一眼看懂
大壢段下大壢小段近三年的非都市其他土地，每坪約 4,300 元（中間一半 4,300 元～30,780 元，64 筆），跟寶山鄉非都市其他的中位 4,300 元 差不多。
- 本段 非都市其他4,298元/坪64 筆・中間一半 4,300 元～30,780 元
- 寶山鄉 非都市其他4,298元/坪
- 新竹縣 非都市其他22,419元/坪
- 本段 非都市林業用地6,446元/坪7 筆・中間一半 5,130 元～8,220 元
- 寶山鄉 非都市林業用地9,845元/坪
- 本段 非都市農牧用地15,868元/坪5 筆・中間一半 13,110 元～28,670 元
- 寶山鄉 非都市農牧用地14,445元/坪
- 本段 其他11,736元/坪2 筆
- 寶山鄉 其他49,985元/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 121～517 坪
- 總價多在 56～477 萬（非都市其他，近三年中間一半）
- 非都市其他歷年中位（每坪）
- 13年 3,330 元・20年 10,210 元・24年 4,300 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 寶山鄉、新竹縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/12 | 0 | 29 | 66.7 | 10 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2026/06/12 | 2 | 1,471 | 769.3 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2026/02/12 | 0 | 1,250 | 2822.0 | 2 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2025/09/13 | 1 | 225 | 345.5 | 2 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2025/07/28 | 1 | 930 | 759.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/07/11 | 0 | 185 | 422.9 | 1 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2024/12/29 | 3 | 2,800 | 976.5 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/12/24 | 1 | 221 | 342.7 | 1 | 全筆 | 非都林業 | 法院調解移轉 |
| 2024/11/05 | 3 | 5,779 | 1876.1 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 本案買賣為土地地目變更編定後買賣案。各買賣標的土地價格,詳如附表。 |
| 2024/11/05 | 0 | 45 | 104.1 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 本案買賣為土地地目變更編定後買賣案。各買賣標的土地價格,詳如附表。 |
| 2024/11/05 | 3 | 9 | 3.0 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 本案買賣為土地地目變更編定後買賣案。各買賣標的土地價格,詳如附表。 |
| 2024/11/05 | 0 | 145 | 336.4 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 本案買賣為土地地目變更編定後買賣案。各買賣標的土地價格,詳如附表。 |
| 2024/11/05 | 0 | 140 | 325.2 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 本案買賣為土地地目變更編定後買賣案。各買賣標的土地價格,詳如附表。 |
| 2024/11/05 | 0 | 61 | 141.3 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 本案買賣為土地地目變更編定後買賣案。各買賣標的土地價格,詳如附表。 |
| 2024/11/05 | 0 | 13 | 29.9 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 本案買賣為土地地目變更編定後買賣案。各買賣標的土地價格,詳如附表。 |
| 2024/11/05 | 0 | 121 | 281.0 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 本案買賣為土地地目變更編定後買賣案。各買賣標的土地價格,詳如附表。 |
| 2024/11/05 | 3 | 1,114 | 361.5 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 本案買賣為土地地目變更編定後買賣案。各買賣標的土地價格,詳如附表。 |
| 2024/11/05 | 0 | 83 | 192.7 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 本案買賣為土地地目變更編定後買賣案。各買賣標的土地價格,詳如附表。 |
| 2024/11/05 | 0 | 59 | 136.1 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 本案買賣為土地地目變更編定後買賣案。各買賣標的土地價格,詳如附表。 |
| 2024/11/05 | 3 | 4,709 | 1528.8 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 本案買賣為土地地目變更編定後買賣案。各買賣標的土地價格,詳如附表。 |
- 2026/06/12全筆0 萬/坪29 萬66.7 坪10 筆土地山坡地保育區
- 2026/06/12全筆2 萬/坪1,471 萬769.3 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2026/02/12全筆0 萬/坪1,250 萬2822.0 坪2 筆土地非都林業
- 2025/09/13全筆1 萬/坪225 萬345.5 坪2 筆土地非都林業
- 2025/07/28全筆1 萬/坪930 萬759.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/07/11全筆0 萬/坪185 萬422.9 坪1 筆土地非都林業
- 2024/12/29全筆3 萬/坪2,800 萬976.5 坪2 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 2024/12/24全筆1 萬/坪221 萬342.7 坪1 筆土地非都林業備註：法院調解移轉
