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新北市中和區中原段

1259 個有紀錄的地號・全筆成交 23 筆・持分 29 筆

一眼看懂

中原段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。其他最近有成交的是 2026 年，每坪中位約 55.0 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。

近三年每坪中位：本段各分區，和全區同分區比

本段其他55.0萬/坪1 筆
中和區其他0.1萬/坪
新北市其他4.1萬/坪

估自己的地: 公告現值 × 0.1 倍 ≈ 行情; 其他近三年成交單價約是公告現值的 0.1 倍（中位，本段資料不足，用全中和區）。拿你的地的公告現值乘上去，就是大概行情。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
分區: 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
比較: 中和區、新北市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
現值倍數: 成交單價 ÷ 成交當年的公告土地現值，取中位數。
注意: 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

段內土地成交最近 100 筆

顯示 45 筆持分移轉顯示 7 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/07/09	55	5,033	91.5	2	全筆	1.4×	都市:其他:乙種工業區	含增建未登記建物
2023/07/17	81	11,551	143.4	2	全筆	2.2×	工業區	本案為土地法第34條之1案件
2023/04/24	74	4,834	65.3	2	全筆	2.0×	工業區
2022/10/05	65	7,773	119.6	2	全筆	1.9×	工業區
2021/11/18	49	6,000	123.7	2	全筆	1.4×	工業區
2021/09/02	65	6,001	92.3	1	全筆	1.9×	工業區	含增建未登記建物
2021/06/07	64	1,814	28.6	1	全筆	1.9×	工業區
2021/06/07	64	1,833	28.9	1	全筆	1.9×	工業區	含增建未登記建物
2021/06/07	64	1,338	21.1	1	全筆	1.9×	工業區
2021/06/07	64	3,290	51.8	2	全筆	1.9×	工業區
2020/11/07	33	686	20.6	3	全筆	1.0×	工業區
2020/04/06	48	393	8.2	1	全筆	—	工業區
2020/01/21	36	1,160	31.9	1	全筆	1.1×	工業區	土地占用人與地主交易
2020/01/08	71	20,000	283.4	4	全筆	2.1×	工業區
2019/12/12	68	115,200	1703.8	4	全筆	2.0×	工業區
2019/10/24	76	2,904	38.3	1	全筆	—	工業區
2016/08/16	70	2,002	28.8	1	全筆	2.0×	工業區
2016/07/26	83	3,759	45.4	1	全筆	2.4×	工業區
2016/07/26	70	4,677	67.2	1	全筆	2.0×	工業區
2015/06/30	65	1,653	25.4	2	全筆	1.6×	工業區

2026/07/09全筆
55 萬/坪
5,033 萬
91.5 坪2 筆土地現值 1.4×都市:其他:乙種工業區
含增建
備註：未登記建物
2023/07/17全筆
81 萬/坪
11,551 萬
143.4 坪2 筆土地現值 2.2×工業區
備註：本案為土地法第34條之1案件
2023/04/24全筆
74 萬/坪
4,834 萬
65.3 坪2 筆土地現值 2.0×工業區
2022/10/05全筆
65 萬/坪
7,773 萬
119.6 坪2 筆土地現值 1.9×工業區
2021/11/18全筆
49 萬/坪
6,000 萬
123.7 坪2 筆土地現值 1.4×工業區
2021/09/02全筆
65 萬/坪
6,001 萬
92.3 坪1 筆土地現值 1.9×工業區
含增建
備註：未登記建物
2021/06/07全筆
64 萬/坪
1,814 萬
28.6 坪1 筆土地現值 1.9×工業區
2021/06/07全筆
64 萬/坪
1,833 萬
28.9 坪1 筆土地現值 1.9×工業區
含增建
備註：未登記建物
2021/06/07全筆
64 萬/坪
1,338 萬
21.1 坪1 筆土地現值 1.9×工業區
2021/06/07全筆
64 萬/坪
3,290 萬
51.8 坪2 筆土地現值 1.9×工業區
2020/11/07全筆
33 萬/坪
686 萬
20.6 坪3 筆土地現值 1.0×工業區
2020/04/06全筆
48 萬/坪
393 萬
8.2 坪1 筆土地工業區
2020/01/21全筆
36 萬/坪
1,160 萬
31.9 坪1 筆土地現值 1.1×工業區
備註：土地占用人與地主交易
2020/01/08全筆
71 萬/坪
20,000 萬
283.4 坪4 筆土地現值 2.1×工業區
2019/12/12全筆
68 萬/坪
115,200 萬
1703.8 坪4 筆土地現值 2.0×工業區
2019/10/24全筆
76 萬/坪
2,904 萬
38.3 坪1 筆土地工業區
2016/08/16全筆
70 萬/坪
2,002 萬
28.8 坪1 筆土地現值 2.0×工業區
2016/07/26全筆
83 萬/坪
3,759 萬
45.4 坪1 筆土地現值 2.4×工業區
2016/07/26全筆
70 萬/坪
4,677 萬
67.2 坪1 筆土地現值 2.0×工業區
2015/06/30全筆
65 萬/坪
1,653 萬
25.4 坪2 筆土地現值 1.6×工業區

