一眼看懂
順興段近三年的住宅區土地，每坪約 21.9 萬（中間一半 20.0 萬～24.1 萬，3 筆），比鹿港鎮住宅區的中位 25.0 萬低 12%。
- 本段 住宅區21.9萬/坪3 筆・中間一半 20.0 萬～24.1 萬
- 鹿港鎮 住宅區25.0萬/坪
- 彰化縣 住宅區21.2萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 31～60 坪
- 總價多在 626～1,236 萬（住宅區，近三年中間一半）
- 住宅區歷年中位（每坪）
- 19年 21.0 萬・20年 25.5 萬・24年 26.4 萬・25年 21.9 萬・26年 18.0 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 鹿港鎮、彰化縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 24 | 400 | 16.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 1.土地交易價格:388萬元整2.未登記建物交易價格:12萬元整未登記建物 |
| 2026/04/16 | 18 | 803 | 44.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/05/05 | 22 | 1,670 | 76.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/08/26 | 26 | 450 | 17.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 土地價格:360萬元。未登記建物價格:90萬元。未登記建物 |
| 2023/06/21 | 30 | 181 | 6.0 | 1 | 全筆 | 其他 | 被占用 1.本件買賣為占用人與被佔用人間之買賣,屬特殊交易。 |
| 2023/06/05 | 37 | 3,733 | 101.9 | 3 | 全筆 | 商業區 | 順興段626、627地號買賣價款37萬元,順興段628地號買賣價款3696萬元正。 |
| 2022/03/17 | 9 | 875 | 92.2 | 4 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2021/12/08 | 44 | 19 | 0.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2020/11/13 | 25 | 3,808 | 149.3 | 7 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2020/03/20 | 53 | 1,570 | 29.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2020/02/12 | 9 | 66 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 承買人負擔土地測量新台幣8000元整 |
| 2019/11/04 | 21 | 631 | 30.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2017/07/14 | 14 | 42 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2017/07/02 | 10 | 175 | 17.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2016/12/05 | 6 | 58 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2016/08/19 | 20 | 46 | 2.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2016/05/26 | 27 | 1,880 | 70.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 急售／債務 受債權債務影響或債務抵償之交易。 |
| 2016/05/10 | 16 | 275 | 16.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2015/07/07 | 24 | 2,400 | 101.9 | 3 | 全筆 | 商業區 | 本件含未保存建物折除等費用 |
| 2014/10/31 | 23 | 800 | 34.8 | 3 | 全筆 | 住宅區 | 價金含未辦保存建物乙棟 |
- 2026/05/18全筆24 萬/坪400 萬16.9 坪1 筆土地住含增建備註：1.土地交易價格:388萬元整2.未登記建物交易價格:12萬元整未登記建物
- 2026/04/16全筆18 萬/坪803 萬44.6 坪2 筆土地住宅區
- 2025/05/05全筆22 萬/坪1,670 萬76.3 坪1 筆土地住宅區
- 2024/08/26全筆26 萬/坪450 萬17.1 坪1 筆土地住宅區含增建備註：土地價格:360萬元。未登記建物價格:90萬元。未登記建物
- 2023/06/21全筆30 萬/坪181 萬6.0 坪1 筆土地其他被占用備註：1.本件買賣為占用人與被佔用人間之買賣,屬特殊交易。
- 2023/06/05全筆37 萬/坪3,733 萬101.9 坪3 筆土地商業區備註：順興段626、627地號買賣價款37萬元,順興段628地號買賣價款3696萬元正。
