一眼看懂
新芬園段近三年的非都市建築用地土地，每坪約 6.8 萬（中間一半 6.3 萬～7.9 萬，6 筆），比芬園鄉非都市建築用地的中位 8.1 萬低 16%。
- 本段 非都市建築用地6.8萬/坪6 筆・中間一半 6.3 萬～7.9 萬
- 芬園鄉 非都市建築用地8.1萬/坪
- 彰化縣 非都市建築用地8.7萬/坪
- 本段 住宅區10.9萬/坪6 筆・中間一半 9.3 萬～11.8 萬
- 芬園鄉 住宅區12.3萬/坪
- 本段 非都市農牧用地3.5萬/坪2 筆
- 芬園鄉 非都市農牧用地1.8萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 37～109 坪
- 總價多在 313～687 萬（非都市建築用地，近三年中間一半）
- 非都市建築用地歷年中位（每坪）
- 22年 6.5 萬・23年 6.3 萬・24年 7.6 萬・25年 6.6 萬・26年 6.2 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 芬園鄉、彰化縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/15 | 0 | 0 | 0.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 協議價購 |
| 2026/04/20 | 0 | 0 | 0.2 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 協議價購 |
| 2026/03/12 | 6 | 763 | 122.4 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/06/17 | 7 | 459 | 69.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/03/17 | 9 | 8,862 | 1031.3 | 9 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物；未登記建物；畸零地或有合併使用效益 |
| 2024/12/11 | 9 | 342 | 37.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/12/02 | 13 | 694 | 55.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/10/29 | 9 | 8,316 | 945.4 | 3 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 依土地法第34-1條規定辦理未登記建物 |
| 2024/10/28 | 11 | 5,474 | 492.7 | 7 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/10/22 | 8 | 304 | 37.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/05/13 | 4 | 2,778 | 793.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/04/24 | 4 | 1,864 | 532.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2024/03/16 | 12 | 660 | 55.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/03/01 | 3 | 125 | 36.7 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2024/02/27 | 7 | 258 | 36.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/01/14 | 6 | 1,368 | 223.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/12/09 | 11 | 5,280 | 492.7 | 7 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/09/26 | 18 | 1,050 | 59.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/05/30 | 6 | 1,636 | 258.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/05/01 | 2 | 170 | 95.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
- 2026/08/15全筆0 萬/坪0 萬0.1 坪1 筆土地特定農業區備註：協議價購
- 2026/04/20全筆0 萬/坪0 萬0.2 坪1 筆土地特定農業區備註：協議價購
- 2026/03/12全筆6 萬/坪763 萬122.4 坪2 筆土地非都建築用地
- 2025/06/17全筆7 萬/坪459 萬69.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 2025/03/17全筆9 萬/坪8,862 萬1031.3 坪9 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物；未登記建物；畸零地或有合併使用效益
- 2024/12/11全筆9 萬/坪342 萬37.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 2024/12/02全筆13 萬/坪694 萬55.1 坪1 筆土地住宅區
- 2024/10/29全筆9 萬/坪8,316 萬945.4 坪3 筆土地住宅區含增建備註：依土地法第34-1條規定辦理未登記建物
- 2024/10/28全筆11 萬/坪5,474 萬492.7 坪7 筆土地住宅區
- 2024/10/22全筆8 萬/坪304 萬37.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 2024/05/13全筆4 萬/坪2,778 萬793.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/04/24全筆4 萬/坪1,864 萬532.5 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2024/03/16全筆12 萬/坪660 萬55.1 坪1 筆土地住宅區
- 2024/03/01全筆3 萬/坪125 萬36.7 坪1 筆土地公設/道路
- 2024/02/27全筆7 萬/坪258 萬36.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2024/01/14全筆6 萬/坪1,368 萬223.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 2023/12/09全筆11 萬/坪5,280 萬492.7 坪7 筆土地住宅區
- 2023/09/26全筆18 萬/坪1,050 萬59.3 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2023/05/30全筆6 萬/坪1,636 萬258.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 2023/05/01全筆2 萬/坪170 萬95.8 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
段內地號 依最近成交排序・共 255 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46-2 | — | 非都市農牧用地 | — | — | — | 1 | 1 | 2026/08/15 |
| 50-2 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/08/15 |
| 1100 | 61.2 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 3 | 3 | 2026/03/12 |
| 1100-1 | 61.2 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/12 |
| 236 | 22.5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/02/09 |
| 66 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2026/01/05 |
| 972-25 | — | 非都市建築用地 | 13持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/26 |
| 972-26 | — | 非都市建築用地 | 13持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/26 |
