一眼看懂
竹政段近三年的住宅區土地，每坪約 3.7 萬（中間一半 2.9 萬～5.7 萬，3 筆），比竹塘鄉住宅區的中位 4.7 萬低 22%。
- 本段 住宅區3.7萬/坪3 筆・中間一半 2.9 萬～5.7 萬
- 竹塘鄉 住宅區4.7萬/坪
- 彰化縣 住宅區21.2萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 33～61 坪
- 總價多在 179～302 萬（住宅區，近三年中間一半）
- 住宅區歷年中位（每坪）
- 21年 13.1 萬・22年 8.0 萬・23年 5.2 萬・24年 7.7 萬・25年 2.9 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 竹塘鄉、彰化縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 4 | 307 | 83.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/01/23 | 3 | 101 | 40.2 | 3 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2025/01/23 | 2 | 61 | 27.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/06/14 | 5 | 5 | 1.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/04/19 | 8 | 297 | 38.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/05/02 | 5 | 388 | 73.9 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 急售／債務 急買急賣 |
| 2022/06/15 | 5 | 5 | 1.0 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2022/05/17 | 6 | 265 | 42.6 | 2 | 全筆 | 商業區 | |
| 2022/05/17 | 6 | 170 | 27.4 | 1 | 全筆 | 商業區 | |
| 2022/03/15 | 8 | 452 | 56.5 | 6 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/03/09 | 5 | 187 | 37.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 含土地增值稅或其他稅費112728元；未登記建物 |
| 2022/02/17 | 10 | 920 | 92.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/12/31 | 13 | 220 | 16.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2021/06/03 | 2 | 7 | 2.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含土地增值稅或其他稅費13091元 |
| 2020/11/19 | 0 | 1 | 0.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2020/11/19 | 4 | 5 | 1.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2020/11/13 | 7 | 150 | 21.0 | 1 | 全筆 | 商業區 | |
| 2020/04/09 | 5 | 44 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2020/03/21 | 5 | 1,333 | 253.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2019/07/30 | 5 | 2,198 | 425.7 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/01/23全筆4 萬/坪307 萬83.4 坪1 筆土地住宅區
- 2025/01/23全筆3 萬/坪101 萬40.2 坪3 筆土地公設/道路
- 2025/01/23全筆2 萬/坪61 萬27.8 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 2024/06/14全筆5 萬/坪5 萬1.1 坪1 筆土地住宅區
- 2024/04/19全筆8 萬/坪297 萬38.6 坪2 筆土地住宅區
- 2023/05/02全筆5 萬/坪388 萬73.9 坪2 筆土地住宅區急售／債務備註：急買急賣
- 2022/06/15全筆5 萬/坪5 萬1.0 坪1 筆土地公設/道路
- 2022/05/17全筆6 萬/坪265 萬42.6 坪2 筆土地商業區
- 2022/05/17全筆6 萬/坪170 萬27.4 坪1 筆土地商業區
- 2022/03/15全筆8 萬/坪452 萬56.5 坪6 筆土地住宅區
- 2022/03/09全筆5 萬/坪187 萬37.5 坪1 筆土地住宅區含增建備註：含土地增值稅或其他稅費112728元；未登記建物
- 2022/02/17全筆10 萬/坪920 萬92.1 坪1 筆土地住宅區
- 2021/12/31全筆13 萬/坪220 萬16.8 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 2021/06/03全筆2 萬/坪7 萬2.7 坪1 筆土地住宅區備註：含土地增值稅或其他稅費13091元
- 2020/11/19全筆0 萬/坪1 萬0.1 坪1 筆土地住宅區
- 2020/11/19全筆4 萬/坪5 萬1.3 坪1 筆土地住宅區
- 2020/11/13全筆7 萬/坪150 萬21.0 坪1 筆土地商業區
- 2020/04/09全筆5 萬/坪44 萬8.4 坪1 筆土地住宅區
- 2020/03/21全筆5 萬/坪1,333 萬253.9 坪1 筆土地住宅區
- 2019/07/30全筆5 萬/坪2,198 萬425.7 坪2 筆土地住宅區
段內地號 依最近成交排序・共 306 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1479 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/05/20 |
| 375 | — | 公共設施/道路用地 | 3持分 | — | — | 3 | 3 | 2026/04/10 |
| 376 | — | 公共設施/道路用地 | 3持分 | — | — | 3 | 3 | 2026/04/10 |
| 707 | 27.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/03/08 |
| 1503 | 51.4 | 住宅區 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/19 |
| 1504 | 1.2 | 住宅區 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/19 |
| 218 | 55.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 4 | 2025/12/26 |
| 923 | 6.6 | 商業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/16 |
| 924 | 37.2 | 商業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/16 |
| 733 | 21.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/11/10 |
| 804 | 16.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/10/23 |
| 784-1 | 27.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/10/15 |
| 784-16 | 27 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/09/08 |
