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新北市汐止區同新段

2958 個有紀錄的地號・全筆成交 17 筆・持分 23 筆

一眼看懂

同新段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。其他最近有成交的是 2024 年，每坪中位約 3.7 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。

近三年每坪中位：本段各分區，和全區同分區比

本段其他3.7萬/坪1 筆
汐止區其他4.4萬/坪
新北市其他4.1萬/坪

估自己的地: 公告現值 × 1.3 倍 ≈ 行情; 其他近三年成交單價約是公告現值的 1.3 倍（中位，本段資料不足，用全汐止區）。拿你的地的公告現值乘上去，就是大概行情。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
分區: 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
比較: 汐止區、新北市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
現值倍數: 成交單價 ÷ 成交當年的公告土地現值，取中位數。
注意: 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

段內土地成交最近 100 筆

顯示 49 筆持分移轉顯示 4 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/12/23	4	10,899	2945.7	2	全筆	1.6×	其他	含租約僅供停車場使用含租約
2022/06/20	7	3,714	538.3	1	全筆	1.9×	非都建築用地
2022/03/16	3	365	146.0	1	全筆	1.7×	非都農牧
2022/03/16	2	238	95.2	1	全筆	1.7×	非都林業
2022/03/16	7	1,161	168.3	1	全筆	1.9×	非都建築用地
2022/03/16	7	5,885	852.9	1	全筆	1.9×	非都建築用地
2022/03/16	7	312	45.3	1	全筆	1.9×	非都建築用地
2021/05/05	6	763	138.7	1	全筆	1.9×	非都建築用地
2020/12/03	5	14,410	2744.5	4	全筆	3.0×	非都農牧
2019/06/24	18	2,000	112.2	2	全筆	3.8×	農業區	含增建含增建或未登記建物。
2016/11/22	6	720	112.2	2	全筆	1.3×	農業區
2016/03/29	2	21	11.8	1	全筆	1.0×	非都農牧
2016/03/11	2	23	11.5	1	全筆	1.1×	非都農牧
2013/05/13	4	1,365	341.3	2	全筆	1.3×	農業區
2013/01/14	3	790	315.6	1	全筆	1.9×	非都農牧
2012/11/14	6	401	66.9	1	全筆	2.0×	農業區
2012/11/14	6	6,521	1086.8	1	全筆	2.0×	農業區

2024/12/23全筆
4 萬/坪
10,899 萬
2945.7 坪2 筆土地現值 1.6×其他
含租約
備註：僅供停車場使用含租約
2022/06/20全筆
7 萬/坪
3,714 萬
538.3 坪1 筆土地現值 1.9×非都建築用地
2022/03/16全筆
3 萬/坪
365 萬
146.0 坪1 筆土地現值 1.7×非都農牧
2022/03/16全筆
2 萬/坪
238 萬
95.2 坪1 筆土地現值 1.7×非都林業
2022/03/16全筆
7 萬/坪
1,161 萬
168.3 坪1 筆土地現值 1.9×非都建築用地
2022/03/16全筆
7 萬/坪
5,885 萬
852.9 坪1 筆土地現值 1.9×非都建築用地
2022/03/16全筆
7 萬/坪
312 萬
45.3 坪1 筆土地現值 1.9×非都建築用地
2021/05/05全筆
6 萬/坪
763 萬
138.7 坪1 筆土地現值 1.9×非都建築用地
2020/12/03全筆
5 萬/坪
14,410 萬
2744.5 坪4 筆土地現值 3.0×非都農牧
2019/06/24全筆
18 萬/坪
2,000 萬
112.2 坪2 筆土地現值 3.8×農業區
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2016/11/22全筆
6 萬/坪
720 萬
112.2 坪2 筆土地現值 1.3×農業區
2016/03/29全筆
2 萬/坪
21 萬
11.8 坪1 筆土地現值 1.0×非都農牧
2016/03/11全筆
2 萬/坪
23 萬
11.5 坪1 筆土地現值 1.1×非都農牧
2013/05/13全筆
4 萬/坪
1,365 萬
341.3 坪2 筆土地現值 1.3×農業區
2013/01/14全筆
3 萬/坪
790 萬
315.6 坪1 筆土地現值 1.9×非都農牧
2012/11/14全筆
6 萬/坪
401 萬
66.9 坪1 筆土地現值 2.0×農業區
2012/11/14全筆
6 萬/坪
6,521 萬
1086.8 坪1 筆土地現值 2.0×農業區

