一眼看懂
寶東段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。其他最近有成交的是 2026 年，每坪中位約 12.0 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。
- 本段 其他12.0萬/坪1 筆
- 寶山鄉 其他5.0萬/坪
- 新竹縣 其他6.2萬/坪
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 寶山鄉、新竹縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | 12 | 1,500 | 125.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 |
| 2022/07/22 | 0 | 3,575 | 7724.8 | 16 | 全筆 | 非都林業 |
| 2021/08/05 | 0 | 11 | 24.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2021/07/08 | 0 | 11 | 24.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2021/06/01 | 4 | 160 | 40.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2018/08/02 | 0 | 149 | 321.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2018/03/22 | 2 | 80,200 | 41484.8 | 42 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2018/03/22 | 1 | 5,000 | 6036.6 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2017/11/16 | 2 | 38,246 | 19865.0 | 44 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2017/11/16 | 2 | 36,755 | 19511.0 | 54 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2013/05/26 | 1 | 1,489 | 1240.7 | 4 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/06/05全筆12 萬/坪1,500 萬125.1 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2022/07/22全筆0 萬/坪3,575 萬7724.8 坪16 筆土地非都林業
- 2021/08/05全筆0 萬/坪11 萬24.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/07/08全筆0 萬/坪11 萬24.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/06/01全筆4 萬/坪160 萬40.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 2018/08/02全筆0 萬/坪149 萬321.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2018/03/22全筆2 萬/坪80,200 萬41484.8 坪42 筆土地非都建築用地
- 2018/03/22全筆1 萬/坪5,000 萬6036.6 坪2 筆土地非都農牧
- 2017/11/16全筆2 萬/坪38,246 萬19865.0 坪44 筆土地非都建築用地
- 2017/11/16全筆2 萬/坪36,755 萬19511.0 坪54 筆土地非都建築用地
- 2013/05/26全筆1 萬/坪1,489 萬1240.7 坪4 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 395 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 520-18 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 335 | 2026/04/02 |
| 520-20 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 335 | 2026/04/02 |
| 523-15 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 335 | 2026/04/02 |
| 636 | 35.2 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 336 | 2026/04/02 |
| 80 | 3093.9 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 60 | 2026/03/25 |
| 91 | 1925.6 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 60 | 2026/03/25 |
| 91-10 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 7 | 2026/03/25 |
| 91-12 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 59 | 2026/03/25 |
| 91-13 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 59 | 2026/03/25 |
| 116-8 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 59 | 2026/03/25 |
| 116-10 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 59 | 2026/03/25 |
| 139-3 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 59 | 2026/03/25 |
| 162-13 | 42 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 60 | 2026/03/25 |
| 162-23 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 59 | 2026/03/25 |
| 162-47 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 59 | 2026/03/25 |
| 201 | 620.2 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 7 | 2026/03/25 |
| 201-5 | 76.1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/03/25 |
| 201-9 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 6 | 2026/03/25 |
| 203 | 128.6 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 60 | 2026/03/25 |
