一眼看懂
新別段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。非都市農牧用地最近有成交的是 2025 年，每坪中位約 1.6 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。
- 本段 非都市農牧用地1.8萬/坪2 筆
- 芎林鄉 非都市農牧用地1.9萬/坪
- 新竹縣 非都市農牧用地1.5萬/坪
- 本段 非都市林業用地1.9萬/坪2 筆
- 芎林鄉 非都市林業用地0.9萬/坪
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 19年 3.8 萬・22年 1.8 萬・23年 1.4 萬・24年 2.0 萬・25年 1.6 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 芎林鄉、新竹縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 2 | 656 | 304.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/04/16 | 2 | 500 | 304.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2024/11/06 | 2 | 27 | 14.5 | 1 | 全筆 | 非都林業 | 土地承租人承買 |
| 2024/06/29 | 2 | 74 | 39.0 | 1 | 全筆 | 非都林業 | 土地承租人承購 |
| 2024/04/26 | 2 | 1,580 | 776.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/05/10 | 1 | 1,250 | 899.0 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2022/10/02 | 1 | 460 | 322.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2022/03/16 | 2 | 801 | 414.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/01/23 | 2 | 701 | 379.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/07/15 | 5 | 160 | 29.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2019/12/20 | 4 | 3,171 | 845.5 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2019/11/15 | 2 | 2 | 1.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 本買賣案件係為建築基地地形調整而致處理畸零細小土地之特殊交易,其交易價格可能異於市場正常交易價格。 |
| 2018/10/10 | 2 | 174 | 91.7 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2018/06/29 | 6 | 93 | 15.4 | 1 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2018/05/15 | 6 | 111 | 18.4 | 1 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2018/05/11 | 6 | 4,234 | 705.7 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 因辦理重測致土地位移,臨界道路改設重鋪、佔物拆除整理、清潔運輸、改良等費用另計。權利人共8人 |
| 2018/01/03 | 2 | 872 | 545.3 | 1 | 全筆 | 農業區 |
- 2026/05/27全筆2 萬/坪656 萬304.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/04/16全筆2 萬/坪500 萬304.4 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2024/11/06全筆2 萬/坪27 萬14.5 坪1 筆土地非都林業備註：土地承租人承買
- 2024/06/29全筆2 萬/坪74 萬39.0 坪1 筆土地非都林業備註：土地承租人承購
- 2024/04/26全筆2 萬/坪1,580 萬776.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/05/10全筆1 萬/坪1,250 萬899.0 坪4 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2022/10/02全筆1 萬/坪460 萬322.8 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2022/03/16全筆2 萬/坪801 萬414.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/01/23全筆2 萬/坪701 萬379.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/07/15全筆5 萬/坪160 萬29.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 2019/12/20全筆4 萬/坪3,171 萬845.5 坪2 筆土地非都農牧
- 2019/11/15全筆2 萬/坪2 萬1.2 坪1 筆土地非都建築用地備註：本買賣案件係為建築基地地形調整而致處理畸零細小土地之特殊交易,其交易價格可能異於市場正常交易價格。
- 2018/10/10全筆2 萬/坪174 萬91.7 坪2 筆土地非都農牧
- 2018/06/29全筆6 萬/坪93 萬15.4 坪1 筆土地非都其他
- 2018/05/15全筆6 萬/坪111 萬18.4 坪1 筆土地非都其他
- 2018/05/11全筆6 萬/坪4,234 萬705.7 坪2 筆土地非都建築用地備註：因辦理重測致土地位移,臨界道路改設重鋪、佔物拆除整理、清潔運輸、改良等費用另計。權利人共8人
- 2018/01/03全筆2 萬/坪872 萬545.3 坪1 筆土地農業區
段內地號 依最近成交排序・共 55 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 932 | — | 非都市建築用地 | 19持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/01 |
| 1187 | 21.4 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/10/31 |
| 1238-3 | 304.4 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/16 |
| 663 | 28.2 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/12/07 |
| 777 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/25 |
| 1275-4 | 14.5 | 非都市林業用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/06 |
| 907 | — | 非都市建築用地 | 6持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/07/13 |
| 913 | 11.8 | 非都市建築用地 | 6持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/13 |
| 1275-3 | 39 | 非都市林業用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/29 |
| 1275-5 | — | 非都市林業用地 | 2持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/06/29 |
| 1275-6 | 10.1 | 非都市林業用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/29 |
| 1029 | 82 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/22 |
| 538 | 1350.5 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/05/20 |
| 266 | 776.4 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/26 |
