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新北市新莊區全安段

1330 個有紀錄的地號・全筆成交 3 筆・持分 20 筆

一眼看懂

全安段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。住宅區最近有成交的是 2020 年，每坪中位約 78.7 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。

估自己的地: 公告現值 × 2.1 倍 ≈ 行情; 住宅區近三年成交單價約是公告現值的 2.1 倍（中位，本段資料不足，用全新莊區）。拿你的地的公告現值乘上去，就是大概行情。
住宅區歷年中位（每坪）: 13年 159.1 萬・15年 173.0 萬・20年 78.7 萬; 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
分區: 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
比較: 新莊區、新北市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
現值倍數: 成交單價 ÷ 成交當年的公告土地現值，取中位數。
注意: 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

段內土地成交最近 100 筆

顯示 35 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2020/09/21	79	1,143	14.5	2	全筆	1.0×	住宅區
2015/12/02	173	5,253	30.4	1	全筆	3.6×	住宅區
2013/12/09	159	1,326	8.3	1	全筆	4.2×	住宅區

2020/09/21全筆
79 萬/坪
1,143 萬
14.5 坪2 筆土地現值 1.0×住宅區
2015/12/02全筆
173 萬/坪
5,253 萬
30.4 坪1 筆土地現值 3.6×住宅區
2013/12/09全筆
159 萬/坪
1,326 萬
8.3 坪1 筆土地現值 4.2×住宅區

段內地號依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開

地號	坪	分區	最新成交萬/坪	現值萬/坪	倍數	土地成交	所有移轉	最近
563	—	住宅區	—	68	—	0	31	2026/08/21
1099	—	住宅區	42持分	69	1.1×	2	958	2026/06/20
1	—	住宅區	—	68	—	0	68	2026/05/24
26	—	住宅區	—	68	—	0	2	2026/04/12
586	—	住宅區	—	64	—	0	27	2026/04/09
812	—	住宅區	—	68	—	0	46	2026/04/07
108	—	住宅區	—	68	—	0	2	2026/03/30
713	—	住宅區	—	85	—	0	2	2026/03/27
714	—	住宅區	—	83	—	0	2	2026/03/27
428	—	住宅區	—	68	—	0	1	2026/03/26
368	—	住宅區	—	68	—	0	3	2026/03/07
253	—	住宅區	—	101	—	0	2	2026/02/28
254	—	住宅區	—	101	—	0	2	2026/02/28
583	—	住宅區	—	64	—	0	34	2026/02/24
433	—	住宅區	—	86	—	0	454	2026/02/14
899	—	住宅區	—	64	—	0	2	2026/01/29
900	—	住宅區	—	64	—	0	2	2026/01/29
901	—	住宅區	—	64	—	0	2	2026/01/29
665	—	住宅區	—	64	—	0	2	2026/01/25
52	—	住宅區	—	68	—	0	2	2026/01/24
851-1	—	住宅區	—	64	—	0	3	2025/12/22
852-1	—	住宅區	—	64	—	0	3	2025/12/22
1113-1	—	住宅區	—	64	—	0	22	2025/12/10
786	—	住宅區	61持分	64	1.0×	4	4	2025/12/09
580	—	住宅區	—	75	—	0	33	2025/11/23
787	—	住宅區	—	64	—	0	10	2025/11/06
402	—	住宅區	—	68	—	0	2	2025/10/27
560	—	住宅區	—	59	—	0	13	2025/08/24
111	—	住宅區	—	68	—	0	1	2025/08/11
112	—	住宅區	—	68	—	0	2	2025/08/11
784	—	住宅區	—	69	—	0	10	2025/08/08
794	—	住宅區	—	64	—	0	4	2025/07/22
546	—	住宅區	—	68	—	0	17	2025/06/24
1140	—	住宅區	—	59	—	0	2	2025/06/21
1140-1	—	住宅區	—	59	—	0	2	2025/06/21
423	—	住宅區	—	68	—	0	3	2025/06/16
977	—	住宅區	—	95	—	0	4	2025/06/16
20	—	住宅區	—	68	—	0	2	2025/06/14
1034	—	住宅區	—	64	—	0	4	2025/05/29
1035	—	住宅區	—	64	—	0	4	2025/05/29

顯示 40 / 400

座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。

新北市新莊區 全安段

段內土地成交 最近 100 筆

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段內土地成交最近 100 筆