一眼看懂
福田段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 9,710 元（中間一半 4,710 元～11,440 元，6 筆），比彰化市非都市農牧用地的中位 49,900 元低 81%。
- 本段 非都市農牧用地9,708元/坪6 筆・中間一半 4,710 元～11,440 元
- 彰化市 非都市農牧用地49,901元/坪
- 彰化縣 非都市農牧用地12,269元/坪
- 本段 非都市其他27,002元/坪3 筆・中間一半 14,280 元～34,080 元
- 彰化市 非都市其他30,683元/坪
- 本段 其他13,384元/坪2 筆
- 一般一筆多大、多少錢
- 355～1549 坪
- 總價多在 375～604 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 持分買賣
- 單價跟整筆差不多
- 近三年非都市農牧用地持分成交 7 筆。持分不能自己決定怎麼用，買方通常出價較低。
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 21年 17,210 元・22年 15,500 元・23年 21,830 元・24年 6,280 元・25年 15,960 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 彰化市、彰化縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/25 | 0 | 64 | 250.0 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2026/05/22 | 2 | 540 | 223.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 農作物 |
| 2026/04/15 | 0 | 205 | 1323.0 | 1 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2026/02/13 | 4 | 4,280 | 1126.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/12/10 | 2 | 465 | 291.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/12/26 | 0 | 351 | 1590.3 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2024/11/05 | 1 | 210 | 223.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/10/28 | 1 | 1,619 | 1619.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/09/03 | 3 | 2,793 | 1034.3 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
| 2024/06/24 | 0 | 447 | 1423.5 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2023/12/27 | 4 | 346 | 84.1 | 1 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2023/10/31 | 1 | 650 | 545.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/03/30 | 3 | 117 | 36.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/06/14 | 0 | 141 | 494.2 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | 特殊交易標的類型:堤防外土地 |
| 2022/04/22 | 3 | 1,156 | 410.6 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2021/10/30 | 2 | 181 | 78.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/10/30 | 2 | 282 | 122.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/10/22 | 4 | 11 | 2.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 34條之1移轉 |
| 2021/04/16 | 0 | 615 | 2716.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/03/30 | 1 | 96 | 84.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/06/25全筆0 萬/坪64 萬250.0 坪2 筆土地特定農業區
- 2026/05/22全筆2 萬/坪540 萬223.0 坪1 筆土地特定農業區備註：農作物
- 2026/04/15全筆0 萬/坪205 萬1323.0 坪1 筆土地非都其他
- 2026/02/13全筆4 萬/坪4,280 萬1126.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 2025/12/10全筆2 萬/坪465 萬291.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/12/26全筆0 萬/坪351 萬1590.3 坪2 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2024/11/05全筆1 萬/坪210 萬223.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/10/28全筆1 萬/坪1,619 萬1619.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/09/03全筆3 萬/坪2,793 萬1034.3 坪1 筆土地非都其他備註：協議價購
- 2024/06/24全筆0 萬/坪447 萬1423.5 坪2 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2023/12/27全筆4 萬/坪346 萬84.1 坪1 筆土地非都其他
- 2023/10/31全筆1 萬/坪650 萬545.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/03/30全筆3 萬/坪117 萬36.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/06/14全筆0 萬/坪141 萬494.2 坪4 筆土地非都農牧備註：特殊交易標的類型:堤防外土地
- 2022/04/22全筆3 萬/坪1,156 萬410.6 坪2 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2021/10/30全筆2 萬/坪181 萬78.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/10/30全筆2 萬/坪282 萬122.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/10/22全筆4 萬/坪11 萬2.8 坪1 筆土地非都農牧備註：34條之1移轉
- 2021/04/16全筆0 萬/坪615 萬2716.8 坪2 筆土地非都農牧
- 2021/03/30全筆1 萬/坪96 萬84.1 坪1 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 194 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 | 1323 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/15 |
| 1024 | 18.8 | 非都市農牧用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/30 |
| 399 | — | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/15 |
| 537 | 71.2 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/15 |
| 976 | — | 非都市農牧用地 | 3持分 | — | — | 17 | 17 | 2026/03/09 |
| 987-1 | 1126.3 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/13 |
| 1036 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 3 | 3 | 2026/01/08 |
| 1038 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 3 | 3 | 2026/01/08 |
| 1039 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 3 | 3 | 2026/01/08 |