段內地號依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開

地號	坪	分區	最新成交萬/坪	現值萬/坪	倍數	土地成交	所有移轉	最近
535	—	工業區	—	40	—	0	156	2026/05/28
506	46.4	工業區	68	46	2.0×	1	69	2026/04/16
431	—	工業區	—	40	—	0	17	2026/04/11
436	—	工業區	—	40	—	0	14	2026/04/11
813	70	工業區	—	40	—	0	1	2026/03/25
814	66.7	工業區	—	49	—	0	1	2026/03/25
258	—	工業區	—	40	—	0	24	2026/03/20
259	—	工業區	—	40	—	0	24	2026/03/20
260	—	工業區	—	40	—	0	24	2026/03/20
261	213.6	工業區	—	40	—	0	24	2026/03/20
262	165.8	工業區	—	40	—	0	24	2026/03/20
266	1.5	工業區	—	40	—	0	24	2026/03/20
267	48.7	工業區	—	40	—	0	24	2026/03/20
268	41.4	工業區	—	40	—	0	24	2026/03/20
269	—	工業區	75持分	40	2.2×	1	24	2026/03/20
270	170.3	工業區	75持分	40	2.2×	1	24	2026/03/20
271	394.8	工業區	75持分	40	2.2×	1	24	2026/03/20
272	35.1	工業區	75持分	40	2.2×	1	24	2026/03/20
220	623.5	工業區	—	40	—	0	48	2026/03/06
8	—	工業區	28持分	40	0.7×	5	5	2026/03/03
103	44	工業區	—	40	—	0	1	2026/02/27
64	29.8	工業區	—	40	—	0	3	2026/02/26
69	131.4	工業區	60持分	40	1.6×	1	4	2026/02/26
240-1	36.2	工業區	101持分	40	2.5×	2	2	2026/02/26
485	—	工業區	—	40	—	0	7	2026/02/25
656	—	工業區	—	40	—	0	2	2026/02/25
915	—	工業區	61持分	40	1.5×	2	2	2026/02/06
918	—	工業區	62持分	40	1.3×	2	2	2026/02/06
921	—	工業區	62持分	52	1.3×	2	2	2026/02/06
523	—	工業區	—	40	—	0	168	2025/12/31
219	—	工業區	—	40	—	0	19	2025/12/18
811-3	38.3	工業區	100持分	51	2.1×	2	2	2025/12/18
826	—	工業區	100持分	52	2.1×	4	4	2025/12/18
919	—	工業區	100持分	40	2.1×	4	4	2025/12/18
920	—	工業區	100持分	50	2.1×	4	4	2025/12/18
636	63.5	工業區	—	40	—	0	1	2025/09/18
637	60.6	工業區	—	40	—	0	1	2025/09/18
82	—	工業區	33持分	40	0.9×	3	3	2025/05/26
829	191.9	工業區	64持分	40	1.7×	1	1	2025/03/27
834	—	工業區	64持分	40	1.7×	1	3	2025/03/27

顯示 40 / 400

座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。

新北市中和區 中原段

段內土地成交 最近 100 筆

新北市中和區中原段

段內土地成交最近 100 筆