一眼看懂
湖東段近三年的住宅區土地，每坪約 15.0 萬（中間一半 13.2 萬～21.0 萬，3 筆），比溪湖鎮住宅區的中位 16.1 萬低 7%。
- 本段 住宅區15.0萬/坪3 筆・中間一半 13.2 萬～21.0 萬
- 溪湖鎮 住宅區16.1萬/坪
- 彰化縣 住宅區21.2萬/坪
- 本段 商業區32.0萬/坪2 筆
- 溪湖鎮 商業區26.8萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 21～54 坪
- 總價多在 252～1,160 萬（住宅區，近三年中間一半）
- 住宅區歷年中位（每坪）
- 21年 14.5 萬・22年 14.3 萬・23年 20.0 萬・24年 19.2 萬・26年 15.0 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 溪湖鎮、彰化縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/01 | 15 | 54 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2026/02/26 | 16 | 891 | 55.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2025/06/20 | 21 | 152 | 7.3 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2024/11/29 | 32 | 187 | 5.8 | 1 | 全筆 | 商業區 | |
| 2024/11/29 | 32 | 213 | 6.7 | 1 | 全筆 | 商業區 | |
| 2024/06/03 | 27 | 1,870 | 69.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/02/16 | 11 | 450 | 39.3 | 3 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/10/02 | 21 | 2,294 | 109.2 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/03/09 | 19 | 592 | 31.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/09/30 | 7 | 21 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/07/11 | 22 | 3,033 | 140.7 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/01/25 | 23 | 3,835 | 169.7 | 1 | 全筆 | 商業區 | |
| 2021/12/07 | 12 | 500 | 41.8 | 3 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2021/11/14 | 18 | 1,000 | 56.3 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2021/10/21 | 10 | 190 | 19.7 | 2 | 全筆 | 公設/道路 | 含增建 未登記建物 |
| 2021/07/12 | 17 | 9,595 | 564.5 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/06/29 | 21 | 26 | 1.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/05/07 | 10 | 1,319 | 131.9 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2020/07/28 | 8 | 160 | 20.6 | 1 | 全筆 | — | |
| 2020/07/10 | 10 | 120 | 11.5 | 1 | 全筆 | — |
- 2026/09/01全筆15 萬/坪54 萬3.6 坪1 筆土地住宅區
- 2026/02/26全筆16 萬/坪891 萬55.7 坪2 筆土地住
- 2025/06/20全筆21 萬/坪152 萬7.3 坪1 筆土地公設/道路
- 2024/11/29全筆32 萬/坪187 萬5.8 坪1 筆土地商業區
- 2024/11/29全筆32 萬/坪213 萬6.7 坪1 筆土地商業區
- 2024/06/03全筆27 萬/坪1,870 萬69.3 坪1 筆土地住宅區
- 2024/02/16全筆11 萬/坪450 萬39.3 坪3 筆土地住宅區
- 2023/10/02全筆21 萬/坪2,294 萬109.2 坪2 筆土地住宅區
- 2023/03/09全筆19 萬/坪592 萬31.2 坪1 筆土地住宅區
- 2022/09/30全筆7 萬/坪21 萬3.0 坪1 筆土地住宅區
- 2022/07/11全筆22 萬/坪3,033 萬140.7 坪2 筆土地住宅區
- 2022/01/25全筆23 萬/坪3,835 萬169.7 坪1 筆土地商業區
- 2021/12/07全筆12 萬/坪500 萬41.8 坪3 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 2021/11/14全筆18 萬/坪1,000 萬56.3 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 2021/10/21全筆10 萬/坪190 萬19.7 坪2 筆土地公設/道路含增建備註：未登記建物
- 2021/07/12全筆17 萬/坪9,595 萬564.5 坪2 筆土地住宅區
- 2021/06/29全筆21 萬/坪26 萬1.2 坪1 筆土地住宅區
- 2021/05/07全筆10 萬/坪1,319 萬131.9 坪2 筆土地住宅區
- 2020/07/28全筆8 萬/坪160 萬20.6 坪1 筆土地
- 2020/07/10全筆10 萬/坪120 萬11.5 坪1 筆土地
段內地號 依最近成交排序・共 283 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 525-2 | 3.6 | 住宅區 | 15 | — | — | 1 | 1 | 2026/09/01 |
| 571 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 18 | 2026/05/09 |
| 896-5 | 21.2 | 商業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/12/06 |
| 270-1 | 32 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/10/22 |
| 384 | — | 住宅區 | 5持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/07 |
| 385 | — | 住宅區 | 5持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/07 |
| 388 | — | 住宅區 | 5持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/07 |
| 389 | — | 住宅區 | 5持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/07 |
| 688-1 | 7.3 | 公共設施/道路用地 | 21 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/20 |
| 896-6 | 31.5 | 商業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/05/15 |
| 603-1 | 22 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/04/18 |
| 270 | 24.3 | 住宅區 | 18 | — | — | 1 | 2 | 2025/04/09 |
