一眼看懂
慶安段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 1.2 萬（中間一半 0.8 萬～2.1 萬，9 筆），比大村鄉非都市農牧用地的中位 1.5 萬低 21%。
- 本段 非都市農牧用地1.2萬/坪9 筆・中間一半 0.8 萬～2.1 萬
- 大村鄉 非都市農牧用地1.5萬/坪
- 彰化縣 非都市農牧用地1.2萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 298～522 坪
- 總價多在 310～800 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 持分買賣
- 單價跟整筆差不多
- 近三年非都市農牧用地持分成交 3 筆。持分不能自己決定怎麼用，買方通常出價較低。
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 22年 1.7 萬・23年 1.3 萬・24年 1.3 萬・25年 0.8 萬・26年 2.1 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 大村鄉、彰化縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | 1 | 500 | 567.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2026/03/26 | 2 | 275 | 129.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2026/03/11 | 2 | 400 | 187.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/09/14 | 1 | 310 | 521.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 急售／債務 急買急賣 |
| 2025/05/10 | 1 | 845 | 1127.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/02/27 | 1 | 480 | 403.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/11/11 | 2 | 600 | 353.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/10/09 | 1 | 260 | 297.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/08/26 | 1 | 1,200 | 1788.2 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/07/03 | 2 | 800 | 381.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物；農作物；農業設施 |
| 2023/08/22 | 2 | 2,140 | 1069.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/06/29 | 9 | 4,200 | 458.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/06/08 | 1 | 571 | 453.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2023/05/10 | 1 | 788 | 639.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農業設施 |
| 2023/03/21 | 7 | 190 | 27.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/12/29 | 12 | 64 | 5.3 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/10/04 | 2 | 220 | 129.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/04/27 | 2 | 200 | 129.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/04/12 | 3 | 805 | 293.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/12/31 | 1 | 1,130 | 1950.1 | 3 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/06/04全筆1 萬/坪500 萬567.7 坪1 筆土地特定農業區
- 2026/03/26全筆2 萬/坪275 萬129.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2026/03/11全筆2 萬/坪400 萬187.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/09/14全筆1 萬/坪310 萬521.9 坪1 筆土地非都農牧急售／債務備註：急買急賣
- 2025/05/10全筆1 萬/坪845 萬1127.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/02/27全筆1 萬/坪480 萬403.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/11/11全筆2 萬/坪600 萬353.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/10/09全筆1 萬/坪260 萬297.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/08/26全筆1 萬/坪1,200 萬1788.2 坪3 筆土地非都農牧
- 2024/07/03全筆2 萬/坪800 萬381.8 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物；農作物；農業設施
- 2023/08/22全筆2 萬/坪2,140 萬1069.8 坪2 筆土地非都農牧
- 2023/06/29全筆9 萬/坪4,200 萬458.9 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2023/06/08全筆1 萬/坪571 萬453.1 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2023/05/10全筆1 萬/坪788 萬639.1 坪1 筆土地非都農牧備註：農業設施
- 2023/03/21全筆7 萬/坪190 萬27.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2022/12/29全筆12 萬/坪64 萬5.3 坪2 筆土地非都建築用地
- 2022/10/04全筆2 萬/坪220 萬129.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/04/27全筆2 萬/坪200 萬129.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/04/12全筆3 萬/坪805 萬293.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/12/31全筆1 萬/坪1,130 萬1950.1 坪3 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 375 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 852 | 129.7 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 3 | 3 | 2026/03/26 |
| 31 | 187.8 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 2 | 2 | 2026/03/11 |
| 416 | 24.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/12/25 |
| 1493 | — | 非都市建築用地 | 10持分 | — | — | 6 | 17 | 2025/09/29 |
| 1494-2 | 32.6 | 非都市建築用地 | 10持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/09/29 |
| 949 | 521.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/14 |
| 815 | — | 非都市建築用地 | 5持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/09/09 |
| 177 | 1127.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2025/05/10 |
| 1787-2 | 23.6 | 非都市建築用地 | 7持分 | — | — | 1 | 3 | 2025/03/06 |
| 1799 | — | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 9 | 17 | 2025/03/06 |
| 1197-1 | 403.4 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/27 |
| 231 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/26 |
