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新北市新店區 安城段

1769 個有紀錄的地號・全筆成交 15 筆・持分 46 筆
一眼看懂

安城段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。其他最近有成交的是 2024 年，每坪中位約 16.0 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。

近三年每坪中位：本段各分區，和全區同分區比
  • 本段 其他16.0萬/坪1 筆
  • 新店區 其他2.5萬/坪
  • 新北市 其他4.1萬/坪
估自己的地
公告現值 × 2.4 倍 ≈ 行情
其他近三年成交單價約是公告現值的 2.4 倍（中位，本段資料不足，用全新店區）。拿你的地的公告現值乘上去，就是大概行情。
持分買賣
單價約只有整筆的 28%
近三年其他持分成交 4 筆。持分不能自己決定怎麼用，買方通常出價較低。
其他歷年中位（每坪）
14年 16.6 萬・15年 12.8 萬・16年 5.5 萬・22年 3.8 萬・24年 16.0 萬
有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
資料
內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
分區
依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
比較
新店區、新北市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
現值倍數
成交單價 ÷ 成交當年的公告土地現值，取中位數。
注意
每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

段內土地成交 最近 100 筆

  • 2024/09/10全筆
    16 萬/坪
    3,440 萬
    215.4 坪1 筆土地現值 4.1×其他
  • 2022/12/08全筆
    5 萬/坪
    115 萬
    23.6 坪1 筆土地現值 5.7×其他
    含增建
    備註：未登記建物
  • 2022/01/12全筆
    3 萬/坪
    1,000 萬
    375.4 坪1 筆土地現值 1.1×其他
    含增建
    備註：賣方土地增值稅稅額2686323元由買方繳納買方貼補賣方增繳地價稅額141385元未登記建物
  • 2020/02/26全筆
    1 萬/坪
    1,836 萬
    2313.7 坪23 筆土地現值 1.0×非都林業
  • 2020/02/26全筆
    16 萬/坪
    113,164 萬
    6954.9 坪36 筆土地現值 9.6×非都建築用地
  • 2019/07/02全筆
    16 萬/坪
    114,387 萬
    6954.9 坪36 筆土地現值 17.1×非都建築用地
  • 2016/01/27全筆
    5 萬/坪
    2,250 萬
    409.3 坪2 筆土地現值 6.2×其他
  • 2015/08/04全筆
    1 萬/坪
    77 萬
    89.6 坪2 筆土地現值 1.1×其他
  • 2015/07/07全筆
    13 萬/坪
    62 萬
    4.8 坪1 筆土地其他
  • 2015/03/31全筆
    17 萬/坪
    250 萬
    14.3 坪1 筆土地現值 1.6×其他
  • 2014/12/31全筆
    1 萬/坪
    3,991 萬
    3820.3 坪3 筆土地現值 1.3×非都林業
  • 2014/12/31全筆
    1 萬/坪
    6,271 萬
    5961.9 坪27 筆土地現值 1.3×非都林業
  • 2014/12/25全筆
    1 萬/坪
    6,531 萬
    6493.4 坪13 筆土地現值 1.3×非都林業
  • 2014/03/15全筆
    17 萬/坪
    110 萬
    6.7 坪2 筆土地現值 1.2×其他
  • 2014/03/15全筆
    17 萬/坪
    2,388 萬
    143.6 坪5 筆土地現值 1.6×其他
段內地號 依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開
顯示 40 / 400

座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。

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