬/坪持分現值 —
- 548 地號非都市建築用地・移轉 3・2025/06/012 萬/坪持分現值 —
- 427 地號非都市建築用地・45.8 坪・移轉 1・2025/05/287 萬/坪現值 —
- 261-5 地號非都市建築用地・16.4 坪・移轉 1・2025/04/09無土地成交現值 —
- 112-1 地號非都市農牧用地・移轉 2・2025/01/202 萬/坪持分現值 —
- 1-1 地號非都市其他・2.8 坪・移轉 1・2025/01/097 萬/坪現值 —
- 20-2 地號非都市其他・1.3 坪・移轉 1・2025/01/097 萬/坪現值 —
- 33-1 地號非都市其他・3.5 坪・移轉 1・2025/01/097 萬/坪現值 —
- 33-4 地號非都市其他・0.1 坪・移轉 1・2025/01/097 萬/坪現值 —
- 330-3 地號非都市建築用地・21.2 坪・移轉 1・2025/01/08無土地成交現值 —
- 330-8 地號非都市建築用地・移轉 3・2025/01/08無土地成交現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。