一眼看懂
石牌嶺段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 1.2 萬（中間一半 1.1 萬～1.3 萬，27 筆），比新屋區非都市農牧用地的中位 1.4 萬低 15%。
- 本段 非都市農牧用地1.2萬/坪27 筆・中間一半 1.1 萬～1.3 萬
- 新屋區 非都市農牧用地1.4萬/坪
- 桃園市 非都市農牧用地3.3萬/坪
- 本段 非都市建築用地7.5萬/坪2 筆
- 新屋區 非都市建築用地8.9萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 597～911 坪
- 總價多在 699～1,200 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 持分買賣
- 單價跟整筆差不多
- 近三年非都市農牧用地持分成交 8 筆。持分不能自己決定怎麼用，買方通常出價較低。
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 22年 1.5 萬・23年 1.3 萬・24年 1.2 萬・25年 1.1 萬・26年 1.5 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 新屋區、桃園市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/24 | 0 | 0 | 0.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2026/07/24 | 0 | 0 | 0.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2026/05/18 | 2 | 1,150 | 524.2 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 未登記建物 |
| 2026/04/13 | 1 | 2,750 | 1863.1 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2026/01/26 | 10 | 1,350 | 131.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/09/27 | 1 | 1,038 | 943.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/08/28 | 1 | 1,860 | 1430.8 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/08/13 | 1 | 1,000 | 796.2 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 依土地法34條之1辦理 |
| 2025/08/06 | 1 | 3,000 | 2699.5 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2025/07/04 | 1 | 347 | 347.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/05/23 | 1 | 798 | 907.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 本案土地上有土地公廟 |
| 2025/03/18 | 1 | 635 | 599.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/03/16 | 1 | 1,277 | 851.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/02/24 | 1 | 960 | 816.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/02/15 | 1 | 714 | 729.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/12/31 | 2 | 1,270 | 745.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/12/07 | 1 | 1,920 | 1745.4 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/11/04 | 1 | 914 | 913.5 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/07/03 | 1 | 1,150 | 878.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/06/22 | 1 | 743 | 586.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/07/24全筆0 萬/坪0 萬0.1 坪2 筆土地特定農業區
- 2026/07/24全筆0 萬/坪0 萬0.1 坪2 筆土地特定農業區
- 2026/05/18全筆2 萬/坪1,150 萬524.2 坪1 筆土地特定農業區含增建備註：未登記建物
- 2026/04/13全筆1 萬/坪2,750 萬1863.1 坪4 筆土地非都農牧
- 2026/01/26全筆10 萬/坪1,350 萬131.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 2025/09/27全筆1 萬/坪1,038 萬943.8 坪2 筆土地非都農牧
- 2025/08/28全筆1 萬/坪1,860 萬1430.8 坪3 筆土地非都農牧
- 2025/08/13全筆1 萬/坪1,000 萬796.2 坪2 筆土地非都農牧備註：依土地法34條之1辦理
- 2025/08/06全筆1 萬/坪3,000 萬2699.5 坪4 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2025/07/04全筆1 萬/坪347 萬347.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/05/23全筆1 萬/坪798 萬907.5 坪1 筆土地非都農牧備註：本案土地上有土地公廟
- 2025/03/18全筆1 萬/坪635 萬599.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/03/16全筆1 萬/坪1,277 萬851.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/02/24全筆1 萬/坪960 萬816.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/02/15全筆1 萬/坪714 萬729.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/12/31全筆2 萬/坪1,270 萬745.7 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 2024/12/07全筆1 萬/坪1,920 萬1745.4 坪4 筆土地非都農牧
- 2024/11/04全筆1 萬/坪914 萬913.5 坪2 筆土地非都農牧
- 2024/07/03全筆1 萬/坪1,150 萬878.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/06/22全筆1 萬/坪743 萬586.9 坪1 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 367 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1712 | 447.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2026/04/13 |
| 1242-1 | 131 | 非都市建築用地 | 10 | — | — | 2 | 2 | 2026/01/26 |
| 4 | — | 非都市建築用地 | 5持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/15 |
| 4-3 | — | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/15 |
| 679 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 5 | 5 | 2025/09/28 |
| 680 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 5 | 5 | 2025/09/28 |
| 681 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 5 | 5 | 2025/09/28 |
| 682 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 6 | 6 | 2025/09/28 |
| 608 | 762.3 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/27 |
| 610-1 | 181.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/27 |
| 1463 | 907.5 | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/09/18 |