| 1040 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 3 | 3 | 2026/01/08 |
| 1041 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 3 | 3 | 2026/01/08 |
| 1042 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 4 | 4 | 2026/01/08 |
| 1043 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 4 | 4 | 2026/01/08 |
| 1044 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 3 | 3 | 2026/01/08 |
| 1045 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 4 | 4 | 2026/01/08 |
| 1048 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 3 | 3 | 2026/01/08 |
| 1049 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 3 | 3 | 2026/01/08 |
| 1087 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 3 | 3 | 2026/01/08 |
| 1145 | — | 非都市農牧用地 | 3持分 | — | — | 4 | 4 | 2025/12/15 |
| 168 | 291.3 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/10 |
| 1372 | 2122.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2025/12/02 |
| 717 | 347.9 | 非都市建築用地 | 10持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/04/25 |
| 718 | 371.8 | 非都市建築用地 | 10持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/04/25 |
| 719 | 318.5 | 非都市建築用地 | 10持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/04/25 |
| 403-2 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/05 |
| 404 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 9 | 9 | 2025/01/14 |
| 1241 | 1041.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/26 |
| 1371 | 549 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/26 |
| 1659-1 | 756.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 2 | 2024/11/08 |
| 1082 | 223 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/05 |
| 1361 | 1619.4 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2024/10/28 |
| 974 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/10/09 |
| 155 | 1034.3 | 非都市其他 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/03 |
| 948 | 24.4 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/08/05 |
| 953 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/08/05 |
| 1289 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/29 |
| 24 | 441.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/24 |
| 25 | 982 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/24 |
| 735 | 84.1 | 非都市其他 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/27 |
| 512 | 545.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/10/31 |
- 26 地號非都市其他・1323 坪・移轉 1・2026/04/150 萬/坪現值 —
- 1024 地號非都市農牧用地・18.8 坪・移轉 1・2026/03/304 萬/坪現值 —
- 399 地號非都市其他・移轉 1・2026/03/150 萬/坪現值 —
- 537 地號非都市其他・71.2 坪・移轉 1・2026/03/150 萬/坪現值 —
- 976 地號非都市農牧用地・移轉 17・2026/03/093 萬/坪持分現值 —
- 987-1 地號非都市建築用地・1126.3 坪・移轉 1・2026/02/134 萬/坪現值 —
- 1036 地號非都市農牧用地・移轉 3・2026/01/080 萬/坪持分現值 —
- 1038 地號非都市農牧用地・移轉 3・2026/01/080 萬/坪持分現值 —
- 1039 地號非都市農牧用地・移轉 3・2026/01/080 萬/坪持分現值 —
- 1040 地號非都市農牧用地・移轉 3・2026/01/080 萬/坪持分現值 —
- 1041 地號非都市農牧用地・移轉 3・2026/01/080 萬/坪持分現值 —
- 1042 地號非都市農牧用地・移轉 4・2026/01/080 萬/坪持分現值 —
- 1043 地號非都市農牧用地・移轉 4・2026/01/080 萬/坪持分現值 —
- 1044 地號非都市農牧用地・移轉 3・2026/01/080 萬/坪持分現值 —
- 1045 地號非都市農牧用地・移轉 4・2026/01/080 萬/坪持分現值 —
- 1048 地號非都市農牧用地・移轉 3・2026/01/080 萬/坪持分現值 —
- 1049 地號非都市農牧用地・移轉 3・2026/01/080 萬/坪持分現值 —
- 1087 地號非都市農牧用地・移轉 3・2026/01/080 萬/坪持分現值 —
- 1145 地號非都市農牧用地・移轉 4・2025/12/153 萬/坪持分現值 —
- 168 地號非都市農牧用地・291.3 坪・移轉 1・2025/12/102 萬/坪現值 —
- 1372 地號非都市農牧用地・2122.3 坪・移轉 2・2025/12/020 萬/坪現值 —
- 717 地號非都市建築用地・347.9 坪・移轉 2・2025/04/2510 萬/坪持分現值 —
- 718 地號非都市建築用地・371.8 坪・移轉 2・2025/04/2510 萬/坪持分現值 —
- 719 地號非都市建築用地・318.5 坪・移轉 2・2025/04/2510 萬/坪持分現值 —
- 403-2 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/02/052 萬/坪持分現值 —
- 404 地號非都市農牧用地・移轉 9・2025/01/142 萬/坪持分現值 —
- 1241 地號非都市農牧用地・1041.3 坪・移轉 1・2024/12/260 萬/坪現值 —
- 1371 地號非都市農牧用地・549 坪・移轉 1・2024/12/260 萬/坪現值 —
- 1659-1 地號非都市農牧用地・756.3 坪・移轉 2・2024/11/080 萬/坪現值 —
- 1082 地號非都市農牧用地・223 坪・移轉 1・2024/11/051 萬/坪現值 —
- 1361 地號非都市農牧用地・1619.4 坪・移轉 2・2024/10/281 萬/坪現值 —
- 974 地號非都市農牧用地・移轉 2・2024/10/092 萬/坪持分現值 —
- 155 地號非都市其他・1034.3 坪・移轉 1・2024/09/033 萬/坪現值 —
- 948 地號非都市建築用地・24.4 坪・移轉 1・2024/08/05無土地成交現值 —
- 953 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/08/05無土地成交現值 —
- 1289 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/07/291 萬/坪持分現值 —
- 24 地號非都市農牧用地・441.4 坪・移轉 1・2024/06/240 萬/坪現值 —
- 25 地號非都市農牧用地・982 坪・移轉 1・2024/06/240 萬/坪現值 —
- 735 地號非都市其他・84.1 坪・移轉 1・2023/12/274 萬/坪現值 —
- 512 地號非都市農牧用地・545.5 坪・移轉 1・2023/10/311 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。