一眼看懂
三層段尾寮小段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 1.8 萬（中間一半 1.3 萬～2.0 萬，5 筆），比大溪區非都市農牧用地的中位 2.5 萬低 26%。
- 本段 非都市農牧用地1.8萬/坪5 筆・中間一半 1.3 萬～2.0 萬
- 大溪區 非都市農牧用地2.5萬/坪
- 桃園市 非都市農牧用地3.3萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 477～965 坪
- 總價多在 880～1,387 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 21年 2.2 萬・22年 2.3 萬・23年 2.2 萬・24年 2.1 萬・25年 1.3 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 大溪區、桃園市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 1 | 1,387 | 1101.1 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 急售／債務 急買急賣 |
| 2025/08/12 | 1 | 1,206 | 965.0 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/05/09 | 11 | 750 | 66.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/01/02 | 2 | 800 | 393.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/06/21 | 2 | 2,010 | 845.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/01/23 | 2 | 880 | 477.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/06/06 | 2 | 2,617 | 1090.5 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/01/06 | 2 | 1,210 | 605.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/10/10 | 2 | 1,606 | 689.7 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/10/10 | 2 | 1,879 | 806.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/06/03 | 2 | 988 | 549.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2022/03/26 | 10 | 1,100 | 113.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/12/10 | 2 | 2,188 | 985.5 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/11/29 | 2 | 549 | 343.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/10/06 | 3 | 8 | 2.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/10/06 | 3 | 18 | 6.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/04/08 | 3 | 3,600 | 1213.3 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2019/12/31 | 2 | 1,850 | 1025.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2019/11/08 | 3 | 600 | 199.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2019/10/29 | 2 | 1,951 | 975.3 | 3 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2025/11/07全筆1 萬/坪1,387 萬1101.1 坪2 筆土地非都農牧急售／債務備註：急買急賣
- 2025/08/12全筆1 萬/坪1,206 萬965.0 坪2 筆土地非都農牧
- 2025/05/09全筆11 萬/坪750 萬66.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 2025/01/02全筆2 萬/坪800 萬393.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/06/21全筆2 萬/坪2,010 萬845.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/01/23全筆2 萬/坪880 萬477.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/06/06全筆2 萬/坪2,617 萬1090.5 坪2 筆土地非都農牧
- 2023/01/06全筆2 萬/坪1,210 萬605.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/10/10全筆2 萬/坪1,606 萬689.7 坪2 筆土地非都農牧
- 2022/10/10全筆2 萬/坪1,879 萬806.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/06/03全筆2 萬/坪988 萬549.0 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2022/03/26全筆10 萬/坪1,100 萬113.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/12/10全筆2 萬/坪2,188 萬985.5 坪2 筆土地非都農牧
- 2021/11/29全筆2 萬/坪549 萬343.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/10/06全筆3 萬/坪8 萬2.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/10/06全筆3 萬/坪18 萬6.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/04/08全筆3 萬/坪3,600 萬1213.3 坪4 筆土地非都農牧
- 2019/12/31全筆2 萬/坪1,850 萬1025.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2019/11/08全筆3 萬/坪600 萬199.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2019/10/29全筆2 萬/坪1,951 萬975.3 坪3 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 218 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 754 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 17 | 2026/03/11 |
| 849 | 577.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/07 |
| 850 | 523.3 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/07 |
| 546 | 482.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/12 |
| 547 | 482.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/12 |
| 813 | — | 非都市農牧用地 | — | — | — | 1 | 1 | 2025/07/23 |
| 831 | 762.9 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/07/23 |
| 832 | 177 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/07/23 |
| 773 | 815.2 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/07/01 |
| 1013 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 4 | 2025/06/17 |
| 1013-6 | 23.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/06/17 |