段內地號依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開

地號	坪	分區	最新成交萬/坪	現值萬/坪	倍數	土地成交	所有移轉	最近
13	—	工業區	—	29	—	0	879	2026/05/19
13-1	—	工業區	—	29	—	0	426	2026/05/19
13-2	—	工業區	—	29	—	0	422	2026/05/19
6	—	非都市建築用地	—	33	—	0	1929	2026/04/22
764	—	非都市農牧用地	2持分	2	1.1×	2	2	2025/12/02
1116	—	非都市農牧用地	2持分	2	1.0×	1	1	2025/07/07
1124	9.3	非都市其他	2持分	2	1.0×	2	2	2025/07/07
46	795.6	其他	4	3	1.6×	1	1	2024/12/23
1200	2150.1	其他	4	3	1.6×	1	1	2024/12/23
1127	—	非都市農牧用地	2持分	2	1.0×	2	2	2024/08/22
797	—	非都市農牧用地	6持分	2	3.0×	4	4	2024/07/10
799	—	非都市農牧用地	6持分	2	3.0×	4	4	2024/07/10
801	—	非都市農牧用地	6持分	2	3.0×	4	4	2024/07/10
801-1	—	非都市農牧用地	6持分	2	3.0×	4	4	2024/07/10
802	—	非都市農牧用地	6持分	2	3.0×	4	4	2024/07/10
802-1	—	非都市農牧用地	6持分	2	3.0×	4	4	2024/07/10
939	—	非都市農牧用地	6持分	2	3.0×	4	4	2024/07/10
946	—	非都市農牧用地	6持分	2	3.0×	4	4	2024/07/10
953	—	非都市農牧用地	6持分	2	3.0×	4	4	2024/07/10
954	—	非都市農牧用地	6持分	2	3.0×	4	4	2024/07/10
955	—	非都市農牧用地	6持分	5	3.0×	4	4	2024/07/10
956	—	非都市農牧用地	6持分	2	3.0×	4	4	2024/07/10
820	—	非都市建築用地	4持分	4	1.5×	4	4	2022/10/03
838	—	非都市農牧用地	3持分	2	1.2×	3	3	2022/09/20
839	—	非都市農牧用地	3持分	4	1.2×	3	3	2022/09/20
949	—	非都市農牧用地	3持分	2	1.4×	1	1	2022/09/20
417	—	非都市農牧用地	2持分	2	1.7×	1	1	2022/09/14
448	538.3	非都市建築用地	7	4	1.9×	1	1	2022/06/20
401	95.2	非都市林業用地	2	2	1.7×	1	1	2022/03/16
419	146	非都市農牧用地	3	2	1.7×	1	1	2022/03/16
442	852.9	非都市建築用地	7	4	1.9×	1	1	2022/03/16
444	168.3	非都市建築用地	7	4	1.9×	1	1	2022/03/16
446	45.3	非都市建築用地	7	4	1.9×	1	1	2022/03/16
940	—	非都市農牧用地	1持分	2	0.6×	2	2	2022/01/19
941	—	非都市農牧用地	1持分	2	0.6×	2	2	2022/01/19
829	—	非都市農牧用地	2持分	2	1.1×	2	2	2022/01/18
790	—	非都市農牧用地	2持分	2	1.1×	1	1	2021/12/22
1130	—	非都市農牧用地	2持分	2	0.9×	1	1	2021/12/20
530	—	非都市農牧用地	2持分	2	1.1×	2	2	2021/12/13
835	—	非都市建築用地	7持分	4	2.4×	2	2	2021/09/28

顯示 40 / 400

座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。

新北市汐止區 同新段

段內土地成交 最近 100 筆

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