一眼看懂
湖西段近三年的住宅區土地，每坪約 13.0 萬（中間一半 11.5 萬～16.1 萬，13 筆），比溪湖鎮住宅區的中位 16.1 萬低 19%。
- 本段 住宅區13.0萬/坪13 筆・中間一半 11.5 萬～16.1 萬
- 溪湖鎮 住宅區16.1萬/坪
- 彰化縣 住宅區21.2萬/坪
- 本段 農業區29.9萬/坪2 筆
- 溪湖鎮 農業區2.8萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 33～83 坪
- 總價多在 423～1,330 萬（住宅區，近三年中間一半）
- 住宅區歷年中位（每坪）
- 21年 20.7 萬・22年 5.5 萬・23年 12.0 萬・24年 12.0 萬・25年 16.1 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 溪湖鎮、彰化縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/15 | 32 | 30 | 0.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2026/08/15 | 0 | 9 | 0.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/10/10 | 15 | 504 | 33.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/10/10 | 11 | 229 | 21.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/06/02 | 40 | 370 | 9.4 | 1 | 全筆 | 農業區 | 農作物 |
| 2025/04/19 | 16 | 1,330 | 82.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/04/19 | 16 | 1,330 | 82.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/04/19 | 16 | 1,330 | 82.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/02/26 | 18 | 150 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2024/03/18 | 4 | 3 | 0.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 被占用 出售被佔用土地 |
| 2024/03/05 | 12 | 428 | 35.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/02/24 | 13 | 1,821 | 140.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/02/24 | 13 | 423 | 32.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/01/28 | 12 | 863 | 75.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/01/28 | 12 | 856 | 74.4 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/12/15 | 16 | 650 | 39.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/10/28 | 10 | 330 | 33.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 瑕疵物件；畸零地或有合併使用效益 |
| 2023/10/12 | 20 | 190 | 9.4 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2023/09/01 | 11 | 600 | 55.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/04/24 | 13 | 725 | 55.3 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
- 2026/08/15全筆32 萬/坪30 萬0.9 坪1 筆土地住宅區
- 2026/08/15全筆0 萬/坪9 萬0.3 坪1 筆土地住宅區
- 2025/10/10全筆15 萬/坪504 萬33.6 坪1 筆土地住宅區
- 2025/10/10全筆11 萬/坪229 萬21.8 坪1 筆土地住宅區
- 2025/06/02全筆40 萬/坪370 萬9.4 坪1 筆土地農業區備註：農作物
- 2025/04/19全筆16 萬/坪1,330 萬82.6 坪1 筆土地住宅區
- 2025/04/19全筆16 萬/坪1,330 萬82.6 坪1 筆土地住宅區
- 2025/04/19全筆16 萬/坪1,330 萬82.6 坪1 筆土地住宅區
- 2025/02/26全筆18 萬/坪150 萬8.5 坪1 筆土地住宅區備註：畸零地或有合併使用效益
- 2024/03/18全筆4 萬/坪3 萬0.8 坪1 筆土地住宅區被占用備註：出售被佔用土地
- 2024/03/05全筆12 萬/坪428 萬35.7 坪1 筆土地住宅區
- 2024/02/24全筆13 萬/坪1,821 萬140.1 坪1 筆土地住宅區
- 2024/02/24全筆13 萬/坪423 萬32.5 坪1 筆土地住宅區
- 2024/01/28全筆12 萬/坪863 萬75.0 坪2 筆土地住宅區
- 2024/01/28全筆12 萬/坪856 萬74.4 坪2 筆土地住宅區
- 2023/12/15全筆16 萬/坪650 萬39.6 坪1 筆土地住宅區
- 2023/10/28全筆10 萬/坪330 萬33.0 坪1 筆土地住宅區備註：瑕疵物件；畸零地或有合併使用效益
- 2023/10/12全筆20 萬/坪190 萬9.4 坪1 筆土地農業區
- 2023/09/01全筆11 萬/坪600 萬55.1 坪1 筆土地住宅區
- 2023/04/24全筆13 萬/坪725 萬55.3 坪3 筆土地住宅區
段內地號 依最近成交排序・共 335 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 769-6 | 30.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/07/27 |
| 66 | 55.1 | 住宅區 | 11 | — | — | 1 | 4 | 2026/03/20 |
| 666 | — | 住宅區 | 5持分 | — | — | 7 | 7 | 2026/03/02 |
| 326 | 28.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/01/03 |
| 762-1 | 2.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/11/09 |
| 762-4 | 15.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/11/09 |
| 791-3 | 33.6 | 住宅區 | 15 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/10 |
| 794 | 21.8 | 住宅區 | 11 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/10 |
| 372 | — | 公共設施/道路用地 | 6持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/09/03 |
| 465-8 | 35.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2025/09/01 |
| 791 | — | 住宅區 | 8持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/13 |
| 388 | — | 住宅區 | 7持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/06/10 |