| 205 | 62 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 60 | 2026/03/25 |
| 206 | 4486 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 1 | 60 | 2026/03/25 |
| 229 | 207.7 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 60 | 2026/03/25 |
| 253 | 1263.1 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 60 | 2026/03/25 |
| 201-6 | 80.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/03/21 |
| 201-1 | 77.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/03/12 |
| 91-9 | 29.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/03/05 |
| 107-7 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 38 | 2026/03/05 |
| 107-10 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 20 | 2026/03/05 |
| 107-11 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 20 | 2026/03/05 |
| 201-3 | 73.1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/03/05 |
| 201-8 | 62.4 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/03/05 |
| 201-2 | 77.4 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/02/25 |
| 162-28 | 113 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/02/13 |
| 162-31 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 7 | 2026/02/13 |
| 196-1 | 70.8 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 5 | 2026/02/13 |
| 196-6 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 4 | 2026/02/13 |
| 196-23 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/02/13 |
| 196-29 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 4 | 2026/02/13 |
| 229-3 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 10 | 2026/02/13 |
| 162-34 | 79.5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/01/25 |
- 520-18 地號非都市建築用地・移轉 335・2026/04/02無土地成交現值 —
- 520-20 地號非都市建築用地・移轉 335・2026/04/02無土地成交現值 —
- 523-15 地號非都市建築用地・移轉 335・2026/04/02無土地成交現值 —
- 636 地號非都市建築用地・35.2 坪・移轉 336・2026/04/022 萬/坪現值 —
- 80 地號非都市建築用地・3093.9 坪・移轉 60・2026/03/252 萬/坪現值 —
- 91 地號非都市建築用地・1925.6 坪・移轉 60・2026/03/252 萬/坪現值 —
- 91-10 地號非都市建築用地・移轉 7・2026/03/25無土地成交現值 —
- 91-12 地號非都市建築用地・移轉 59・2026/03/25無土地成交現值 —
- 91-13 地號非都市建築用地・移轉 59・2026/03/25無土地成交現值 —
- 116-8 地號非都市建築用地・移轉 59・2026/03/25無土地成交現值 —
- 116-10 地號非都市建築用地・移轉 59・2026/03/25無土地成交現值 —
- 139-3 地號非都市建築用地・移轉 59・2026/03/25無土地成交現值 —
- 162-13 地號非都市建築用地・42 坪・移轉 60・2026/03/252 萬/坪現值 —
- 162-23 地號非都市建築用地・移轉 59・2026/03/25無土地成交現值 —
- 162-47 地號非都市建築用地・移轉 59・2026/03/25無土地成交現值 —
- 201 地號非都市建築用地・620.2 坪・移轉 7・2026/03/252 萬/坪現值 —
- 201-5 地號非都市建築用地・76.1 坪・移轉 1・2026/03/25無土地成交現值 —
- 201-9 地號非都市建築用地・移轉 6・2026/03/25無土地成交現值 —
- 203 地號非都市建築用地・128.6 坪・移轉 60・2026/03/252 萬/坪現值 —
- 205 地號非都市建築用地・62 坪・移轉 60・2026/03/252 萬/坪現值 —
- 206 地號非都市建築用地・4486 坪・移轉 60・2026/03/251 萬/坪現值 —
- 229 地號非都市建築用地・207.7 坪・移轉 60・2026/03/252 萬/坪現值 —
- 253 地號非都市建築用地・1263.1 坪・移轉 60・2026/03/252 萬/坪現值 —
- 201-6 地號非都市建築用地・80.3 坪・移轉 1・2026/03/21無土地成交現值 —
- 201-1 地號非都市建築用地・77.6 坪・移轉 1・2026/03/12無土地成交現值 —
- 91-9 地號非都市建築用地・29.9 坪・移轉 1・2026/03/05無土地成交現值 —
- 107-7 地號非都市建築用地・移轉 38・2026/03/05無土地成交現值 —
- 107-10 地號非都市建築用地・移轉 20・2026/03/05無土地成交現值 —
- 107-11 地號非都市建築用地・移轉 20・2026/03/05無土地成交現值 —
- 201-3 地號非都市建築用地・73.1 坪・移轉 1・2026/03/05無土地成交現值 —
- 201-8 地號非都市建築用地・62.4 坪・移轉 1・2026/03/05無土地成交現值 —
- 201-2 地號非都市建築用地・77.4 坪・移轉 1・2026/02/25無土地成交現值 —
- 162-28 地號非都市建築用地・113 坪・移轉 1・2026/02/13無土地成交現值 —
- 162-31 地號非都市建築用地・移轉 7・2026/02/13無土地成交現值 —
- 196-1 地號非都市建築用地・70.8 坪・移轉 5・2026/02/132 萬/坪現值 —
- 196-6 地號非都市建築用地・移轉 4・2026/02/13無土地成交現值 —
- 196-23 地號非都市建築用地・移轉 1・2026/02/13無土地成交現值 —
- 196-29 地號非都市建築用地・移轉 4・2026/02/13無土地成交現值 —
- 229-3 地號非都市建築用地・移轉 10・2026/02/13無土地成交現值 —
- 162-34 地號非都市建築用地・79.5 坪・移轉 1・2026/01/25無土地成交現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。