- 2022/03/17全筆9 萬/坪875 萬92.2 坪4 筆土地公設/道路
- 2021/12/08全筆44 萬/坪19 萬0.4 坪1 筆土地住宅區
- 2020/11/13全筆25 萬/坪3,808 萬149.3 坪7 筆土地住宅區
- 2020/03/20全筆53 萬/坪1,570 萬29.6 坪1 筆土地住宅區
- 2020/02/12全筆9 萬/坪66 萬7.7 坪1 筆土地住宅區備註：承買人負擔土地測量新台幣8000元整
- 2019/11/04全筆21 萬/坪631 萬30.0 坪1 筆土地住宅區
- 2017/07/14全筆14 萬/坪42 萬2.9 坪1 筆土地住宅區
- 2017/07/02全筆10 萬/坪175 萬17.5 坪1 筆土地住宅區
- 2016/12/05全筆6 萬/坪58 萬9.4 坪1 筆土地住宅區
- 2016/08/19全筆20 萬/坪46 萬2.3 坪1 筆土地住宅區
- 2016/05/26全筆27 萬/坪1,880 萬70.8 坪1 筆土地住宅區急售／債務備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
- 2016/05/10全筆16 萬/坪275 萬16.9 坪1 筆土地住宅區
- 2015/07/07全筆24 萬/坪2,400 萬101.9 坪3 筆土地商業區備註：本件含未保存建物折除等費用
- 2014/10/31全筆23 萬/坪800 萬34.8 坪3 筆土地住宅區備註：價金含未辦保存建物乙棟
段內地號 依最近成交排序・共 121 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 741-1 | 28.4 | 住宅區 | 18 | — | — | 2 | 2 | 2026/04/16 |
| 741-2 | 16.2 | 住宅區 | 18 | — | — | 2 | 2 | 2026/04/16 |
| 750 | 33.5 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/08/28 |
| 653-3 | 0.3 | 商業區 | — | — | — | 1 | 1 | 2025/06/19 |
| 476 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/05/13 |
| 478-6 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/05/13 |
| 700 | 76.2 | 住宅區 | 22 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/05 |
| 59 | 6.4 | 其他 | 30 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/09 |
| 60 | 3.7 | 其他 | 30 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/09 |
| 33 | 20.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/02/26 |
| 34 | 11.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/02/26 |
| 170 | — | 住宅區 | 5持分 | — | — | 4 | 4 | 2024/11/29 |
| 297 | — | 住宅區 | 25持分 | — | — | 3 | 3 | 2024/10/04 |
| 299 | — | 住宅區 | 25持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/10/04 |
| 753 | 17.1 | 住宅區 | 26 | — | — | 1 | 1 | 2024/08/26 |
| 118 | 25.1 | 其他 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/07/29 |
| 245 | 39.5 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/10/26 |
| 68-1 | 6 | 其他 | 30 | — | — | 1 | 1 | 2023/06/21 |
| 626 | 2 | 商業區 | 37 | — | — | 2 | 2 | 2023/06/05 |
| 627 | 0.9 | 商業區 | 37 | — | — | 2 | 2 | 2023/06/05 |
| 628 | 99 | 商業區 | 37 | — | — | 2 | 2 | 2023/06/05 |
| 282 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 4 | 2022/12/05 |
| 236 | — | 住宅區 | 12持分 | — | — | 6 | 6 | 2022/10/24 |
| 119 | 25.3 | 其他 | — | — | — | 0 | 2 | 2022/07/28 |
| 746 | 2.6 | 公共設施/道路用地 | 9 | — | — | 1 | 1 | 2022/03/17 |
| 747 | 31.9 | 公共設施/道路用地 | 9 | — | — | 1 | 1 | 2022/03/17 |
| 822 | 54.5 | 公共設施/道路用地 | 9 | — | — | 1 | 1 | 2022/03/17 |
