一眼看懂
仁美段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。其他最近有成交的是 2026 年，每坪中位約 1.6 萬（2 筆），請把它當成很粗的參考。
- 本段 其他1.6萬/坪2 筆
- 彰化縣 其他18.2萬/坪
- 其他歷年中位（每坪）
- 20年 5.2 萬・26年 1.6 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 社頭鄉、彰化縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/24 | 1 | 370 | 440.0 | 2 | 全筆 | 都市:其他:綠地 | |
| 2026/04/20 | 2 | 787 | 329.9 | 1 | 全筆 | 都市:其他:農業區 | |
| 2024/11/02 | 4 | 3 | 0.6 | 1 | 全筆 | 工業區 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2024/09/28 | 1 | 450 | 663.7 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2023/07/23 | 2 | 600 | 329.9 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2022/04/29 | 2 | 3,400 | 1516.3 | 2 | 全筆 | 農業區 | |
| 2022/02/20 | 1 | 448 | 438.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/11/22 | 1 | 1,000 | 1700.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/10/04 | 1 | 262 | 213.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 協議價購 |
| 2021/10/04 | 1 | 22 | 18.8 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
| 2021/10/04 | 1 | 131 | 106.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 協議價購 |
| 2021/10/04 | 1 | 154 | 126.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 協議價購 |
| 2021/10/04 | 1 | 26 | 20.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 協議價購 |
| 2021/10/04 | 1 | 318 | 260.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 協議價購 |
| 2021/05/07 | 1 | 980 | 772.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/02/04 | 7 | 480 | 69.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/01/09 | 6 | 5,700 | 890.2 | 2 | 全筆 | 工業區 | |
| 2020/12/18 | 1 | 220 | 313.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/10/10 | 1 | 520 | 902.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/06/10 | 0 | 0 | 0.1 | 1 | 全筆 | 農業區 | 協議價購 |
- 2026/06/24全筆1 萬/坪370 萬440.0 坪2 筆土地都市:其他:綠地
- 2026/04/20全筆2 萬/坪787 萬329.9 坪1 筆土地都市:其他:農業區
- 2024/11/02全筆4 萬/坪3 萬0.6 坪1 筆土地工業區備註：畸零地或有合併使用效益
- 2024/09/28全筆1 萬/坪450 萬663.7 坪1 筆土地農業區
- 2023/07/23全筆2 萬/坪600 萬329.9 坪1 筆土地農業區
- 2022/04/29全筆2 萬/坪3,400 萬1516.3 坪2 筆土地農業區
- 2022/02/20全筆1 萬/坪448 萬438.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/11/22全筆1 萬/坪1,000 萬1700.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/10/04全筆1 萬/坪262 萬213.8 坪1 筆土地非都農牧備註：協議價購
- 2021/10/04全筆1 萬/坪22 萬18.8 坪1 筆土地非都其他備註：協議價購
- 2021/10/04全筆1 萬/坪131 萬106.9 坪1 筆土地非都農牧備註：協議價購
- 2021/10/04全筆1 萬/坪154 萬126.0 坪1 筆土地非都農牧備註：協議價購
- 2021/10/04全筆1 萬/坪26 萬20.9 坪1 筆土地非都農牧備註：協議價購
- 2021/10/04全筆1 萬/坪318 萬260.3 坪1 筆土地非都農牧備註：協議價購
- 2021/05/07全筆1 萬/坪980 萬772.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/02/04全筆7 萬/坪480 萬69.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/01/09全筆6 萬/坪5,700 萬890.2 坪2 筆土地工業區
- 2020/12/18全筆1 萬/坪220 萬313.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/10/10全筆1 萬/坪520 萬902.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/06/10全筆0 萬/坪0 萬0.1 坪1 筆土地農業區備註：協議價購
段內地號 依最近成交排序・共 258 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 464 | 37.2 | 工業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/01/08 |
| 467 | — | 工業區 | — | — | — | 0 | 13 | 2026/01/08 |
| 468 | — | 工業區 | — | — | — | 0 | 12 | 2026/01/08 |
| 469 | — | 工業區 | — | — | — | 0 | 12 | 2026/01/08 |
| 470 | — | 工業區 | — | — | — | 0 | 13 | 2026/01/08 |
| 817 | — | 農業區 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/12/15 |
| 817-1 | 279.9 | 農業區 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/15 |
| 791 | 38.2 | 農業區 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/18 |
| 791-13 | 11.3 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/14 |
| 791-14 | 9.3 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/14 |
| 64 | 47 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/10/27 |
| 495 | — | 工業區 | 5持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/07/10 |
| 496 | — | 工業區 | 5持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/07/10 |
