一眼看懂
內灣段近三年的非都市其他土地，每坪約 2.9 萬（中間一半 1.4 萬～5.5 萬，4 筆），比橫山鄉非都市其他的中位 1.3 萬高 122%。
- 本段 非都市其他2.9萬/坪4 筆・中間一半 1.4 萬～5.5 萬
- 橫山鄉 非都市其他1.3萬/坪
- 新竹縣 非都市其他2.2萬/坪
- 本段 非都市建築用地6.2萬/坪3 筆・中間一半 5.8 萬～7.8 萬
- 橫山鄉 非都市建築用地4.7萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 55～380 坪
- 總價多在 261～607 萬（非都市其他，近三年中間一半）
- 持分買賣
- 單價約只有整筆的 50%
- 近三年非都市其他持分成交 7 筆。持分不能自己決定怎麼用，買方通常出價較低。
- 非都市其他歷年中位（每坪）
- 17年 6.8 萬・19年 2.5 萬・23年 1.4 萬・24年 6.5 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 橫山鄉、新竹縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 6 | 120 | 21.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 本買賣價120萬元正包含未登記建物門牌為新竹縣尖石鄉嘉樂村2鄰麥樹仁1號臨。未登記建物 |
| 2025/04/14 | 9 | 100 | 10.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/03/27 | 6 | 150 | 24.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/10/30 | 9 | 360 | 41.5 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/01/02 | 4 | 260 | 59.2 | 5 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2023/12/12 | 5 | 10 | 1.9 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2023/10/13 | 1 | 261 | 197.9 | 8 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
| 2023/10/13 | 1 | 1,347 | 925.3 | 9 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
| 2023/07/23 | 34 | 365 | 10.8 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/10/31 | 7 | 41 | 5.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2022/10/31 | 7 | 46 | 6.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2022/08/01 | 6 | 216 | 37.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/07/22 | 22 | 265 | 12.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/08/27 | 10 | 220 | 22.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2021/03/29 | 8 | 22 | 2.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/03/29 | 10 | 18 | 1.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2020/03/19 | 14 | 185 | 13.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2019/12/12 | 5 | 16 | 3.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 國有畸零土地 |
| 2019/10/15 | 7 | 168 | 22.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 土地增值稅雙方各付一半 |
| 2019/08/12 | 1 | 25 | 35.6 | 4 | 全筆 | 非都其他 |
- 2025/07/29全筆6 萬/坪120 萬21.8 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：本買賣價120萬元正包含未登記建物門牌為新竹縣尖石鄉嘉樂村2鄰麥樹仁1號臨。未登記建物
- 2025/04/14全筆9 萬/坪100 萬10.6 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2025/03/27全筆6 萬/坪150 萬24.4 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2024/10/30全筆9 萬/坪360 萬41.5 坪1 筆土地非都其他含增建備註：未登記建物
- 2024/01/02全筆4 萬/坪260 萬59.2 坪5 筆土地非都其他
- 2023/12/12全筆5 萬/坪10 萬1.9 坪2 筆土地非都建築用地備註：畸零地或有合併使用效益
- 2023/10/13全筆1 萬/坪261 萬197.9 坪8 筆土地非都其他備註：協議價購
- 2023/10/13全筆1 萬/坪1,347 萬925.3 坪9 筆土地非都其他備註：協議價購
- 2023/07/23全筆34 萬/坪365 萬10.8 坪2 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2022/10/31全筆7 萬/坪41 萬5.8 坪1 筆土地非都建築用地備註：畸零地或有合併使用效益
- 2022/10/31全筆7 萬/坪46 萬6.5 坪1 筆土地非都建築用地備註：畸零地或有合併使用效益
- 2022/08/01全筆6 萬/坪216 萬37.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2022/07/22全筆22 萬/坪265 萬12.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/08/27全筆10 萬/坪220 萬22.7 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2021/03/29全筆8 萬/坪22 萬2.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/03/29全筆10 萬/坪18 萬1.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 2020/03/19全筆14 萬/坪185 萬13.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 2019/12/12全筆5 萬/坪16 萬3.3 坪1 筆土地非都建築用地備註：國有畸零土地
- 2019/10/15全筆7 萬/坪168 萬22.4 坪1 筆土地非都建築用地備註：土地增值稅雙方各付一半
- 2019/08/12全筆1 萬/坪25 萬35.6 坪4 筆土地非都其他
段內地號 依最近成交排序・共 140 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 328 | — | 非都市其他 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2026/07/18 |
| 1051 | 12.9 | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/05 |
| 1053 | 16.8 | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/05 |
| 1069 | — | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 2 | 2025/12/05 |
| 46 | 24.3 | 非都市農牧用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/26 |
| 50 | — | 非都市農牧用地 | 3持分 | — | — | 6 | 6 | 2025/11/26 |
| 63 | 21.8 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/29 |
| 437 | 17.8 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/06/13 |
| 1050 | 10.6 | 非都市建築用地 | 9 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/14 |
