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新北市土城區廷寮段

1206 個有紀錄的地號・全筆成交 40 筆・持分 54 筆

一眼看懂

廷寮段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。住宅區最近有成交的是 2024 年，每坪中位約 50.0 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。

近三年每坪中位：本段各分區，和全區同分區比

本段住宅區50.0萬/坪1 筆
土城區住宅區51.4萬/坪
新北市住宅區47.7萬/坪

估自己的地: 公告現值 × 1.6 倍 ≈ 行情; 住宅區近三年成交單價約是公告現值的 1.6 倍（中位，本段資料不足，用全土城區）。拿你的地的公告現值乘上去，就是大概行情。
住宅區歷年中位（每坪）: 15年 52.7 萬・16年 42.4 萬・24年 50.0 萬; 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
分區: 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
比較: 土城區、新北市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
現值倍數: 成交單價 ÷ 成交當年的公告土地現值，取中位數。
注意: 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

段內土地成交最近 100 筆

顯示 43 筆持分移轉顯示 45 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/02/01	50	1,437	28.8	1	全筆	1.6×	住宅區
2022/08/15	7	9	1.4	1	全筆	3.0×	其他	含租約含租約
2019/10/28	29	2,444	85.0	1	全筆	—	—
2019/10/28	29	2,684	93.3	1	全筆	—	—
2019/10/28	29	935	32.5	4	全筆	1.1×	—
2019/10/28	18	1,154	65.8	5	全筆	0.5×	其他
2019/06/13	14	1,461	107.5	6	全筆	—	公設/道路
2019/06/13	16	1,508	94.1	8	全筆	0.4×	公設/道路
2019/06/13	11	701	66.4	3	全筆	0.7×	其他
2019/03/19	27	6,725	252.8	6	全筆	1.0×	—
2019/03/18	7	2,228	297.4	18	全筆	0.3×	公設/道路	被占用有被占用撤銷原申報書序號A1FA10806040035
2019/03/18	17	6,180	372.8	7	全筆	0.5×	公設/道路

2024/02/01全筆
50 萬/坪
1,437 萬
28.8 坪1 筆土地現值 1.6×住宅區
2022/08/15全筆
7 萬/坪
9 萬
1.4 坪1 筆土地現值 3.0×其他
含租約
備註：含租約
2019/10/28全筆
29 萬/坪
2,444 萬
85.0 坪1 筆土地
2019/10/28全筆
29 萬/坪
2,684 萬
93.3 坪1 筆土地
2019/10/28全筆
29 萬/坪
935 萬
32.5 坪4 筆土地現值 1.1×
2019/10/28全筆
18 萬/坪
1,154 萬
65.8 坪5 筆土地現值 0.5×其他
2019/06/13全筆
14 萬/坪
1,461 萬
107.5 坪6 筆土地公設/道路
2019/06/13全筆
16 萬/坪
1,508 萬
94.1 坪8 筆土地現值 0.4×公設/道路
2019/06/13全筆
11 萬/坪
701 萬
66.4 坪3 筆土地現值 0.7×其他
2019/03/19全筆
27 萬/坪
6,725 萬
252.8 坪6 筆土地現值 1.0×
2019/03/18全筆
7 萬/坪
2,228 萬
297.4 坪18 筆土地現值 0.3×公設/道路
被占用
備註：有被占用撤銷原申報書序號A1FA10806040035
2019/03/18全筆
17 萬/坪
6,180 萬
372.8 坪7 筆土地現值 0.5×公設/道路

段內地號依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開

地號	坪	分區	最新成交萬/坪	現值萬/坪	倍數	土地成交	所有移轉	最近
447	—	住宅區	—	19	—	0	56	2026/06/15
447-1	—	住宅區	—	19	—	0	16	2026/06/15
448	—	住宅區	—	19	—	0	56	2026/06/15
449	—	住宅區	—	35	—	0	56	2026/06/15
458	—	住宅區	—	35	—	0	67	2026/06/15
462	249.9	住宅區	29	42	1.0×	1	56	2026/06/15
462-1	28.3	住宅區	29	42	—	1	56	2026/06/15
421	—	住宅區	—	49	—	0	1	2026/05/04
422	—	住宅區	—	49	—	0	1	2026/05/04
201	—	住宅區	—	35	—	0	1	2026/04/17
512	—	商業區	—	56	—	0	477	2026/04/06
489	—	其他	—	51	—	0	79	2026/03/10
307	—	住宅區	—	35	—	0	20	2026/03/01
307-1	—	住宅區	—	35	—	0	16	2026/03/01
430	—	住宅區	—	35	—	0	25	2026/02/07
101-3	0.6	其他	14	19	0.8×	1	1	2026/01/23
368	—	住宅區	—	35	—	0	82	2026/01/22
527	—	住宅區	—	49	—	0	29	2026/01/11
313	—	住宅區	59持分	35	2.1×	1	31	2025/12/21
321	—	住宅區	—	35	—	0	23	2025/12/20
386-2	—	工業區	—	19	—	0	1	2025/12/05
389-1	0.3	其他	17	19	1.1×	4	5	2025/12/05
417	—	住宅區	—	49	—	0	14	2025/11/22
231	—	住宅區	—	35	—	0	3	2025/11/10
561-1	—	住宅區	46持分	49	1.0×	1	2	2025/10/29
562-1	—	住宅區	46持分	49	1.0×	1	2	2025/10/29
579	—	住宅區	46持分	49	1.0×	1	2	2025/10/29
580	—	住宅區	46持分	49	1.0×	1	2	2025/10/29
582	—	住宅區	46持分	49	1.0×	1	2	2025/10/29
318	—	住宅區	59持分	35	2.1×	1	9	2025/10/25
274	—	住宅區	—	35	—	0	7	2025/09/10
561	—	住宅區	—	49	—	0	2	2025/08/11
562	—	住宅區	—	49	—	0	2	2025/08/11
609	—	其他	30持分	35	0.9×	9	9	2025/07/25
257	—	住宅區	—	35	—	0	1	2025/06/21
302	—	住宅區	—	35	—	0	13	2025/06/08
486	—	其他	—	51	—	0	15	2025/04/30
593	—	住宅區	—	49	—	0	17	2025/04/12
186	—	住宅區	—	35	—	0	4	2025/03/06
359	—	住宅區	—	35	—	0	4	2025/02/18

顯示 40 / 400

座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。

新北市土城區 廷寮段

段內土地成交 最近 100 筆

新北市土城區廷寮段

段內土地成交最近 100 筆