一眼看懂
湧豐段近三年的住宅區土地，每坪約 10.6 萬（中間一半 7.3 萬～32.5 萬，3 筆），比平鎮區住宅區的中位 25.6 萬低 59%。
- 本段 住宅區10.6萬/坪3 筆・中間一半 7.3 萬～32.5 萬
- 平鎮區 住宅區25.6萬/坪
- 桃園市 住宅區37.4萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 17～30 坪
- 總價多在 148～1,100 萬（住宅區，近三年中間一半）
- 住宅區歷年中位（每坪）
- 15年 13.0 萬・16年 12.5 萬・18年 32.9 萬・19年 26.0 萬・24年 10.6 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 平鎮區、桃園市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 1 | 1 | 1.9 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2024/12/10 | 11 | 250 | 23.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/03/25 | 4 | 45 | 11.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2024/02/28 | 54 | 1,950 | 35.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/10/03 | 20 | 34 | 1.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/10/12 | 13 | 30 | 2.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2019/09/07 | 20 | 1,061 | 53.7 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2019/07/29 | 9 | 14 | 1.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2019/07/05 | 9 | 22 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2019/05/31 | 26 | 716 | 27.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2019/05/31 | 26 | 64 | 2.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2019/01/29 | 31 | 101 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2018/08/16 | 47 | 832 | 17.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2018/08/09 | 19 | 500 | 26.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2017/11/07 | 3 | 54 | 18.6 | 2 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2016/12/17 | 13 | 277 | 22.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2016/12/17 | 13 | 258 | 20.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2016/12/17 | 13 | 245 | 19.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2016/09/21 | 2 | 714 | 328.1 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2016/07/15 | 14 | 189 | 13.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2026/03/24全筆1 萬/坪1 萬1.9 坪1 筆土地公設/道路
- 2024/12/10全筆11 萬/坪250 萬23.6 坪1 筆土地住宅區
- 2024/03/25全筆4 萬/坪45 萬11.3 坪1 筆土地住宅區備註：畸零地或有合併使用效益
- 2024/02/28全筆54 萬/坪1,950 萬35.9 坪1 筆土地住宅區
- 2023/10/03全筆20 萬/坪34 萬1.7 坪1 筆土地住宅區
- 2021/10/12全筆13 萬/坪30 萬2.4 坪1 筆土地住宅區
- 2019/09/07全筆20 萬/坪1,061 萬53.7 坪2 筆土地住宅區
- 2019/07/29全筆9 萬/坪14 萬1.7 坪1 筆土地住宅區
- 2019/07/05全筆9 萬/坪22 萬2.6 坪1 筆土地住宅區
- 2019/05/31全筆26 萬/坪716 萬27.5 坪1 筆土地住宅區
- 2019/05/31全筆26 萬/坪64 萬2.5 坪1 筆土地住宅區
- 2019/01/29全筆31 萬/坪101 萬3.2 坪1 筆土地住宅區
- 2018/08/16全筆47 萬/坪832 萬17.7 坪1 筆土地住宅區
- 2018/08/09全筆19 萬/坪500 萬26.5 坪1 筆土地住宅區
- 2017/11/07全筆3 萬/坪54 萬18.6 坪2 筆土地公設/道路
- 2016/12/17全筆13 萬/坪277 萬22.1 坪2 筆土地住宅區
- 2016/12/17全筆13 萬/坪258 萬20.6 坪2 筆土地住宅區
- 2016/12/17全筆13 萬/坪245 萬19.6 坪2 筆土地住宅區
- 2016/09/21全筆2 萬/坪714 萬328.1 坪1 筆土地其他
- 2016/07/15全筆14 萬/坪189 萬13.0 坪1 筆土地住宅區
段內地號 依最近成交排序・共 284 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 589 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 8 | 2026/07/15 |
| 592 | 22.9 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/07/15 |
| 457-2 | 1.9 | 公共設施/道路用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/24 |
| 869 | 42.2 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/03/08 |
| 940-3 | 53.6 | 其他 | 10 | — | — | 2 | 2 | 2026/02/06 |
| 916 | 50.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/01/22 |
| 409 | 4.9 | 公共設施/道路用地 | 9 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/13 |
| 433 | 13.6 | 公共設施/道路用地 | 9 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/13 |
| 457 | 71.5 | 公共設施/道路用地 | 9 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/13 |
| 457-1 | 0.2 | 公共設施/道路用地 | 9 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/13 |
| 457-3 | 1 | 公共設施/道路用地 | 9 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/13 |
| 481 | 15 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/01/09 |
