一眼看懂
下田心子段下田心子小段近三年的非都市建築用地土地，每坪約 7.6 萬（中間一半 5.3 萬～8.0 萬，12 筆），比新屋區非都市建築用地的中位 8.9 萬低 14%。
- 本段 非都市建築用地7.6萬/坪12 筆・中間一半 5.3 萬～8.0 萬
- 新屋區 非都市建築用地8.9萬/坪
- 桃園市 非都市建築用地14.3萬/坪
- 本段 非都市農牧用地1.4萬/坪8 筆・中間一半 1.2 萬～2.4 萬
- 新屋區 非都市農牧用地1.4萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 41～413 坪
- 總價多在 352～2,473 萬（非都市建築用地，近三年中間一半）
- 非都市建築用地歷年中位（每坪）
- 22年 4.2 萬・23年 4.2 萬・24年 4.9 萬・25年 8.6 萬・26年 8.0 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 新屋區、桃園市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 8 | 740 | 92.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2026/04/16 | 8 | 186 | 23.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2026/04/16 | 8 | 927 | 115.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2026/04/16 | 8 | 929 | 116.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/11/14 | 3 | 1,387 | 441.6 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/04/10 | 5 | 2,200 | 400.8 | 11 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/01/09 | 12 | 400 | 33.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/12/12 | 3 | 800 | 302.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/12/04 | 1 | 877 | 626.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/12/04 | 5 | 208 | 43.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/11/29 | 5 | 1,468 | 308.9 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/10/21 | 1 | 600 | 801.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 瑕疵物件 |
| 2024/07/17 | 5 | 150 | 30.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/06/14 | 7 | 3,293 | 470.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/06/02 | 7 | 3,789 | 505.2 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/06/02 | 2 | 1,036 | 436.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/12/24 | 1 | 965 | 805.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/12/18 | 8 | 3,500 | 449.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/11/24 | 1 | 769 | 640.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/11/03 | 1 | 440 | 313.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/04/21全筆8 萬/坪740 萬92.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 2026/04/16全筆8 萬/坪186 萬23.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 2026/04/16全筆8 萬/坪927 萬115.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2026/04/16全筆8 萬/坪929 萬116.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 2025/11/14全筆3 萬/坪1,387 萬441.6 坪2 筆土地非都農牧
- 2025/04/10全筆5 萬/坪2,200 萬400.8 坪11 筆土地非都建築用地
- 2025/01/09全筆12 萬/坪400 萬33.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2024/12/12全筆3 萬/坪800 萬302.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/12/04全筆1 萬/坪877 萬626.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/12/04全筆5 萬/坪208 萬43.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2024/11/29全筆5 萬/坪1,468 萬308.9 坪2 筆土地非都建築用地
- 2024/10/21全筆1 萬/坪600 萬801.9 坪1 筆土地非都農牧備註：瑕疵物件
- 2024/07/17全筆5 萬/坪150 萬30.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 2024/06/14全筆7 萬/坪3,293 萬470.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 2024/06/02全筆7 萬/坪3,789 萬505.2 坪2 筆土地非都建築用地
- 2024/06/02全筆2 萬/坪1,036 萬436.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/12/24全筆1 萬/坪965 萬805.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/12/18全筆8 萬/坪3,500 萬449.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 2023/11/24全筆1 萬/坪769 萬640.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/11/03全筆1 萬/坪440 萬313.1 坪1 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 251 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 859-2 | 92.6 | 非都市建築用地 | 8 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/21 |
| 859 | 116.2 | 非都市建築用地 | 8 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/16 |
| 859-1 | 115.9 | 非都市建築用地 | 8 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/16 |
| 859-3 | 23.3 | 非都市建築用地 | 8 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/16 |
| 771 | 335.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/25 |
| 344 | 282.5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/12/11 |
| 811 | 220.8 | 非都市農牧用地 | 3 | — | — | 2 | 2 | 2025/11/14 |
| 819-1 | 220.8 | 非都市農牧用地 | 3 | — | — | 2 | 2 | 2025/11/14 |
| 499 | 170.6 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 2 | 2 | 2025/04/10 |
| 499-12 | 36.6 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 2 | 2 | 2025/04/10 |
| 499-13 | 24.8 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 2 | 2 | 2025/04/10 |
