一眼看懂
中盛段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 3,510 元（中間一半 2,920 元～3,790 元，7 筆），比峨眉鄉非都市農牧用地的中位 5,240 元低 33%。
- 本段 非都市農牧用地3,511元/坪7 筆・中間一半 2,920 元～3,790 元
- 峨眉鄉 非都市農牧用地5,240元/坪
- 新竹縣 非都市農牧用地15,160元/坪
- 本段 其他9,312元/坪7 筆・中間一半 4,290 元～77,720 元
- 一般一筆多大、多少錢
- 233～676 坪
- 總價多在 83～216 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 持分買賣
- 單價跟整筆差不多
- 近三年非都市農牧用地持分成交 4 筆。持分不能自己決定怎麼用，買方通常出價較低。
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 21年 3,150 元・23年 4,390 元・24年 3,860 元・25年 3,720 元・26年 2,920 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 峨眉鄉、新竹縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | 1 | 800 | 858.9 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 未登記建物 |
| 2026/05/03 | 0 | 45 | 136.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2026/03/05 | 0 | 120 | 472.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/12/20 | 0 | 42 | 119.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/12/17 | 0 | 130 | 330.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/12/21 | 0 | 132 | 530.4 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/12/19 | 0 | 18,863 | 43926.9 | 67 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/12/19 | 7 | 4,400 | 605.9 | 4 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/12/19 | 8 | 193,237 | 23330.2 | 33 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/12/19 | 0 | 5,000 | 13962.6 | 9 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2024/12/19 | 0 | 465 | 1082.6 | 26 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/12/19 | 14 | 4,035 | 287.9 | 17 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/11/19 | 5 | 3,183 | 602.9 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/02/24 | 1 | 940 | 1793.9 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/12/03 | 0 | 300 | 822.0 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/09/18 | 0 | 78 | 193.8 | 1 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2023/09/06 | 0 | 190 | 489.0 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/06/03 | 0 | 30 | 60.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/01/08 | 0 | 90 | 183.9 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/12/23 | 1 | 438 | 324.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/06/04全筆1 萬/坪800 萬858.9 坪3 筆土地山坡地保育區含增建備註：未登記建物
- 2026/05/03全筆0 萬/坪45 萬136.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2026/03/05全筆0 萬/坪120 萬472.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/12/20全筆0 萬/坪42 萬119.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/12/17全筆0 萬/坪130 萬330.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/12/21全筆0 萬/坪132 萬530.4 坪2 筆土地非都農牧
- 2024/12/19全筆0 萬/坪18,863 萬43926.9 坪67 筆土地鄉村區
- 2024/12/19全筆7 萬/坪4,400 萬605.9 坪4 筆土地鄉村區
- 2024/12/19全筆8 萬/坪193,237 萬23330.2 坪33 筆土地鄉村區
- 2024/12/19全筆0 萬/坪5,000 萬13962.6 坪9 筆土地山坡地保育區
- 2024/12/19全筆0 萬/坪465 萬1082.6 坪26 筆土地鄉村區
- 2024/12/19全筆14 萬/坪4,035 萬287.9 坪17 筆土地鄉村區
- 2024/11/19全筆5 萬/坪3,183 萬602.9 坪2 筆土地非都建築用地
- 2024/02/24全筆1 萬/坪940 萬1793.9 坪3 筆土地非都農牧
- 2023/12/03全筆0 萬/坪300 萬822.0 坪2 筆土地非都農牧
- 2023/09/18全筆0 萬/坪78 萬193.8 坪1 筆土地非都其他
- 2023/09/06全筆0 萬/坪190 萬489.0 坪2 筆土地非都農牧
- 2023/06/03全筆0 萬/坪30 萬60.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/01/08全筆0 萬/坪90 萬183.9 坪2 筆土地非都農牧
- 2021/12/23全筆1 萬/坪438 萬324.5 坪1 筆土地非都建築用地
段內地號 依最近成交排序・共 68 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 529 | 136.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/05/03 |
| 496 | 472.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/05 |
| 809 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/26 |
| 986 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2026/01/30 |
| 531 | 119.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/20 |
| 530 | 330.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/17 |
| 58 | 29.5 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/01 |
| 1108 | 307.5 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/01 |
| 1116 | — | 非都市建築用地 | 0持分 | — | — | 1 | 2 | 2025/12/01 |
| 935-1 | 1.1 | 非都市其他 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/17 |
| 49 | — | 非都市其他 | 1持分 | — | — | 5 | 5 | 2025/05/02 |
