一眼看懂
港新段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 1.3 萬（中間一半 1.2 萬～1.4 萬，4 筆），比永靖鄉非都市農牧用地的中位 1.4 萬低 5%。
- 本段 非都市農牧用地1.3萬/坪4 筆・中間一半 1.2 萬～1.4 萬
- 永靖鄉 非都市農牧用地1.4萬/坪
- 彰化縣 非都市農牧用地1.2萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 326～505 坪
- 總價多在 407～728 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 21年 1.4 萬・22年 1.5 萬・23年 1.5 萬・24年 1.5 萬・25年 1.4 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 永靖鄉、彰化縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 1 | 670 | 474.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 民國112年永鄉農字第1120016501號農業設施容許使用農業資材室隨同移轉 |
| 2024/04/19 | 2 | 900 | 596.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/12/18 | 1 | 366 | 294.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/12/03 | 1 | 420 | 336.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/10/06 | 2 | 1,800 | 965.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/08/10 | 2 | 1,300 | 780.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/03/17 | 2 | 1,280 | 780.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/01/19 | 1 | 1,468 | 1075.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/09/29 | 2 | 460 | 302.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/06/13 | 1 | 110 | 91.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/04/17 | 2 | 830 | 512.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/03/24 | 2 | 700 | 458.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/05/22 | 1 | 496 | 366.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/03/12 | 1 | 550 | 399.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2019/08/24 | 2 | 338 | 220.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 本件交易土地前係共有,因應買方取得單獨所有之要求,由賣方辦妥共有物分割後再出售予買方,因此私契日≠公契日,農地為農用,賣方申請農業用地作農業使用證明書,主張申請增值稅不課徵用,且私契價≠公契價。 |
| 2018/10/15 | 2 | 577 | 336.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2017/12/24 | 2 | 1,209 | 780.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2017/03/06 | 2 | 488 | 246.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2017/02/10 | 1 | 1,100 | 762.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2016/10/18 | 13 | 37,865 | 2942.9 | 14 | 全筆 | 農業區 | 內含未保存建物 |
- 2025/06/18全筆1 萬/坪670 萬474.0 坪1 筆土地非都農牧備註：民國112年永鄉農字第1120016501號農業設施容許使用農業資材室隨同移轉
- 2024/04/19全筆2 萬/坪900 萬596.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/12/18全筆1 萬/坪366 萬294.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/12/03全筆1 萬/坪420 萬336.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/10/06全筆2 萬/坪1,800 萬965.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/08/10全筆2 萬/坪1,300 萬780.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/03/17全筆2 萬/坪1,280 萬780.1 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 2023/01/19全筆1 萬/坪1,468 萬1075.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/09/29全筆2 萬/坪460 萬302.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/06/13全筆1 萬/坪110 萬91.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/04/17全筆2 萬/坪830 萬512.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/03/24全筆2 萬/坪700 萬458.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/05/22全筆1 萬/坪496 萬366.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/03/12全筆1 萬/坪550 萬399.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2019/08/24全筆2 萬/坪338 萬220.2 坪1 筆土地非都農牧備註：本件交易土地前係共有,因應買方取得單獨所有之要求,由賣方辦妥共有物分割後再出售予買方,因此私契日≠公契日,農地為農用,賣方申請農業用地作農業使用證明書,主張申請增值稅不課徵用,且私契價≠公契價。
- 2018/10/15全筆2 萬/坪577 萬336.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2017/12/24全筆2 萬/坪1,209 萬780.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2017/03/06全筆2 萬/坪488 萬246.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2017/02/10全筆1 萬/坪1,100 萬762.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2016/10/18全筆13 萬/坪37,865 萬2942.9 坪14 筆土地農業區備註：內含未保存建物
段內地號 依最近成交排序・共 94 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 293 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/28 |
| 57 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/06 |
| 556 | 474 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/18 |
| 308 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/09 |
| 295 | 596.8 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/19 |
| 307 | 294 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/18 |
| 124 | 336.4 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/03 |
| 554 | 965 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2023/10/06 |