| 657 | — | 非都市其他 | 5持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/18 |
| 680 | — | 非都市其他 | 5持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/18 |
| 972 | — | 非都市其他 | 5持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/18 |
| 973 | — | 非都市其他 | 5持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/18 |
| 977 | — | 非都市其他 | 5持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/18 |
| 978 | — | 非都市農牧用地 | 8持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/18 |
| 1359 | 58.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/05/10 |
| 1360 | 122 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/05/10 |
| 1361 | 288.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/05/10 |
| 1362 | 430.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/05/10 |
| 696 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/03/04 |
| 1234 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/02/01 |
| 1405-1 | 12.9 | 非都市其他 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2023/01/13 |
| 592 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/10/26 |
| 453 | 322.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2022/10/02 |
| 1093 | 44.5 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2022/09/18 |
| 1098 | 522.4 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2022/09/18 |
| 909 | 11.1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/04/11 |
| 388 | 758.1 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/03/21 |
| 341 | 414.2 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2022/03/16 |
| 745 | 10.7 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2022/03/08 |
| 746 | 50.9 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2022/03/08 |
| 747 | 4.6 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2022/03/08 |
| 303 | 379.3 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2022/01/23 |
| 744 | 29.7 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2021/07/15 |
| 681-3 | 15.4 | 非都市其他 | 4 | — | — | 2 | 2 | 2019/12/20 |
- 932 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/11/0119 萬/坪持分現值 —
- 1187 地號非都市農牧用地・21.4 坪・移轉 1・2025/10/31無土地成交現值 —
- 1238-3 地號非都市農牧用地・304.4 坪・移轉 1・2025/04/162 萬/坪現值 —
- 663 地號非都市建築用地・28.2 坪・移轉 1・2024/12/07無土地成交現值 —
- 777 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/11/252 萬/坪持分現值 —
- 1275-4 地號非都市林業用地・14.5 坪・移轉 1・2024/11/062 萬/坪現值 —
- 907 地號非都市建築用地・移轉 2・2024/07/136 萬/坪持分現值 —
- 913 地號非都市建築用地・11.8 坪・移轉 1・2024/07/136 萬/坪持分現值 —
- 1275-3 地號非都市林業用地・39 坪・移轉 1・2024/06/292 萬/坪現值 —
- 1275-5 地號非都市林業用地・移轉 2・2024/06/292 萬/坪持分現值 —
- 1275-6 地號非都市林業用地・10.1 坪・移轉 1・2024/06/292 萬/坪持分現值 —
- 1029 地號非都市建築用地・82 坪・移轉 1・2024/05/223 萬/坪現值 —
- 538 地號非都市農牧用地・1350.5 坪・移轉 1・2024/05/20無土地成交現值 —
- 266 地號非都市農牧用地・776.4 坪・移轉 1・2024/04/262 萬/坪現值 —
- 657 地號非都市其他・移轉 1・2024/01/185 萬/坪持分現值 —
- 680 地號非都市其他・移轉 1・2024/01/185 萬/坪持分現值 —
- 972 地號非都市其他・移轉 1・2024/01/185 萬/坪持分現值 —
- 973 地號非都市其他・移轉 1・2024/01/185 萬/坪持分現值 —
- 977 地號非都市其他・移轉 1・2024/01/185 萬/坪持分現值 —
- 978 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/01/188 萬/坪持分現值 —
- 1359 地號非都市農牧用地・58.7 坪・移轉 1・2023/05/101 萬/坪現值 —
- 1360 地號非都市農牧用地・122 坪・移轉 1・2023/05/101 萬/坪現值 —
- 1361 地號非都市農牧用地・288.2 坪・移轉 1・2023/05/101 萬/坪現值 —
- 1362 地號非都市農牧用地・430.1 坪・移轉 1・2023/05/101 萬/坪現值 —
- 696 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/03/040 萬/坪持分現值 —
- 1234 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/02/011 萬/坪持分現值 —
- 1405-1 地號非都市其他・12.9 坪・移轉 1・2023/01/135 萬/坪現值 —
- 592 地號非都市農牧用地・移轉 1・2022/10/262 萬/坪持分現值 —
- 453 地號非都市農牧用地・322.8 坪・移轉 1・2022/10/021 萬/坪現值 —
- 1093 地號非都市農牧用地・44.5 坪・移轉 1・2022/09/182 萬/坪現值 —
- 1098 地號非都市農牧用地・522.4 坪・移轉 1・2022/09/182 萬/坪現值 —
- 909 地號非都市建築用地・11.1 坪・移轉 1・2022/04/11無土地成交現值 —
- 388 地號非都市農牧用地・758.1 坪・移轉 1・2022/03/21無土地成交現值 —
- 341 地號非都市農牧用地・414.2 坪・移轉 1・2022/03/162 萬/坪現值 —
- 745 地號非都市建築用地・10.7 坪・移轉 1・2022/03/085 萬/坪現值 —
- 746 地號非都市建築用地・50.9 坪・移轉 1・2022/03/085 萬/坪現值 —
- 747 地號非都市建築用地・4.6 坪・移轉 1・2022/03/085 萬/坪現值 —
- 303 地號非都市農牧用地・379.3 坪・移轉 1・2022/01/232 萬/坪現值 —
- 744 地號非都市建築用地・29.7 坪・移轉 1・2021/07/155 萬/坪現值 —
- 681-3 地號非都市其他・15.4 坪・移轉 2・2019/12/204 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。