| 1711 | 347.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/28 |
| 1760 | 478 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/28 |
| 1761-1 | 605 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/28 |
| 1226 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/08/22 |
| 794 | 18.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 3 | 3 | 2025/08/13 |
| 805 | 778 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 3 | 3 | 2025/08/13 |
| 39-23 | 229.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 4 | 4 | 2025/08/06 |
| 39-65 | 777.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 3 | 3 | 2025/08/06 |
| 39-66 | 868.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 3 | 3 | 2025/08/06 |
| 39-67 | 824 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 3 | 3 | 2025/08/06 |
| 609 | 347.3 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/04 |
| 1384 | — | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 4 | 4 | 2025/06/02 |
| 1384-2 | — | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/06/02 |
| 1384-4 | — | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/06/02 |
| 1385-2 | — | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/06/02 |
| 1385-5 | — | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/02 |
| 531-3 | — | 非都市建築用地 | 9持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/04/24 |
| 611 | — | 非都市建築用地 | 9持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/04/24 |
| 612 | — | 非都市建築用地 | 9持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/04/24 |
| 1384-3 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/04/07 |
| 1385-1 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/07 |
| 621 | 797.4 | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 5 | 5 | 2025/04/03 |
| 531-4 | 46.9 | 非都市建築用地 | 8持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/26 |
| 1095 | 599 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/18 |
| 881 | 851.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2025/03/16 |
| 697 | 409 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2025/03/05 |
| 740 | — | 非都市建築用地 | 5持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/03 |
| 1735 | 468.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/03 |
| 1680 | 816.4 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/24 |
- 1712 地號非都市農牧用地・447.7 坪・移轉 2・2026/04/131 萬/坪現值 —
- 1242-1 地號非都市建築用地・131 坪・移轉 2・2026/01/2610 萬/坪現值 —
- 4 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/10/155 萬/坪持分現值 —
- 4-3 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/10/154 萬/坪持分現值 —
- 679 地號非都市建築用地・移轉 5・2025/09/282 萬/坪持分現值 —
- 680 地號非都市建築用地・移轉 5・2025/09/282 萬/坪持分現值 —
- 681 地號非都市建築用地・移轉 5・2025/09/282 萬/坪持分現值 —
- 682 地號非都市建築用地・移轉 6・2025/09/282 萬/坪持分現值 —
- 608 地號非都市農牧用地・762.3 坪・移轉 1・2025/09/271 萬/坪現值 —
- 610-1 地號非都市農牧用地・181.5 坪・移轉 1・2025/09/271 萬/坪現值 —
- 1463 地號非都市農牧用地・907.5 坪・移轉 2・2025/09/181 萬/坪持分現值 —
- 1711 地號非都市農牧用地・347.9 坪・移轉 1・2025/08/281 萬/坪現值 —
- 1760 地號非都市農牧用地・478 坪・移轉 1・2025/08/281 萬/坪現值 —
- 1761-1 地號非都市農牧用地・605 坪・移轉 1・2025/08/281 萬/坪現值 —
- 1226 地號非都市農牧用地・移轉 2・2025/08/222 萬/坪持分現值 —
- 794 地號非都市農牧用地・18.2 坪・移轉 3・2025/08/131 萬/坪現值 —
- 805 地號非都市農牧用地・778 坪・移轉 3・2025/08/131 萬/坪現值 —
- 39-23 地號非都市農牧用地・229.6 坪・移轉 4・2025/08/061 萬/坪現值 —
- 39-65 地號非都市農牧用地・777.1 坪・移轉 3・2025/08/061 萬/坪現值 —
- 39-66 地號非都市農牧用地・868.8 坪・移轉 3・2025/08/061 萬/坪現值 —
- 39-67 地號非都市農牧用地・824 坪・移轉 3・2025/08/061 萬/坪現值 —
- 609 地號非都市農牧用地・347.3 坪・移轉 1・2025/07/041 萬/坪現值 —
- 1384 地號非都市建築用地・移轉 4・2025/06/023 萬/坪持分現值 —
- 1384-2 地號非都市建築用地・移轉 3・2025/06/023 萬/坪持分現值 —
- 1384-4 地號非都市建築用地・移轉 3・2025/06/023 萬/坪持分現值 —
- 1385-2 地號非都市建築用地・移轉 2・2025/06/023 萬/坪持分現值 —
- 1385-5 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/06/023 萬/坪持分現值 —
- 531-3 地號非都市建築用地・移轉 2・2025/04/249 萬/坪持分現值 —
- 611 地號非都市建築用地・移轉 2・2025/04/249 萬/坪持分現值 —
- 612 地號非都市建築用地・移轉 2・2025/04/249 萬/坪持分現值 —
- 1384-3 地號非都市建築用地・移轉 2・2025/04/072 萬/坪持分現值 —
- 1385-1 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/04/072 萬/坪持分現值 —
- 621 地號非都市農牧用地・797.4 坪・移轉 5・2025/04/031 萬/坪持分現值 —
- 531-4 地號非都市建築用地・46.9 坪・移轉 1・2025/03/268 萬/坪持分現值 —
- 1095 地號非都市農牧用地・599 坪・移轉 1・2025/03/181 萬/坪現值 —
- 881 地號非都市農牧用地・851.8 坪・移轉 2・2025/03/161 萬/坪現值 —
- 697 地號非都市農牧用地・409 坪・移轉 2・2025/03/051 萬/坪現值 —
- 740 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/03/035 萬/坪持分現值 —
- 1735 地號非都市農牧用地・468.9 坪・移轉 1・2025/03/031 萬/坪現值 —
- 1680 地號非都市農牧用地・816.4 坪・移轉 1・2025/02/241 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。