| 576 | — | 住宅區 | 6持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/09/02 |
| 614 | — | 住宅區 | 6持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/09/02 |
| 614-1 | — | 住宅區 | 6持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/09/02 |
| 811 | 5 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/07/27 |
| 812 | 11.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/07/27 |
| 857 | 13.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/07/02 |
| 858 | 6.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/07/02 |
| 687 | 12.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/06/02 |
| 688 | 10.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/06/02 |
| 743 | — | 住宅區 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/15 |
| 743-1 | — | 住宅區 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/15 |
| 763 | 11.2 | 住宅區 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/15 |
| 784-14 | 26 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/04/05 |
| 248 | — | 住宅區 | 3持分 | — | — | 4 | 4 | 2025/03/11 |
| 1407 | 32.9 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2025/03/06 |
| 250 | 83.4 | 住宅區 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/23 |
| 313 | 20.9 | 公共設施/道路用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/23 |
| 314 | 11.7 | 公共設施/道路用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/23 |
| 359 | 27.8 | 住宅區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/23 |
| 359-1 | 7.6 | 公共設施/道路用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/23 |
| 784-12 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 9 | 2024/12/21 |
| 784-23 | 20 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/12/21 |
| 784-24 | 5.5 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/12/21 |
| 978 | 4.2 | 商業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/11/21 |
| 979 | 7.5 | 商業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/11/21 |
| 1171 | 20.8 | 商業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/11/21 |
| 1172 | 20.4 | 商業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/11/21 |
- 1479 地號住宅區・移轉 1・2026/05/20無土地成交現值 —
- 375 地號公共設施/道路用地・移轉 3・2026/04/103 萬/坪持分現值 —
- 376 地號公共設施/道路用地・移轉 3・2026/04/103 萬/坪持分現值 —
- 707 地號住宅區・27.3 坪・移轉 1・2026/03/08無土地成交現值 —
- 1503 地號住宅區・51.4 坪・移轉 1・2026/01/195 萬/坪現值 —
- 1504 地號住宅區・1.2 坪・移轉 1・2026/01/195 萬/坪現值 —
- 218 地號住宅區・55.7 坪・移轉 4・2025/12/26無土地成交現值 —
- 923 地號商業區・6.6 坪・移轉 1・2025/12/162 萬/坪現值 —
- 924 地號商業區・37.2 坪・移轉 1・2025/12/162 萬/坪現值 —
- 733 地號住宅區・21.1 坪・移轉 1・2025/11/10無土地成交現值 —
- 804 地號住宅區・16.4 坪・移轉 2・2025/10/23無土地成交現值 —
- 784-1 地號住宅區・27.1 坪・移轉 1・2025/10/15無土地成交現值 —
- 784-16 地號住宅區・27 坪・移轉 1・2025/09/08無土地成交現值 —
- 576 地號住宅區・移轉 2・2025/09/026 萬/坪持分現值 —
- 614 地號住宅區・移轉 2・2025/09/026 萬/坪持分現值 —
- 614-1 地號住宅區・移轉 2・2025/09/026 萬/坪持分現值 —
- 811 地號住宅區・5 坪・移轉 1・2025/07/27無土地成交現值 —
- 812 地號住宅區・11.8 坪・移轉 1・2025/07/27無土地成交現值 —
- 857 地號住宅區・13.6 坪・移轉 1・2025/07/02無土地成交現值 —
- 858 地號住宅區・6.1 坪・移轉 1・2025/07/02無土地成交現值 —
- 687 地號住宅區・12.1 坪・移轉 1・2025/06/02無土地成交現值 —
- 688 地號住宅區・10.1 坪・移轉 1・2025/06/02無土地成交現值 —
- 743 地號住宅區・移轉 1・2025/05/154 萬/坪持分現值 —
- 743-1 地號住宅區・移轉 1・2025/05/154 萬/坪持分現值 —
- 763 地號住宅區・11.2 坪・移轉 1・2025/05/154 萬/坪持分現值 —
- 784-14 地號住宅區・26 坪・移轉 1・2025/04/05無土地成交現值 —
- 248 地號住宅區・移轉 4・2025/03/113 萬/坪持分現值 —
- 1407 地號住宅區・32.9 坪・移轉 3・2025/03/06無土地成交現值 —
- 250 地號住宅區・83.4 坪・移轉 1・2025/01/234 萬/坪現值 —
- 313 地號公共設施/道路用地・20.9 坪・移轉 1・2025/01/233 萬/坪現值 —
- 314 地號公共設施/道路用地・11.7 坪・移轉 1・2025/01/233 萬/坪現值 —
- 359 地號住宅區・27.8 坪・移轉 1・2025/01/232 萬/坪現值 —
- 359-1 地號公共設施/道路用地・7.6 坪・移轉 1・2025/01/233 萬/坪現值 —
- 784-12 地號住宅區・移轉 9・2024/12/21無土地成交現值 —
- 784-23 地號住宅區・20 坪・移轉 1・2024/12/21無土地成交現值 —
- 784-24 地號住宅區・5.5 坪・移轉 1・2024/12/21無土地成交現值 —
- 978 地號商業區・4.2 坪・移轉 1・2024/11/21無土地成交現值 —
- 979 地號商業區・7.5 坪・移轉 1・2024/11/21無土地成交現值 —
- 1171 地號商業區・20.8 坪・移轉 1・2024/11/21無土地成交現值 —
- 1172 地號商業區・20.4 坪・移轉 1・2024/11/21無土地成交現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。