- 2024/11/05全筆3 萬/坪5,779 萬1876.1 坪1 筆土地非都其他備註：本案買賣為土地地目變更編定後買賣案。各買賣標的土地價格,詳如附表。
- 2024/11/05全筆0 萬/坪45 萬104.1 坪1 筆土地非都其他備註：本案買賣為土地地目變更編定後買賣案。各買賣標的土地價格,詳如附表。
- 2024/11/05全筆3 萬/坪9 萬3.0 坪1 筆土地非都其他備註：本案買賣為土地地目變更編定後買賣案。各買賣標的土地價格,詳如附表。
- 2024/11/05全筆0 萬/坪145 萬336.4 坪1 筆土地非都其他備註：本案買賣為土地地目變更編定後買賣案。各買賣標的土地價格,詳如附表。
- 2024/11/05全筆0 萬/坪140 萬325.2 坪1 筆土地非都其他備註：本案買賣為土地地目變更編定後買賣案。各買賣標的土地價格,詳如附表。
- 2024/11/05全筆0 萬/坪61 萬141.3 坪1 筆土地非都其他備註：本案買賣為土地地目變更編定後買賣案。各買賣標的土地價格,詳如附表。
- 2024/11/05全筆0 萬/坪13 萬29.9 坪1 筆土地非都其他備註：本案買賣為土地地目變更編定後買賣案。各買賣標的土地價格,詳如附表。
- 2024/11/05全筆0 萬/坪121 萬281.0 坪1 筆土地非都其他備註：本案買賣為土地地目變更編定後買賣案。各買賣標的土地價格,詳如附表。
- 2024/11/05全筆3 萬/坪1,114 萬361.5 坪1 筆土地非都其他備註：本案買賣為土地地目變更編定後買賣案。各買賣標的土地價格,詳如附表。
- 2024/11/05全筆0 萬/坪83 萬192.7 坪1 筆土地非都其他備註：本案買賣為土地地目變更編定後買賣案。各買賣標的土地價格,詳如附表。
- 2024/11/05全筆0 萬/坪59 萬136.1 坪1 筆土地非都其他備註：本案買賣為土地地目變更編定後買賣案。各買賣標的土地價格,詳如附表。
- 2024/11/05全筆3 萬/坪4,709 萬1528.8 坪1 筆土地非都其他備註：本案買賣為土地地目變更編定後買賣案。各買賣標的土地價格,詳如附表。
段內地號 依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9-7 | 908.4 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/12 |
| 12-2 | 1913.6 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/12 |
| 267-29 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 15 | 16 | 2025/12/19 |
| 269-6 | 41.1 | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 16 | 17 | 2025/12/19 |
| 288-6 | 283.1 | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 17 | 18 | 2025/12/19 |
| 288-11 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 16 | 17 | 2025/12/19 |
| 412 | 23.6 | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 16 | 17 | 2025/12/19 |
| 413-32 | 778.9 | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/12/19 |
| 413-34 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 15 | 16 | 2025/12/19 |
| 414-35 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 16 | 17 | 2025/12/19 |
| 416-3 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 16 | 17 | 2025/12/19 |
| 416-14 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 16 | 17 | 2025/12/19 |
| 419 | 61.7 | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 17 | 18 | 2025/12/19 |
| 425 | 474.9 | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/12/19 |
| 12-19 | 759.3 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/11/18 |
| 545-6 | 219 | 非都市林業用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2025/09/13 |
| 545-15 | 126.4 | 非都市林業用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/13 |
| 281-16 | 759 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/28 |
| 65-3 | 685.8 | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 11 | 11 | 2025/07/11 |
| 65-25 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 13 | 13 | 2025/07/11 |
| 65-27 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 13 | 13 | 2025/07/11 |
| 66-4 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 17 | 17 | 2025/07/11 |
| 370-10 | 45.7 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 18 | 18 | 2025/07/11 |
| 370-11 | 53.8 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 18 | 18 | 2025/07/11 |
