一眼看懂
福中段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。非都市農牧用地最近有成交的是 2026 年，每坪中位約 3.1 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。
- 本段 非都市農牧用地2.1萬/坪2 筆
- 永靖鄉 非都市農牧用地1.4萬/坪
- 彰化縣 非都市農牧用地1.2萬/坪
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 20年 1.2 萬・21年 1.1 萬・23年 1.5 萬・25年 1.1 萬・26年 3.1 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 永靖鄉、彰化縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | 3 | 800 | 262.1 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2026/05/06 | 4 | 325 | 81.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2025/08/11 | 1 | 848 | 792.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/10/12 | 6 | 6,524 | 1052.4 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/08/28 | 7 | 928 | 129.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/03/14 | 1 | 236 | 157.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/03/14 | 5 | 3,501 | 714.5 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/12/19 | 2 | 350 | 186.7 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/02/17 | 1 | 173 | 154.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/12/29 | 7 | 948 | 135.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2020/08/30 | 2 | 246 | 123.0 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/06/12 | 8 | 598 | 76.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2020/04/24 | 1 | 100 | 159.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 本件買賣農地未臨路,農事工作須以田埂出入,增值稅申請不課徵。私契價≠公契價；私契日≠公契日。 |
| 2020/02/14 | 5 | 382 | 76.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2020/01/27 | 1 | 912 | 775.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2018/10/19 | 1 | 866 | 1088.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2018/09/28 | 1 | 268 | 319.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2018/06/08 | 1 | 542 | 646.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2018/05/08 | 1 | 742 | 1088.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2017/12/15 | 1 | 686 | 1088.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/07/31全筆3 萬/坪800 萬262.1 坪2 筆土地非都農牧
- 2026/05/06全筆4 萬/坪325 萬81.2 坪1 筆土地鄉村區
- 2025/08/11全筆1 萬/坪848 萬792.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/10/12全筆6 萬/坪6,524 萬1052.4 坪4 筆土地非都建築用地
- 2023/08/28全筆7 萬/坪928 萬129.1 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2023/03/14全筆1 萬/坪236 萬157.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/03/14全筆5 萬/坪3,501 萬714.5 坪4 筆土地非都建築用地
- 2021/12/19全筆2 萬/坪350 萬186.7 坪2 筆土地非都建築用地
- 2021/02/17全筆1 萬/坪173 萬154.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/12/29全筆7 萬/坪948 萬135.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 2020/08/30全筆2 萬/坪246 萬123.0 坪2 筆土地非都農牧
- 2020/06/12全筆8 萬/坪598 萬76.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 2020/04/24全筆1 萬/坪100 萬159.5 坪1 筆土地非都農牧備註：本件買賣農地未臨路,農事工作須以田埂出入,增值稅申請不課徵。私契價≠公契價；私契日≠公契日。
- 2020/02/14全筆5 萬/坪382 萬76.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 2020/01/27全筆1 萬/坪912 萬775.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2018/10/19全筆1 萬/坪866 萬1088.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2018/09/28全筆1 萬/坪268 萬319.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2018/06/08全筆1 萬/坪542 萬646.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2018/05/08全筆1 萬/坪742 萬1088.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2017/12/15全筆1 萬/坪686 萬1088.5 坪1 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 167 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 630 | 131.3 | 非都市農牧用地 | 3 | — | — | 2 | 2 | 2026/07/31 |
| 631 | 130.8 | 非都市農牧用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2026/07/31 |
| 497 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/24 |
| 432 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/06 |
| 433 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/06 |
| 441 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/06 |
| 442 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/06 |
| 447 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/06 |
| 448 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/06 |
| 72 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/02 |
| 128 | 792.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/11 |