| 7 | 64.5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/04/10 |
| 1066 | 24.4 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/27 |
| 1133 | 21.8 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/03/12 |
| 1156 | 31.5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/03/12 |
| 1156-1 | 4.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/03/12 |
| 1156-2 | 0.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/11/14 |
| 1176 | 152 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/11/14 |
| 1177 | 5.8 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 1 | 2 | 2024/11/14 |
| 5 | 41.5 | 非都市其他 | 9 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/30 |
| 1122 | 62.8 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 3 | 2024/05/06 |
| 424 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 7 | 7 | 2024/03/12 |
| 424-2 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 7 | 7 | 2024/03/12 |
| 426 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 5 | 5 | 2024/03/12 |
| 326-1 | — | 非都市其他 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/12 |
| 328-1 | — | 非都市其他 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2024/01/12 |
| 332-1 | — | 非都市其他 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/12 |
| 424-1 | — | 非都市其他 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/01/12 |
| 1239-2 | — | 非都市其他 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/12 |
| 1244-1 | — | 非都市其他 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/12 |
| 1245-1 | — | 非都市其他 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/12 |
| 1249-1 | — | 非都市其他 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/01/12 |
| 1249-2 | — | 非都市其他 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/01/12 |
| 539 | — | 非都市其他 | 3持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/01/02 |
| 540 | — | 非都市其他 | 3持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/01/02 |
| 541-1 | 18.7 | 非都市其他 | 4 | — | — | 2 | 2 | 2024/01/02 |
| 552-3 | 0.2 | 非都市其他 | 4 | — | — | 2 | 2 | 2024/01/02 |
| 810-1 | 3.2 | 非都市其他 | 4 | — | — | 2 | 2 | 2024/01/02 |
| 811-1 | 7.5 | 非都市其他 | 4 | — | — | 2 | 2 | 2024/01/02 |
| 812 | 5.1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/01/02 |
| 813 | 29.5 | 非都市其他 | 4 | — | — | 2 | 2 | 2024/01/02 |
| 814 | 20.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/01/02 |
- 328 地號非都市其他・移轉 2・2026/07/181 萬/坪持分現值 —
- 1051 地號非都市建築用地・12.9 坪・移轉 1・2025/12/053 萬/坪持分現值 —
- 1053 地號非都市建築用地・16.8 坪・移轉 1・2025/12/053 萬/坪持分現值 —
- 1069 地號非都市建築用地・移轉 2・2025/12/053 萬/坪持分現值 —
- 46 地號非都市農牧用地・24.3 坪・移轉 1・2025/11/263 萬/坪持分現值 —
- 50 地號非都市農牧用地・移轉 6・2025/11/263 萬/坪持分現值 —
- 63 地號非都市建築用地・21.8 坪・移轉 1・2025/07/296 萬/坪現值 —
- 437 地號非都市建築用地・17.8 坪・移轉 2・2025/06/13無土地成交現值 —
- 1050 地號非都市建築用地・10.6 坪・移轉 1・2025/04/149 萬/坪現值 —
- 7 地號非都市建築用地・64.5 坪・移轉 1・2025/04/10無土地成交現值 —
- 1066 地號非都市建築用地・24.4 坪・移轉 1・2025/03/276 萬/坪現值 —
- 1133 地號非都市建築用地・21.8 坪・移轉 1・2025/03/12無土地成交現值 —
- 1156 地號非都市建築用地・31.5 坪・移轉 1・2025/03/12無土地成交現值 —
- 1156-1 地號非都市建築用地・4.9 坪・移轉 1・2025/03/12無土地成交現值 —
- 1156-2 地號非都市建築用地・0.6 坪・移轉 1・2024/11/14無土地成交現值 —
- 1176 地號非都市建築用地・152 坪・移轉 1・2024/11/14無土地成交現值 —
- 1177 地號非都市建築用地・5.8 坪・移轉 2・2024/11/145 萬/坪現值 —
- 5 地號非都市其他・41.5 坪・移轉 1・2024/10/309 萬/坪現值 —
- 1122 地號非都市建築用地・62.8 坪・移轉 3・2024/05/06無土地成交現值 —
- 424 地號非都市農牧用地・移轉 7・2024/03/122 萬/坪持分現值 —
- 424-2 地號非都市農牧用地・移轉 7・2024/03/122 萬/坪持分現值 —
- 426 地號非都市農牧用地・移轉 5・2024/03/122 萬/坪持分現值 —
- 326-1 地號非都市其他・移轉 1・2024/01/121 萬/坪持分現值 —
- 328-1 地號非都市其他・移轉 3・2024/01/121 萬/坪持分現值 —
- 332-1 地號非都市其他・移轉 1・2024/01/121 萬/坪持分現值 —
- 424-1 地號非都市其他・移轉 2・2024/01/121 萬/坪持分現值 —
- 1239-2 地號非都市其他・移轉 1・2024/01/121 萬/坪持分現值 —
- 1244-1 地號非都市其他・移轉 1・2024/01/121 萬/坪持分現值 —
- 1245-1 地號非都市其他・移轉 1・2024/01/121 萬/坪持分現值 —
- 1249-1 地號非都市其他・移轉 2・2024/01/121 萬/坪持分現值 —
- 1249-2 地號非都市其他・移轉 2・2024/01/121 萬/坪持分現值 —
- 539 地號非都市其他・移轉 2・2024/01/023 萬/坪持分現值 —
- 540 地號非都市其他・移轉 2・2024/01/023 萬/坪持分現值 —
- 541-1 地號非都市其他・18.7 坪・移轉 2・2024/01/024 萬/坪現值 —
- 552-3 地號非都市其他・0.2 坪・移轉 2・2024/01/024 萬/坪現值 —
- 810-1 地號非都市其他・3.2 坪・移轉 2・2024/01/024 萬/坪現值 —
- 811-1 地號非都市其他・7.5 坪・移轉 2・2024/01/024 萬/坪現值 —
- 812 地號非都市建築用地・5.1 坪・移轉 1・2024/01/02無土地成交現值 —
- 813 地號非都市其他・29.5 坪・移轉 2・2024/01/024 萬/坪現值 —
- 814 地號非都市建築用地・20.9 坪・移轉 1・2024/01/02無土地成交現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。