| 545-3 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 17 | 17 | 2025/07/11 |
| 545-12 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/11 |
| 545-13 | 422.9 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/11 |
| 414-39 | 768.7 | 非都市農牧用地 | 3持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/04/14 |
| 414-41 | 852.7 | 非都市農牧用地 | 3 | — | — | 3 | 3 | 2024/12/29 |
| 416-13 | 123.7 | 非都市農牧用地 | 3 | — | — | 3 | 3 | 2024/12/29 |
| 162-2 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/27 |
| 164-1 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/27 |
| 164-3 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/27 |
| 714 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/27 |
| 716 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/27 |
| 717 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/27 |
| 719 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/27 |
| 531-8 | 342.7 | 非都市林業用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/24 |
| 88 | 257.7 | 非都市林業用地 | 3 | — | — | 4 | 4 | 2024/11/05 |
| 88-4 | 104.1 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/05 |
- 9-7 地號非都市林業用地・908.4 坪・移轉 1・2026/02/120 萬/坪現值 —
- 12-2 地號非都市林業用地・1913.6 坪・移轉 1・2026/02/120 萬/坪現值 —
- 267-29 地號非都市農牧用地・移轉 16・2025/12/191 萬/坪持分現值 —
- 269-6 地號非都市農牧用地・41.1 坪・移轉 17・2025/12/191 萬/坪持分現值 —
- 288-6 地號非都市農牧用地・283.1 坪・移轉 18・2025/12/191 萬/坪持分現值 —
- 288-11 地號非都市農牧用地・移轉 17・2025/12/191 萬/坪持分現值 —
- 412 地號非都市農牧用地・23.6 坪・移轉 17・2025/12/191 萬/坪持分現值 —
- 413-32 地號非都市農牧用地・778.9 坪・移轉 2・2025/12/191 萬/坪持分現值 —
- 413-34 地號非都市農牧用地・移轉 16・2025/12/191 萬/坪持分現值 —
- 414-35 地號非都市農牧用地・移轉 17・2025/12/191 萬/坪持分現值 —
- 416-3 地號非都市農牧用地・移轉 17・2025/12/191 萬/坪持分現值 —
- 416-14 地號非都市農牧用地・移轉 17・2025/12/191 萬/坪持分現值 —
- 419 地號非都市農牧用地・61.7 坪・移轉 18・2025/12/191 萬/坪持分現值 —
- 425 地號非都市農牧用地・474.9 坪・移轉 3・2025/12/191 萬/坪持分現值 —
- 12-19 地號非都市農牧用地・759.3 坪・移轉 1・2025/11/18無土地成交現值 —
- 545-6 地號非都市林業用地・219 坪・移轉 2・2025/09/131 萬/坪現值 —
- 545-15 地號非都市林業用地・126.4 坪・移轉 1・2025/09/131 萬/坪現值 —
- 281-16 地號非都市農牧用地・759 坪・移轉 1・2025/07/281 萬/坪現值 —
- 65-3 地號非都市林業用地・685.8 坪・移轉 11・2025/07/110 萬/坪持分現值 —
- 65-25 地號非都市林業用地・移轉 13・2025/07/110 萬/坪持分現值 —
- 65-27 地號非都市林業用地・移轉 13・2025/07/110 萬/坪持分現值 —
- 66-4 地號非都市農牧用地・移轉 17・2025/07/110 萬/坪持分現值 —
- 370-10 地號非都市農牧用地・45.7 坪・移轉 18・2025/07/110 萬/坪持分現值 —
- 370-11 地號非都市農牧用地・53.8 坪・移轉 18・2025/07/110 萬/坪持分現值 —
- 545-3 地號非都市農牧用地・移轉 17・2025/07/110 萬/坪持分現值 —
- 545-12 地號非都市林業用地・移轉 1・2025/07/110 萬/坪持分現值 —
- 545-13 地號非都市林業用地・422.9 坪・移轉 1・2025/07/110 萬/坪現值 —
- 414-39 地號非都市農牧用地・768.7 坪・移轉 3・2025/04/143 萬/坪持分現值 —
- 414-41 地號非都市農牧用地・852.7 坪・移轉 3・2024/12/293 萬/坪現值 —
- 416-13 地號非都市農牧用地・123.7 坪・移轉 3・2024/12/293 萬/坪現值 —
- 162-2 地號非都市林業用地・移轉 1・2024/12/270 萬/坪持分現值 —
- 164-1 地號非都市林業用地・移轉 1・2024/12/270 萬/坪持分現值 —
- 164-3 地號非都市林業用地・移轉 1・2024/12/270 萬/坪持分現值 —
- 714 地號非都市林業用地・移轉 1・2024/12/270 萬/坪持分現值 —
- 716 地號非都市林業用地・移轉 1・2024/12/270 萬/坪持分現值 —
- 717 地號非都市林業用地・移轉 1・2024/12/270 萬/坪持分現值 —
- 719 地號非都市林業用地・移轉 1・2024/12/270 萬/坪持分現值 —
- 531-8 地號非都市林業用地・342.7 坪・移轉 1・2024/12/241 萬/坪現值 —
- 88 地號非都市林業用地・257.7 坪・移轉 4・2024/11/053 萬/坪現值 —
- 88-4 地號非都市其他・104.1 坪・移轉 1・2024/11/050 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。