| 829 | 3.3 | 公共設施/道路用地 | 9 | — | — | 1 | 1 | 2022/03/17 |
| 64 | 6.7 | 住宅區 | 7 | — | — | 1 | 1 | 2021/12/15 |
| 814 | 0.4 | 住宅區 | 44 | — | — | 1 | 1 | 2021/12/08 |
| 740-1 | 71.4 | 住宅區 | 20持分 | — | — | 3 | 3 | 2021/06/02 |
| 764 | — | 住宅區 | 20持分 | — | — | 4 | 4 | 2021/06/02 |
| 225 | 32.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/05/02 |
| 307 | — | 住宅區 | 13持分 | — | — | 1 | 1 | 2021/03/29 |
| 293 | — | 住宅區 | 6持分 | — | — | 1 | 1 | 2020/11/18 |
| 830 | 9.1 | 住宅區 | 25 | — | — | 7 | 7 | 2020/11/13 |
| 831 | 30.9 | 住宅區 | 25 | — | — | 2 | 2 | 2020/11/13 |
| 832 | 30 | 住宅區 | 25 | — | — | 2 | 2 | 2020/11/13 |
| 833 | 27.6 | 住宅區 | 25 | — | — | 3 | 3 | 2020/11/13 |
| 834 | 25.1 | 住宅區 | 25 | — | — | 2 | 2 | 2020/11/13 |
- 741-1 地號住宅區・28.4 坪・移轉 2・2026/04/1618 萬/坪現值 —
- 741-2 地號住宅區・16.2 坪・移轉 2・2026/04/1618 萬/坪現值 —
- 750 地號住宅區・33.5 坪・移轉 2・2025/08/28無土地成交現值 —
- 653-3 地號商業區・0.3 坪・移轉 1・2025/06/19無土地成交現值 —
- 476 地號住宅區・移轉 1・2025/05/13無土地成交現值 —
- 478-6 地號住宅區・移轉 1・2025/05/13無土地成交現值 —
- 700 地號住宅區・76.2 坪・移轉 1・2025/05/0522 萬/坪現值 —
- 59 地號其他・6.4 坪・移轉 1・2025/04/0930 萬/坪現值 —
- 60 地號其他・3.7 坪・移轉 1・2025/04/0930 萬/坪現值 —
- 33 地號住宅區・20.8 坪・移轉 1・2025/02/26無土地成交現值 —
- 34 地號住宅區・11.6 坪・移轉 1・2025/02/26無土地成交現值 —
- 170 地號住宅區・移轉 4・2024/11/295 萬/坪持分現值 —
- 297 地號住宅區・移轉 3・2024/10/0425 萬/坪持分現值 —
- 299 地號住宅區・移轉 2・2024/10/0425 萬/坪持分現值 —
- 753 地號住宅區・17.1 坪・移轉 1・2024/08/2626 萬/坪現值 —
- 118 地號其他・25.1 坪・移轉 1・2024/07/29無土地成交現值 —
- 245 地號住宅區・39.5 坪・移轉 1・2023/10/26無土地成交現值 —
- 68-1 地號其他・6 坪・移轉 1・2023/06/2130 萬/坪現值 —
- 626 地號商業區・2 坪・移轉 2・2023/06/0537 萬/坪現值 —
- 627 地號商業區・0.9 坪・移轉 2・2023/06/0537 萬/坪現值 —
- 628 地號商業區・99 坪・移轉 2・2023/06/0537 萬/坪現值 —
- 282 地號住宅區・移轉 4・2022/12/05無土地成交現值 —
- 236 地號住宅區・移轉 6・2022/10/2412 萬/坪持分現值 —
- 119 地號其他・25.3 坪・移轉 2・2022/07/28無土地成交現值 —
- 746 地號公共設施/道路用地・2.6 坪・移轉 1・2022/03/179 萬/坪現值 —
- 747 地號公共設施/道路用地・31.9 坪・移轉 1・2022/03/179 萬/坪現值 —
- 822 地號公共設施/道路用地・54.5 坪・移轉 1・2022/03/179 萬/坪現值 —
- 829 地號公共設施/道路用地・3.3 坪・移轉 1・2022/03/179 萬/坪現值 —
- 64 地號住宅區・6.7 坪・移轉 1・2021/12/157 萬/坪現值 —
- 814 地號住宅區・0.4 坪・移轉 1・2021/12/0844 萬/坪現值 —
- 740-1 地號住宅區・71.4 坪・移轉 3・2021/06/0220 萬/坪持分現值 —
- 764 地號住宅區・移轉 4・2021/06/0220 萬/坪持分現值 —
- 225 地號住宅區・32.7 坪・移轉 1・2021/05/02無土地成交現值 —
- 307 地號住宅區・移轉 1・2021/03/2913 萬/坪持分現值 —
- 293 地號住宅區・移轉 1・2020/11/186 萬/坪持分現值 —
- 830 地號住宅區・9.1 坪・移轉 7・2020/11/1325 萬/坪現值 —
- 831 地號住宅區・30.9 坪・移轉 2・2020/11/1325 萬/坪現值 —
- 832 地號住宅區・30 坪・移轉 2・2020/11/1325 萬/坪現值 —
- 833 地號住宅區・27.6 坪・移轉 3・2020/11/1325 萬/坪現值 —
- 834 地號住宅區・25.1 坪・移轉 2・2020/11/1325 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。