| 232 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/26 |
| 233 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/26 |
| 52 | — | 非都市農牧用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/22 |
| 53 | — | 非都市農牧用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/22 |
| 59 | — | 非都市農牧用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/22 |
| 60 | — | 非都市農牧用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/22 |
| 1619-8 | 353.8 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/11 |
| 761 | — | 非都市建築用地 | 11持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/23 |
| 802 | — | 非都市建築用地 | 11持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/23 |
| 806 | — | 非都市建築用地 | 11持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/23 |
| 808 | — | 非都市建築用地 | 11持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/23 |
| 810 | 11.2 | 非都市建築用地 | 11持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/23 |
| 814 | — | 非都市建築用地 | 11持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/23 |
| 478 | — | 非都市建築用地 | 8持分 | — | — | 4 | 11 | 2024/10/13 |
| 482 | 24.4 | 非都市建築用地 | 8持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/13 |
| 1354-1 | 297.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/09 |
| 1239 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/04 |
| 1521 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/04 |
| 1537 | 211.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/08/28 |
| 1537-1 | 211.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/08/28 |
| 1537-2 | 211.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/08/28 |
| 1537-3 | 211.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/08/28 |
| 628 | 421.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/08/26 |
| 634 | 239.3 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/08/26 |
| 1630 | 381.8 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 3 | 3 | 2024/07/03 |
| 333 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2024/07/01 |
| 334-4 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2024/07/01 |
| 1022 | 52.8 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/06/24 |
- 852 地號非都市農牧用地・129.7 坪・移轉 3・2026/03/262 萬/坪現值 —
- 31 地號非都市農牧用地・187.8 坪・移轉 2・2026/03/112 萬/坪現值 —
- 416 地號非都市建築用地・24.6 坪・移轉 1・2025/12/25無土地成交現值 —
- 1493 地號非都市建築用地・移轉 17・2025/09/2910 萬/坪持分現值 —
- 1494-2 地號非都市建築用地・32.6 坪・移轉 2・2025/09/2910 萬/坪持分現值 —
- 949 地號非都市農牧用地・521.9 坪・移轉 1・2025/09/141 萬/坪現值 —
- 815 地號非都市建築用地・移轉 2・2025/09/095 萬/坪持分現值 —
- 177 地號非都市農牧用地・1127.2 坪・移轉 2・2025/05/101 萬/坪現值 —
- 1787-2 地號非都市建築用地・23.6 坪・移轉 3・2025/03/067 萬/坪持分現值 —
- 1799 地號非都市建築用地・移轉 17・2025/03/063 萬/坪持分現值 —
- 1197-1 地號非都市農牧用地・403.4 坪・移轉 1・2025/02/271 萬/坪現值 —
- 231 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/02/262 萬/坪持分現值 —
- 232 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/02/262 萬/坪持分現值 —
- 233 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/02/262 萬/坪持分現值 —
- 52 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/11/223 萬/坪持分現值 —
- 53 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/11/223 萬/坪持分現值 —
- 59 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/11/223 萬/坪持分現值 —
- 60 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/11/223 萬/坪持分現值 —
- 1619-8 地號非都市農牧用地・353.8 坪・移轉 1・2024/11/112 萬/坪現值 —
- 761 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/10/2311 萬/坪持分現值 —
- 802 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/10/2311 萬/坪持分現值 —
- 806 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/10/2311 萬/坪持分現值 —
- 808 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/10/2311 萬/坪持分現值 —
- 810 地號非都市建築用地・11.2 坪・移轉 1・2024/10/2311 萬/坪持分現值 —
- 814 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/10/2311 萬/坪持分現值 —
- 478 地號非都市建築用地・移轉 11・2024/10/138 萬/坪持分現值 —
- 482 地號非都市建築用地・24.4 坪・移轉 1・2024/10/138 萬/坪持分現值 —
- 1354-1 地號非都市農牧用地・297.6 坪・移轉 1・2024/10/091 萬/坪現值 —
- 1239 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/09/042 萬/坪持分現值 —
- 1521 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/09/042 萬/坪持分現值 —
- 1537 地號非都市農牧用地・211.8 坪・移轉 1・2024/08/281 萬/坪現值 —
- 1537-1 地號非都市農牧用地・211.8 坪・移轉 1・2024/08/281 萬/坪現值 —
- 1537-2 地號非都市農牧用地・211.8 坪・移轉 1・2024/08/281 萬/坪現值 —
- 1537-3 地號非都市農牧用地・211.8 坪・移轉 1・2024/08/281 萬/坪現值 —
- 628 地號非都市農牧用地・421.6 坪・移轉 1・2024/08/261 萬/坪現值 —
- 634 地號非都市農牧用地・239.3 坪・移轉 1・2024/08/261 萬/坪現值 —
- 1630 地號非都市農牧用地・381.8 坪・移轉 3・2024/07/032 萬/坪現值 —
- 333 地號非都市農牧用地・移轉 3・2024/07/011 萬/坪持分現值 —
- 334-4 地號非都市農牧用地・移轉 3・2024/07/011 萬/坪持分現值 —
- 1022 地號非都市建築用地・52.8 坪・移轉 2・2024/06/24無土地成交現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。