| 85 | 780.1 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 3 | 3 | 2023/08/10 |
| 238 | 1075.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/01/19 |
| 695 | 251.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2022/12/10 |
| 216 | 302.5 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 2 | 2 | 2022/09/29 |
| 309 | 91.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2022/06/13 |
| 555 | 512.1 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2022/04/17 |
| 7 | 458 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2022/03/24 |
| 631 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2021/05/26 |
| 155 | 366.3 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2021/05/22 |
| 227 | 343 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2020/10/24 |
| 620 | 399 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2020/03/12 |
| 179 | 220.2 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2019/08/24 |
| 109 | 336.7 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2018/10/15 |
| 256 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2018/03/22 |
| 804 | 214.8 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2017/06/08 |
| 720 | — | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 2 | 2 | 2017/05/24 |
| 722 | 17.5 | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2017/05/24 |
| 358-10 | 24.8 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2017/05/09 |
| 800 | 246.5 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2017/03/06 |
| 452 | 762.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2017/02/10 |
| 372-5 | 27.5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2016/10/27 |
| 516-1 | 80.2 | 農業區 | 13 | — | — | 1 | 1 | 2016/10/18 |
| 519 | 247.7 | 農業區 | 13 | — | — | 1 | 1 | 2016/10/18 |
| 291 | 697 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2016/10/04 |
| 338 | 915.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2016/09/09 |
| 371 | 527 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2016/09/07 |
| 845 | — | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2016/08/05 |
| 846 | — | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2016/08/05 |
| 718 | 969.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2016/07/26 |
| 74 | 373.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2016/07/15 |
| 840 | 26.9 | 非都市建築用地 | 5持分 | — | — | 3 | 3 | 2016/07/04 |
| 840-1 | 26.9 | 非都市建築用地 | 5持分 | — | — | 3 | 3 | 2016/07/04 |
- 293 地號非都市農牧用地・移轉 1・2026/03/282 萬/坪持分現值 —
- 57 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/12/061 萬/坪持分現值 —
- 556 地號非都市農牧用地・474 坪・移轉 1・2025/06/181 萬/坪現值 —
- 308 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/06/091 萬/坪持分現值 —
- 295 地號非都市農牧用地・596.8 坪・移轉 1・2024/04/192 萬/坪現值 —
- 307 地號非都市農牧用地・294 坪・移轉 1・2023/12/181 萬/坪現值 —
- 124 地號非都市農牧用地・336.4 坪・移轉 1・2023/12/031 萬/坪現值 —
- 554 地號非都市農牧用地・965 坪・移轉 1・2023/10/062 萬/坪現值 —
- 85 地號非都市農牧用地・780.1 坪・移轉 3・2023/08/102 萬/坪現值 —
- 238 地號非都市農牧用地・1075.7 坪・移轉 1・2023/01/191 萬/坪現值 —
- 695 地號非都市農牧用地・251.7 坪・移轉 1・2022/12/101 萬/坪現值 —
- 216 地號非都市農牧用地・302.5 坪・移轉 2・2022/09/292 萬/坪現值 —
- 309 地號非都市農牧用地・91.7 坪・移轉 1・2022/06/131 萬/坪現值 —
- 555 地號非都市農牧用地・512.1 坪・移轉 1・2022/04/172 萬/坪現值 —
- 7 地號非都市農牧用地・458 坪・移轉 1・2022/03/242 萬/坪現值 —
- 631 地號非都市農牧用地・移轉 1・2021/05/261 萬/坪持分現值 —
- 155 地號非都市農牧用地・366.3 坪・移轉 1・2021/05/221 萬/坪現值 —
- 227 地號非都市農牧用地・343 坪・移轉 1・2020/10/24無土地成交現值 —
- 620 地號非都市農牧用地・399 坪・移轉 1・2020/03/121 萬/坪現值 —
- 179 地號非都市農牧用地・220.2 坪・移轉 1・2019/08/242 萬/坪現值 —
- 109 地號非都市農牧用地・336.7 坪・移轉 1・2018/10/152 萬/坪現值 —
- 256 地號非都市農牧用地・移轉 1・2018/03/221 萬/坪持分現值 —
- 804 地號非都市農牧用地・214.8 坪・移轉 2・2017/06/08無土地成交現值 —
- 720 地號非都市建築用地・移轉 2・2017/05/243 萬/坪持分現值 —
- 722 地號非都市建築用地・17.5 坪・移轉 1・2017/05/243 萬/坪持分現值 —
- 358-10 地號非都市建築用地・24.8 坪・移轉 2・2017/05/09無土地成交現值 —
- 800 地號非都市農牧用地・246.5 坪・移轉 1・2017/03/062 萬/坪現值 —
- 452 地號非都市農牧用地・762.9 坪・移轉 1・2017/02/101 萬/坪現值 —
- 372-5 地號非都市建築用地・27.5 坪・移轉 2・2016/10/27無土地成交現值 —
- 516-1 地號農業區・80.2 坪・移轉 1・2016/10/1813 萬/坪現值 —
- 519 地號農業區・247.7 坪・移轉 1・2016/10/1813 萬/坪現值 —
- 291 地號非都市農牧用地・697 坪・移轉 1・2016/10/041 萬/坪現值 —
- 338 地號非都市農牧用地・915.1 坪・移轉 2・2016/09/091 萬/坪現值 —
- 371 地號非都市農牧用地・527 坪・移轉 1・2016/09/071 萬/坪現值 —
- 845 地號非都市建築用地・移轉 1・2016/08/054 萬/坪持分現值 —
- 846 地號非都市建築用地・移轉 1・2016/08/054 萬/坪持分現值 —
- 718 地號非都市農牧用地・969.8 坪・移轉 1・2016/07/261 萬/坪現值 —
- 74 地號非都市農牧用地・373.6 坪・移轉 2・2016/07/151 萬/坪現值 —
- 840 地號非都市建築用地・26.9 坪・移轉 3・2016/07/045 萬/坪持分現值 —
- 840-1 地號非都市建築用地・26.9 坪・移轉 3・2016/07/045 萬/坪持分現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。