| 972-10 | 35.5 | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/17 |
| 972-22 | — | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/17 |
| 972-23 | — | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/17 |
| 823 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/07/11 |
| 824 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/07/11 |
| 569-1 | 69.6 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/17 |
| 362 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/28 |
| 363 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/28 |
| 365 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/28 |
| 542 | 79.5 | 住宅區 | 9 | — | — | 3 | 3 | 2025/03/17 |
| 542-1 | 1.9 | 住宅區 | 9 | — | — | 2 | 2 | 2025/03/17 |
| 545-1 | 70.5 | 住宅區 | 9 | — | — | 2 | 2 | 2025/03/17 |
| 545-2 | 44.9 | 住宅區 | 9 | — | — | 2 | 2 | 2025/03/17 |
| 545-3 | 62.3 | 住宅區 | 9 | — | — | 2 | 2 | 2025/03/17 |
| 545-4 | 70.9 | 住宅區 | 9 | — | — | 2 | 2 | 2025/03/17 |
| 545-5 | 550.7 | 住宅區 | 9 | — | — | 2 | 2 | 2025/03/17 |
| 546 | 2.9 | 住宅區 | 9 | — | — | 3 | 3 | 2025/03/17 |
| 548 | 147.6 | 住宅區 | 9 | — | — | 3 | 3 | 2025/03/17 |
| 504 | — | 住宅區 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/16 |
| 505 | — | 住宅區 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/16 |
| 506 | — | 住宅區 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/16 |
| 509 | — | 住宅區 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/16 |
| 509-1 | — | 住宅區 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/16 |
| 510 | — | 住宅區 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/16 |
| 510-1 | — | 住宅區 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/16 |
| 511 | — | 住宅區 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/16 |
| 512 | — | 住宅區 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/16 |
| 514 | — | 住宅區 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/16 |
| 547 | — | 住宅區 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/03/16 |
| 550 | — | 住宅區 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/03/16 |
| 551 | — | 住宅區 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/03/16 |
| 558 | — | 住宅區 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/03/16 |
- 46-2 地號非都市農牧用地・移轉 1・2026/08/15無土地成交現值 —
- 50-2 地號非都市農牧用地・移轉 1・2026/08/152 萬/坪持分現值 —
- 1100 地號非都市建築用地・61.2 坪・移轉 3・2026/03/126 萬/坪現值 —
- 1100-1 地號非都市建築用地・61.2 坪・移轉 1・2026/03/126 萬/坪現值 —
- 236 地號非都市建築用地・22.5 坪・移轉 1・2026/02/09無土地成交現值 —
- 66 地號非都市農牧用地・移轉 3・2026/01/051 萬/坪持分現值 —
- 972-25 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/12/2613 萬/坪持分現值 —
- 972-26 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/12/2613 萬/坪持分現值 —
- 972-10 地號非都市建築用地・35.5 坪・移轉 1・2025/11/174 萬/坪持分現值 —
- 972-22 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/11/174 萬/坪持分現值 —
- 972-23 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/11/174 萬/坪持分現值 —
- 823 地號非都市建築用地・移轉 3・2025/07/112 萬/坪持分現值 —
- 824 地號非都市建築用地・移轉 3・2025/07/112 萬/坪持分現值 —
- 569-1 地號非都市建築用地・69.6 坪・移轉 1・2025/06/177 萬/坪現值 —
- 362 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/04/282 萬/坪持分現值 —
- 363 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/04/282 萬/坪持分現值 —
- 365 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/04/282 萬/坪持分現值 —
- 542 地號住宅區・79.5 坪・移轉 3・2025/03/179 萬/坪現值 —
- 542-1 地號住宅區・1.9 坪・移轉 2・2025/03/179 萬/坪現值 —
- 545-1 地號住宅區・70.5 坪・移轉 2・2025/03/179 萬/坪現值 —
- 545-2 地號住宅區・44.9 坪・移轉 2・2025/03/179 萬/坪現值 —
- 545-3 地號住宅區・62.3 坪・移轉 2・2025/03/179 萬/坪現值 —
- 545-4 地號住宅區・70.9 坪・移轉 2・2025/03/179 萬/坪現值 —
- 545-5 地號住宅區・550.7 坪・移轉 2・2025/03/179 萬/坪現值 —
- 546 地號住宅區・2.9 坪・移轉 3・2025/03/179 萬/坪現值 —
- 548 地號住宅區・147.6 坪・移轉 3・2025/03/179 萬/坪現值 —
- 504 地號住宅區・移轉 1・2025/03/161 萬/坪持分現值 —
- 505 地號住宅區・移轉 1・2025/03/161 萬/坪持分現值 —
- 506 地號住宅區・移轉 1・2025/03/161 萬/坪持分現值 —
- 509 地號住宅區・移轉 1・2025/03/161 萬/坪持分現值 —
- 509-1 地號住宅區・移轉 1・2025/03/161 萬/坪持分現值 —
- 510 地號住宅區・移轉 1・2025/03/161 萬/坪持分現值 —
- 510-1 地號住宅區・移轉 1・2025/03/161 萬/坪持分現值 —
- 511 地號住宅區・移轉 1・2025/03/161 萬/坪持分現值 —
- 512 地號住宅區・移轉 1・2025/03/161 萬/坪持分現值 —
- 514 地號住宅區・移轉 1・2025/03/161 萬/坪持分現值 —
- 547 地號住宅區・移轉 2・2025/03/161 萬/坪持分現值 —
- 550 地號住宅區・移轉 2・2025/03/161 萬/坪持分現值 —
- 551 地號住宅區・移轉 2・2025/03/161 萬/坪持分現值 —
- 558 地號住宅區・移轉 2・2025/03/161 萬/坪持分現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。