| 659-2 | 66.6 | 非都市建築用地 | 11 | — | — | 2 | 2 | 2025/05/09 |
| 659 | — | 非都市建築用地 | 5持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/14 |
| 884 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 66 | 2025/03/04 |
| 707 | 393.9 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/02 |
| 882-2 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 11 | 13 | 2024/12/19 |
| 572 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/07/09 |
| 991 | 845.2 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/21 |
| 991-3 | 40.2 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/06/21 |
| 374-1 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2024/06/04 |
| 896 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2024/06/04 |
| 905 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2024/06/04 |
| 906 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2024/06/04 |
| 1013-10 | 20.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/03/10 |
| 988-25 | 35.1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/02/29 |
| 684 | 477 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/23 |
| 806 | 310.1 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 2 | 2 | 2023/08/03 |
| 807 | 538.5 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2023/06/06 |
| 809 | 676.1 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2023/04/13 |
| 1002-1 | 83.5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/01/18 |
| 1003 | 28.7 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/01/18 |
| 565-5 | 26.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/01/08 |
| 677 | 605 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2023/01/06 |
| 768 | 550.2 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2022/11/04 |
| 670 | 390.2 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 2 | 2 | 2022/10/10 |
| 671 | 360 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 2 | 2 | 2022/10/10 |
| 672 | 329.7 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 2 | 2 | 2022/10/10 |
| 774 | 453.8 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2022/09/26 |
| 678 | 549 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2022/06/03 |
| 955-3 | 113.7 | 非都市建築用地 | 10 | — | — | 1 | 1 | 2022/03/26 |
- 754 地號非都市建築用地・移轉 17・2026/03/11無土地成交現值 —
- 849 地號非都市農牧用地・577.8 坪・移轉 1・2025/11/071 萬/坪現值 —
- 850 地號非都市農牧用地・523.3 坪・移轉 1・2025/11/071 萬/坪現值 —
- 546 地號非都市農牧用地・482.5 坪・移轉 1・2025/08/121 萬/坪現值 —
- 547 地號非都市農牧用地・482.5 坪・移轉 1・2025/08/121 萬/坪現值 —
- 813 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/07/23無土地成交現值 —
- 831 地號非都市農牧用地・762.9 坪・移轉 2・2025/07/23無土地成交現值 —
- 832 地號非都市農牧用地・177 坪・移轉 2・2025/07/23無土地成交現值 —
- 773 地號非都市農牧用地・815.2 坪・移轉 1・2025/07/01無土地成交現值 —
- 1013 地號非都市建築用地・移轉 4・2025/06/17無土地成交現值 —
- 1013-6 地號非都市建築用地・23.3 坪・移轉 1・2025/06/17無土地成交現值 —
- 659-2 地號非都市建築用地・66.6 坪・移轉 2・2025/05/0911 萬/坪現值 —
- 659 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/04/145 萬/坪持分現值 —
- 884 地號非都市建築用地・移轉 66・2025/03/04無土地成交現值 —
- 707 地號非都市農牧用地・393.9 坪・移轉 1・2025/01/022 萬/坪現值 —
- 882-2 地號非都市農牧用地・移轉 13・2024/12/191 萬/坪持分現值 —
- 572 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/07/09無土地成交現值 —
- 991 地號非都市農牧用地・845.2 坪・移轉 1・2024/06/212 萬/坪現值 —
- 991-3 地號非都市建築用地・40.2 坪・移轉 1・2024/06/21無土地成交現值 —
- 374-1 地號非都市農牧用地・移轉 3・2024/06/041 萬/坪持分現值 —
- 896 地號非都市農牧用地・移轉 3・2024/06/041 萬/坪持分現值 —
- 905 地號非都市農牧用地・移轉 3・2024/06/041 萬/坪持分現值 —
- 906 地號非都市農牧用地・移轉 3・2024/06/041 萬/坪持分現值 —
- 1013-10 地號非都市建築用地・20.9 坪・移轉 1・2024/03/10無土地成交現值 —
- 988-25 地號非都市建築用地・35.1 坪・移轉 1・2024/02/29無土地成交現值 —
- 684 地號非都市農牧用地・477 坪・移轉 1・2024/01/232 萬/坪現值 —
- 806 地號非都市農牧用地・310.1 坪・移轉 2・2023/08/032 萬/坪現值 —
- 807 地號非都市農牧用地・538.5 坪・移轉 1・2023/06/062 萬/坪現值 —
- 809 地號非都市農牧用地・676.1 坪・移轉 2・2023/04/13無土地成交現值 —
- 1002-1 地號非都市建築用地・83.5 坪・移轉 1・2023/01/18無土地成交現值 —
- 1003 地號非都市建築用地・28.7 坪・移轉 1・2023/01/18無土地成交現值 —
- 565-5 地號非都市建築用地・26.3 坪・移轉 1・2023/01/08無土地成交現值 —
- 677 地號非都市農牧用地・605 坪・移轉 1・2023/01/062 萬/坪現值 —
- 768 地號非都市農牧用地・550.2 坪・移轉 2・2022/11/04無土地成交現值 —
- 670 地號非都市農牧用地・390.2 坪・移轉 2・2022/10/102 萬/坪現值 —
- 671 地號非都市農牧用地・360 坪・移轉 2・2022/10/102 萬/坪現值 —
- 672 地號非都市農牧用地・329.7 坪・移轉 2・2022/10/102 萬/坪現值 —
- 774 地號非都市農牧用地・453.8 坪・移轉 2・2022/09/26無土地成交現值 —
- 678 地號非都市農牧用地・549 坪・移轉 1・2022/06/032 萬/坪現值 —
- 955-3 地號非都市建築用地・113.7 坪・移轉 1・2022/03/2610 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。