| 497 | — | 工業區 | 5持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/07/10 |
| 500 | — | 工業區 | 5持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/07/10 |
| 506 | — | 工業區 | 5持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/07/10 |
| 513 | — | 工業區 | 5持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/07/10 |
| 741-2 | 3.6 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/18 |
| 400 | 0.6 | 工業區 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/02 |
| 688 | 663.7 | 農業區 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/28 |
| 476 | 37.2 | 工業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/05/28 |
| 455 | 13.2 | 工業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/01/04 |
| 456 | 13.3 | 工業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/01/04 |
| 457 | 58 | 工業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/01/04 |
| 458 | 58.1 | 工業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/01/04 |
| 459 | 37.2 | 工業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/01/04 |
| 11-9 | 22.8 | 農業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/10/19 |
| 11-10 | 10.7 | 農業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/10/19 |
| 11-11 | — | 農業區 | — | — | — | 0 | 32 | 2023/10/19 |
| 220 | 80.6 | 工業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/08/28 |
| 221 | 16 | 工業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/08/28 |
| 1237 | 29 | 非都市建築用地 | 11 | — | — | 1 | 2 | 2023/08/18 |
| 165 | 329.9 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2023/07/23 |
| 780 | 1163.5 | 農業區 | 2持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/05/30 |
| 781 | 352.7 | 農業區 | 2持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/05/30 |
| 857 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/05/13 |
| 283 | 196 | 工業區 | — | — | — | 0 | 2 | 2023/03/06 |
| 284 | 44.2 | 工業區 | — | — | — | 0 | 2 | 2023/03/06 |
| 475 | 37.7 | 工業區 | — | — | — | 0 | 2 | 2023/03/05 |
| 11-7 | 20.3 | 農業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/09/09 |
- 464 地號工業區・37.2 坪・移轉 1・2026/01/08無土地成交現值 —
- 467 地號工業區・移轉 13・2026/01/08無土地成交現值 —
- 468 地號工業區・移轉 12・2026/01/08無土地成交現值 —
- 469 地號工業區・移轉 12・2026/01/08無土地成交現值 —
- 470 地號工業區・移轉 13・2026/01/08無土地成交現值 —
- 817 地號農業區・移轉 2・2025/12/151 萬/坪持分現值 —
- 817-1 地號農業區・279.9 坪・移轉 1・2025/12/151 萬/坪持分現值 —
- 791 地號農業區・38.2 坪・移轉 1・2025/11/183 萬/坪現值 —
- 791-13 地號農業區・11.3 坪・移轉 1・2025/11/142 萬/坪現值 —
- 791-14 地號農業區・9.3 坪・移轉 1・2025/11/142 萬/坪現值 —
- 64 地號非都市建築用地・47 坪・移轉 1・2025/10/27無土地成交現值 —
- 495 地號工業區・移轉 2・2025/07/105 萬/坪持分現值 —
- 496 地號工業區・移轉 2・2025/07/105 萬/坪持分現值 —
- 497 地號工業區・移轉 2・2025/07/105 萬/坪持分現值 —
- 500 地號工業區・移轉 2・2025/07/105 萬/坪持分現值 —
- 506 地號工業區・移轉 2・2025/07/105 萬/坪持分現值 —
- 513 地號工業區・移轉 2・2025/07/105 萬/坪持分現值 —
- 741-2 地號農業區・3.6 坪・移轉 1・2025/06/182 萬/坪現值 —
- 400 地號工業區・0.6 坪・移轉 1・2024/11/024 萬/坪現值 —
- 688 地號農業區・663.7 坪・移轉 1・2024/09/281 萬/坪現值 —
- 476 地號工業區・37.2 坪・移轉 1・2024/05/28無土地成交現值 —
- 455 地號工業區・13.2 坪・移轉 1・2024/01/04無土地成交現值 —
- 456 地號工業區・13.3 坪・移轉 1・2024/01/04無土地成交現值 —
- 457 地號工業區・58 坪・移轉 1・2024/01/04無土地成交現值 —
- 458 地號工業區・58.1 坪・移轉 1・2024/01/04無土地成交現值 —
- 459 地號工業區・37.2 坪・移轉 1・2024/01/04無土地成交現值 —
- 11-9 地號農業區・22.8 坪・移轉 1・2023/10/19無土地成交現值 —
- 11-10 地號農業區・10.7 坪・移轉 1・2023/10/19無土地成交現值 —
- 11-11 地號農業區・移轉 32・2023/10/19無土地成交現值 —
- 220 地號工業區・80.6 坪・移轉 1・2023/08/28無土地成交現值 —
- 221 地號工業區・16 坪・移轉 1・2023/08/28無土地成交現值 —
- 1237 地號非都市建築用地・29 坪・移轉 2・2023/08/1811 萬/坪現值 —
- 165 地號農業區・329.9 坪・移轉 1・2023/07/232 萬/坪現值 —
- 780 地號農業區・1163.5 坪・移轉 2・2023/05/302 萬/坪持分現值 —
- 781 地號農業區・352.7 坪・移轉 2・2023/05/302 萬/坪持分現值 —
- 857 地號非都市農牧用地・移轉 2・2023/05/131 萬/坪持分現值 —
- 283 地號工業區・196 坪・移轉 2・2023/03/06無土地成交現值 —
- 284 地號工業區・44.2 坪・移轉 2・2023/03/06無土地成交現值 —
- 475 地號工業區・37.7 坪・移轉 2・2023/03/05無土地成交現值 —
- 11-7 地號農業區・20.3 坪・移轉 1・2022/09/09無土地成交現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。