| 499-14 | 24.2 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 2 | 2 | 2025/04/10 |
| 499-15 | 22.7 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 2 | 2 | 2025/04/10 |
| 499-16 | 21.5 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 2 | 2 | 2025/04/10 |
| 499-17 | 20.6 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 2 | 2 | 2025/04/10 |
| 499-18 | 20 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 2 | 2 | 2025/04/10 |
| 499-19 | 20 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 2 | 2 | 2025/04/10 |
| 499-20 | 20 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 2 | 2 | 2025/04/10 |
| 499-21 | 20 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 2 | 2 | 2025/04/10 |
| 583-40 | 36 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/03/17 |
| 499-3 | 33.9 | 非都市建築用地 | 12 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/09 |
| 583-24 | 22.1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/12/31 |
| 470 | 302.5 | 非都市農牧用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/12 |
| 925-1 | 43.9 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/04 |
| 952 | 626.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/04 |
| 924 | 249.4 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/29 |
| 924-1 | 59.5 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/29 |
| 826 | — | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/28 |
| 1024-10 | 28.4 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/11/05 |
| 583 | 33.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/11/01 |
| 1170 | 801.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/21 |
| 486-9 | 17.2 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/10/12 |
| 866-10 | 30.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/09/21 |
| 866-15 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/09/21 |
| 525-1 | 30.6 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/17 |
| 920 | 470.4 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/14 |
| 1159 | 335.2 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 2 | 2 | 2024/06/02 |
| 1159-1 | 170 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 2 | 2 | 2024/06/02 |
| 1166 | 436.5 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/02 |
| 486-6 | 16.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/01/19 |
- 859-2 地號非都市建築用地・92.6 坪・移轉 1・2026/04/218 萬/坪現值 —
- 859 地號非都市建築用地・116.2 坪・移轉 1・2026/04/168 萬/坪現值 —
- 859-1 地號非都市建築用地・115.9 坪・移轉 1・2026/04/168 萬/坪現值 —
- 859-3 地號非都市建築用地・23.3 坪・移轉 1・2026/04/168 萬/坪現值 —
- 771 地號非都市農牧用地・335.8 坪・移轉 1・2025/12/251 萬/坪現值 —
- 344 地號非都市建築用地・282.5 坪・移轉 2・2025/12/11無土地成交現值 —
- 811 地號非都市農牧用地・220.8 坪・移轉 2・2025/11/143 萬/坪現值 —
- 819-1 地號非都市農牧用地・220.8 坪・移轉 2・2025/11/143 萬/坪現值 —
- 499 地號非都市建築用地・170.6 坪・移轉 2・2025/04/105 萬/坪現值 —
- 499-12 地號非都市建築用地・36.6 坪・移轉 2・2025/04/105 萬/坪現值 —
- 499-13 地號非都市建築用地・24.8 坪・移轉 2・2025/04/105 萬/坪現值 —
- 499-14 地號非都市建築用地・24.2 坪・移轉 2・2025/04/105 萬/坪現值 —
- 499-15 地號非都市建築用地・22.7 坪・移轉 2・2025/04/105 萬/坪現值 —
- 499-16 地號非都市建築用地・21.5 坪・移轉 2・2025/04/105 萬/坪現值 —
- 499-17 地號非都市建築用地・20.6 坪・移轉 2・2025/04/105 萬/坪現值 —
- 499-18 地號非都市建築用地・20 坪・移轉 2・2025/04/105 萬/坪現值 —
- 499-19 地號非都市建築用地・20 坪・移轉 2・2025/04/105 萬/坪現值 —
- 499-20 地號非都市建築用地・20 坪・移轉 2・2025/04/105 萬/坪現值 —
- 499-21 地號非都市建築用地・20 坪・移轉 2・2025/04/105 萬/坪現值 —
- 583-40 地號非都市建築用地・36 坪・移轉 2・2025/03/17無土地成交現值 —
- 499-3 地號非都市建築用地・33.9 坪・移轉 1・2025/01/0912 萬/坪現值 —
- 583-24 地號非都市建築用地・22.1 坪・移轉 2・2024/12/31無土地成交現值 —
- 470 地號非都市農牧用地・302.5 坪・移轉 1・2024/12/123 萬/坪現值 —
- 925-1 地號非都市建築用地・43.9 坪・移轉 1・2024/12/045 萬/坪現值 —
- 952 地號非都市農牧用地・626.2 坪・移轉 1・2024/12/041 萬/坪現值 —
- 924 地號非都市建築用地・249.4 坪・移轉 1・2024/11/295 萬/坪現值 —
- 924-1 地號非都市建築用地・59.5 坪・移轉 1・2024/11/295 萬/坪現值 —
- 826 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/11/283 萬/坪持分現值 —
- 1024-10 地號非都市建築用地・28.4 坪・移轉 1・2024/11/05無土地成交現值 —
- 583 地號非都市建築用地・33.6 坪・移轉 1・2024/11/01無土地成交現值 —
- 1170 地號非都市農牧用地・801.9 坪・移轉 1・2024/10/211 萬/坪現值 —
- 486-9 地號非都市建築用地・17.2 坪・移轉 2・2024/10/12無土地成交現值 —
- 866-10 地號非都市建築用地・30.9 坪・移轉 1・2024/09/21無土地成交現值 —
- 866-15 地號非都市建築用地・移轉 2・2024/09/21無土地成交現值 —
- 525-1 地號非都市建築用地・30.6 坪・移轉 1・2024/07/175 萬/坪現值 —
- 920 地號非都市建築用地・470.4 坪・移轉 1・2024/06/147 萬/坪現值 —
- 1159 地號非都市建築用地・335.2 坪・移轉 2・2024/06/027 萬/坪現值 —
- 1159-1 地號非都市建築用地・170 坪・移轉 2・2024/06/027 萬/坪現值 —
- 1166 地號非都市農牧用地・436.5 坪・移轉 1・2024/06/022 萬/坪現值 —
- 486-6 地號非都市建築用地・16.9 坪・移轉 2・2024/01/19無土地成交現值 —
顯示 40 / 251
座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。