| 687 | — | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/14 |
| 544 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 1 | 5 | 2025/06/12 |
| 556 | 29 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/06/12 |
| 563 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 1 | 5 | 2025/06/12 |
| 714 | 104.1 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 2 | 23 | 2025/04/06 |
| 714-4 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 21 | 2025/04/06 |
| 714-15 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 21 | 2025/04/06 |
| 714-32 | 15 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/04/06 |
| 503-1 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/08 |
| 565 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/10/30 |
| 715 | 769.5 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/12 |
| 716 | 190.8 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/12 |
| 717 | 85.3 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/12 |
| 718 | 6.8 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/12 |
| 259 | 49.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/08/14 |
| 261 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 4 | 2024/08/14 |
| 420 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/07/28 |
| 361 | — | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/20 |
| 714-18 | 21.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/07/07 |
| 714-19 | 0.2 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/07/07 |
| 855 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/23 |
| 714-27 | 14.7 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/06/09 |
| 275 | 35.4 | 非都市農牧用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/03 |
| 885-1 | 772.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/03 |
| 885-2 | 772.4 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/03 |
| 887 | 316.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/03 |
| 890 | 150.3 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/03 |
| 891 | 469.4 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/03 |
| 892 | 126.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/03 |
- 630 地號非都市農牧用地・131.3 坪・移轉 2・2026/07/313 萬/坪現值 —
- 631 地號非都市農牧用地・130.8 坪・移轉 1・2026/07/313 萬/坪現值 —
- 497 地號非都市建築用地・移轉 1・2026/04/241 萬/坪持分現值 —
- 432 地號非都市建築用地・移轉 1・2026/02/061 萬/坪持分現值 —
- 433 地號非都市建築用地・移轉 1・2026/02/061 萬/坪持分現值 —
- 441 地號非都市建築用地・移轉 1・2026/02/061 萬/坪持分現值 —
- 442 地號非都市建築用地・移轉 1・2026/02/061 萬/坪持分現值 —
- 447 地號非都市建築用地・移轉 1・2026/02/061 萬/坪持分現值 —
- 448 地號非都市建築用地・移轉 1・2026/02/061 萬/坪持分現值 —
- 72 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/12/022 萬/坪持分現值 —
- 128 地號非都市農牧用地・792.7 坪・移轉 1・2025/08/111 萬/坪現值 —
- 687 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/07/143 萬/坪持分現值 —
- 544 地號非都市建築用地・移轉 5・2025/06/122 萬/坪持分現值 —
- 556 地號非都市建築用地・29 坪・移轉 1・2025/06/12無土地成交現值 —
- 563 地號非都市建築用地・移轉 5・2025/06/122 萬/坪持分現值 —
- 714 地號非都市建築用地・104.1 坪・移轉 23・2025/04/065 萬/坪現值 —
- 714-4 地號非都市建築用地・移轉 21・2025/04/06無土地成交現值 —
- 714-15 地號非都市建築用地・移轉 21・2025/04/06無土地成交現值 —
- 714-32 地號非都市建築用地・15 坪・移轉 1・2025/04/06無土地成交現值 —
- 503-1 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/11/081 萬/坪持分現值 —
- 565 地號非都市建築用地・移轉 2・2024/10/302 萬/坪持分現值 —
- 715 地號非都市建築用地・769.5 坪・移轉 1・2024/10/126 萬/坪現值 —
- 716 地號非都市建築用地・190.8 坪・移轉 1・2024/10/126 萬/坪現值 —
- 717 地號非都市建築用地・85.3 坪・移轉 1・2024/10/126 萬/坪現值 —
- 718 地號非都市建築用地・6.8 坪・移轉 1・2024/10/126 萬/坪現值 —
- 259 地號非都市建築用地・49.9 坪・移轉 1・2024/08/14無土地成交現值 —
- 261 地號非都市建築用地・移轉 4・2024/08/14無土地成交現值 —
- 420 地號非都市農牧用地・移轉 2・2024/07/280 萬/坪持分現值 —
- 361 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/07/203 萬/坪持分現值 —
- 714-18 地號非都市建築用地・21.6 坪・移轉 1・2024/07/07無土地成交現值 —
- 714-19 地號非都市建築用地・0.2 坪・移轉 1・2024/07/07無土地成交現值 —
- 855 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/06/231 萬/坪持分現值 —
- 714-27 地號非都市建築用地・14.7 坪・移轉 1・2024/06/09無土地成交現值 —
- 275 地號非都市農牧用地・35.4 坪・移轉 1・2024/06/033 萬/坪現值 —
- 885-1 地號非都市農牧用地・772.6 坪・移轉 1・2024/06/031 萬/坪現值 —
- 885-2 地號非都市農牧用地・772.4 坪・移轉 1・2024/06/031 萬/坪現值 —
- 887 地號非都市農牧用地・316.5 坪・移轉 1・2024/06/031 萬/坪現值 —
- 890 地號非都市農牧用地・150.3 坪・移轉 1・2024/06/031 萬/坪現值 —
- 891 地號非都市農牧用地・469.4 坪・移轉 1・2024/06/031 萬/坪現值 —
- 892 地號非都市農牧用地・126.5 坪・移轉 1・2024/06/031 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。