| 434 | 9.4 | 農業區 | 40 | — | — | 2 | 2 | 2025/06/02 |
| 854 | — | 住宅區 | 14持分 | — | — | 5 | 23 | 2025/05/27 |
| 855 | — | 住宅區 | 14持分 | — | — | 5 | 23 | 2025/05/27 |
| 855-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 18 | 2025/05/27 |
| 707-23 | 24.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2025/05/03 |
| 385-1 | 82.6 | 住宅區 | 16 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/19 |
| 385-2 | 82.6 | 住宅區 | 16 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/19 |
| 385-3 | 82.6 | 住宅區 | 16 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/19 |
| 762-7 | 25.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/03/09 |
| 762-6 | 22.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/03/02 |
| 465 | 8.5 | 住宅區 | 18 | — | — | 3 | 3 | 2025/02/26 |
| 682-11 | 33.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/02/26 |
| 392-1 | 9.7 | 住宅區 | 17 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/13 |
| 391-9 | — | 住宅區 | 5持分 | — | — | 2 | 3 | 2024/12/29 |
| 762-2 | 25 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/11/16 |
| 762-5 | 18.9 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/11/01 |
| 370 | 140.1 | 住宅區 | 13 | — | — | 1 | 3 | 2024/10/15 |
| 370-1 | 35.7 | 住宅區 | 12 | — | — | 1 | 3 | 2024/10/15 |
| 370-11 | 32.5 | 住宅區 | 13 | — | — | 1 | 3 | 2024/10/15 |
| 537 | — | — | 11持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/08 |
| 543 | — | — | 11持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/08 |
| 544 | — | — | 11持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/08 |
| 545 | — | — | 11持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/08 |
| 546 | — | — | 11持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/08 |
| 547 | — | — | 11持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/08 |
| 548 | — | — | 11持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/08 |
| 628 | — | — | 11持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/08 |
| 629 | — | — | 11持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/08 |
- 769-6 地號住宅區・30.3 坪・移轉 1・2026/07/27無土地成交現值 —
- 66 地號住宅區・55.1 坪・移轉 4・2026/03/2011 萬/坪現值 —
- 666 地號住宅區・移轉 7・2026/03/025 萬/坪持分現值 —
- 326 地號住宅區・28.4 坪・移轉 2・2026/01/03無土地成交現值 —
- 762-1 地號住宅區・2.8 坪・移轉 1・2025/11/09無土地成交現值 —
- 762-4 地號住宅區・15.8 坪・移轉 1・2025/11/09無土地成交現值 —
- 791-3 地號住宅區・33.6 坪・移轉 1・2025/10/1015 萬/坪現值 —
- 794 地號住宅區・21.8 坪・移轉 1・2025/10/1011 萬/坪現值 —
- 372 地號公共設施/道路用地・移轉 3・2025/09/036 萬/坪持分現值 —
- 465-8 地號住宅區・35.1 坪・移轉 3・2025/09/01無土地成交現值 —
- 791 地號住宅區・移轉 1・2025/06/138 萬/坪持分現值 —
- 388 地號住宅區・移轉 3・2025/06/107 萬/坪持分現值 —
- 434 地號農業區・9.4 坪・移轉 2・2025/06/0240 萬/坪現值 —
- 854 地號住宅區・移轉 23・2025/05/2714 萬/坪持分現值 —
- 855 地號住宅區・移轉 23・2025/05/2714 萬/坪持分現值 —
- 855-1 地號住宅區・移轉 18・2025/05/27無土地成交現值 —
- 707-23 地號住宅區・24.8 坪・移轉 3・2025/05/03無土地成交現值 —
- 385-1 地號住宅區・82.6 坪・移轉 1・2025/04/1916 萬/坪現值 —
- 385-2 地號住宅區・82.6 坪・移轉 1・2025/04/1916 萬/坪現值 —
- 385-3 地號住宅區・82.6 坪・移轉 1・2025/04/1916 萬/坪現值 —
- 762-7 地號住宅區・25.3 坪・移轉 2・2025/03/09無土地成交現值 —
- 762-6 地號住宅區・22.1 坪・移轉 2・2025/03/02無土地成交現值 —
- 465 地號住宅區・8.5 坪・移轉 3・2025/02/2618 萬/坪現值 —
- 682-11 地號住宅區・33.6 坪・移轉 1・2025/02/26無土地成交現值 —
- 392-1 地號住宅區・9.7 坪・移轉 1・2025/01/1317 萬/坪現值 —
- 391-9 地號住宅區・移轉 3・2024/12/295 萬/坪持分現值 —
- 762-2 地號住宅區・25 坪・移轉 2・2024/11/16無土地成交現值 —
- 762-5 地號住宅區・18.9 坪・移轉 2・2024/11/01無土地成交現值 —
- 370 地號住宅區・140.1 坪・移轉 3・2024/10/1513 萬/坪現值 —
- 370-1 地號住宅區・35.7 坪・移轉 3・2024/10/1512 萬/坪現值 —
- 370-11 地號住宅區・32.5 坪・移轉 3・2024/10/1513 萬/坪現值 —
- 537 地號分區未標示・移轉 1・2024/10/0811 萬/坪持分現值 —
- 543 地號分區未標示・移轉 1・2024/10/0811 萬/坪持分現值 —
- 544 地號分區未標示・移轉 1・2024/10/0811 萬/坪持分現值 —
- 545 地號分區未標示・移轉 1・2024/10/0811 萬/坪持分現值 —
- 546 地號分區未標示・移轉 1・2024/10/0811 萬/坪持分現值 —
- 547 地號分區未標示・移轉 1・2024/10/0811 萬/坪持分現值 —
- 548 地號分區未標示・移轉 1・2024/10/0811 萬/坪持分現值 —
- 628 地號分區未標示・移轉 1・2024/10/0811 萬/坪持分現值 —
- 629 地號分區未標示・移轉 1・2024/10/0811 萬/坪持分現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。