| 445 | 26.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/12/30 |
| 315 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 5 | 2025/11/28 |
| 315-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 5 | 2025/11/28 |
| 315-2 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 5 | 2025/11/28 |
| 614 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/09/14 |
| 464 | 29.2 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/07/30 |
| 475 | 19 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2025/06/17 |
| 538 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 5 | 2025/06/10 |
| 538-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 4 | 2025/06/10 |
| 549 | 24.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/06/10 |
| 316 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 6 | 2025/04/30 |
| 316-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 6 | 2025/04/30 |
| 316-2 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 6 | 2025/04/30 |
| 638 | 19.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/03/22 |
| 379 | 16.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/02/12 |
| 379-1 | 2.2 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/02/12 |
| 380 | 3.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/02/12 |
| 417 | 20.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/12/28 |
| 758 | 17.5 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/12/13 |
| 758-1 | 1.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/12/13 |
| 609-1 | — | 公共設施/道路用地 | 10持分 | — | — | 3 | 3 | 2024/12/10 |
| 609-2 | 23.6 | 住宅區 | 11 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/10 |
| 616 | 16.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/12/10 |
| 616-1 | 0.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/12/10 |
| 617 | 17 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/12/10 |
| 618 | 17 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/12/10 |
| 619 | 19.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/12/10 |
| 620 | 18.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/12/10 |
- 589 地號住宅區・移轉 8・2026/07/15無土地成交現值 —
- 592 地號住宅區・22.9 坪・移轉 1・2026/07/15無土地成交現值 —
- 457-2 地號公共設施/道路用地・1.9 坪・移轉 1・2026/03/241 萬/坪現值 —
- 869 地號住宅區・42.2 坪・移轉 1・2026/03/08無土地成交現值 —
- 940-3 地號其他・53.6 坪・移轉 2・2026/02/0610 萬/坪現值 —
- 916 地號住宅區・50.6 坪・移轉 1・2026/01/22無土地成交現值 —
- 409 地號公共設施/道路用地・4.9 坪・移轉 1・2026/01/139 萬/坪現值 —
- 433 地號公共設施/道路用地・13.6 坪・移轉 1・2026/01/139 萬/坪現值 —
- 457 地號公共設施/道路用地・71.5 坪・移轉 1・2026/01/139 萬/坪現值 —
- 457-1 地號公共設施/道路用地・0.2 坪・移轉 1・2026/01/139 萬/坪現值 —
- 457-3 地號公共設施/道路用地・1 坪・移轉 1・2026/01/139 萬/坪現值 —
- 481 地號住宅區・15 坪・移轉 1・2026/01/09無土地成交現值 —
- 445 地號住宅區・26.3 坪・移轉 1・2025/12/30無土地成交現值 —
- 315 地號住宅區・移轉 5・2025/11/28無土地成交現值 —
- 315-1 地號住宅區・移轉 5・2025/11/28無土地成交現值 —
- 315-2 地號住宅區・移轉 5・2025/11/28無土地成交現值 —
- 614 地號住宅區・移轉 2・2025/09/14無土地成交現值 —
- 464 地號住宅區・29.2 坪・移轉 1・2025/07/30無土地成交現值 —
- 475 地號住宅區・19 坪・移轉 3・2025/06/17無土地成交現值 —
- 538 地號住宅區・移轉 5・2025/06/10無土地成交現值 —
- 538-1 地號住宅區・移轉 4・2025/06/10無土地成交現值 —
- 549 地號住宅區・24.4 坪・移轉 1・2025/06/10無土地成交現值 —
- 316 地號住宅區・移轉 6・2025/04/30無土地成交現值 —
- 316-1 地號住宅區・移轉 6・2025/04/30無土地成交現值 —
- 316-2 地號住宅區・移轉 6・2025/04/30無土地成交現值 —
- 638 地號住宅區・19.1 坪・移轉 2・2025/03/22無土地成交現值 —
- 379 地號住宅區・16.8 坪・移轉 2・2025/02/12無土地成交現值 —
- 379-1 地號住宅區・2.2 坪・移轉 2・2025/02/12無土地成交現值 —
- 380 地號住宅區・3.3 坪・移轉 2・2025/02/12無土地成交現值 —
- 417 地號住宅區・20.3 坪・移轉 1・2024/12/28無土地成交現值 —
- 758 地號住宅區・17.5 坪・移轉 1・2024/12/13無土地成交現值 —
- 758-1 地號住宅區・1.6 坪・移轉 1・2024/12/13無土地成交現值 —
- 609-1 地號公共設施/道路用地・移轉 3・2024/12/1010 萬/坪持分現值 —
- 609-2 地號住宅區・23.6 坪・移轉 1・2024/12/1011 萬/坪現值 —
- 616 地號住宅區・16.8 坪・移轉 1・2024/12/10無土地成交現值 —
- 616-1 地號住宅區・0.6 坪・移轉 1・2024/12/10無土地成交現值 —
- 617 地號住宅區・17 坪・移轉 1・2024/12/10無土地成交現值 —
- 618 地號住宅區・17 坪・移轉 1・2024/12/10無土地成交現值 —
- 619 地號住宅區・19.3 坪・移轉 1・2024/12/10無土地成交現值 —
- 620 地號住宅區・18.7 坪・移轉 1・2024/12/10無土地成交現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。