| 788 | — | — | 20持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/31 |
| 789 | — | — | 20持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/31 |
| 790 | — | — | 20持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/31 |
| 791 | — | — | 20持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/31 |
| 792 | — | — | 20持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/31 |
| 793 | — | — | 20持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/31 |
| 794 | — | — | 20持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/31 |
| 344 | — | 住宅區 | 7持分 | — | — | 4 | 7 | 2025/03/21 |
| 346 | — | 住宅區 | 7持分 | — | — | 4 | 7 | 2025/03/21 |
| 347 | 36.9 | 住宅區 | 12持分 | — | — | 1 | 3 | 2025/03/21 |
| 603-2 | 27.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/01/20 |
| 1034 | 13.3 | 住宅區 | 10 | — | — | 1 | 2 | 2025/01/14 |
| 1040 | 62 | 住宅區 | 10 | — | — | 1 | 2 | 2025/01/14 |
| 1040-3 | 2.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/01/14 |
| 1040-4 | 1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/01/14 |
| 603-4 | 19.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/01/01 |
| 522 | — | 住宅區 | 17持分 | — | — | 3 | 3 | 2024/12/12 |
| 523 | — | 住宅區 | 17持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/12/12 |
| 524-1 | — | 住宅區 | 17持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/12/12 |
| 524-2 | — | 住宅區 | 17持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/12/12 |
| 525 | — | 住宅區 | 17持分 | — | — | 4 | 4 | 2024/12/12 |
| 526 | — | 住宅區 | 17持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/12/12 |
| 530 | — | 住宅區 | 17持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/12/12 |
| 531 | — | 住宅區 | 17持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/12/12 |
| 173 | — | 商業區 | 18持分 | — | — | 5 | 5 | 2024/12/04 |
| 174 | — | 商業區 | 18持分 | — | — | 5 | 5 | 2024/12/04 |
| 239 | — | 商業區 | 18持分 | — | — | 3 | 3 | 2024/12/04 |
| 878-3 | 5.9 | 商業區 | 32 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/29 |
- 525-2 地號住宅區・3.6 坪・移轉 1・2026/09/0115 萬/坪現值 —
- 571 地號住宅區・移轉 18・2026/05/09無土地成交現值 —
- 896-5 地號商業區・21.2 坪・移轉 1・2025/12/06無土地成交現值 —
- 270-1 地號住宅區・32 坪・移轉 1・2025/10/22無土地成交現值 —
- 384 地號住宅區・移轉 1・2025/09/075 萬/坪持分現值 —
- 385 地號住宅區・移轉 1・2025/09/075 萬/坪持分現值 —
- 388 地號住宅區・移轉 1・2025/09/075 萬/坪持分現值 —
- 389 地號住宅區・移轉 1・2025/09/075 萬/坪持分現值 —
- 688-1 地號公共設施/道路用地・7.3 坪・移轉 1・2025/06/2021 萬/坪現值 —
- 896-6 地號商業區・31.5 坪・移轉 1・2025/05/15無土地成交現值 —
- 603-1 地號住宅區・22 坪・移轉 1・2025/04/18無土地成交現值 —
- 270 地號住宅區・24.3 坪・移轉 2・2025/04/0918 萬/坪現值 —
- 788 地號分區未標示・移轉 1・2025/03/3120 萬/坪持分現值 —
- 789 地號分區未標示・移轉 1・2025/03/3120 萬/坪持分現值 —
- 790 地號分區未標示・移轉 1・2025/03/3120 萬/坪持分現值 —
- 791 地號分區未標示・移轉 1・2025/03/3120 萬/坪持分現值 —
- 792 地號分區未標示・移轉 1・2025/03/3120 萬/坪持分現值 —
- 793 地號分區未標示・移轉 1・2025/03/3120 萬/坪持分現值 —
- 794 地號分區未標示・移轉 1・2025/03/3120 萬/坪持分現值 —
- 344 地號住宅區・移轉 7・2025/03/217 萬/坪持分現值 —
- 346 地號住宅區・移轉 7・2025/03/217 萬/坪持分現值 —
- 347 地號住宅區・36.9 坪・移轉 3・2025/03/2112 萬/坪持分現值 —
- 603-2 地號住宅區・27.3 坪・移轉 1・2025/01/20無土地成交現值 —
- 1034 地號住宅區・13.3 坪・移轉 2・2025/01/1410 萬/坪現值 —
- 1040 地號住宅區・62 坪・移轉 2・2025/01/1410 萬/坪現值 —
- 1040-3 地號住宅區・2.4 坪・移轉 1・2025/01/14無土地成交現值 —
- 1040-4 地號住宅區・1 坪・移轉 1・2025/01/14無土地成交現值 —
- 603-4 地號住宅區・19.7 坪・移轉 1・2025/01/01無土地成交現值 —
- 522 地號住宅區・移轉 3・2024/12/1217 萬/坪持分現值 —
- 523 地號住宅區・移轉 2・2024/12/1217 萬/坪持分現值 —
- 524-1 地號住宅區・移轉 2・2024/12/1217 萬/坪持分現值 —
- 524-2 地號住宅區・移轉 2・2024/12/1217 萬/坪持分現值 —
- 525 地號住宅區・移轉 4・2024/12/1217 萬/坪持分現值 —
- 526 地號住宅區・移轉 2・2024/12/1217 萬/坪持分現值 —
- 530 地號住宅區・移轉 2・2024/12/1217 萬/坪持分現值 —
- 531 地號住宅區・移轉 2・2024/12/1217 萬/坪持分現值 —
- 173 地號商業區・移轉 5・2024/12/0418 萬/坪持分現值 —
- 174 地號商業區・移轉 5・2024/12/0418 萬/坪持分現值 —
- 239 地號商業區・移轉 3・2024/12/0418 萬/坪持分現值 —
- 878-3 地號商業區・5.9 坪・移轉 1・2024/11/2932 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。