| 950 | 65.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/21 |
| 951 | 464.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/21 |
| 225-51 | 302.2 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/19 |
| 225-52 | 300.7 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/19 |
| 555 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/29 |
| 18 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/03/24 |
| 80 | 410.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/02/24 |
| 85 | 310.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/02/24 |
| 98 | 1072.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/02/24 |
| 748 | 772.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/03 |
| 749 | 49.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/03 |
| 226 | 193.8 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/09/18 |
| 571 | 425.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/09/06 |
| 1079 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/07/31 |
| 933-1 | 18.9 | 非都市其他 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/07/20 |
| 630 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 3 | 3 | 2023/07/04 |
| 898 | 60.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/06/03 |
| 1120 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/04/06 |
| 1122 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/04/06 |
| 1142 | — | 非都市農牧用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/03/23 |
| 738 | 171 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/01/08 |
| 739 | 12.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/01/08 |
| 563 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/11/17 |
| 565 | 100.7 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/11/17 |
| 666 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/11/17 |
| 1217 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/11/17 |
| 974 | 680.2 | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/07/25 |
| 976 | 367.9 | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/07/25 |
| 979 | 561.5 | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/07/25 |
- 529 地號非都市農牧用地・136.4 坪・移轉 1・2026/05/030 萬/坪現值 —
- 496 地號非都市農牧用地・472.5 坪・移轉 1・2026/03/050 萬/坪現值 —
- 809 地號非都市農牧用地・移轉 1・2026/02/261 萬/坪持分現值 —
- 986 地號非都市建築用地・移轉 2・2026/01/301 萬/坪持分現值 —
- 531 地號非都市農牧用地・119.6 坪・移轉 1・2025/12/200 萬/坪現值 —
- 530 地號非都市農牧用地・330.4 坪・移轉 1・2025/12/170 萬/坪現值 —
- 58 地號非都市其他・29.5 坪・移轉 1・2025/12/010 萬/坪現值 —
- 1108 地號非都市農牧用地・307.5 坪・移轉 1・2025/12/010 萬/坪持分現值 —
- 1116 地號非都市建築用地・移轉 2・2025/12/010 萬/坪持分現值 —
- 935-1 地號非都市其他・1.1 坪・移轉 1・2025/06/176 萬/坪現值 —
- 49 地號非都市其他・移轉 5・2025/05/021 萬/坪持分現值 —
- 950 地號非都市農牧用地・65.8 坪・移轉 1・2024/12/210 萬/坪現值 —
- 951 地號非都市農牧用地・464.6 坪・移轉 1・2024/12/210 萬/坪現值 —
- 225-51 地號非都市建築用地・302.2 坪・移轉 1・2024/11/195 萬/坪現值 —
- 225-52 地號非都市建築用地・300.7 坪・移轉 1・2024/11/195 萬/坪現值 —
- 555 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/07/290 萬/坪持分現值 —
- 18 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/03/241 萬/坪持分現值 —
- 80 地號非都市農牧用地・410.5 坪・移轉 1・2024/02/241 萬/坪現值 —
- 85 地號非都市農牧用地・310.7 坪・移轉 1・2024/02/241 萬/坪現值 —
- 98 地號非都市農牧用地・1072.8 坪・移轉 1・2024/02/241 萬/坪現值 —
- 748 地號非都市農牧用地・772.4 坪・移轉 1・2023/12/030 萬/坪現值 —
- 749 地號非都市農牧用地・49.6 坪・移轉 1・2023/12/030 萬/坪現值 —
- 226 地號非都市其他・193.8 坪・移轉 1・2023/09/180 萬/坪現值 —
- 571 地號非都市農牧用地・425.4 坪・移轉 1・2023/09/060 萬/坪現值 —
- 1079 地號非都市林業用地・移轉 1・2023/07/310 萬/坪持分現值 —
- 933-1 地號非都市其他・18.9 坪・移轉 1・2023/07/201 萬/坪現值 —
- 630 地號非都市農牧用地・移轉 3・2023/07/040 萬/坪持分現值 —
- 898 地號非都市農牧用地・60.7 坪・移轉 1・2023/06/030 萬/坪現值 —
- 1120 地號非都市建築用地・移轉 1・2023/04/06無土地成交現值 —
- 1122 地號非都市建築用地・移轉 1・2023/04/06無土地成交現值 —
- 1142 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/03/233 萬/坪持分現值 —
- 738 地號非都市農牧用地・171 坪・移轉 1・2023/01/080 萬/坪現值 —
- 739 地號非都市農牧用地・12.9 坪・移轉 1・2023/01/080 萬/坪現值 —
- 563 地號非都市農牧用地・移轉 1・2022/11/170 萬/坪持分現值 —
- 565 地號非都市農牧用地・100.7 坪・移轉 1・2022/11/170 萬/坪持分現值 —
- 666 地號非都市農牧用地・移轉 1・2022/11/170 萬/坪持分現值 —
- 1217 地號非都市農牧用地・移轉 1・2022/11/170 萬/坪持分現值 —
- 974 地號非都市農牧用地・680.2 坪・移轉 1・2022/07/251 萬/坪持分現值 —
- 976 地號非都市農牧用地・367.9 坪・移轉 1・2022/07/251 萬/坪持分現值 —
- 979 地號非都市農牧用地・561.5 坪・移轉 1・2022/07/251 萬/坪持分現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。